Пример сметы на геодезические работы в строительстве

Смета на инженерные изыскания

Примеры составления смет и расчетов на инженерно-геодезические работы по сборникам СБЦ 2004 г.

Примеры смет:

Примеры составления сметы на инженерно-геодезические работы

СБЦ 2004г. на инженерно-геодезические изыскания, утвержденный в 2004 году Управлением ценообразования Госстроя, разработан для определения базисной цены в уровне 2001 года. В связи с тем, индексы Минстроя выпускаются для уровня цен 2000 года, базисные значения из СБЦ на инженерно-геодезические изыскания (2004г.) должны переводиться индексом 1,19, утвержденным письмом Госстроя №НЗ-4316/10 от 16.07.2003г. В данном справочнике имеются как базовые, так и укрупненные цены на выполнение инженерно-геодезических изысканий и вспомогательных работ, рассчитанные исходя из стоимости применения современных технологий проведения камеральных и полевых работ в ходе инженерных изысканий. Базовыми ценами СБЦ на инженерно-геодезические изыскания (2004г.) учтены и накладные расходы, и плановые накопления, и социальные начисления. Налоги и сборы, взимаемые с организаций, производящих инженерные и геодезические работы, также учтены нормативами сборника, за исключением НДС. Полевые изыскания включают выплачиваемые работникам командировочные расходы, в отличие от инженерно-геодезических работ, проводимых в камеральных условиях.

Алгоритм и примеры составления смет на инженерные и геодезические работы

Чтобы научиться составлять сметы по СБЦ на инженерно-геодезические изыскания, нужно понять структуру сборника и принцип, по которому составлены его таблицы. Так, в большинстве таблиц значения представлены в виде дроби, числитель которой представляет стоимость проведения полевых работ, знаменатель – камеральных. Например, для 1-й категории сложности стоимость нивелирования 1-го класса составит 143 руб. для полевых и 134 руб. – для камеральных работ в расчете на 1 штатив двойного хода. Базисными ценами сборника не учтены расходы на внешний и внутренний транспорт, стоимость которых рассчитывается по таблицам 4 и 5 данного сборника. Чтобы рассчитать расходы на перевозку инженерно-геодезического персонала от места базировки к участку производства работ, воспользуемся таблицей 4, в которой стоимость перевозки варьируется исходя из расстояния в километрах и общей сметной стоимости полевых изыскательских работ. Так, если расстояние между базой или местом проживания экспедиции и участком производства полевых работ составляет 35 км, а сметная стоимость изысканий рассчитана в уровне 240 тыс. руб. Тогда расходы на внутренний транспорт согласно таблице 4 составят 18,75%, т.е. 240000 х 0,1875 = 45 тыс. руб. Расходы на внешний транспорт позволяют компенсировать затраты, связанные с перевозкой персонала и оборудования от места постоянной дислокации компании, производящей изыскательские и геодезические работы до базы экспедиции. Структура таблицы 5, используемой для расчета затрат на внешний транспорт, имеет нескольку иную структуру в равнении с таблицей 4. Сопоставив расстояние перевозки до базы в одну сторону и сметную стоимость проведения полевых и камеральных работ, получим процент расходов на транспорт в расчете на оба направления.

Говоря о коэффициентах, увеличивающих итоговую стоимость по смете, отметим горную и высокогорную местность, которая дает прибавку от 1,1 до 1,25. При необходимости выполнения работ в ночное время, стоимость полевых изысканий также должна быть увеличена на коэффициент 1,35. В принципе, коэффициентов, увеличивающих стоимость сметы, в сборнике СБЦ на инженерно-геодезические изыскания расписано на пару страниц. Например, есть коэффициент, применяемый при составлении цветных планов сооружений в красках – 1,1.

Цены на инженерно-изыскательные работы указаны в уровне цен 2001 года и переводятся в текущий квартал индексами Министерства строительства. Естественно, затраты в текущих ценах не нуждаются в дополнительном переводе индексами. При составлении сметы к договору в некоторых случаях предусматриваются непредвиденные расходы 10% и более.

