Огородный проезд 19а строительство

Беды, которые накрыли жителей Огородного проезда

Мы ещё не писали о проблемах домов, расположенных рядом с промзоной, а проблемы там крайне серьёзны.

Эти 17 домов микрорайона «Огородный проезд – ул. Добролюбова – ул. Руставели», находятся немного в стороне от основной жилой застройки, поэтому их проблемы остальным Хуторчанам за частую не видны, а напрасно.

Наш сайт спровоцировал объедение инициативных жителей этого квартала с другими, ранее разрозненными группами активистов Бутырского района.

Статья, публикуемая ниже, написана Натальей Зыковой и Надеждой Смирновой – основателями инициативной группы квартала.

» Башенный кран как развивающее пособие для дошколят.

Все жители микрорайона «Огородный проезд – ул. Добролюбова – ул. Руставели» были в шоке, однажды узнав, что вплотную к детскому садику будет работает башенный кран! (13.11.2015г.)

Вот фотографии документов на технику (смена фото по клику мыши). К примеру, строительный кран, разрешение на работы у которого закончилось 25.04.2010г., снят с учета 23.05.2011г.

Invalid Displayed Gallery

Работы ведёт Департамент строительства г. Москвы.

О курьезных ситуациях застройщика на глазах взрослых и детей, мы рассказывали в рамках круглого стола (возгорание строительной техники, падение строительного крана, взрыв строительного крана, смертельные исходы). Естественно все это зафиксировано.

На момент сноса 4 этажного дома № 19А по Огородному пр., мы не однократно обращались в ОАТИ СВАО, так как работы велись с нарушениями Закона «О тишине», снос велся круглосуточно, при том, что площадка не соответствовала требованиям по оборудованию строительного объекта. То есть чиновники намеренно подвергали опасности жизни и здоровья не только взрослое население соседних домов, но и наших малышей дошколят из детского садика № 2151, что особенно цинично!

Нам, жителям квартала, изначально не понятно, как можно было утвердить проект строительства данного 13 этажного дома современной планировки, если архитектурный ансамбль нашего квартала, застройки 50-х годов – это дома максимум 7-8 этажей.

У новостройки не запроектировано ни одного парковочного места! Где владельцы новых 70-ти квартир будут парковаться догадается даже дошкольник.

Мы были против данного строительства и всеми законными способами пытались повлиять, хотя бы снизить этажность дома до 7 этажей. Но, увы, нам не удалось воздействовать на проект и строительство. Единственным достижением стала установка защитного экрана по периметру детского садика, да и то выбивали с боем.

По данной проблеме собран не один том документов, сотни подписей жителей, обиты пороги всевозможных инстанций, но точечная застройка, запрещённая ещё Ресиным, упорно движется на наши головы, как раскалённая лава, вызывая волны негодования местных жителей.

Как селёдки в банке

Квартал абсолютно не готов принять новое население, т. е. не готов к уплотнению!

В нашем квартале на данный момент множество проблем: на 17 многоквартирных домов (1116 квартир!) всего 5 маленьких детских площадок, у нескольких домов отсутствуют дворовые территории в принципе, единственный детский сад в который ходят дети не только нашего квартала, огромная нехватка парковочных мест, огромное количество гастарбайтеров, так как кругом строительство (две станции метро «Бутырская» и «Фонвизинская», будущая высотка 13 этажей).

Для понимания всей картины, приводим наглядно:
1) ул. Руставели, д. 19 — Семиэтажный 11- подъездный кирпичный жилой дом индивидуального проекта. Построен в 1961 году. Количество квартир: 226. Имеет маленькую детскую площадку.

2) ул. Руставели, д. 17 — Пятиэтажный 3- подъездный кирпичный жилой дом серии I-410 (САКБ). Построен в 1956 году. Количество квартир: 48. Детская площадка отсутствует. Во дворе две лавочки.

3) ул. Руставели, д. 17а — Пятиэтажный 2-подъездный кирпичный жилой дом. Построен в 1958 году. Количество квартир: 40. Детская площадка отсутствует.

4) ул. Руставели, д. 15 — Семиэтажный 6-подъездный кирпичный жилой дом индивидуального проекта. Построен в 1957 году. Количество квартир: 128.

