Приемочный контроль в строительстве включает

Приемочный контроль зданий и сооружений

Приемочный контроль выполняется специальными комиссиями и проводится в два этапа. На первом этапе под руководством заказчика создается рабочая комиссия, проверяющая готовность объекта к приемке в эксплуатацию; на втором – государственная приемочная комиссия, принимающая объект водоснабжения и канализации в эксплуатацию.

В один этап рабочей комиссией принимаются отдельно стоящие здания и сооружения подсобного или обслуживающего назначения входящие в комплекс объектов промышленного или жилищно-гражданского назначения (котельные, насосные станции, склады и т.д.).

Рабочая приемочная комиссия назначается приказом руководителя строящегося предприятия или организации-заказчика. В нее входят: председатель комиссии (представитель заказчика), представители генподрядчика, субподрядных строительных организаций, проектной организации, технической инспекции профсоюзов, профсоюзной организации заказчика, органов санитарного и пожарного надзора, а также, по решению заказчика, представители других заинтересованных организаций.

Комиссия проверяет соответствие выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, требованиям СНИП, проверяет качество работ и дает им оценку, проверяет акты на скрытые работы и испытания смонтированного оборудования, выносит решение о готовности оборудования к эксплуатации, проверяет отдельные конструкции зданий и сооружений (например, линии водопровода и канализации), проверяет обеспеченность объектов и комплексов материально-техническими ресурсами и кадрами, необходимыми для их нормальной эксплуатации.

По результатам своей работы рабочая комиссия готовит сводное заключение о готовности объекта в целом к приемке в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. Государственная приемочная комиссия назначается в зависимости от важности и сметной стоимости объектов Кабинетом Министров, ведомствами, исполкомами городских (районных) советов народных депутатов.

В нее входят представители заказчика, генерального подрядчика, генерального проектировщика, органов государственного санитарного и пожарного надзора, технической инспекции профсоюзов, финансирующего банка, органов по использованию и охране водных ресурсов и при необходимости представители других заинтересованных организаций (Госгортехнадзора, министерства экологической безопасности и др.).

Государственная приемочная комиссия обязана проверить готовность объекта к приемке в эксплуатацию, качество строительно-монтажных работ и выставить за него оценку; соответствие проектных стоимости и мощности фактическим.

Приемка объектов в эксплуатацию оформляется актом, составленным по соответствующей форме, подписываемым всеми членами государственной приёмочной комиссии. Если невозможно принять объект в эксплуатацию, комиссия представляет мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию, с предъявлением копий заказчику и генподрядчику.

Качество строительно-монтажных работ оцениваются на: “отлично”, если работы выполнены в соответствии с чертежами и СНИП, сданы с первого предъявления и отличаются повышенным качеством; “хорошо”, если работы выполнены в полном соответствии с чертежами и СНИП и сданы с первого предъявления; “удовлетворительно”, если работы не были приняты с первого предъявления и потребовались дополнительные ресурсы на их переделку.

Оценка качества строительно-монтажных работ по объекту в целом определяется по формуле:

где Р5, Р4, Р3 — число видов работ, получивших оценки “отлично”, “хорошо”, “удовлетворительно”. При балле по объекту в целом от 4,51 до 5 ставится оценка “отлично”; от 3,51 до 4,5 – “хорошо” и от 3 до 3,5 – “удовлетворительно”.

Приемочный контроль зданий и сооружений – статья на сайте “студент-строитель.ру”

Посмотрите также:

До начала проектирования проектной организации выдается задание на проектирование, составленное заказчиком проекта при участии генеральной проектной организации. В нем указываются.

Строительное проектирование и изыскания выполняют проектные организации, подчиненные государственному комитету по делам строительства (Госстрою). Это обеспечивает единую техническую политику в.

Важнейшим этапом в строительстве, обеспечивающим подтверждение экономической целесообразности строительства объекта и эффективного использования капитальных вложений, отпущенных на его сооружение, является.

