Передача подрядчику материалов и оборудования, не требующего монтажа: бухучет и документальное оформление
Оборудование, не требующее монтажа, и материалы, являющиеся собственностью заказчика, передаются подрядчику для достройки объекта незавершенного строительства. В каком порядке осуществляются бухгалтерский учет и документальное оформление таких операций, разъясняют эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Т. Никифорова и В. Горностаев.
С позиций документального оформления и бухгалтерского учета операций анализируется ситуация, когда для достройки объекта незавершенного строительства подрядчику передаются оборудование и материалы, являющиеся собственностью заказчика.
В соответствии со ст. 740 ГК РФ подрядчик по договору строительного подряда обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно п. 1 ст. 745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства материалами (в том числе деталями и конструкциями) или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик. Иными словами, договором строительного подряда может быть предусмотрено, что обеспечение строительства материалами и оборудованием осуществляет заказчик.
В рассматриваемой ситуации как оборудование, не требующее монтажа, так и материалы приобретает заказчик.
Передача оборудования, не требующего монтажа
В рассматриваемой ситуации право собственности на передаваемое подрядчику оборудование остается у заказчика, следовательно, в учете заказчика стоимость такого оборудования списанию со счета 08 не подлежит. Необходимо отметить, что оборудование, не требующее монтажа, как правило, устанавливается на законченный строительством объект.
Передача материалов
В рассматриваемом случае право собственности на материалы остается у заказчика, поэтому учитываться они будут на балансе заказчика, а их передачу в учете можно отразить следующей записью:
ДЕБЕТ 10-7 «Материалы, переданные в переработку на сторону» КРЕДИТ 10-8 «Строительные материалы» — переданы материалы подрядчику для переработки на давальческой основе.
В соответствии с п. 157 Методических указаний по бухгалтерскому учету материально-производственных запасов 7 организация, передавшая свои материалы другой организации для переработки (обработки, выполнения работ, изготовления продукции) как давальческие, стоимость таких материалов с баланса не списывает, а продолжает учитывать на счете учета соответствующих материалов (на отдельном субсчете).
Согласно Плану счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению 8 все расходы на строительство основного средства собираются на счете 08, для этого к нему может быть открыт субсчет «Строительство объектов основных средств».
Таким образом, после принятия работ от подрядчика в учете необходимо сделать запись:
ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 10-7 — стоимость израсходованных строительных материалов включена в первоначальную стоимость построенного объекта.
Статья опубликована в журнале
«Налоговая политика и практика» N 7 июль 2009 года.
1 Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств: приказ Минфина России от 13 окт. 2003 г. N 91н (с изм.).
2 Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств: постановление Госкомстата России от 21 янв. 2003 г. N 7.
3 Положение по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» ПБУ 1/2008: приказ Минфина России от 06 окт. 2008 г. N 106н (с изм.).
4 Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций: письмо Минфина России от 30 дек. 1993 г. N 160.
5 Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01: приказ Минфина России от 30 марта 2001 г. N 26н (с изм.).
6 Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве: постановление Госкомстата России от 30 окт. 1997 г. N 71а.
7 Методические указания по бухгалтерскому учету материально-производственных запасов: приказ Минфина России от 28 дек. 2001 г. N 119н (с изм.).
8 План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкция по его применению: приказ Минфина России от 31 окт. 2000 г. N 94н (с изм.).
9 Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ: постановление Госкомстата России от 11 нояб. 1999 г. N 100.
Приемка оборудования без монтажа в составе строительства
(1).jpg)
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
В рассматриваемой ситуации поскольку по условиям договора на выполнение строительно-монтажных работ обеспечение таких работ оборудованием (электронным термостатом) входит в обязанности организации-исполнителя и оборудование не передается в собственность заказчика до выполнения работ, то организация-исполнитель учитывает стоимость приобретенного оборудования на счете 10 «Материалы».
Сторонам сделки при заключении договора на выполнение строительно-монтажных работ целесообразно согласовать документы, которыми будет определяться приемка-передача выполненных строительно-монтажных работ.
По общему правилу применительно к рассматриваемой ситуации стоимость оборудования, приобретенного исполнителем и монтируемого в процессе выполнения строительно-монтажных работ, в формах КС-2 и КС-3 отражается в составе стоимости указанных работ.
