Примерная смета на строительство мансарды

Смета на строительство дома из газобетона 10х10 – расчетная совокупная стоимость материалов и работ

Строительство дома из газобетона причисляется к одному из самых экономных вариантов частного строительства, исходя из низкого уровня стоимости пенных материалов. Но возведение коробки – только 30% всех работ.

Громадная часть средств направляется на устройство крыши и на выполнение отделки. Все зависит от сложности и замысловатости проекта, выбранного типа фундамента и кровельного материала, отделочных работ и прогрессивности стройматериалов, этажности, общей площади и других конструкционных особенностей.

Смета на строительство дома из газобетона 10х10

Домик на 10х10 метров может быть одноэтажным, с мансардой (ф.1) или построенным в два этажа (ф.2). Такое строение свободно помещает на своей территории семью из 4-6 человек. Попробуем не упустить никаких важных моментов при формировании сметы на строительство дома из газобетона 10х10. Возведение такой постройки нужно разделить на этапы, в которых необходимо придерживаться технологичности и срока для «выстойки» фундамента.

1. Подготовка площадки и закладывание основания

Для выполнения этого вида работ нужно выбрать тип фундамента. В связи с легкостью пенных блоков, подойдет любой тип основы. Самым приемлемым считается ленточный или монолитный тип фундамента с гидроизоляцией цоколя (ф.3,4).
Бюджет для строительства фундамента состоит из:

При этом учитывают стоимость аренды опалубки и цену на строительные материалы:

При определении стоимости материалов нужно учитывать стоимость их доставки и, в некоторых случаях, выгрузки.

2. Возведение каркаса

При составлении сметы на строительство дома из газобетона 10х10 учитывают стоимость материалов и работ по их укладке, доставке, выгрузке. Для возведения каркаса просчитывают стоимость:

В последнее время популярной технологией строительства является устройство монолитного фундамента, соединенного воедино с угловыми колоннами или пилонами. Для дома 10х10м будет достаточным строительство 4-х несущих колонн. Их возводят с помощью специальных комплектов колонной опалубки. Дом 10х10 с высотой стен 3 метра займет 10х4х3=120 кв.м площади несущих стен без учета проемов, приходящихся на окна и дверь. Для строительства подойдут газоблоки с плотностью D500 и толщиной 375мм. Для перестенков берут блоки с меньшей толщиной. Зная размеры блоков, которые предлагает лучший производитель, можно посчитать количество необходимого материала. Количество клея определяют, исходя из рекомендаций производителя.

3. Монтаж перекрытий

Чтобы дом был прочным и надежным, его соединяют воедино каркасом. Внизу строение укрепляется за счет фундамента, по бокам – колонами, а вверху – монолитным перекрытием. Такая технология оправдала себя и сегодня используется при частной, невысокой стройке и при возведении многоэтажек и промышленных объектов. При планированию сметы на строительство дома из газобетона 10х10 следует определить стоимость перекрытия, куда входит:

Опытная бригада строителей выполнит монолитный свод быстро и качественно.

4. Монтаж крыши

Самым ответственным и затратным этапом является монтаж крыши. В связи с выбранным вариантом вальмовой, шатровой, многощипцовой, купольной крыши, учитывается стоимость материалов и комплектующих. Главными компонентами в смете является стоимость:

5. Облицовка

Газосиликатные блоки стремительно вбирают сырость, потому специалисты рекомендуют не затягивать наружную облицовку здания (ф.5). Ее можно выполнить утеплителем и облицовочной плиткой. Можно просто покрыть дом штукатуркой и покрасить. Потому в смету по облицовке включают стоимость:

Вывод

Общая сумма расходов, полученная на каждом этапе, называется общей сметной стоимостью. На практике очень трудно «вписаться» в сметные расчеты. Для того, чтобы не нарушать общие расчеты, некоторые строители уменьшают расходы там, где это позволяет технология, направляя нужные суммы на другие участки. Иногда приходится увеличивать смету по согласию с заказчиком. Для наглядности приводим пример расчетных смет по некоторым основным разделам при строительстве одноэтажного жилого дома с мансардой общей площадью 120 кв.м. (ф 6-11). Рисунки выполнены на основании информации, приведенной тут.

Источник

Стоимость строительства мансардного этажа

Под понятием «мансарда» подразумевается жилое помещение, которое получается под утепленной крышей. Проще говоря, это жилое чердачное помещение с окнами. Если ваш дом еще на стадии проектирования, предусмотреть мансарду лучше всего на этом этапе.

Усредненные расценки на определенный вид работ указывают ориентировочную (среднюю) стоимость данной услуги за 1 м² или другой объем без учета себестоимости стройматериалов и вспомогательных аксессуаров. При этом при заказе не полного перечня работ, входящих в оказываемую услугу, при расчете стоимости применяется повышающий коэффициент.

Часто клиенты связывают стоимость работ со стоимостью строительных материалов. Это не соответствует действительности: стоимость монтажных и других работ зависит от объема и сложности выполняемых работ, а также трудозатрат на их проведение.