Для работы со сборником СБЦ на инженерно-геодезические изыскания нужно понять классификацию категорий сложности условий выполнения инженерно-геодезических работ и категорий сложности местности. При оценке работ на изготовление и монтаж геодезических знаков имеет место также классификация грунтов, исходя из которой варьируется стоимость по смете. Глава 2 сборника перечисляет нормативы на наблюдениями за деформацией зданий и сооружений. Для определения стоимости нивелирования, рекогнисцировки, определения наклонов башен и колонн, передачи высот с горизонта и пр. необходимо определить категорию сложности выполнения инженерно-геодезических изысканий. К 1-й категории сложности относят нивелирование на улицах населенных пунктов с плотностью застройки до 20%, 2-я категория – 20-50% и 3-я категория – плотность застройки более 50%. Таким образом, определяя в смете стоимость нивелирования 1-го класса, получаем, что в застроенной части города стоимость полевых работ составит 241 руб., камеральных – 195 руб.

Во второй части сборника СБЦ на инженерно-геодезические изыскания рассчитаны базисные цены на геодезические работы на местности, в т.ч. разбивке трасс, выносом осей зданий, сооружений, конструкций. В третей части одноименного сборника приведены цены на обмерные работы для расчета геометрических объемов зданий и сооружений, трубопроводов и электросетей. В базисных ценах на обмер не учтены расходы на установку лесов, подмостей, водоотливу, шурфовке, стоимость которых определяется дополнительными расчетами. И наконец, четвертой частью предлагается определять цены на различные геодезические, вспомогательные и сопутствующие работы. В приложениях к сборнику СБЦ на инженерно-геодезические изыскания приводятся коэффициенты к ценам на изыскательские, обмерные и геодезические работы, районные коэффициенты к зарплате проектно-изыскательских организаций. Показанные примеры смет и расчетов для оценки стоимости инженерно-геодезических и изыскательских работ демонстрируют базовый алгоритм работы по данным сборникам СБЦ. Опытные сметчики сделают для Вас работу по составлению смет на проектно-изыкательские, инженерно-геодезические, геологические, метеорологические и сопутствующие им виды работ качественно и за умеренную цену.

Источник

Прикладная геодезия. Как разобраться в смете

Вопрос экономии средств в любое время является актуальным. Получая на руки документ к оплате, мы безоговорочно верим написанному. Но в каждом с первого взгляда правильно оформленном счете или смете может крыться «подводный камень» или процесс, необходимость в котором находится под очень большим вопросом.

Статьи из нашего цикла «Прикладная геодезия» дали вам общее представление об отрасли и производимых работах. Кое-что вы можете выполнить самостоятельно, но большинство процессов стоит доверить специалистам. Именно вопрос чтения и проверки смет на геодезические работы и будет освещен в этой заметке.

С чего начать

Основа любой работы — это техническое задание. Именно в нем вы прописываете с подрядчиком не только сроки выполнения работ и ответственность сторон, но и указываете дополнительные требования, которые затем будут включены в смету. И вот тут нам необходимо определиться — а для чего нам нужна подобная работа?

Вам необходим проект для строительства жилого дома и подключения его к городским коммуникациям. В этом случае работа выполняется в государственной системе координат и высот, проходя ряд необходимых согласований. Тут без лицензированного специалиста или фирмы не обойтись, а договор и смета станут подтверждающим документом при решении спорных вопросов.

Вы хотите сделать планировку участка или разбивку осей для строительства легкой постройки. Эту работу можно выполнить самостоятельно, изучив статьи нашего цикла, или пригласив специалиста напрямую, минуя бюрократическую волокиту. Съемку можно вести в условной системе координат, а полученный результат будет отвечать всем требованиям законодательства не хуже, чем официальная работа.

При заказе работ необходимо изучить порядок цен в вашем регионе. Исходные данные для составления сметы:

Возьмем для примера шаблон сметы и попробуем разобраться, на чем можно сэкономить, а какие процессы нам не нужны вообще.