По нашему мнению, оборудование может быть выделено отдельной строкой в общем объеме строительно-монтажных работ.
Соответственно, если в актах выполненных работ отдельной строкой выделена стоимость оборудования, претензий со стороны налоговых органов возникнуть не должно, так как, осуществляя поставку оборудования в составе строительно-монтажных работ, исполнитель приобретает его у поставщика не с целью реализации, а с целью использования при выполнении строительно-монтажных работ по конкретному объекту.
При этом мы полагаем, что организации-исполнителю не следует составлять какие-либо дополнительные документы в целях передачи рассматриваемого оборудования (электронного термостата) заказчику, поскольку в данном случае происходит передача результатов выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования является их частью.
Обоснование вывода:
В соответствии с нормами ст. 740 ГК РФ подрядчик по договору строительного подряда обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно п. 1 ст. 745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.
В рассматриваемой ситуации, по условиям договора на выполнение строительно-монтажных работ, обязанность по обеспечению материалами указанных работ возложена на исполнителя.
В силу п. 3 ст. 709, п. 1 ст. 743 ГК РФ, стоимость материалов, деталей и конструкций, а также стоимость оборудования, монтируемого подрядчиком на возводимом объекте, включаются в смету, определяющую цену строительно-монтажных работ.
В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ исполнителем и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
Бухгалтерский учет
Документооборот
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Галимарданова Юлия
Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Королева Елена
Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.
BrickNews.ru
Новости строительства и архитектуры
Оплата оборудования без его монтажа
На ум приходит только одно. Если подрядчик приобрел оборудование, то заказчик обязан его оплатить. Это отдельная строка в смете.
Такой документ вряд ли существует. Но, если следовать логике, то Подрядчик неправ. Оборудование не установлено, значит работа не выполнена.
Обычно на приобретение оборудования берется аванс по договору. А так:
Неверно. Если оборудование (и материал) поставлены, то работа выполнена. В размере ТЗСР. Которые в стоимости сидят. А в некоторых случаях еще и дополнительные расходы оплачиваются (например, такелаж трансформаторов и другого тяжеловесного оборудования, консервация и расконсервация оборудования в соответствии с ПОС). И время между поставкой и монтажом может достаточно много пройти. Оно что, так и будет стоять?
Если имеется в виду КС-2, то у нас тоже без монтажа ни один Заказчик не примет, пока не будет смонтировано. Другое дело, если в договоре четко прописано об оплате за поставленное Подрядчиком оборудование. Для оборудования, по-моему другие формы актов, ОС-16 или 15, не помню точно
когда подрядчик покупает оборудование, но еще рано его монтировать или еще какие-нибудь причины на это есть, то оформляют ОС-15 передача оборудования. соотвественно потом, когда монтируют, то процентуют только работы по монтажу, без стоимости оборудовния
На счет Оборотная сторона ОС-15 «При приемке оборудования в монтаж» Данная форма составляется если Заказчик является поставщиком оборудования и передает его подрядчику Сумма оборудования в ОС-15 указана для тех случаев когда оборудование будет испорчено по вине подрядной организации и будет является документом для оплаты испорченного оборудования. Ну дапустим если заказчик принял у подрядчика данную форму, тогда на плечи заказчика ложатся складские расходы и сохранность оборудования в надлежащем виде «Оно мне это надо?»-заказчик Даже предположим что все таки заказчику это надо. то как по вашему заказчик должен оплатить стоимость оборудования когда согласно договора оплата происходит на основании КС-3 и с-ф КС-3 составляется на основании КС-2. Причем здесь тогда ОС-15?
основными формами для расчетов между заказчиком и подрядчиком остаются кс-2 и кс-3, следовательно в них и возможно указание оборудования. вот только нормативного документа подтверждающего или, наоборот, опровергающего, снова нет. или я ошибаюсь,уважаемые сметчики.
