Приемочный контроль в строительстве это

Приемочный контроль зданий и сооружений

Приемочный контроль выполняется специальными комиссиями и проводится в два этапа. На первом этапе под руководством заказчика создается рабочая комиссия, проверяющая готовность объекта к приемке в эксплуатацию; на втором – государственная приемочная комиссия, принимающая объект водоснабжения и канализации в эксплуатацию.

В один этап рабочей комиссией принимаются отдельно стоящие здания и сооружения подсобного или обслуживающего назначения входящие в комплекс объектов промышленного или жилищно-гражданского назначения (котельные, насосные станции, склады и т.д.).

Рабочая приемочная комиссия назначается приказом руководителя строящегося предприятия или организации-заказчика. В нее входят: председатель комиссии (представитель заказчика), представители генподрядчика, субподрядных строительных организаций, проектной организации, технической инспекции профсоюзов, профсоюзной организации заказчика, органов санитарного и пожарного надзора, а также, по решению заказчика, представители других заинтересованных организаций.

Комиссия проверяет соответствие выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, требованиям СНИП, проверяет качество работ и дает им оценку, проверяет акты на скрытые работы и испытания смонтированного оборудования, выносит решение о готовности оборудования к эксплуатации, проверяет отдельные конструкции зданий и сооружений (например, линии водопровода и канализации), проверяет обеспеченность объектов и комплексов материально-техническими ресурсами и кадрами, необходимыми для их нормальной эксплуатации.

По результатам своей работы рабочая комиссия готовит сводное заключение о готовности объекта в целом к приемке в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. Государственная приемочная комиссия назначается в зависимости от важности и сметной стоимости объектов Кабинетом Министров, ведомствами, исполкомами городских (районных) советов народных депутатов.

В нее входят представители заказчика, генерального подрядчика, генерального проектировщика, органов государственного санитарного и пожарного надзора, технической инспекции профсоюзов, финансирующего банка, органов по использованию и охране водных ресурсов и при необходимости представители других заинтересованных организаций (Госгортехнадзора, министерства экологической безопасности и др.).

Государственная приемочная комиссия обязана проверить готовность объекта к приемке в эксплуатацию, качество строительно-монтажных работ и выставить за него оценку; соответствие проектных стоимости и мощности фактическим.

Приемка объектов в эксплуатацию оформляется актом, составленным по соответствующей форме, подписываемым всеми членами государственной приёмочной комиссии. Если невозможно принять объект в эксплуатацию, комиссия представляет мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию, с предъявлением копий заказчику и генподрядчику.

Качество строительно-монтажных работ оцениваются на: “отлично”, если работы выполнены в соответствии с чертежами и СНИП, сданы с первого предъявления и отличаются повышенным качеством; “хорошо”, если работы выполнены в полном соответствии с чертежами и СНИП и сданы с первого предъявления; “удовлетворительно”, если работы не были приняты с первого предъявления и потребовались дополнительные ресурсы на их переделку.

Оценка качества строительно-монтажных работ по объекту в целом определяется по формуле:

где Р5, Р4, Р3 — число видов работ, получивших оценки “отлично”, “хорошо”, “удовлетворительно”. При балле по объекту в целом от 4,51 до 5 ставится оценка “отлично”; от 3,51 до 4,5 – “хорошо” и от 3 до 3,5 – “удовлетворительно”.

Приемочный контроль зданий и сооружений – статья на сайте “студент-строитель.ру”

Посмотрите также:

До начала проектирования проектной организации выдается задание на проектирование, составленное заказчиком проекта при участии генеральной проектной организации. В нем указываются.

Строительное проектирование и изыскания выполняют проектные организации, подчиненные государственному комитету по делам строительства (Госстрою). Это обеспечивает единую техническую политику в.

Важнейшим этапом в строительстве, обеспечивающим подтверждение экономической целесообразности строительства объекта и эффективного использования капитальных вложений, отпущенных на его сооружение, является.

Источник

Согласно действующему законодательству, контроль строительства регламентирует Градостроительный кодекс РФ. Проводиться он должен в течение всего времени проведения стройки – от закладки нулевого уровня до ввода объекта в эксплуатацию. Необходимость его проведения объясняется гарантиями безопасности возведенного здания или сооружения.

Это можно назвать организационной формой достижения качества, под которой подразумевают соответствие возводимого объекта определенным требованиям и способы их достижения. Характеристики сооружения задаются проектными решениями и нормативно-технической документацией.

