Приемочный контроль в строительстве кто проводит

Приемочный контроль зданий и сооружений

Приемочный контроль выполняется специальными комиссиями и проводится в два этапа. На первом этапе под руководством заказчика создается рабочая комиссия, проверяющая готовность объекта к приемке в эксплуатацию; на втором – государственная приемочная комиссия, принимающая объект водоснабжения и канализации в эксплуатацию.

В один этап рабочей комиссией принимаются отдельно стоящие здания и сооружения подсобного или обслуживающего назначения входящие в комплекс объектов промышленного или жилищно-гражданского назначения (котельные, насосные станции, склады и т.д.).

Рабочая приемочная комиссия назначается приказом руководителя строящегося предприятия или организации-заказчика. В нее входят: председатель комиссии (представитель заказчика), представители генподрядчика, субподрядных строительных организаций, проектной организации, технической инспекции профсоюзов, профсоюзной организации заказчика, органов санитарного и пожарного надзора, а также, по решению заказчика, представители других заинтересованных организаций.

Комиссия проверяет соответствие выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, требованиям СНИП, проверяет качество работ и дает им оценку, проверяет акты на скрытые работы и испытания смонтированного оборудования, выносит решение о готовности оборудования к эксплуатации, проверяет отдельные конструкции зданий и сооружений (например, линии водопровода и канализации), проверяет обеспеченность объектов и комплексов материально-техническими ресурсами и кадрами, необходимыми для их нормальной эксплуатации.

По результатам своей работы рабочая комиссия готовит сводное заключение о готовности объекта в целом к приемке в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. Государственная приемочная комиссия назначается в зависимости от важности и сметной стоимости объектов Кабинетом Министров, ведомствами, исполкомами городских (районных) советов народных депутатов.

В нее входят представители заказчика, генерального подрядчика, генерального проектировщика, органов государственного санитарного и пожарного надзора, технической инспекции профсоюзов, финансирующего банка, органов по использованию и охране водных ресурсов и при необходимости представители других заинтересованных организаций (Госгортехнадзора, министерства экологической безопасности и др.).

Государственная приемочная комиссия обязана проверить готовность объекта к приемке в эксплуатацию, качество строительно-монтажных работ и выставить за него оценку; соответствие проектных стоимости и мощности фактическим.

Приемка объектов в эксплуатацию оформляется актом, составленным по соответствующей форме, подписываемым всеми членами государственной приёмочной комиссии. Если невозможно принять объект в эксплуатацию, комиссия представляет мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию, с предъявлением копий заказчику и генподрядчику.

Качество строительно-монтажных работ оцениваются на: “отлично”, если работы выполнены в соответствии с чертежами и СНИП, сданы с первого предъявления и отличаются повышенным качеством; “хорошо”, если работы выполнены в полном соответствии с чертежами и СНИП и сданы с первого предъявления; “удовлетворительно”, если работы не были приняты с первого предъявления и потребовались дополнительные ресурсы на их переделку.

Оценка качества строительно-монтажных работ по объекту в целом определяется по формуле:

где Р5, Р4, Р3 — число видов работ, получивших оценки “отлично”, “хорошо”, “удовлетворительно”. При балле по объекту в целом от 4,51 до 5 ставится оценка “отлично”; от 3,51 до 4,5 – “хорошо” и от 3 до 3,5 – “удовлетворительно”.

Приемочный контроль зданий и сооружений – статья на сайте “студент-строитель.ру”

Посмотрите также:

До начала проектирования проектной организации выдается задание на проектирование, составленное заказчиком проекта при участии генеральной проектной организации. В нем указываются.

Строительное проектирование и изыскания выполняют проектные организации, подчиненные государственному комитету по делам строительства (Госстрою). Это обеспечивает единую техническую политику в.

Важнейшим этапом в строительстве, обеспечивающим подтверждение экономической целесообразности строительства объекта и эффективного использования капитальных вложений, отпущенных на его сооружение, является.

Источник

Приемочный контроль готовых конструкций

Прежде чем начать поставки готовых конструкций и их использование в строительстве, обязательно проводится их приемочный контроль. Кроме того, с его помощью оценивается степень качества уже полностью готовых к эксплуатации строительных объектов и сооружений, их конструктивных частей, важных элементов и качество проведенных скрытых работ.

Нередко во время приемочного контроля проводятся лабораторные испытания, методы разрушающего и неразрушающего исследования. Полученные при этом данные позволяют с наиболее вероятной точностью оценить состояние исследуемого объекта и выявить наличие дефектов и недостатков. При обследовании отдаленных строительных сооружений (магистралей, дорог и т.д.) используется выездная строительная лаборатория, оснащенная всеми необходимыми приборами для исследования состояния объекта.

Задачи приемочного контроля

Объекты исследования приемочного контроля

Виды контроля

В зависимости от времени и места проведения контроля, его можно разделить на три вида.

Входной контроль. Он проводится на стадии получения или покупки строительных материалов и конструкций. При этом проверяется соответствие их свойств и характеристик с требованиями стандартов, технической и проектной документации.