Наша компания для каждого заказа производит индивидуальные расчеты, которые учитывают различные факторы: от сложности работ до количества используемой техники и инструмента. Кроме расчетно-сметного сопровождения заказа мы всегда предлагаем своим клиентам широкий выбор строительных материалов, так как мы являемся официальными дилерами многих отечественных и зарубежных производителей.

Поэтому покупая стройматериалы у нас, вы можете быть уверенными в их качестве и экологической составляющей.

Сколько стоит мансарду построить?

Общая цена строительства мансардного этажа зависит от следующих факторов:

Рассмотрим несколько примеров ценообразования стоимости строительства.

Пример №1

В качестве первого примера рассмотрим строительство мансарды без внутренней чистовой отделки. Общая площадь кровли получилась 305 м². В данном случае в итоговую стоимость включены все стройматериалы – они поставлялись нашим отделом снабжения.

Сюда входят паро-, гидро- и теплоизоляционные материалы, металлочерепица с пураловым покрытием, а также все комплектующие элементы и системы для обустройства кровли: водосточная система, мансардные окна, элементы безопасности (мостики, снегозадержатели), доборы для подшивки карнизного свеса, мест примыканий.

Были проведены следующие работы:

Срок выполнения данного объекта составил 40 дней, стоимость всех материалов – 720 тыс. рублей, стоимость работ – 550 тыс. рублей.

Стоит отметить, что стоимость аналогичных работ на эксплуатируемом доме будет немного выше из-за необходимости демонтажа старой крыши, а цена материалов и стоимость монтажных работ будет аналогичной.

Пример №2

Теперь рассмотрим цену мансарды под ключ – с утеплением и чистовой отделкой.

Как и в предыдущем случае, материалы поставлялись нашей компанией. В комплект стройматериалов входили следующие позиции:

Общая площадь крыши составила 225 м². Были проведены следующие работы:

Монтаж стропильной системы с обрешеткой.

Работы были завершены в течение 38 дней, общая стоимость строительных материалов составила 880 тысяч рублей, а стоимость выполнения работ – 640 тысяч рублей.

Пример №3

В качестве третьего примера рассмотрим коммерческий объект, на котором выполнялись работы по строительству мансардного этажа без утепления.

На этот объект наша компания поставила профнастил для монтажа кровли, комплектующие элементы и аксессуары, крепеж, а также гидроизоляционные материалы. Пиломатериалы для обустройства стропильной системы и обрешетки предоставил заказчик. В процентном соотношении вышло 80% материалов поставлено нашей компанией, а 20% предоставлено заказчиком.

Общая площадь кровли составила 850 м², при этом мансарда имела полезную площадь 580 м². Были проведены следующие работы:

Работы были завершены в течение 45 дней. Стоимость поставленных нашей компанией материалов составила 298 тысячи рублей, а стоимость монтажных работ – 1200 рублей за 1 квадратный метр.

Строительство полноценной мансарды включает в себя большой объем работ, цена которых зависит от различных факторов. С ориентировочными ценами можно ознакомиться в прайс-листах на нашем сайте.

Источник

Строительство мансарды под ключ

Устройство мансардного этажа позволяет расширить жилую площадь и придать строению оригинальный внешний вид. Данный тип чердачного помещения подходит под практически любую крышу и может быть разных размеров, назначения, функциональности.

Опытные мастера-кровельщики нашей компании осуществят строительство мансарды под ключ в четко оговоренные сроки. Мы строго следим за соблюдением технологии и гарантируем высокое качество.

Смета с фиксированными расценками

Выезд на объект – бесплатно

Строительство и отделку мансарды лучше всего доверить профессионалам, поскольку монтаж требует тщательных предварительных расчетов и большого опыта в возведении сооружений подобного типа.

Стоимость работ по монтажу мансардной крыши

Ниже указан прайс-лист на строительство мансарды с подробными расценками.

Монтаж стропильной системы

Устройство шаговой обрешетки

Устройство разреженной обрешетки

Утепление мансарды минватой в 2 слоя с механической фиксацией в основание (базальтовая плита 100 мм)

Устройство покрытия кровли из рулонных наплавляемых материалов в один слой

Укладка керамической черепицы

Укладка цементно-песчаной черепицы

Подшивка свесов софитом

Зашивка фронтонов вагонкой

Обшивка фронтонов сайдингом

Установка мансардного окна в готовый проем без кровельного покрытия

Установка мансардного окна в кровельное покрытие из гибкой черепицы (Шинглас, Ruflex, Технониколь, Кatepal,

CertainTeed, Tegola, Icopal)

Важно! Указаны базовые расценки на строительство мансарды. Итоговая стоимость зависит от площади кровельного покрытия, высотности дома, вида используемых материалов, сложности конструкции крыши и других факторов. Цены в смете являются фиксированными и не меняются в зависимости от различных условий.

Виды мансардных крыш

Мансардная крыша может иметь различную конструкцию, основные виды мансард:

Технология строительства мансарды

Процесс возведения мансардной крыши включает несколько этапов:

Заказать строительство мансардной крыши Вы можете по телефону или оставив заявку на сайте. Мы более 10 лет занимаемся кровельными работами любой сложности и гарантируем высокое качество.

Источник