Регулярные проверки позволяют получать информацию в реальном времени о текущих значениях, чтобы в конечно итоге обеспечить соответствие здания всем требованиям и нормативам, указанным в проектной документации.

Состав и выбор вида строительного контроля

В процессе контроля выстраивается многоступенчатый порядок проверки. Состав должен определяться теми работами, которые, как предполагается в техдокументации, будут выполнять на стройке. При этом следят за тем, чтобы все уровни контроля согласовывались между собой. С самого начала строительных или ремонтных работ, чтобы избежать ошибок и некачественного исполнения, заказчику потребуется постоянный контроль.

Выбор определенного вида (или видов) надзора будет зависеть от сложности проводимых работ, сложности техпроцессов, квалификационного уровня персонала и прочего. Окончательный выбор конкретного вида (или нескольких видов) контроля определяется: масштабом строящегося объекта, количественным составом и уровнем сложности работ.

Виды строительного контроля

Основными видами строительного контроля являются:

Далее остановимся более подробно на каждом виде строительного контроля и раскроем особенности их проведения.

Входной контроль

Входной контроль, который направлен на исполнение требований специальной документации, СНиПов, ГОСТов, ТУ и пр. Может быть выборочным или сплошным.

При сплошном контроле проверяются практически все стройматериалы, инструменты, строительные конструкции, его выбирают при строительстве ответственного и опасного объекта. Кроме того сплошной надзор должен проводится в тех случаях, когда поставщик не может предоставить данные о качестве стройматериалов, поступающих к месту строительства, когда невозможно применить другие методы контроля.

Выборочный контроль подразумевает проверку строго определенной части стройматериалов с распространением данных этого контроля на всю продукцию, поставленную в одной партии (проверяется состав цементного раствора, качество стеновых блоков, бетона, лакокрасочных и отделочных материалов).

В случае выявления некачественного товара, продавцу предъявляют претензию для замены поставленной партии, либо для, возмещения убытков, понесённых подрядчиками из-за поставки недоброкачественного товара.

Пооперационный и промежуточный контроль

Пооперационный контроль можно назвать разновидностью оперативного контроля, призванного своевременно выявлять ошибки в строительном процессе и причины, повлиявшие на их появление. Осуществляется младшим руководящим персоналом, на который соответствующими документами возлагается вся полнота ответственности за качество проводимых работ.

Промежуточный контроль необходим при поэтапном строительстве, когда проверяются определенные виды работ или элементы здания после их завершения. Только после приемки очередного этапа строительного процесса, представители заказчика дают разрешение на проведение следующего. Например, промежуточной проверке подвергают изготовление арматурных каркасов, фундаментные работы, гидроизоляцию и т.д. Для этого проводят контрольный обмер или специальные испытания.

При этом создается техническая комиссия, в которую должны включаться, помимо представителей подрядчика, представители заказчика и сотрудники проектной фирмы, по проекту которой ведутся работы. Представители проектных компаний, призванные осуществлять авторский надзор, обладают правом остановить строительно-монтажные работы на любом этапе, если выявлены нарушения технологии строительства, использование недоброкачественных стройматериалов, расхождения с проектом.

Система нормативной документации в строительстве, ее функции и виды подробно описаны здесь. Для чего нужна экспертиза проектной документации строительства, как она проводится и в каких случаях, читайте тут.

Они могут запретить использовать в строительстве инструмент или комплектующие, не отвечающие требованиям СниПа, проектным чертежам и прочей техдокументации.

Инспекционный и приёмочный контроль

Инспекционный контроль заключается в периодическом надзоре за возведением здания. Осуществляется, как правило, представителями сторонних фирм: с обязательным присутствием представителей подрядной компании и представителей заказчика.

Может проводиться Государственным архитектурно-строительным надзором (ГАСН), его инспекции присутствуют во всех регионах РФ. Кроме того, нужно быть готовым к проверкам строящегося объекта Госгортехнадзором, который обязан осуществлять технический контроль в строительстве, органами пожарного и санитарного надзора.

Приёмочный контроль готового объекта для допуска его к эксплуатации проводят дважды: рабочая и приёмочная комиссии.

Требования, предъявляемые строительным контролем

Все проводимые работы и их результаты в обязательном порядке должны соответствовать техрегламентам, утвержденному проекту, данным инженерных изысканий. Строительный контроль в строительстве заключается в:

При долгосрочном строительстве в проект может вноситься большое количество доработок, вызванных финансовыми или техническими причинами. Согласно требованиям строительного надзора все вносимые изменения не должны негативно влиять на безопасность возводимого сооружения.