Источник

Согласно действующему законодательству, контроль строительства регламентирует Градостроительный кодекс РФ. Проводиться он должен в течение всего времени проведения стройки – от закладки нулевого уровня до ввода объекта в эксплуатацию. Необходимость его проведения объясняется гарантиями безопасности возведенного здания или сооружения.

Это можно назвать организационной формой достижения качества, под которой подразумевают соответствие возводимого объекта определенным требованиям и способы их достижения. Характеристики сооружения задаются проектными решениями и нормативно-технической документацией.

Регулярные проверки позволяют получать информацию в реальном времени о текущих значениях, чтобы в конечно итоге обеспечить соответствие здания всем требованиям и нормативам, указанным в проектной документации.

Состав и выбор вида строительного контроля

В процессе контроля выстраивается многоступенчатый порядок проверки. Состав должен определяться теми работами, которые, как предполагается в техдокументации, будут выполнять на стройке. При этом следят за тем, чтобы все уровни контроля согласовывались между собой. С самого начала строительных или ремонтных работ, чтобы избежать ошибок и некачественного исполнения, заказчику потребуется постоянный контроль.

Выбор определенного вида (или видов) надзора будет зависеть от сложности проводимых работ, сложности техпроцессов, квалификационного уровня персонала и прочего. Окончательный выбор конкретного вида (или нескольких видов) контроля определяется: масштабом строящегося объекта, количественным составом и уровнем сложности работ.

Виды строительного контроля

Основными видами строительного контроля являются:

Далее остановимся более подробно на каждом виде строительного контроля и раскроем особенности их проведения.

Входной контроль

Входной контроль, который направлен на исполнение требований специальной документации, СНиПов, ГОСТов, ТУ и пр. Может быть выборочным или сплошным.

При сплошном контроле проверяются практически все стройматериалы, инструменты, строительные конструкции, его выбирают при строительстве ответственного и опасного объекта. Кроме того сплошной надзор должен проводится в тех случаях, когда поставщик не может предоставить данные о качестве стройматериалов, поступающих к месту строительства, когда невозможно применить другие методы контроля.

Выборочный контроль подразумевает проверку строго определенной части стройматериалов с распространением данных этого контроля на всю продукцию, поставленную в одной партии (проверяется состав цементного раствора, качество стеновых блоков, бетона, лакокрасочных и отделочных материалов).

В случае выявления некачественного товара, продавцу предъявляют претензию для замены поставленной партии, либо для, возмещения убытков, понесённых подрядчиками из-за поставки недоброкачественного товара.

Пооперационный и промежуточный контроль

Пооперационный контроль можно назвать разновидностью оперативного контроля, призванного своевременно выявлять ошибки в строительном процессе и причины, повлиявшие на их появление. Осуществляется младшим руководящим персоналом, на который соответствующими документами возлагается вся полнота ответственности за качество проводимых работ.

Промежуточный контроль необходим при поэтапном строительстве, когда проверяются определенные виды работ или элементы здания после их завершения. Только после приемки очередного этапа строительного процесса, представители заказчика дают разрешение на проведение следующего. Например, промежуточной проверке подвергают изготовление арматурных каркасов, фундаментные работы, гидроизоляцию и т.д. Для этого проводят контрольный обмер или специальные испытания.

При этом создается техническая комиссия, в которую должны включаться, помимо представителей подрядчика, представители заказчика и сотрудники проектной фирмы, по проекту которой ведутся работы. Представители проектных компаний, призванные осуществлять авторский надзор, обладают правом остановить строительно-монтажные работы на любом этапе, если выявлены нарушения технологии строительства, использование недоброкачественных стройматериалов, расхождения с проектом.

Система нормативной документации в строительстве, ее функции и виды подробно описаны здесь. Для чего нужна экспертиза проектной документации строительства, как она проводится и в каких случаях, читайте тут.

Они могут запретить использовать в строительстве инструмент или комплектующие, не отвечающие требованиям СниПа, проектным чертежам и прочей техдокументации.