5) ул. Руставели, д. 15а — Пятиэтажный 4- подъездный кирпичный жилой дом. Построен в 1958 году. Количество квартир: 60. и дом 15а, стр. 1 — Пятиэтажный 2- подъездный кирпичный. Построен в 1958 году. Количество квартир 28. В реале и по карте это один 6-подъездный дом. Детская площадка одна на два дома ( ул. Руставели, д. 15 -128 квартир и ул. Руставели, д. 15а 88 квартир)

6) ул. Руставели, д. 13\12, к. 1 — Четырёх этажный, 8- подъездный кирпичный жилой дом. Построен в 1951 году. Количество квартир: 92.

7) ул. Руставели, д. 13\12, к. 2 — Четырёх этажный, 8- подъездный кирпичный жилой дом. Построен в 1952 году. Количество квартир: 87. Детская площадка общая на два дома ( ул. Руставели, д. 13\12, к. 1 и ул. Руставели, д. 13\12, к. 2).

8) ул. Добролюбова, д. 18 — Восьмиэтажный, 3-подъездный кирпичный жилой дом серии II-08. Построен в 1959 году. Количество квартир: 85. Крохотная детская площадка.

9) ул. Добролюбова, д.20 — Пятиэтажный, 4- подъездный кирпичный. Год постройки 1960. Количество квартир 70. Детская площадка отсутствует.

10) ул. Добролюбова, д.20\25 — Девятиэтажный, 1-подъездный кирпичный дом. Год постройки 1961. Количество квартир 36. Детская площадка отсутствует.

11) Огородный пр., д.20\25 — Девятиэтажный, 3 -подъездный к ирпичный дом. Год постройки 1958. Количество квартир 198. Общежитие МИИТ. Детская площадка отсутствует.

12) Огородный пр., д. 23 — Восьмиэтажный, 3-подъездный кирпичный жилой дом. Построен в 1959 году. Количество квартир 8 8. Крохотная детская площадка.

13) Огородный пр., д. 21 — Семиэтажный, 2 -подъездный кирпичный жилой дом. Построен в 1956 году. Количество квартир 47 . Крохотная детская площадка.

14) Огородный пр., д. 21А, к. А — Трех этажный, 2 -подъездный кирпичный жилой дом. Построен в 1952 году. Количество квартир 12. Детская площадка отсутствует.

15) Огородный пр., д. 21А, к. Б — Трех этажный, 2 -подъездный кирпичный жилой дом. Построен в 1952 году. Количество квартир 12. Детская площадка отсутствует.

16) Огородный пр., д.19 — Восьми этажный, 3 -подъездный кирпичный жилой дом. Построен в 1960 году. Количество квартир 86. Детская площадка отсутствует.

17) Огородный пр., д. 17 — Семиэтажный, 2 -подъездный кирпичный жилой дом. Построен в 1957 году. Количество квартир 46 из них 9 коммунальные. Детская площадка отсутствует.

И при такой общей картине квартала, нам хотят уплотнить население за счет переселенцев из другого района!

Согласно открытой информации, с сайта Снос.ру квартиры в будущем доме распределены очередникам района «Останкино» для расселения жильцов Б. Марьинская 11к1, к2, и ул. Годовикова 10 к1, к2. (Источник: ДЖП Останкино).

На данный момент мы хотим повлиять на распределение квартир в построенном в будущем доме, по адресу Огородный пр., вл. 19А. Это связано с тем, что в нашем квартале очень много очередников, коренных москвичей, стоящих на очереди на улучшение жилищных условий, коммунальных квартир. Приблизительно это 1\4 часть населения квартала. Также, внутри квартала имеется два трех этажных жилых дома 50-х годов застройки, которые находятся в аварийном состоянии.

«Карты старые лягут, как веер, на платок с бахромой по краям…» (с)

Согласно данным кадастровой карты по Бутырскому району, можно сделать выводы, что в районе все хорошо с социальной инфраструктурой. В реале же — все иначе.
Согласно публичной кадастровой карте (можно посмотреть по ссылкам):

— земельный участок :77:02:0021002:17 ул. Добролюбова, вл. 14а — Разрешенное использование — детский сад, детский спортивно-оздоровительный и досуговый центр, в реале, это частная поликлиника «Семейный доктор»;

— участок :77:02:0021002:36 ул. Добролюбова, вл. 20а — здание детского сада, в реале, это здание Славянского делового института им. К.В. Нечаева,это же здание МГУТУ им. К.Г. Разумовского, их административное здание

— участок :77:02:0021002:1000 ул. Добролюбова, вл. 16, корп. 2 и Огородный пр., вл. 21, стр. 4 — место предназначенное для деловых центров с несколькими функциями; объекты для размещения помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов — в реале, Государственное унитарное предприятие Московское имущество «Транснефтьэлектросетьсервис».

