Озерцо минский район долевое строительство

ЖК «Озерцо»

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Описание

Жилой комплекс «Озерцо» разместился в аг. Озерцо Минского р-на.

По своему типу дом является монолитно-блочным. Квартиры в ЖК «Озерцо» оснащены телефонной и компьютерной сетью. В подъездах установлена система видеонаблюдения. Во дворах имеется парковка. Стоит отметить, что у комплекса имеется собственная газовая котельная, что позволяет экономно и без потерь расходовать энергоресурсы.

Дома комплекса расположены в месте с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом имеется торговый объект, банковское учреждение, амбулатория, школа, а также остановка общественного транспорта, откуда ходят автобусы и маршрутки до ст. м «Малиновка» и «Каменная горка».

Cтоимость 1 м2 от 1 544 руб. (от 780 до 900 долларов в эквиваленте)

Высококачественная отделка подъезда

Перепланировка на этапе строительства

Индивидуальная разводка электрики

Программа «Подарки для своих»

Подробную информацию о жилом комплексе «Озерцо» вы можете узнать ЗДЕСЬ.

Источник

Принимаем новостройку со специалистом: что за диво — «каркасник» комфорт-класса в Озерце с «квадратом» по $900?

К жизни в пригороде (если речь идет о многоквартирных домах, а не о благоустроенных коттеджах) минчане все еще относятся настороженно: районная прописка, проблемы с дорогами и транспортным сообщением, изолированность от социальной инфраструктуры и прочих благ XXI века. Да и выбор не настолько велик: панелька за МКАД звучит как приговор, а застройщик, который обживает чистое поле красиво, требует за «квадрат» цену, сопоставимую со столичной. Сто раз задумаешься, надо ли тебе такое счастье. Однако постепенно ситуация меняется — тихо, без громких заявлений и Wi-Fi во дворе в считаных километрах от Минска растут аккуратные «каркасники», метр в которых сильно дешевле, чем в пределах кольцевой. В одном из таких городских оазисов посреди деревни построили квартиру Марина и Александр. Молодые супруги выбрали для старта 41-метровую «однушку» в жилом комплексе «Озерцо» и позвали Onliner.by вместе со специалистом компании «Эво Лэнд» проверить на качество первые в их жизни собственные квадратные метры.

Пятиэтажка в агрогородке

ЖК «Озерцо» — это в будущем пять малоэтажных домов комфорт-класса, расположенных примерно в 2 километрах от кольцевой (за стройрынком «Малиновка»). Сейчас готовы два объекта. О «столбике» мы уже рассказывали, и вот подошла очередь 60-квартирного трехподъездного дома, возведенного компанией «СтройИнфоКонсалт» прямо на краю колхозного поля (учитывая трепетное отношение к землям сельхозназначения, можно быть уверенным, что прямо перед окнами больше ничего не появится).

Бело-зеленый дом с большими окнами вырос за коттеджной линией, а потому смотрится на своем месте довольно непривычно. Когда стройка только начиналась, держателям жилищных облигаций обещали многое, но любой, кто вкладывал деньги в котлован в нашей стране, знает, насколько может измениться отношение девелопера и его менеджеров после того, как деньги уплачены. Упрощение проекта, появление лишних метров из воздуха и игнорирование острых вопросов — увы, обычная практика. Поэтому красивости второго дома, на которых застройщик не сэкономил (хотя мог бы), удивляют уже на подходе.

Искусственный камень в отделке, ажурные кованые перила, металлическая входная дверь в подъезд, красивая межкомнатная дверь, отделяющая тамбур от подъезда, светильники под фонари — первое, что бросается в глаза.

Отделка подъезда тоже не бюджетная: плитка под гранит на полу, камень на стенах, одинаковые входные двери и красивые перила вдоль лестничных пролетов — в Минске так делают не в каждом доме, претендующем на элитность.

Такие «плюшки», конечно, приятны, но все они будут нивелированы, если квартиры окажутся построены кое-как…

Собирались ехать в отпуск, но решили строить квартиру

После свадьбы Александр и Марина четыре года жили на съемной квартире. Благо скитаться от хозяина к хозяину не пришлось, но мысль о том, что каким-нибудь образом надо обзавестись чем-то своим, не отпускала. После рождения дочери мечтать о личных «квадратах» супруги стали более решительно — пара начала присматриваться к жилым комплексам, изучать кредитные предложения, копить деньги.

— Решение вступить в строительство было во многом спонтанным, — вспоминает Марина, стоя у окна своей новой квартиры. — Был август прошлого года, среда. Мы с мужем обратились в турагентство, чтобы выбрать путевку и полететь на отдых всей семьей. Но на тот момент подходящего предложения не нашлось. Расстроенные поехали домой. Как оказалось через день, зря расстраивались.

Уже в пятницу появилось предложение от застройщика о продаже квартир. И как раз в том доме, в который я очень хотела попасть. До этого мы уже подъезжали в Озерцо, разговаривали с жильцами первого дома, и нам все понравилось: бонусы при покупке, отношение к людям, качество. И вдруг такая возможность. После обеда позвонила мужу и предложила: давай вместо отпуска купим квартиру. На том и сошлись.

В субботу супруги поехали на стройку, чтобы узнать, что же происходит на площадке. На тот момент уже был выведен второй этаж первого подъезда, а третий подъезд имел лишь фундамент. Все происходящее устроило Александра и Марину, и уже в следующую среду они поспешили в офис застройщика заключать договор. От замысла ехать в отпуск до решения строить жилье прошла ровно неделя.