Операционный контроль. С его помощью проверяют последовательность и правильность технологических операций в соответствии с технологическими режимами, качеством операций и предъявляемым требованиям к полученным результатам. Проверяется соответствие технологических процессов нормативной документации, которая касается именно данных операций.

Приемочный контроль. Приемочный контроль проводится для проверки качества приемочных работ и их объемов в соответствии с требованиями строительно-технической документации и подрядными договорами.

В ходе приемочного контроля модно выявить недостатки, которые не были замечены при проведении операционного контроля. Именно приемочный контроль устанавливает соответствие качественных показателей конструктивных элементов и самого сооружения требованиям проекта и государственных строительных нормативов.

Необходимо понимать, что качество характеризуется большим объемом показателей. Для каждого элемента присущи свои показатели, поэтому при проведении приемочного контроля практически всегда применяются лабораторные испытания, в ходе которых максимально точно обследуются и измеряются готовые конструкции. На основании полученных данных осуществляется обобщение выводов приемочного контроля.

В свою очередь, приемочный контроль может быть выборочным и сплошным. При сплошном контроле проводится обследование каждого конструктивного элемента (стыки, сваи, вся партия материалов и т.д.).

При выборочном контроле чаще используется строительная лаборатория, которая позволяет максимально точно исследовать взятые пробы и выборки, на основании чего делается вывод обо всей партии готовых конструкций или о качестве несущей конструкции. При этом точки проведения выборочного контроля могут быть выбраны случайно.

Проведение приемочного контроля

Проводится приемочный контроль после завершения очередного строительного этапа, при его проведении должны присутствовать представители непосредственных исполнителей и представители тех, кто продолжит работы на данном участке. Проводят контроль специалисты технического надзора с представителями проектной организации. Все результаты приемочного контроля заносятся в журналы работ, фиксируются в актах скрытых работ и других, предусмотренных в таких случаях документах.

Не смотря на то, что приемочный контроль проводится еще на этапе строительства, довольно часто при его проведении участвуют представители заказчика и проектировщика, поэтому такой контроль нередко считают не внутренним, а внешним. На основании полученных при этом выводов принимается решение о пригодности строительного сооружения к дальнейшей эксплуатации или к возможности проведения дальнейших работ.

Приемочный контроль может проводиться непрерывно, когда контролю подвергается каждый этап работы и информация о состоянии строящегося объекта непрерывно поступает заказчику. Если сплошной приемочный контроль проводить нецелесообразно, то он может проводиться в случайное время.

При проведении приемочного контроля используются визуальные методы контроля, измерительные, с использованием лабораторного оборудования, и регистрационный, при котором анализируются зафиксированные в документах данные. Применяется регистрационный метод в случаях, если объект контроля недоступен.

Источник

Согласно действующему законодательству, контроль строительства регламентирует Градостроительный кодекс РФ. Проводиться он должен в течение всего времени проведения стройки – от закладки нулевого уровня до ввода объекта в эксплуатацию. Необходимость его проведения объясняется гарантиями безопасности возведенного здания или сооружения.

Это можно назвать организационной формой достижения качества, под которой подразумевают соответствие возводимого объекта определенным требованиям и способы их достижения. Характеристики сооружения задаются проектными решениями и нормативно-технической документацией.

Регулярные проверки позволяют получать информацию в реальном времени о текущих значениях, чтобы в конечно итоге обеспечить соответствие здания всем требованиям и нормативам, указанным в проектной документации.

Состав и выбор вида строительного контроля

В процессе контроля выстраивается многоступенчатый порядок проверки. Состав должен определяться теми работами, которые, как предполагается в техдокументации, будут выполнять на стройке. При этом следят за тем, чтобы все уровни контроля согласовывались между собой. С самого начала строительных или ремонтных работ, чтобы избежать ошибок и некачественного исполнения, заказчику потребуется постоянный контроль.

Выбор определенного вида (или видов) надзора будет зависеть от сложности проводимых работ, сложности техпроцессов, квалификационного уровня персонала и прочего. Окончательный выбор конкретного вида (или нескольких видов) контроля определяется: масштабом строящегося объекта, количественным составом и уровнем сложности работ.

Виды строительного контроля

Основными видами строительного контроля являются:

Далее остановимся более подробно на каждом виде строительного контроля и раскроем особенности их проведения.

Входной контроль

Входной контроль, который направлен на исполнение требований специальной документации, СНиПов, ГОСТов, ТУ и пр. Может быть выборочным или сплошным.

При сплошном контроле проверяются практически все стройматериалы, инструменты, строительные конструкции, его выбирают при строительстве ответственного и опасного объекта. Кроме того сплошной надзор должен проводится в тех случаях, когда поставщик не может предоставить данные о качестве стройматериалов, поступающих к месту строительства, когда невозможно применить другие методы контроля.

Выборочный контроль подразумевает проверку строго определенной части стройматериалов с распространением данных этого контроля на всю продукцию, поставленную в одной партии (проверяется состав цементного раствора, качество стеновых блоков, бетона, лакокрасочных и отделочных материалов).