Инспекционный и приёмочный контроль

Инспекционный контроль заключается в периодическом надзоре за возведением здания. Осуществляется, как правило, представителями сторонних фирм: с обязательным присутствием представителей подрядной компании и представителей заказчика.

Может проводиться Государственным архитектурно-строительным надзором (ГАСН), его инспекции присутствуют во всех регионах РФ. Кроме того, нужно быть готовым к проверкам строящегося объекта Госгортехнадзором, который обязан осуществлять технический контроль в строительстве, органами пожарного и санитарного надзора.

Приёмочный контроль готового объекта для допуска его к эксплуатации проводят дважды: рабочая и приёмочная комиссии.

Требования, предъявляемые строительным контролем

Все проводимые работы и их результаты в обязательном порядке должны соответствовать техрегламентам, утвержденному проекту, данным инженерных изысканий. Строительный контроль в строительстве заключается в:

При долгосрочном строительстве в проект может вноситься большое количество доработок, вызванных финансовыми или техническими причинами. Согласно требованиям строительного надзора все вносимые изменения не должны негативно влиять на безопасность возводимого сооружения.

Весь инструмент, стройматериалы и стройматериалы, поставляемые на место проведения работ, должны отвечать требованиям СниПов и ГОСТов.

В отдельных случаях поставки материалов должны проводиться в особых условиях, с учетом температурных режимов, времени транспортировки и пр. Некоторые стройматериалы могут утратить необходимые свойства, при нарушении данных условий.

Подобные случаи должны выявляться до начала использования материалов, доставленных на объект с нарушениями правил транспортировки и хранения для исключения вероятности порчи стройматериалов или их пересортицы. Проверкой качества материалов должны заниматься прораб или мастер, кладовщики осуществляют только прием поступающих товаров на склад.

Контроль за технической дисциплиной и законностью стройки

Высокие требования предъявляются к соблюдению технической дисциплины, Под этим подразумевается допуск к работам только подготовленного персонала, использование определенного инструмента, соблюдение всех проектных нормативов. Отслеживается последовательность и соблюдение технологии строительства.

Особые требования предъявляются к законности стройки в целом. При этом проверяется соблюдение всех законодательных и технических норм, своевременно выявляются и пресекаются правонарушения, при обнаружении нарушений действующего законодательства к лицам, их допустившим, применяются меры административной и уголовной ответственности.

Приёмной комиссией проверяется соответствие качества работ, стройматериалов технологической дисциплине. Представитель генподрядчика обязан предъявить рабочей комиссии все технические документы: акты приемки промежуточных работ, результаты испытаний стройматериалов и др.

После каждого этапа приемки подводится «итог» с документированием обнаруженных в ходе проверки дефектов готового объекта или несоответствие его проекту. Только после устранения подрядчиком всех выявленных недочетов приемной комиссией подписывается акт на ввод сооружения в эксплуатацию.

Подводя итог в рассматриваемой теме, следует отметить, что при возведении особо опасного, технически сложного и уникального объекта со стороны государственных предприятий, имеющих право на контроль и надзор в строительстве, компании-подрядчику могут быть предъявлены дополнительные требования. Это может выражаться в составлении и ведении особых согласовательных документов, привлечении для контроля представителей таких структурных подразделений Правительства РФ, как, например, Министерство обороны.

Источник

Этапы производственного контроля (входной, пооперационный, приемочный)

По отношению к изготовлению строительной продукции во времени различают следующие этапы контроля: входной, операционный и приемочный.

1) Входной контроль. Строительные конструкции, изделия, материалы и оборудование, поступающие на стройплощадку, подвергаются входному контролю, при котором проверяется их соответствие требованиям ГОСТ, ТУ, рабочей документации и других документов, подтверждающих качество изготовления. При входном контроле осуществляется также проверка соблюдения правил их транспортирования, разгрузки и складирования. Входной контроль проводят работники подрядных организаций на предприятиях-изготовителях, на базах производственно-технологической комплектации или непосредственно на стройплощадке при приемке строительных конструкций, материалов и изделий. При этом контроль осуществляют по сопроводительным документам и визуально. При необходимости конструкции, материалы и изделия испытывают в строительных лабораториях.