КС-2 Акт о приемке выполненых работ КС-3 справка о стоимости выполненных работ И где здесь сказано что эти формы можно использовать как ПОСТАВКА оборудования на объект строительства?
agola, по согласованию с заказчиком возможно, а вот в обратном случае. достаточно проблематично. так как нет четкого норматива.
agola, Лучше замять эту тему, на памяти свежи еще баталии на СС и здесь по этому поводу, чуть ли не до кровопролития Тем более, ей уже пришло что-то на ум, больше не появлялась после своего вопроса
Camilla, Если честно не поняла что написано в сообщ. №15
agola, мир, дружба, жевачка.
Ghostspb, В таком случае целесообразно, на мой взгляд, заключать два договора-один на поставку, другой на монтаж. На практике почти не встречал, чтобы у Подрядчиков были на счетах собственные средства для приобретения дорогостоящего оборудования, в основном на мелочи хватает только
Похоже, что у каждого региона свое законодательство. Наши заказчики не пропустят в КС-2 оборудование без монтажа. (Я сейчас о том оборудовании, которое входит в СМР, то есть о материалах). Например, однажды, Заказчик вычеркнул из КС-2 стоимость 50 штук дроссель-клапанов на системе вентиляции только потому, что в КС-2 не увидел слов «Установка дроссель-клапанов». Пришлось долго убеждать его в том, что расценки на установку дроссель-клапанов нет и быть не может, так как это входит в расценки на прокладку воздуховодов.
Не получается? Но я буду молчать. наверное
Резюме: похоже нет такого законопрописанного акта или постановления. Жаль. Спасибо всем!
Ghostspb, н-дя, дела конечно, разруливать директора должны, компромисс ток чтоб каждое свое выполнял, не малые дети же.
Вот этого не пойму, почему отказывается? Вообще в договоре обязательно присутствует раздел о Разрешении споров, как раз ваш случай, раз не может руководство в досудебном порядке урегулировать отношения
Мы поступаем так-в договоре прописываем, что оплата оборудования по акту-приемке. Потом вносим ст-ть оборудования (с монтажом или нет) в КС-3 отдельной строкой и отдаем заказчику. Казначейство т КРУ никогда не придирались. Конечно мы теряем на ЛЗ, но зато всегда деньги за купленное, но несмонтированное оборудование возвращались вовремя
Передать оборудование по товарной накладной,а предоставить кс-2 после монтажа оборудования
у меня опять возник этот вопрос, подрядчик сейчас хочет запроцентовать несмонтированное оборудование, имею ли я право как заказчик принять его по КС-2?
Галадриэль, законность сего не знаю, но мы так делали. Оборудование дорогое и надо было выбирать аванс.
я как-то даже материалы процентовал без работ. пропускали
только от меня мое начальство требует документы, на основании которых это можно делать((
скорее всего Вы таких не найдете.
Галадриэль, право имеете, а на фига?
там нет разъяснения про оборудование
Там есть разъяснение о МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСАХ. Если оборудование не является материальным ресурсом, извините за неверную ссылку. Но оборудование без работ актом КС-2 не закрывается, даже если не является материальным ресурсом. За исключением случая, если вдруг в договоре ПОДРЯДА прописано безумное условие приемки оборудования без выполненных монтажных работ по КС-2 (по факту его приобретения подрядчиком).
только если в договоре прописано поставка оборудования Подрядчиком, они его могут Вам продать, а в дальнейшем вы выдаете его по акту в монтаж. запроцентовать тут его никак не получиться, это не услуга, а по сути продажа
эххххх. МДС 35 не читали, а спорим о чем-то. Определение сметной стоимостиматериальных ресурсов 4.22. В составе локальныхсметных расчетов (смет) стоимость материальных ресурсов определяется исходя из данных о нормативной потребности материалов, изделий (деталей) и конструкций (в физических единицах измерения: м3,м2, т и пр.) и соответствующей ценына вид материального ресурса. Стоимость материальных ресурсов включается в состав сметной документации, независимо от того, кто их приобретал. Определение стоимости оборудования, мебели и инвентаря в составе сметных расчетов и смет 4.45. Сметную стоимость оборудования рекомендуется определять по ценам франко-приобъектный склад строительства или франко-место, определенное договором подряда, для передачи оборудования в монтаж. Поэтому оборудование сначала должно/может быть запроцентовано по договору подряда по ценам франко-приобъектный склад строительства или франко-место, а затем передано по акту в монтаж. и после монтажа процентуют работы.
abk63, Вы слишком безаппеляционны, причем безосновательно. МДС81-35.2004 не регулирует бухгалтерский учет. Оборудование не может быть запроцентовано по КС-2, т.к. нет факта выполненных работ, есть только приобретение.
