Приложение 9 к постановлению министерства архитектуры и строительства

Приложение 9 к постановлению министерства архитектуры и строительства

Перед направлением электронного обращения в Минстрой России, пожалуйста, ознакомьтесь с изложенными ниже правилами работы данного интерактивного сервиса.

1. К рассмотрению принимаются электронные обращения в сфере компетенции Минстроя России, заполненные в соответствии с прилагаемой формой.

2. В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос.

3. Электронные обращения, направленные через официальный Интернет-портал Минстроя России, поступают на рассмотрение в отдел по работе с обращениями граждан. Министерство обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений. Рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно.

4. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» электронные обращения регистрируются в течение трёх дней и направляются в зависимости от содержания в структурные подразделения Министерства. Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Электронное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минстроя России, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением об этом гражданина, направившего обращение.

5. Электронное обращение не рассматривается при:
— отсутствии фамилии и имени заявителя;
— указании неполного или недостоверного почтового адреса;
— наличии в тексте нецензурных или оскорбительных выражений;
— наличии в тексте угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
— использовании при наборе текста некириллической раскладки клавиатуры или только заглавных букв;
— отсутствии в тексте знаков препинания, наличии непонятных сокращений;
— наличии в тексте вопроса, на который заявителю уже давался письменный ответ по существу в связи с ранее направленными обращениями.

6. Ответ заявителю обращения направляется по почтовому адресу, указанному при заполнении формы.

7. При рассмотрении обращения не допускается разглашение сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина, без его согласия. Информация о персональных данных заявителей хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

8. Обращения, поступившие через сайт, обобщаются и представляются руководству Министерства для информации. На наиболее часто задаваемые вопросы периодически публикуются ответы в разделах «для жителей» и «для специалистов»

Источник

Постановление Министерства архитектуры и строительства РБ
№ 3 от 25.01.2013. О примерных формах учетных документов в строительстве

На основании подпункта 5.31-1 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. N 973 «Вопросы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь» Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить примерные формы учетных документов в строительстве, рекомендуемые к применению:

С-4 «Акт на передачу электроэнергии, воды, газа, теплоэнергии» согласно приложению 1;

С-5 «Акт об устройстве нетитульного временного здания и сооружения» согласно приложению 2;

С-6 «Акт о разборке нетитульного временного здания и сооружения» согласно приложению 3;

С-7 «Акт переработки материалов» согласно приложению 4;

С-10 «Коллективный авансовый отчет» согласно приложению 5;

С-11 «Акт о браке» согласно приложению 6;

С-12 «Справка о времени аренды строительной машины» согласно приложению 7;

С-13 «Накладная на внутреннее перемещение» согласно приложению 8;

С-14 «Акт оприходования материалов, полученных от разборки» согласно приложению 9;

С-17 «Акт на передачу дольщику затрат, произведенных при создании объекта» согласно приложению 10;

С-21 «Акт сдачи-приемки выполненных пусконаладочных работ» согласно приложению 11;

С-17б «Акт о передаче затрат по строительству мелиоративных систем и входящих в их состав капитальных строений (зданий, сооружений), объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры и иных объектов по отводу избыточных вод из зон оседания земной поверхности на территории проведения горных работ согласно приложению 12.

2. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации по применению и заполнению примерных форм учетных документов в строительстве.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 февраля 2013 г.

Приложение 1
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
25.01.2013 N 3

Приложение 2
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
25.01.2013 N 3

Приложение 3
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
25.01.2013 N 3

Приложение 4
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
25.01.2013 N 3

Приложение 5
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
25.01.2013 N 3

Приложение 6
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
25.01.2013 N 3

Приложение 7
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
25.01.2013 N 3

Приложение 8
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
25.01.2013 N 3

Приложение 9
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
25.01.2013 N 3

Приложение 10
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
25.01.2013 N 3

Приложение 11
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
25.01.2013 N 3

Приложение 12
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
25.01.2013 N 3

2. В случае если специфика хозяйственной деятельности организации требует применения форм первичных учетных документов в строительстве с дополнительными реквизитами, не содержащимися в данных формах, или иных форм, то организация в соответствии с подпунктом 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 15 марта 2011 г. N 114 «О некоторых вопросах применения первичных учетных документов» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 34, 1/12429) может утвердить их.