2) Операционный контроль осуществляют в процессе строительства при выполнении и завершении отдельных технологических операций. Такой контроль должен обеспечивать своевременное выявление дефектов, причин их появления и принятие необходимых мер по их устранению и недопущению. Этим контролем должны охватываться все виды СМ, отделочных и

специальных работ в течение всего периода строительства с тщательной проверкой соответствия выполненных работ требованиям проекта, рабочей документации, СНиПа, ГОСТа, ТУ и др. нормативных документов.

3) Приемочный и инспекционный контроль. При приемочном контроле производится проверка качества выполненных конструктивных элементов, отдельных сооружений, видов работ и объектов в целом. Промежуточная приемка выполненных работ осуществляется представителями технического над­зора, назначаемыми заказчиком. В качестве представителей заказчика могут быть назначены специалисты, выделенные эксплуатационной организацией.

Скрытые работы подлежат освидетельствованию с составлением актов. Акт освидетельствования скрытых работ составляют на завершенный процесс, выполненный самостоятельным подразделением исполнителей. Освидетельствование скрытых работ и составление актов в случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва, производят непосредственно перед производством последующих работ. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ.

Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора) с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.

Геодезическое сопровождение строительно-монтажных работ и составление исполнительных схем

3.1 Геодезическая разбивочная основа служит для строительства объекта. Она создается заказчиком в виде сети закрепленных знаками геодезических пунктов, позволяющих с необходимой точностью определить плановое и высотное положение на местности зданий, сооружений и их комплексов с привязкой к пунктам государственной геодезической сети. Как правило, чертеж геодезической разбивочной основы выполняют в масштабе генерального плана строительной площадки. При этом следует учитывать проектное и фактическое размещение

новых и существующих зданий и сооружений и инженерных сетей. Важно также учитывать необходимость обеспечения сохранности и устойчивости знаков (марок, реперов), закрепляющих пункты разбивочной основы, геологические, температурные, электромагнитные и динамические процессы и воздействия в районе строительства, которые могут неблагоприятно повлиять на качество основы, возможности использования ее в процессе эксплуатации построенного объекта и его расширении.

К подготовленному чертежу геодезической разбивочной основы должны быть приложены рабочие чертежи геодезических знаков, подлежащих установке (монтажу) в качестве опорных, каталоги координат и отметок проектных и исходных геодезических пунктов и пояснительная записка. В пояснительной записке указана точность измерений и построений, которая должна соблюдаться при выполнении геодезических работ.

Геодезическая разбивочная основа включает разбивочные плановые (теодолитные) и высотные (нивелирные) сети строительной площадки. Она служит для построения внешних разбивочных сетей внутриплощадочных зданий и сооружений, которые, в свою очередь, служат для перенесения и закрепления в натуре проектных параметров зданий и сооружений, производства детальных разбивочных работ и исполнительных съемок.

Разбивочные сети строительных площадок создают в виде строительных сеток с размерами сторон 50, 100 и 250 м, а также красных линий и других линий регулирования застройки, сетей триангуляции или трилатерации и полигонометрических ходов, к пунктам которых привязывают главные оси зданий и сооружений.

При реконструкции объектов разбивку строительной сетки производят от вынесенных на местности продолжений осей существующих зданий и сооружений.

Высотные разбивочные сети строительных площадок создают в виде замкнутых ходов нивелирования или системы полигонов, позволяющих выносить

отметки в нужное место, и с размещением знаков (реперов), закрепляющих пункты основы так, чтобы каждая высотная отметка могла быть передана на строящийся объект не менее чем с двух знаков.

Точность построения на местности геодезической разбивочной основы принимают в зависимости от технических характеристик строительной площадки и объекта строительства, руководствуясь допустимыми средними погрешностями угловых и линейных измерений.