о чем и речь. я это на протяжении последних 10 лет доказываю. деньги за оборудование, учтенное в смете можно взять без его монтажа. если это действительно оборудование. ну что выросло, то выросло. меняться поздно
логики не пойму. бухам все равно что будет в КС-2. КС-2 первично для бухучета.
smetachel, а если тему сначала вам почитать?
veronika-2, Тема прочитана мною с самого начала.
Двоечник-студент консультировал, который про формы ОС-14, 15 и 16 никогда не видел.
abk63, Напрасно Вы так. Консультант их наверняка видел, только они не совсем подходят к обсуждаемой здесь ситуации. Особенно ОС-15 (Акт о приемке-передаче оборудования в монтаж).
u0007581, начните с ОС-14 рассматривать вопрос. и консультациях по его применению. если оборудование поступает непосредственно на площадку по договору подряда, то оформляется ОС-14 с участием подрядчика, ОС-15 в этом случае не оформляется, копия ОС-14 передается подрядчику для включения в исполнительную документацию. Источник
abk63, А можно поинтересоваться: а причем тут возможность или невозможность оплаты приобретенного подрядчиком оборудования без выполненных монтажных работ?
при том, что поставить может один подрядчик, а монтировать уже совершенно другой. а часть оборудования может вообще не монтироваться. как пример, есть оборудование РЕТОМ, необходимо при ПНР и последующей эксплуатации оборудования РЗА. поставляется как правило вместе с оборудованием РЗА и укладывается на стеллаж. когда его процентовать? в смете он присутствует отдельной позицией.
так о чем и речь. закупить и привезти подстанцию 110 кВ хотя бы 25 МВт и ждать ее монтажа. да ни один подрядчик не осилит
Без выполненных работ по монтажу оборудования ОС-14 не может быть основанием для внесения стоимости оборудования поставки подрядчика в КС-3 (если заключен договор строительного подряда). Если оборудование поставляет одинподрядчик, а монтирует его другой (видимо это случай расторжения договора с первым подрядчиком), то передача приобретенного подрядчиком оборудования, если он намеренвернуть его стоимость и передать заказчику, оформляется ТОРГ-12 плюс с/ф. Точно также оформляется поставкаподрядчиком оборудования, не требующего монтажа (через ТОРГ-12 + с/ф).abk63, Осиливают, и не один, а поголовно все подрядчики (причем без авансирования по договору, но при условии своевременной оплаты выполненных работ со стороны заказчика в течение 30 дней с момента подписания первички).
т.е. Вы утверждаете,что деньги в течении многих лет казначейство переводит нам за поставленное оборудование только по ОС-сф-КС3 в рамках договоров на СМР НЕзаконно?
vladnik, надеюсь, мы с тобой успеем уйти на пенсию и отойдем от дел, пока ирин соколов станет руководителем казначейства
нет, почитайте предыдущие наши сообщения, как правильно оформить, чтобы получить деньги за не смонтированное оборудование
если речь об ОС-14, то да.
Никакая ОС-14 (даже вместе с КС-3) не может служить основание оплаты оборудования поставки подрядчика без выполненных монтажных работ.
вот по этой схеме бывший губернатор сахалина и находится сейчас в матросской тишине.
очередная ваша придумка. находится он там как раз из-за неправильного учета ПОСТАВКИ оборудования. сделал бы по правилам, сидел бы на своем месте.
Прелесть какая.. Что нового вы сообщили?? В чем противоречие? да.. с 10-го счета подрядчика на 7 зака с оформлением ОС14. Изучите внимательно ОС14- это акт МАТЕРИАЛЬНОЙ передачи, сопровождаемый СФ и привязываемый к договору КС3. Желающие обкладываются дополнительными актами произвольной формы. Накладными и прочими бумажками. вот материалы для СМР по ОС14 не оформишь..Дальнейшая цепочка ведет к несварению. Бобик сдох.