Компания создаст индустриальный парк в регионе за 6 млрд
Девелоперская компания «А Плюс Девелопмент» построит в Рязанской области индустриальный парк, ориентированный на легкую и пищевую промышленность. Новая площадка площадью 40 га станет частью транспортно-логистического комплекса «Сухой порт “Рязань”», а управляющая объектом компания «Нью Бридж Восток» выступит соинвестором проекта.
«А Плюс Девелопмент» построит индустриальный парк на территории транспортно-логистического комплекса «Сухой порт “Рязань”». Соглашение об этом девелопер подписал с компанией «Нью Бридж Восток» (оператор комплекса), которая предоставит ему под проект 40 га. По словам коммерческого директора «А Плюс Девелопмент» Антона Бондаренко, компания планирует создать в регионе специализированную площадку, ориентированную на резидентов в сфере легкой промышленности, переработки сельскохозяйственной продукции. Сейчас на рынке со стороны пищевой промышленности есть спрос, который не может быть удовлетворен средним индустриальным парком из-за жестких требований по санитарным нормам и безопасности, пояснили в девелоперской компании.
В создание индустриального парка «А Плюс Девелопмент» вложит собственные средства, а его соинвестором по проекту станет «Нью Бридж Восток». Стоимость проекта предварительно оценивается в 6 млрд рублей. Приступить к строительным работам компания намерена в следующем году. Предполагается, что девелоперская фаза займет не менее пяти лет. По словам представителя «А Плюс Девелопмент», после реализации первой очереди проекта существует возможность расширения площади индустриального парка до 150 га.
«Сухой порт “Рязань” расположен в удачной локации, в промышленно-развитом регионе, где благодаря усилиям местных властей сформировался хороший инвестиционный климат»,— отметил господин Бондаренко. В девелоперской компании также обратили внимание на логистические преимущества площадки, указав на близость железной дороги и контейнерного терминала для поставки сырья или отправки готовой продукции.
Промышленный парк в Рязанской области станет шестым в портфеле «А Плюс Девелопмент». В настоящий момент компания развивает три индустриальных парка в Петербурге и по одному в Перми и Татарстане, общей площадью 142 га. Также «А Плюс Девелопмент» выступает генеральным проектировщиком и подрядчиком в проектах коммерческой недвижимости.
В состав комплекса «Сухой порт “Рязань”» войдут агропромышленный парк, несколько промышленных зон, парк для малого и среднего бизнеса, терминальные и складские мощности. Инвестором проекта станет люксембургская LF Business Solutions SA, которая вложит в проект 4,8 млрд рублей. Под создание комплекса компании должно быть выделено около 240 га земли, а активная фаза реализации проекта начнется в 2019 году, сообщало ТАСС со ссылкой на областное правительство.
Управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar Ольга Шарыгина отмечает, что в регионах не наблюдается более высокого интереса к проектам индустриальных парков, чем в Петербурге. Но для «А Плюс Девелопмент», у которого несколько промпарков расположены на Северо-Западе, проект выглядит привлекательным с точки зрения конкурентной среды, партнера и выбранной локации, где сформирован логистически-складской спрос, отмечает она. По прогнозам эксперта, наиболее востребованы у резидентов будут малые (до 1 га) и средние (3–5 га) лоты.
ООО «ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ» Выписка ЕГРЮЛ с ЭЦП ФНС
Выписка ЕГРЮЛ с ЭЦП ФНС
Финансовая (Бухгалтерская) отчетность за 2019 г.
О компании:
ООО «ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ» ИНН 7727735642, ОГРН 1107746999139 зарегистрировано 07.12.2010 в регионе Москва по адресу: 117218, г Москва, улица Кржижановского, дом 29 КОРПУС 5. Статус: Неизвестно. Размер Уставного Капитала 1 196 998 053,20 руб. читать далее.
Руководителем организации является: Генеральный Директор — Докукин Михаил Владимирович, ИНН 504601236844. У организации 1 Учредитель. Основным направлением деятельности является «покупка и продажа собственного недвижимого имущества». На 01.01.2020 в ООО «ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ» числится 1 сотрудник.
В Реестре недобросовестных поставщиков: не числится. За 2019 год доход организации составил: 24 178 000,00 руб., расход 139 310 000,00 руб. У ООО «ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ» зарегистрировано судебных процессов: 13 (в качестве «Ответчика»), 41 (в качестве «Истца»), Официальный сайт ООО «ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ» – не указан. E-mail ООО «ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ» — добавить данные. Контакты (телефон) ООО «ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ» — 8(49. .
