Расценки по видам работ с расшифровкой
Пояснительная записка для локальной сметы
Составление пояснительной записки это важная описательная часть при составлении локальных сметных расчетов. После прохождения аукциона, тендера или других мероприятий, выдается Задание на проектирование и составление смет, где подробно изложено как надо составить и предоставить документы на проверку заказчику.
В пояснительной записке подробно излагается:
Пример пояснительной записки:
На основании проектной и рабочей документации на проведение работ по ремонту кровли здания «Капитальный ремонт кровли административного здания, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта» составлена сметная документация с применением:
— МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»;
— МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве»;
— МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».
В сводных сметных расчетах учтены:
— Затраты на временные здания и сооружения – 0,4% (ГСНр-81-05-01-2001 п.2.2);
— Строительный контроль – 2,14% (Постановление Правительства №468);
— Непредвиденные затраты – 2% (МДС 81-35.2004 п.4.96);
— Налог на добавленную стоимость – 20% согласно №303-ФЗ от 03.08.2018 г. и МДС 81-35.2004 (приложение 8) (только для сводного сметного расчета в текущем уровне цен по состоянию на 4 квартал 2019 г.).
Стоимость материалов и оборудования, отсутствующих в сметно-нормативной базе, принята по прайс-листам поставщиков в текущем уровне цен на момент их предоставления с пересчетом в базисный уровень цен 2001 (на 01.01.2000 г.). Переход от уровня текущих цен материалов, принятых по прайс-листам поставщиков, по состоянию на 2 квартал 2019 г. осуществляется путем применения прогнозного индекса пересчета к ФЕР-2001, рекомендованного письмом Минстроя России от 10.04.2019 г. №12661-ДВ/09 (Административные здания, К=7,39).
Стоимость капитального ремонта кровли административного здания, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, составила (с учетом прочих и лимитированных затрат):
— в ценах по состоянию на 01.01.2000 г. без НДС 20% – 1 610,020 тыс. руб., в том числе:
СМР – 1 610,020 тыс. руб.
— в текущих ценах на 4 квартал 2019 г. с НДС 20% – 15 543,010 тыс. руб., в том числе:
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к сметной документации на объект (Пример)
Сметная документация составлена на основании:
— проектной документации, разработанной _____________________, и прошедшей государственную экспертизу в _______________________________ (положительное заключение от ________________ № _______________________).
Сметная документация составлена:
— в базисном уровне цен с применением ТСНБ-2001 (в редакции _________ г.г. с изменениями _______), ФСНБ-2001 (в редакции ____________ г.г. с дополнениями и изменениями ___________);
Сметная стоимость в базисном уровне цен с применением территориальной сметно-нормативной базы ТСНБ-2001 определена с использованием следующих нормативов:
— территориальные сметные нормативы на строительные и специальные строительные работы (ТЕР-2001);
— территориальные сметные нормативы на монтажные работы (ТЕРм-2001);
— территориальные сметные нормативы на пусконаладочные работы (ТЕРп-2001);
— территориальные сметные цены на материалы, изделия и конструкции;
— территориальные сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и авто-транспортных средств.
Сметная стоимость в базисном уровне цен с применением федеральной сметно- нормативной базы ФСНБ-2001 определена с использованием следующих нормативов:
— федеральные сметные цены на перевозку грузов.
Для пересчета сметной документации в текущий уровень цен _______________ года использованы следующие индексы пересчета, рекомендованные к применению письмом Минстроя РФ от _____________________ № _____________________:
— индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по отношению к уровню сметных цен на 01.01.2000 г. для ____________ области по отрасли «Многоквартирные жилые дома» (панельные) К=_____________ (к ТЕР-2001) (приложение 1);
— индекс изменения сметной стоимости оборудования по отношению к уровню цен на _______________ по отрасли «Жилищное строительство» К = ______ (приложение 5, п.26);
— индекс изменения сметной стоимости пусконаладочных работ по отношению к уровню сметных цен на 01.01.2000 г. для ______________ области К = ______________ (к ТЕР) (приложение 1);
— индекс изменения сметной стоимости автомобильных перевозок по отношению к уровню сметных цен на 01.01.2000 г. для ________________ области К = _________ (к ФЕР) (приложение 1).
Для пересчета затрат на платежи за размещение отходов на полигоне ТБО в составе сводного сметного расчета в базисный уровень цен использован индекс на прочие работы и затраты по состоянию на _____________________ года К = __________ (приложение 4, п.26 в соответствии с письмом Минстроя РФ от _____________________№ _____________________).
Для пересчета затрат на проведение государственной экспертизы проектной документации в составе сводного сметного расчета в базисный уровень цен использован индекс потребительских цен на _____________________ год К = _____________________ (Постановление Госкомстата РФ от _____________________ № _____________________).
Для пересчета затрат на проведение проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства в составе сводного сметного расчета в базисный уровень цен использован индекс потребительских цен на 2013 год К = _____________________ (Постановление Госкомстата РФ от _____________________ № _____________________).
Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, отсутствующие в территориальных сборниках сметных цен приняты на основании цен поставщиков материальных ресурсов, согласованных с заказчиком в текущем уровне цен (Постановление Госкомстата РФ от _____________________ № _____________________), с пересчетом в базисный уровень цен индексами пересчета по письму Минстроя РФ от _____________________ № _____________________:
— для материалов изделий и конструкций К = _____________________;
— для стоимости оборудования К = _____________________.
Накладные расходы приняты в процентах от фонда оплаты труда рабочих (строителей, монтажников и машинистов) в соответствии с приложениями 4 и 5 Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004.
Сметная прибыль принята в процентах от фонда оплаты труда рабочих (строителей, монтажников и машинистов) в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001 и приложениями 1 и 2 Письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 г. № АП-5536/06 «О порядке применения нормативов сметной прибыли».