Акт С-4 составляется уполномоченным представителем технических служб (главным механиком, главным энергетиком, механиком, энергетиком, инженером и другими уполномоченными лицами) организации, передающей ресурсы.

Акт С-4 служит основанием для взаиморасчетов между передающим потребителем и организацией, осуществлявшей фактическое использование ресурсов при производстве строительно-монтажных работ, а также основанием для составления соответствующих бухгалтерских записей передающей и принимающей сторонами.

При заполнении граф 3, 6, 9, 12 акта С-4 сначала указывается общее количество потребленных ресурсов по направлениям потребления с последующей детальной расшифровкой по конкретным источникам потребления. Для обоснования данных, приведенных в акте, к нему прилагаются расчеты, составленные и подписанные лицом, ответственным за контроль над потреблением конкретного ресурса.

В строке «Фактическая стоимость согласно расчету» указывается общая сумма расходов на создание объекта, которая расшифровывается по видам затрат.

Предполагаемая стоимость возвратных материалов определяется на основании данных таблицы, в которой напротив каждого вида материала, предполагаемого к возврату после разборки объекта, указываются его количество и процент годности, определяемые комиссионно.

В графе 6 таблицы указывается цена материалов, по которой они числятся в бухгалтерском учете в момент устройства объекта.

В графе 7 указывается стоимость материалов по цене, скорректированной на процент годности. В случае отсутствия материалов, предполагаемых к возврату, в таблице проставляются прочерки.

К акту С-5 прикладывается чертеж (схема) возводимого временного сооружения.

Акт С-5 является основанием для постановки объекта на бухгалтерский учет и расчета суммы переноса его стоимости на счета учета затрат на производство.

В акте С-6 указываются количество и процент годности материалов, фактически полученных от разборки объекта.

В графах 5 и 6 таблицы указываются количество и процент годности материалов, предполагавшихся к возврату в момент устройства объекта. Эти данные указываются на основании данных граф 4, 5 акта С-5.

В графе 8 указывается процент годности материала, определяемый комиссионно в момент разборки.

В графе 9 указывается действующая на текущий момент цена на материалы, поступившие от разборки.

Акт С-6 является основанием для списания объекта с подотчета материально ответственного лица, для оприходования материалов, полученных от разборки, для корректировки стоимости объекта, перенесенной в состав затрат на производство.

Акт С-7 составляется ответственным исполнителем работ и служит обоснованием экономии изготавливаемых материалов, отражаемой в отчете о расходе строительных материалов в сопоставлении с производственными нормами формы С-29, и перерасхода исходных материалов.

Акт С-7 является приложением к отчету о расходе строительных материалов в сопоставлении с производственными нормами.

Отчет составляется бригадиром, мастером или другим лицом, осуществлявшим руководство бригадой во время командировки.

Графа «Хозяйственные расходы» заполняется в том случае, когда в силу производственной необходимости командированный работник произвел расходы на хозяйственные нужды.

В графе «Подпись» проставляется подпись командированного работника.

В акте С-11 производится расчет суммы затрат на исправление брака.

Акт С-11 является основанием для отражения в бухгалтерском учете затрат на исправление брака.

У арендатора справка С-12 служит основанием для отнесения на расходы затрат по эксплуатации строительных машин и механизмов, а также для расчетов между арендатором и арендодателем.

У арендодателя справка С-12 служит основанием для отражения выручки либо суммы задолженности арендатора.

При предъявлении арендодателем справки С-12 на подпись арендатору к ней прикладываются справки к сменному рапорту и (или) справки к путевому листу строительной машины.

Накладная С-13 не применяется при передаче строительных материалов между организациями (обособленными структурными подразделениями юридического лица) при использовании для перемещения материальных ценностей транспортных средств.

Акт С-14 не используется при оприходовании материалов, полученных от разборки нетитульных временных зданий и сооружений.

Материалы, полученные от разборки и непригодные к дальнейшему использованию, вносятся в таблицу с указанием процента годности в размере ноль процентов.