3.2 Геодезический контроль в строительстве предполагает следующие особенности:

Постройка сопровождается 2 ступенями работ. Первая называется пооперационным контролем и реализуется организацией-исполнителем строительства. Вторая — выборочный контроль, осуществляемый организацией-заказчиком работ в процессе приемки готовой конструкции или на одном из этапов возведения.

Результаты, зафиксированные в процессе операционного контроля, должны быть отображены в общем журнале работ, с обязательным указанием цифры отклонений от размеров, которые отражены в проекте. Геодезическая система контроля предполагает наблюдение за точностью заливки бетонных фундаментов.

Процессу бетонирования предшествует проверка всех элементов опалубки и арматуры. Измерением межосевых расстояний поверхностей щитов осуществляют плановую проверку; высотное положение при этом контролируется процессом нивелирования.

Проверка исполнения стаканных фундаментов проходит по закрепленным на местности осевым линиям. Контроль выполняется по расположению разбивочной оси относительно линий, намеченных заранее. Соответствие строительного фундамента нормам качества заносится в документ, который подписывает представитель технического надзора с одной стороны, и сотрудник монтажной компании с другой. К составленному акту прикладывают схемы расположения элементов, с помощью которых осуществляется контроль. Процессу возведения колонн обязательно предшествует инструментальный анализ соответствия проекту высотных положений.

Колонны проверяются с помощью бокового и горизонтального нивелирования.

В процессе установки блоков также проводится контроль их вертикального и планового размещения. Плановое положение определяется совмещением осей блоков с осями стен здания. На вертикальность блоки проверяются с использованием отвеса или уровня.

3.3 Контроль высотного строительства

Высотные объекты при проведении геодезического контроля представляют собой отдельную категорию. Ошибки, допущенные при возведении таких конструкций, могут стать причиной серьезных последствий. Деформации зданий могут быть вызваны промахами в проектировании, природными воздействиями и влиянием состояния грунта. Работы по наблюдению за процессами деформации, составляют немаловажную часть в общей системе безопасности, применяемой при проектировании.

Организация геодезического контроля проводится таким образом, что уже на этапе проектирования высотного здания происходит контроль над выполняемыми работами. В процессе строительства инженерами геодезической службы обеспечивается соблюдение проектной документации. Вмешательство специалистов также требуется при проведении капитального ремонта строения, а также выполнении работ по укреплению фундамента. Техника контроля в таком случае основывается не только на технических, но и на геологических особенностях места.

Геодезические работы при возведении высотных сооружений выполняются исключительно организациями с особыми разрешениями. Специалисты таких компаний должны быть специально аттестованы для выполнения соответствующих мероприятий. Также надо учитывать, что высотная конструкция обычно требует индивидуальной системы геодезического мониторинга.

Контрольная геодезическая съемка при приемке строительных работ выполняется заказчиком, осуществляющим общий технический надзор за строительством, или проектной организацией (по поручению заказчика) за счет средств, отведенных на технический надзор.

3.4 Исполнительная съемка

Исполнительная съемка производится на основании проектных документов, предоставленных заказчиком, при этом эксперт-геодезист производит не просто точный замер конструкций и их посадки на местности, но и сравнение с проектными данными для выявления возможных расхождений, кроме того выясняет точность перенесения проекта в натуру.

Именно исполнительная съемка позволяет проверить точность совпадения с проектом, именно она подтверждает соответствие возведенного здания или сооружения строительным нормам и правилам (СНиП) и только по результатам исполнительной съемки можно действительно определить качество проведенного строительства. Безусловно, исполнительная съемка проводится в период завершения строительства, т.е. до сдачи объекта в эксплуатацию.

Результатами исполнительной геодезической съемки зданий и сооружений является следующая исполнительная документация в составе:

— исполнительных чертежей, отражающих тип, конструкцию и фактическое плановое и высотное местоположение вновь проложенных инженерных сетей и сооружений на них;

— исполнительных схем, отражающих плановое и высотное положение элементов и частей здания (сооружения) и дорожной сети в системе координат и Балтийской системе высот.

Дата добавления: 2018-09-20 ; просмотров: 3367 ;

Источник