Квадратный метр обошелся паре в $900 в эквиваленте, при этом условия приобретения квартиры были не по-мински мягкими. Так как Марина находилась в отпуске по уходу за ребенком и работал только Александр, а еще приходилось оплачивать съемное жилье, рассчитаться за «квадраты» полностью возможности не было. Поэтому сначала супруги заплатили $8500 в эквиваленте, застолбив за собой квартиру на втором этаже, затем ежемесячно в течение года вносили посильную для себя сумму согласно графику платежей. Сейчас им предстоит погасить оставшуюся часть стоимости квартиры, и для этого они берут кредит.

— Как мы понимаем, вопрос оплаты обсуждался с каждой семьей индивидуально. Нам подобрали схему, которая нам подходила. Если бы не такой многоступенчатый вариант, не знаю, согласились ли бы мы на строительство, — рассуждает Марина. — Вообще, я чуть ли не до последнего не верила, что все будет хорошо. Мою сестру угораздило попасть в дом-долгострой на Янковского, и свою квартиру она ждала пять лет. Поэтому и я мысленно была готова к худшему и каждый день ждала, что достану из почтового ящика какое-нибудь неприятное извещение. Первые полгода мы вообще никому не говорили, что ввязались в стройку. Но, как видите, все прошло гладко.

Источник

«Двушка» от 35 тысяч долларов. Какое жилье и почем можно построить в пригороде Минска

В пригороде столицы новых строек почти нет. В основном достраиваются ранее заявленные жилые комплексы. REALTY.TUT.BY посмотрел, какие варианты жилья тут предлагают покупателям и по какой цене.

ЖК «Озерцо»

Жилой комплекс «Озерцо» строится в агрогородке Озерцо (4 км от МКАД) на улице Звездной. Он будет включать четыре пятиэтажных дома. Дома блочно-кирпичные, энергоэффективные.

Один дом уже сдан, сейчас строятся еще два. В них застройщик предлагает однокомнатные (41 м²) и двухкомнатные квартиры (63 м²). Цена квадратного метра — от 830 до 930 долларов. Первоначальный взнос — 40% от стоимости.

На территории комплекса также будет детская площадка, автомобильная и велосипедная парковки, видеонаблюдение, детская комната.

ЖК «Радужный»

ЖК «Радужный» строится в Дзержинске на улице Радужной (27 км от МКАД). В комплекс входят восемь домов. Дома панельные, пятиэтажные.

— Три из них уже сданы и проданы и заселены, два сдаются весной 2018 года. Сейчас строится еще один дом, и в нем уже начата продажа квартир, — рассказали в офисе застройщика.

Цена квадратного метра на данный момент самая низкая в пригороде — 600−660 долларов. Однушка в 41,08 м² при стопроцентной оплате обойдется в 26,5 тысячи долларов, «двушка» 56−63 м² — в пределах 35−41 тысяч долларов, «трешка» 77 м — 45,9 тыс. долларов.

Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 2020 года, возможность частично расплатиться чеками «Жилье» и партнерскую программу с банком, позволяющую получить кредит от 11% годовых.

Квартиры сдаются с металлической входной дверью, поквартирным отоплением (регулируемые радиаторы отопления, газовый котел), черновой отделкой (унитаз, электропроводка, гидроразводка, выравнивание пола и стен), и телефонизацией (интернет, цифровое телевидение).

Из «плюшек» — озеро прямо у жилого комплекса, магазин и остановка рядом.

ЖК «Новая Слобода»

ЖК «Новая Слобода» строится в деревне Озерицкая Слобода (15 км от МКАД, Московское направление). Комплекс включает в себя два дома, которые строятся в два этапа.

Первый дом уже сдан, второй — строится. Дома между собой будут соединены галереей, в которой должны разместить центр детского творчества. Сдача второго дома намечена на ноябрь 2018 года.

Тут предлагают однокомнатные (от 37 м²) и двухкомнатные (от 57 м²) квартиры с черновой отделкой. Первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры. Цена квадратного метра — 800−825 долларов в эквиваленте.

Дом находится в центре поселка, рядом со школой, детским садом и торговым центром. В качестве бонуса застройщик предлагает отделку квартиры по одному из готовых дизайн-проектов по цене ниже рыночной.

ЖК «Новый Заславль»

ЖК «Новый Заславль» построен на улице Советской в городе-спутнике Заславль (13 км от МКАД, Молодечненское направление). Комплекс включает в себя три панельных десятиэтажных дома.

Сейчас идет продажа в последнем доме, который уже сдан. Тут предлагают однокомнатные (45 м²) и двухкомнатные квартиры (62−66 м²) с отделкой и без.

Цена — от 750 долларов за «квадрат» в двухкомнатной квартире и от 800 долларов — в однокомнатной.

На территории ЖК будет баскетбольная площадка, уличные спортивные тренажеры (площадка WorkOut), парковка для авто и велосипедов. Застройщик предлагает рассрочку до трех лет и партнерские программы с банками, с кредитом по ставке от 9% годовых.

Дом в Ратомке «Тихая гавань у пирса»

В Ратомке (8 км от МКАД, Молодечненское направление) УКС Минского района начинает строить пятиэтажный жилой дом «Тихая гавань у пирса». Сегодня вышла проектная декларация. Договоры на долевое строительство можно будет заключать через неделю.

Жилой дом будет пятиэтажным, на 125 квартир в 6 секциях. Наружные стены — из керамического блока, внутренние несущие стены — из бетона, плюс вентфасад.

Квартиры — 1−3-х комнатные, только в европейском понимании: однокомнатная — значит, с одной спальней плюс большая, в 18−22 квадратных метров, кухня-гостиная, двухкомнатная — с двумя спальнями.

Площадь однокомнатных квартир от 47 м², двухкомнатных — от 68 м², трехкомнатных — от 91 м² .

Цена квадратного метра — 950−1050 долларов в эквиваленте.

Источник