Акт С-14 является основанием для отражения материалов, полученных от разборки, в бухгалтерском учете организации, являющейся их собственником.

В случае принятия собственником решения о передаче материалов, полученных от разборки, на временное хранение иной организации, последняя принимает полученные материалы на хранение на основании акта С-14 с отражением их стоимости на забалансовом счете.

В графе 2 акта С-17 указываются наименования объектов учета затрат, в том числе объектов совместной долевой собственности (здание, сооружение, оборудование, инженерные сети и другое). В графе 3 указывается общая сумма затрат, фактически произведенных заказчиком (застройщиком) при строительстве передаваемых объектов учета. Графы 9 и 10 заполняются в случае, когда сумма затрат на строительство, приходящаяся на дольщика, превышает сумму средств, оплачиваемых им заказчику (застройщику) в соответствии с договором долевого строительства.

Акт С-17 служит основанием для составления соответствующих бухгалтерских записей передающей и принимающей сторонами.

В графе 2 акта 17б указываются наименования объектов учета затрат (здание, сооружение, оборудование, инженерные сети и другое).

В графе 3 акта 17б указывается общая сумма затрат, фактически произведенных заказчиком (застройщиком), при строительстве передаваемых объектов учета.

Акт 17б служит основанием для составления соответствующих бухгалтерских записей передающей и принимающей сторонами.

Источник

Постановление № 40. Новые формы документов, применяющихся при сдаче-приемке объекта в эксплуатацию

3 февраля 2019 года, спустя три месяца с момента официального опубликования, вступил в силу перечень устанавливаемых форм актов приёмки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства и иных документов, представляемых приёмочной комиссии подрядчиком и заказчиком. Данный перечень закрепляется Постановлением Министерства архитектуры и строительства РБ от 06.12.2018 г. № 40 1 «Об установлении форм актов приёмки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приёмочной комиссии» (далее «Постановление № 40»).

Новые формы актов и иных документов

Обращаем Ваше внимание, что Постановление № 40 1 устанавливает новые формы следующих актов и документов в строительстве:

Изменения в перечне документов, представляемых подрядчиком

Важно: из перечня документации, представляемой приёмочной комиссии подрядчиком, исключен пункт: «Другая документация, необходимая согласно требованиям нормативных документов и оформляемая при строительстве подрядчиком». Таким образом, при приёмке объекта в эксплуатацию и рассмотрении представленной подрядчиком документации, приёмочная комиссия в части соответствия видов представленных документов законодательным актам обязана руководствоваться исключительно установленному в Приложении № 10 1 перечню.

Изменения в перечне документов, представляемых заказчиком

Важные изменения затронули и перечень документации, представляемой приёмочной комиссии заказчиком. Так, в сравнении с предыдущим, в новом перечне исключается необходимость представления заказчиком следующих документов:

Важно: исключение требования о предоставлении разрешений на производство строительно-монтажных работ связано с отменой необходимости получения данных разрешений и установления уведомительного порядка направления уведомлений о начале производства работ в органы Госстройнадзора (Постановление № 343 3 ). Узнать подробнее обо всех нюансах данного порядка Вы можете из нашей статьи «Уведомительный принцип о производстве строительно-монтажных работ».

Перечень документации, представляемой приёмочной комиссии заказчиком, расширен в части необходимости включения в нее:

Важно: согласно подп. 10 Инструкции № 42 4 мониторинг цен (тарифов) в строительстве является обязательным для заказчиков (застройщиков) при определении стоимости строительства в порядке, установленном Министерством архитектуры и строительства РБ, вне зависимости от источников финансирования (с привлечением собственных либо бюджетных и приравненных к ним средств).

Обращаем Ваше внимание, что использование актуальных форм актов и иных документов, применяющихся при вводе объекта в эксплуатацию, – залог успешной регистрации объекта недвижимого имущества и снижение потенциально возможных рисков при дальнейшей его эксплуатации!

О других важных нововведениях и изменениях в строительной отрасли вы всегда можете узнать из нашего раздела «Новости», где содержатся разъясняющие статьи на самые актуальные темы и вопросы строительной сферы.

Ссылки на нормативную литературу и законодательные акты:

Источник