| ОГРН ? |
| ИНН ? |
| КПП ? |
| ОКПО ? |
| ОКТМО ? |
Дополнительные ОКВЭД
Цель обработки персональных данных:
Регистрация во внебюджетных фондах
| Фонд | Рег. номер | Дата регистрации | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ПФР ? | — на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством: 43 023,00 руб. ↑ +0.03 млн. (14 684,77 руб. за 2018 г.) — на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации: 392 432,74 руб. ↓ -0.47 млн. (865 278,05 руб. за 2018 г.) — на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования: 99 880,45 руб. ↓ -0.13 млн. (233 890,76 руб. за 2018 г.) Коды статистики
Товарные знакиБольше информации об организации — в Премиум доступе Организация не предоставила данные. ООО «ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ» ИНН 7727735642 Описание деятельности компании: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ», краткое наименование: ООО «ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ». Действует с 07.12.2010, присвоены: ИНН 7727735642, КПП 772701001, ОГРН 1107746999139, ОКПО 69593166, основной ОКВЭД — «покупка и продажа собственного недвижимого имущества». Работает по 8 направлениям. Имеет 0 лицензий. Организация насчитывает 0 филиалов. Учреждённых компаний: 2, Представительств: 0, Управляемых: 1. Всего связанных с ООО «ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ» 3 компании. История компании представлена на странице Лента изменений. Отзывов по компании — нет. Финансовая отчетность ООО «ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ» — есть. Как правильно проверить контрагентов ? Получите Базу Клиентов с КОНТАКТАМИ онлайн! Как получить клиентов Компании КОНКУРЕНТЫ. Всего найдено: 4 735 Внимание: Перед осуществлением безналичного платежа на расчетный счет любой организации (ООО, ЗАО, АО), рекомендуем проверять расчетные счета компании на блокировку ФНС. Совершая перевод на заблокированный счет, Вы рискуете не получить оплаченный товар/услугу и потерять денежные средства. Проверка на блокировку расчетного счета организации доступна ИнформацияВысшим должностным лицам субъектов РФ: Настоящий указ не распространяется на следующие организации (работодателей и их работников): Указ может распространяться на системообразующие, а также научные и образовательные организации по согласованию с Правительством РФ. Федеральным государственным органам, органам управления государственными внебюджетными фондами, государственным органам субъектов РФ и органам местного самоуправления, организациям, осуществляющим производство и выпуск средств массовой информации, определить численность служащих и работников, обеспечивающих с 4 по 30 апреля 2020 г. включительно функционирование этих органов и организаций. Настоящий указ вступает в силу со дня его официального опубликования. ИнформацияУтвержден ПЕРЕЧЕНЬ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 10 апреля 2020 г. № 479 Внести в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2020, 8 апреля, № 0001202004080046), следующие изменения:а) раздел 2 дополнить позицией следующего содержания: «Деятельность в области демонстрации кинофильмов 59.14»; б) дополнить разделом 10 следующего содержания: «10. Деятельность в области здравоохранения Стоматологическая практика 86.23» И З М Е Н Е Н И Я, НовостиО планах строительства комплекса площадью 10 000 кв. м на территории индустриального парка «Марьино» рассказал директор по инвестициям «ВТБ девелопмента» Александр Паршуков. Выкупать или арендовать помещения в нем смогут небольшие производственные компании, добавил он. По словам Паршукова, инвестиции в проект составят 400 млн руб., партнером ВТБ выступит A Plus Development. Гендиректор A Plus Development Петр Гавырин подтвердил, что это совместный проект его компании и «ВТБ девелопмента». По его словам, «ВТБ девелопмент» предоставит участок, A Plus выступит девелопером полного цикла этого проекта (проектирование и строительство). Инвестиции в проект совместные, говорит Гавырин. Партнеры не раскрывают доли своего участия в проекте. Планируемая нарезка помещений – по 500–1000 кв. м, в случае выкупа их цена может составить около 60 000 руб. за 1 кв. м, говорит Паршуков. Небольшие производители предпочитают владеть недвижимостью, а не арендовать ее, добавил он. Новый проект будет рассчитан на обрабатывающие производства, кроме фармацевтики, и на пищевую промышленность, говорит Паршуков. По словам Гавырина, у проекта уже есть клиенты, но подписанных соглашений нет. A Plus Development специализируется на индустриальной и складской недвижимости. Проект индустриального парка «Марьино» «ВТБ девелопмент» реализует с 2007 г., его резиденты – финская «Текнос», «Дизель-энерго» и др. Из 130 га свободными остались около 50 га, сообщил Паршуков. После изменений правил землепользования и застройки Петербурга с июля этого года на территории «Марьино» могут размещаться любые обрабатывающие производства, включая пищевые, фармацевтические и нефтехимические. Несколько лет назад ситуация в экономике была такой, что компании выбирали для своих производств крупные земельные участки, а теперь востребованы небольшие лоты – от 0,8 до 2 га, объясняет Паршуков. По его словам, сейчас спрос на земли для строительства производств низкий, в то же время бизнесу нужны готовые небольшие помещения. Спрос на небольшие производственные помещения сейчас выше, чем на участки для строительства, в основном все последние сделки на рынке индустриальной недвижимости – приобретение и аренда помещений в уже готовых производственных комплексах, подтверждает заместитель генерального директора Knight Frank St. Petersburg Михаил Тюнин. Спрос на проект в «Марьино» будет, в помещениях заинтересованы машиностроительные и станкостроительные компании, полагает Тюнин. Для размещения производства очень важна логистика, если вывозить продукцию будет удобно и недалеко, то рассмотреть такое предложение можно, говорит Юрий Кудряшов, представитель ООО «Центр компьютерных технологий «Векус», которое в ближайшие несколько лет планирует приобрести в собственность площадку около 2000 кв. м под производство компьютеров. По словам Кудряшова, сейчас аренда производственной площадки обходится примерно в 500–600 руб. за 1 кв. м в месяц. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||