Весь инструмент, стройматериалы и стройматериалы, поставляемые на место проведения работ, должны отвечать требованиям СниПов и ГОСТов.

В отдельных случаях поставки материалов должны проводиться в особых условиях, с учетом температурных режимов, времени транспортировки и пр. Некоторые стройматериалы могут утратить необходимые свойства, при нарушении данных условий.

Подобные случаи должны выявляться до начала использования материалов, доставленных на объект с нарушениями правил транспортировки и хранения для исключения вероятности порчи стройматериалов или их пересортицы. Проверкой качества материалов должны заниматься прораб или мастер, кладовщики осуществляют только прием поступающих товаров на склад.

Контроль за технической дисциплиной и законностью стройки

Высокие требования предъявляются к соблюдению технической дисциплины, Под этим подразумевается допуск к работам только подготовленного персонала, использование определенного инструмента, соблюдение всех проектных нормативов. Отслеживается последовательность и соблюдение технологии строительства.

Особые требования предъявляются к законности стройки в целом. При этом проверяется соблюдение всех законодательных и технических норм, своевременно выявляются и пресекаются правонарушения, при обнаружении нарушений действующего законодательства к лицам, их допустившим, применяются меры административной и уголовной ответственности.

Приёмной комиссией проверяется соответствие качества работ, стройматериалов технологической дисциплине. Представитель генподрядчика обязан предъявить рабочей комиссии все технические документы: акты приемки промежуточных работ, результаты испытаний стройматериалов и др.

После каждого этапа приемки подводится «итог» с документированием обнаруженных в ходе проверки дефектов готового объекта или несоответствие его проекту. Только после устранения подрядчиком всех выявленных недочетов приемной комиссией подписывается акт на ввод сооружения в эксплуатацию.

Подводя итог в рассматриваемой теме, следует отметить, что при возведении особо опасного, технически сложного и уникального объекта со стороны государственных предприятий, имеющих право на контроль и надзор в строительстве, компании-подрядчику могут быть предъявлены дополнительные требования. Это может выражаться в составлении и ведении особых согласовательных документов, привлечении для контроля представителей таких структурных подразделений Правительства РФ, как, например, Министерство обороны.

Источник

Приемочный контроль СМР

Производственный контроль

Производственный контроль качества строительства в строительных организациях должен включать:

— входной контроль (ПСД), конструкций, изделий, материалов

— операционный контроль отдельных строительных процессов, производственных операций

— приемочный контроль СМР

Входной контроль. На строительной площадке в прорабской:

— журнал производства работ

— журналы специальных работ (бетонный, арматурных)

— схема производства работ с указанием механизма и с таблицей ознакомлены по протоколу производители работ

— все ПСД должно иметь надпись в «производство работ» отштампована и подписана заказчиком

— акты на скрытые работы, промежуточной сдачи фронта работ, монтажного горизонта

— все материалы поступающие на объект должны иметь паспорта завода изготовителя и эко паспорт

Прораб забирает все сопроводительные материалы и подшивает их для передачи эксплуатации.

Операционный контроль осуществляется линейным персоналом строительной организации

Приемочный контроль СМР.

Приемочный контроль включает в себя контроль нулевого цикла, контроль по этажной сдачи, контроль каркаса здания и сдача объекта в эксплуатацию.

Порядок оформления практической работы по УИК

Каменные работы. Кирпичная кладка наружных, внутренних стен парапета, устройство перегородок из плит пазогребнеевой конструкции.

Монтаж строительных конструкций, фундаментных подушек, блоков стен подвала, плит перекрытий и покрытий, лестничных маршей и площадок СТК (если жб).

Кровельные работы. Кровля рулонная, наплавляемая, металлическая из штучных материалов.

Отделочные работы. Подготовка поверхности жб элементов (однослойная штукатурка, затирка), монолитная штукатурка стен и откосов, водоэмульсионные клеевые окраски, маслянная окраска и кузба с лаком.

Обойные работы. Полы, паркет, линолеум, керамический, бетонный, цементный.

Содержание: контроль качества земляных работ, каменных работ.