СМЕТА на выполнение топографо-геодезических работ СБЦ-2004. Утвержден и введен в действие постановлением Госстроя России №213 от 23 декабря 2003 года
Обосн. стоим.	Наименование работ	Един. изм.
стр.107, т.81, п.4	Сбор данных про топографическую основу	1 объект
Изготовление и закладка геодезических знаков
т.46, п.10	Пункт СС (съемочной сети — металлический штырь или трубка на бетоне)	1 знак
т.46, п.11	Рабочие пункты: металлические трубки, штыри, дюбели, гвозди, и т.д.	1 знак
Создание съемочного обоснования
Определение пунктов GPS	1 пункт
стр.74, т.47, п.1	Проложение привязочных теодолитных ходов	1 км
стр.74, т.47, п.3	Техническое нивелирование (привязка хода)	1 км
стр. 24, т.9	Создание инженерно-топографических планов М 1:500, сечение рельефа горизонталями через 0,5 м
Обновление инженерно-топографических планов М 1:500, сечение рельефа горизонталями через 0,5 м
стр. 24, т.9	незастроенная территория	1 га
застроенная территория	1 га
промышленные площадки	1 га
Планово-высотная привязка точек
стр.75, т.48, п.1	до 50 м от точки съемки	1 точка
стр.75, т.48, п.2	свыше 100 м от точки съемки	1 точка
Исполнительная съемка инженерных коммуникаций
стр.63, т.37	Съемка выходов подземных сооружений	1 точка
стр.63, т.37	Съемка надземных сооружений	1 точка
стр.63, т.37	Нивелирование выходов подземных сооружений	1 точка
стр.63, т.37	Нивелирование надземных сооружений	1 точка
стр.64, т.39	Составление описания подземных и надземных сооружений	1 колодец
стр.64, т.39	Составление описания подземных и надземных сооружений, вскрытых шурфами	1 точка
стр.66, т.40	Съемка подземных коммуникаций с помощью трубокабелеискателя	1 точка
Камеральные работы
Прочие затраты

1. Сбор данных про топографическую основу

Любая работа начинается со знакомства с объектом. Специалисту необходимо понять, где находится территория съемки, какие ближайшие пункты государственной геодезической сети стоит использовать, какое расчетное расстояние от базы предприятия до объекта и прочие данные. Если у вас несколько участков, соответственно в смете должно стоять необходимое количество объектов. В случае, когда у вас два участка съемки, между ними расстояние 250 метров, а в смете стоит «1 объект», это значит, что ненужные вам 250 метров между участками включены в стоимость работ.

На стоимость работ влияет коэффициент, который учитывает плотность грунтов, в которые будет крепиться точка:

2. Изготовление и закладка геодезических знаков

Прокладывая теодолитный ход, грамотные специалисты закрепляют съемочные точки (СС) и рабочие пункты. Вполне вероятно, что после осуществления съемки вам необходимо будет выполнить еще ряд работ на участке, а именно вынос в натуру границ или исполнительную съемку коммуникаций. Для этого исполнителю снова придется прокладывать теодолитный ход, что, несомненно, отобразиться на конечной стоимости работ.

Так что если в первоначальной смете у вас будет данный пункт, а через пару месяцев его снова включат в смету, вручите исполнителю лопату, и предложите найти пункты, за которые вы уже заплатили деньги. Срок сохранности деревянных колов — 3 месяца, а металлических трубок или дюбелей — до разрушения металла. Как вы понимаете, если разрушение пунктов произошло по вашей вине, их закладка будет произведена повторно, но уже за ваш счет.

3. Создание съемочного обоснования

Для съемки территории исполнителю необходимо проложить теодолитный ход или воспользоваться возможностями спутниковой геодезии. И вот на этом этапе необходимо быть очень внимательным, особенно в случае с GPS. Ненавязчиво поинтересуйтесь у исполнителя — а сколько лет исполнилось его инструменту в этом году? Если фирма владеет современным GPS, позволяющим в режиме реального времени получать координаты точек — все замечательно. Если инструменту лет 10, а территория съемки застроена и окружена высокими деревьями — возможны погрешности измерений, которые могут выплыть в самый неподходящий момент уже после сдачи работ.

Количество исходных точек по нормативным документам, с которых будет создаваться съемочное обоснование, должно быть не менее 3-х, допускается две точки GPS, одна исходная, вторая — контроль, но если их в смете будет больше или меньше — стоит задать вопрос проектанту.

Если участок у вас окружен высокими зданиями, имеет смысл воспользоваться способами «классической» геодезии — попросите исполнителя работать электронным тахеометром с пунктов полигонометрии.

Рассмотрим наиболее характерные случаи на примерах:

а) «Висячий» теодолитный ход.

Самый ненадежный способ съемки, в котором сложно проконтролировать полученные значения. Здесь «ПП 1 и 2» — исходные пункты полигонометрии, «вис.1» — точка висячего хода, линиями показаны направления замеров. Допускается прокладывать не более двух таких точек. Если исполнитель зафиксировал в смете обследования двух исходных пунктов, поинтересуйтесь, а не собирается ли он работать с хода, который буквально «висит в воздухе»?