В объектных сметах (сметных расчетах) учтены:
— затраты на временные здания и сооружения на основании Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, приложение 1, п. 4.1.1 в размере 1,1% (жилые дома, в том числе со встроенными помещениями: магазинами, прачечными и т.д. (включая наружные сети и благоустройство));
— дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время на основании Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2007, таблица 4, п. 11.1 в размере 0,756 % (жилые здания крупнопанельные и объемно-блочные); с учетом К=1,05 (общие положения п.9), К=2 (техническая часть п.14) и К=1,2 (приложение 1, п.39) по норме: 0,3×1,2×1,05×2=0,756%;
— резерв средств на непредвиденные работы и затраты в соответствии с МДС 81-35.2004 в размере 1%.
В сводные сметные расчеты в базисном и текущем уровнях цен включены следующие затраты:
По главе 8. Временные здания и сооружения:
— затраты на временные здания и сооружения на основании Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, приложение 1, п. 4.1.1 в размере 1,1% (жилые дома, в том числе со встроенными помещениями: магазинами, прачечными и т.д. (включая наружные сети и благоустройство)).
По главе 9. Прочие работы и затраты:
— дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время на основании Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2007, таблица 4, п. 11.1 в размере 0,756 % (жилые здания крупнопанельные и объемно-блочные); с учетом К=1,05 (общие положения п.9), К=2 (техническая часть п.14) и К=1,2 (приложение 1, п.39) по норме: 0,3×1,2×1,05×2=0,756%;
По главе 12. Проектно-изыскательские работы:
В сводные сметные расчеты включены:
— резерв средств на непредвиденные работы и затраты в соответствии с МДС 81-35.2004 в размере 2%;
— налог на добавленную стоимость в размере 18% в соответствии с законодательством (в текущем уровне цен).
Хочешь навсегда избавиться от проблемы «нечего надеть и не хватает места в шкафу» и каждый день выглядеть стильно и привлекательно, ловить заинтересованные взгляды мужчин и женщин и при этом не тратить все свои сбережения на обновки?
Будь умным!
Работа добавлена на сайт samzan.ru: 2016-03-30
1.Пояснительная записка к сметной документации по определению сметной стоимости общестроительных работ объекта 5-ти этажного 2-х секционного 30кв жилого дома в кирпичном исполнении.
;font-family:’ISOCPEUR'»>Сметная стоимость общестроительных работ рассчитана в соответствии с МДС 81-35.2004 «Методика сметной стоимости строительства на территории Российской Федерации».
;font-family:’ISOCPEUR'»>Сметная стоимость общестроительных работ определена на основании ведомости объемов работ курсовой работы по дисциплине «Технология и организация строительного производства».
;font-family:’ISOCPEUR'»>Стоимость работ определена по территориальным единичным расценкам. Использована сметно-нормативная база 2001года. Стоимость работ рассчитана в базовом уровне цен 2000года с индексацией на ;font-family:’ISOCPEUR'» xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>II ;font-family:’ISOCPEUR'»>квартал 2013года.
;font-family:’ISOCPEUR'»>Для определения сметной стоимости общестроительных работ приняты следующие исходные данные:
;font-family:’ISOCPEUR'»>По итогу локальной сметы рассчитан налог на добавленную стоимость 18% от полной стоимости общестроительных работ.
;font-family:’ISOCPEUR'»>Сметная стоимость общестроительных работ составила 43463,76 тысяч рублей.
2. Ведомость объемов работ.
;font-family:’ISOCPEUR'»>Наименование разделов локальной сметы и виды работ
;font-family:’ISOCPEUR'» xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>I ;font-family:’ISOCPEUR'»> Земляные работы
;font-family:’ISOCPEUR'»>Разработка грунта 2 категории в котловане с погрузкой в транспорт
;font-family:’ISOCPEUR'»>То же с отсыпкой в отвал
;font-family:’ISOCPEUR'»>Зачистка дна котлована вручную
;font-family:’ISOCPEUR'»>Обратная засыпка механизированным способом
;font-family:’ISOCPEUR'»>То же вручную
;font-family:’ISOCPEUR'»>Послойное уплотнение грунта
;font-family:’ISOCPEUR'»>Вывоз грунта на расстояние до 30 км
;font-family:’ISOCPEUR'» xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>II ;font-family:’ISOCPEUR'»> Фундаменты
;font-family:’ISOCPEUR'»>Монтаж сборных ж/б подушек
;font-family:’ISOCPEUR'»>То же бетонных блоков массой до 1.5 тонн
;font-family:’ISOCPEUR'»>То же массой более 1.5 тонн
;font-family:’ISOCPEUR'» xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>III ;font-family:’ISOCPEUR'»> Стены и перегородки
;font-family:’ISOCPEUR'»>Кладка цоколя из кирпича
;font-family:’ISOCPEUR'»>Кладка наружных стен
;font-family:’ISOCPEUR'»>Кладка внутренних стен
;font-family:’ISOCPEUR'»>Утепление наружных стен
;font-family:’ISOCPEUR'» xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>IV ;font-family:’ISOCPEUR'»> Перекрытия и лестницы
;font-family:’ISOCPEUR'»>Монтаж плит перекрытия площадью до 10м2
;font-family:’ISOCPEUR'»>То же площадью до 5м2
;font-family:’ISOCPEUR'»>То же маршей и площадок
;font-family:’ISOCPEUR'»>То же балконных плит
;font-family:’ISOCPEUR'» xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>V ;font-family:’ISOCPEUR'»> Покрытие и кровля
;font-family:’ISOCPEUR'»>Устройство выравнивающей ЦПС
;font-family:’ISOCPEUR'»>Устройство рулонного кровельного ковра