В случае выявления некачественного товара, продавцу предъявляют претензию для замены поставленной партии, либо для, возмещения убытков, понесённых подрядчиками из-за поставки недоброкачественного товара.

Пооперационный и промежуточный контроль

Пооперационный контроль можно назвать разновидностью оперативного контроля, призванного своевременно выявлять ошибки в строительном процессе и причины, повлиявшие на их появление. Осуществляется младшим руководящим персоналом, на который соответствующими документами возлагается вся полнота ответственности за качество проводимых работ.

Промежуточный контроль необходим при поэтапном строительстве, когда проверяются определенные виды работ или элементы здания после их завершения. Только после приемки очередного этапа строительного процесса, представители заказчика дают разрешение на проведение следующего. Например, промежуточной проверке подвергают изготовление арматурных каркасов, фундаментные работы, гидроизоляцию и т.д. Для этого проводят контрольный обмер или специальные испытания.

При этом создается техническая комиссия, в которую должны включаться, помимо представителей подрядчика, представители заказчика и сотрудники проектной фирмы, по проекту которой ведутся работы. Представители проектных компаний, призванные осуществлять авторский надзор, обладают правом остановить строительно-монтажные работы на любом этапе, если выявлены нарушения технологии строительства, использование недоброкачественных стройматериалов, расхождения с проектом.

Система нормативной документации в строительстве, ее функции и виды подробно описаны здесь. Для чего нужна экспертиза проектной документации строительства, как она проводится и в каких случаях, читайте тут.

Они могут запретить использовать в строительстве инструмент или комплектующие, не отвечающие требованиям СниПа, проектным чертежам и прочей техдокументации.

Инспекционный и приёмочный контроль

Инспекционный контроль заключается в периодическом надзоре за возведением здания. Осуществляется, как правило, представителями сторонних фирм: с обязательным присутствием представителей подрядной компании и представителей заказчика.

Может проводиться Государственным архитектурно-строительным надзором (ГАСН), его инспекции присутствуют во всех регионах РФ. Кроме того, нужно быть готовым к проверкам строящегося объекта Госгортехнадзором, который обязан осуществлять технический контроль в строительстве, органами пожарного и санитарного надзора.

Приёмочный контроль готового объекта для допуска его к эксплуатации проводят дважды: рабочая и приёмочная комиссии.

Требования, предъявляемые строительным контролем

Все проводимые работы и их результаты в обязательном порядке должны соответствовать техрегламентам, утвержденному проекту, данным инженерных изысканий. Строительный контроль в строительстве заключается в:

При долгосрочном строительстве в проект может вноситься большое количество доработок, вызванных финансовыми или техническими причинами. Согласно требованиям строительного надзора все вносимые изменения не должны негативно влиять на безопасность возводимого сооружения.

Весь инструмент, стройматериалы и стройматериалы, поставляемые на место проведения работ, должны отвечать требованиям СниПов и ГОСТов.

В отдельных случаях поставки материалов должны проводиться в особых условиях, с учетом температурных режимов, времени транспортировки и пр. Некоторые стройматериалы могут утратить необходимые свойства, при нарушении данных условий.

Подобные случаи должны выявляться до начала использования материалов, доставленных на объект с нарушениями правил транспортировки и хранения для исключения вероятности порчи стройматериалов или их пересортицы. Проверкой качества материалов должны заниматься прораб или мастер, кладовщики осуществляют только прием поступающих товаров на склад.

Контроль за технической дисциплиной и законностью стройки

Высокие требования предъявляются к соблюдению технической дисциплины, Под этим подразумевается допуск к работам только подготовленного персонала, использование определенного инструмента, соблюдение всех проектных нормативов. Отслеживается последовательность и соблюдение технологии строительства.

Особые требования предъявляются к законности стройки в целом. При этом проверяется соблюдение всех законодательных и технических норм, своевременно выявляются и пресекаются правонарушения, при обнаружении нарушений действующего законодательства к лицам, их допустившим, применяются меры административной и уголовной ответственности.

Приёмной комиссией проверяется соответствие качества работ, стройматериалов технологической дисциплине. Представитель генподрядчика обязан предъявить рабочей комиссии все технические документы: акты приемки промежуточных работ, результаты испытаний стройматериалов и др.

После каждого этапа приемки подводится «итог» с документированием обнаруженных в ходе проверки дефектов готового объекта или несоответствие его проекту. Только после устранения подрядчиком всех выявленных недочетов приемной комиссией подписывается акт на ввод сооружения в эксплуатацию.

Подводя итог в рассматриваемой теме, следует отметить, что при возведении особо опасного, технически сложного и уникального объекта со стороны государственных предприятий, имеющих право на контроль и надзор в строительстве, компании-подрядчику могут быть предъявлены дополнительные требования. Это может выражаться в составлении и ведении особых согласовательных документов, привлечении для контроля представителей таких структурных подразделений Правительства РФ, как, например, Министерство обороны.

Источник