б) Замкнутый теодолитный ход.

Как видно из схематического рисунка, в этом случае исполнитель контролирует полученные значения, что позволяет ему быть уверенным в качестве выполненных работ. Еще один из вариантов хода с контролем подразумевает использование четырех пунктов с известными координатами:

Как вы поняли, в идеале исполнитель должен использовать не менее двух исходных пунктов, а лучше всего три или четыре. Если в смете записано иное — возможна накрутка или некомпетентность исполнителя.

4. Создание/обновление инженерно-топографических планов

Эти два процесса взаимосвязаны, но платить вы должны только за один из них.

Создание — это съемка «с нуля» территории. Подходит для новых объектов, т.е. тех, которые были значительно перестроены, или съемка которых производилась с десяток лет назад. Вообще, топосъемка актуальна год. За это время могли произойти изменения, для которых достаточно выполнить обновление инженерно-топографических планов. Исполнителю предоставляется оригинал топосъемки годичной давности, на который он инструментальным способом наносит разницу в промерах. Если вы предоставили материал, или у исполнителя работ он есть, а в смете присутствует «создание инженерно-топографических планов», имеет смысл предложить подрядчику просто обновить существующую съемку. Соответственно, цена за этот вид работ будет гораздо ниже.

На стоимость работ влияет загруженность территории. Самый простой вариант — незастроенный участок за пределами населенного пункта. С двух точек, определенных GPS наблюдениями, можно выполнить всю работу. Застроенная территория подразумевает увеличение количества съемочных точек, а промплощадка вообще является объектом повышенной опасности. Постоянно перемещающиеся машины и механизмы не способствуют плодотворной работе, возможно уничтожение съемочных точек и создание препятствий для замеров.

5. Планово-высотная привязка точек

Тут действует принцип: «чем больше сдадим, тем лучше», но до определенного момента. Нормы определяют количество точек на площадь съемки плюс места, которые выпадают из общей картины. Вот этот показатель предугадать нельзя, но вы должны знать, что на незастроенную территорию достаточно 8 съемочных точек на квадрат 50х50 метров плюс места изменения рельефа. Обычно это служит местом для «подгона» сметной стоимости работ под нужды заказчика, но в любом случае, нормы знать необходимо.

6. Исполнительная съемка инженерных коммуникаций

Под этим термином подразумевают съемку уже проложенных сетей. Если в первоначальную стоимость работ уже был включен этот показатель, для сдачи объекта в эксплуатацию отдельно топосъемку заказывать не нужно.

Один из вариантов решения проблемы — использование трассоискателя. Этот прибор конструктивно состоит из двух частей: генератора, который подключается к необходимой жиле кабеля или трубе, и приемника, который под толщей земли улавливает генерируемый сигнал.

7. Камеральные работы

Под этим хитрым термином подразумевается обработка полученных значений. Составляются планы местности, подземных и надземных сооружений, вычерчиваются профили и формируется каталог координат. Имеет смысл обратить внимание на конечный результат — что вы получаете на руки? Итогом работы должен быть топоплан в масштабе 1:500 с нанесением инженерных сетей. Если вам необходима электронная версия документа — поинтересуйтесь, в какой программе она была создана. Дело в том, что стандартные редакторы изображений операционной системы не всегда понимают формат данных, выдаваемых специализированным ПО, применяемом в геодезии.

8. Прочие затраты

Все то, что не вошло в смету, будет отображено в этом разделе. Основной показатель — транспортные расходы, командировочные исполнителям и коэффициент сложности работ. Чем дальше база предприятия от объекта работ, тем объемнее будут накладные расходы.

В этом месте зарыт главный нюанс — кому доверить съемку, местным специалистам или приглашенным «звездам». Критерий может быть один — рекомендации, личное общение и знания, полученные после прочтения нашей статьи. Не всегда где дешевле — лучше, тем более, если это касается вопросов геодезии. Подобного рода работы вы заказываете нечасто, поэтому стоит обратить внимание на смету, которую предлагают вам подписать.

Если организация готова снять 20 гектар за сутки теодолитом, используя при этом два пункта полигонометрии — заказывать работу у таких людей явно не стоит. Процессы работ, в которых вы не нуждаетесь, говорят о накрутке сметы, или даже о мошенничестве. Так что помните: предупрежден — значит, вооружен.

Источник