Государственная приемная комиссия обязана проверить устранение недоделок выявленных рабочей комиссией:

-проверить соответствие фактической стоимости объекта утвержденной по проекту

-государственная приемная комиссия может назначить контрольные испытания и проверки

Председатель гос комиссии должен представить в орган назначивший ее (комиссию) ГОСАРХСТРОЙНАДЗОР:

-автоприем объекта в эксплуатацию

-краткую докладную записку о выводах комиссии о подготовленности объекта к нормальной эксплуатации

Акт о приемке в эксплуатацию объекта и докладную записку к нему. Необходимо составлять в пяти экземплярах, 2 экземпляра вместе с проектом в ГОСАРХСТРОЙНАДЗОР, 2 заказчику, 1 генподрядчику.

Рассмотрение возрожений по акту гос комиссий принимается:

— по производственным объектам до месяца

— непроизводственные объекты не более 7 дней

— полномочия гос комиссий прекращаются с момента утверждения акта о приемке объекта в эксплуатацию

— контачить с заказчиком

Требования европейских норм по системе мониторинга и надзора за строительством

1. Геотехническая категория I

— земляные работы до 3м

— одно и 2х этажные здания и сельские дома

Геотехническая категория II

— свайные и ленточные фундаменты мелкого заложения

Геотехническая категория III

— здания с большими нагрузками

— многоэтажные подземные конструкции

— мосты, тоннели, электростанции

Цель и содержание надзора

— проверка основания геолога и геодезические работы

— надзор за процессом строительства и классификации персонала

— наблюдение и оценка состояния конструкций

— состояние грунтовых вод

— воздействие на конструкции

— изменение состояния окружающей среды(оползни, камнепады)……

график проведения работ не включается в объект и определяется подрядчиком

в проекте может быть изложена последовательность проведения работ,но конечное решение за подрядчиком

пояснительная записка проекта должна включать в себя график проведения работ, разработанный проектировщиком

Тема 4.2 Учет в строительстве

Проведение обмерочных работ

Способы обмерных работ определяются после визуального осмотра объекта с учетом особенностей его архитектурной формы и доступности измеряемых элементов. Использование простых измерительных инструментов предполагает применение основных классических обмеров.

Триангуляция и прямоугольных или картезианских координат

Триангуляция основывается на системе взаимосвязанных треугольников у которых каждая вершина точно определена из 2х других вершин.

Метод прямоугольных картезианских (ортогональных) координат основан на фиксации каждой точки объекта относительно взаимноперпендикулярных осей. Обмерные чертежи выполняются на листах ватмана размером 60х80 (А1), 40х60 (А2), 30х40 (А3). Чертежи делятся на 2 категории: детальные чертежи и чертежи общего вида.

1) рулетки: тесмяные, стальные, лазерные

2) уровни: прямой с воздушным пузырьком, водяной с резиновой трубкой

3) отвес. Важно что бы шнурок отвеса был в одно и тоже время и крепким, и тонким (лучше всего мягкая медная проволока

4) тахеометры. Ведущие мировые производители геодезического оборудования стали выпускать лазерные безотражательные электронные тахеометры. Встроенная электронная память и микропроцессор позволяют свести процесс измерений и определения положения точки в пространстве к нажатию одной кнопки. Стало возможным выполнять обмеры как в доступных, так и не в доступных местах с точностью до 0,5-1см. Дальность от объекта до прибора может быть несколько сотен метров. В компьютере будет изображение поверхности объекта. Что бы научиться работать на тахеометре необходимо получить знание классических методов архитектурных обмеров.

Документооборот по списанию материалов на производство СМР.

Любая организация должна построить встроенную систему документооборота.

Основными задачами документооборота являются:

1)обеспечение достоверных данных по приобретению и отпуску материалов

2)контроль за сохранностью материалов на складах и строй.площадках

3)контроль за соблюдением номр расхода материалов СМР

С 01.01.2013 форма первичных учетных документов (в том числе по поступлении и отпуску материалов) каждая организация может разрабатывать самостоятельно (ч4 ст9 Федерального закона от 06.12.2011 402-ФЗ) «бух учет».

Унифицированные формы первичных учетных документов с это даты обязательному применению не подлежат.

24.11.1982 ЦСУ СССР исходящий номер 613 утвердила инструкцию о порядке составления ежемесечного отчета начальника строительного участка (производителя работ) о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с расходом (прораб), определенным по производственным нормам по форме М-29.

У организаций есть право выбора:

— использовать форму М-29

— разработать форму самостоятельно, взяв за основу официальный документ (ГОСТ)

— разработать свою уникальную форму отчета о расходе материалов на производство работ

Отчет по форме М-29 подтверждается подписью начальника участка (прораба), после чего представляется в ПТО (производственно тех отдел) и бухгалтерию строительной организации для проверки.

Источник