Итоги и последствия «развития» квартала

Микрорайон «Огородный проезд – ул. Добролюбова – ул. Руставели» нынче представляет собой поле боя:

— сплошные ямы, канавы, грязь.

— Фундамент семиэтажного дома № 19 по ул. Руставели поврежден в ходе строительства станции метро «Бутырская».

— Квартиры домов № № 17 и 19 по Огородному пр. покрылись трещинами.

— Огромная проблема транспортной доступности и ежедневный транспортный коллапс Огородного проезда — из области в центр, назвать это пробками, значит ничего не сказать (многокилометровый мертвяк, ежедневный, в час-пик в будни).

— Через наши дворы, объезжая пробки, хлынули озверевшие автомобилисты, мамочки с колясками и младенцами еле успевают уворачиваться от колёс, из подъездов опасно выходить.

— Из центра в область Огородный проезд перекрыт давным-давно. Сам проезд давно требует реконструкции.

— Газоны вдоль него превратились в парковки для автотранспорта работников местных заводов.

А что будет, когда откроют станцию метро «Бутырская»? Где будут парковать свои авто те, кто захочет пересесть на метро? На оставшихся газонах и перед входными дверями наших подъездов?

Ко всем этим бедам правительство добавило нам ещё одну – транзитная многополосная автомагистраль из области со съездом на Огородный! На старую районную улицу, которая с трудом выдержит открытие метро!

Уже сейчас жизнь в нашем квартале сопряжена с риском, а что будет после введения новых объектов?!

Развитие города должно улучшать условия проживания горожан, однако в нашем случае – всё наоборот. Вряд ли чиновники понимают, на что они обрекают наши жизни…

Пробить чиновничью стену в одиночку невозможно, только сообща, всем миром!

Источник

ХЛАДОКОМБИНАТ НА ОГОРОДНОМ БУДУТ ЗАСТРАИВАТЬ

Всё для бизнеса!

Ещё в начале 2017 года Мэрия объявила о планах застройки промзон современными коммерческими объектами. Настала очередь московского хладокомбината №9, что на Огородном проезде, владение 16. Будут сносить и застраивать…

Даа, развернуться там есть где

Проектом планируют предусмотреть территориальную зону площадью 5,6 га и установить основные виды разрешённого использования для размещения: общественно-деловой застройки (технополис, торговля, гаражи и (или) стоянки, физкультурно-оздоровительный комплекс, объекты УДС).

Технико-экономические показатели проекта следующие:

— плотность застройки – 23,44 тыс.кв.м/га;

— предельная высота зданий – 86 метров.

На окружной градостроительной комиссии СВАО по вопросам землепользования и застройки, состоявшейся 10 октября 2019г., Префект Беляев А.А. заверил участников заседания, что никаких жилых комплексов на данной территории застройщиком не предполагается.

Публичные слушания будут касаться исключительно внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы в части территории по адресу: проезд Огородный, вл.16 (кад. №77:02:0021001:135), район Бутырский. Самого проекта планировки пока нет.

А что же останется нам?

Я поднял проблему сокращения парковочных мест в Бутырском районе. Зам. Префекта СВАО Андреев Б.В. со мной не согласился, однако, Префект Беляев А.А. меня поддержал, подтвердив, что такая проблема в Бутырском районе есть. Развитие данной территории должно быть в первую очередь в интересах жителей, поэтому я предложил в рамках данного проекта предусмотреть парковочные места не только для сотрудников нового бизнес-центра, но и построить полноценный многоярусный паркинг для жителей Бутырского района.

Немного лирики

От Бутырского района также присутствовали председатель Совета депутатов Осипенко А.П. и Замглавы Управы Шкловская Н.В. Компания была теплая, пообщались душевно. Надежду Владимировну и сотрудников Префектуры СВАО я угостил вкуснейшими яблочками со своего огорода. Анатолию Павловичу яблок не досталось:)

Соседи, у кого какие мысли по данному проекту? Какую пользу для Бутырского района можно из него извлечь? Пишите свои мысли в комментариях. Мне важно ваше мнение.

Источник

Дом. Другое

Я обращаюсь к Вам от лица нескольких сотен жителей, а именно: дома по Огородному проезду-17,19,21,23,25; дома по улице Руставели -13,13/12,15,15А,17,17А,19; дома по улице Добролюбова-16 к.1,18,20.
Мы, жители района, крайне обеспокоены ситуацией, связанной с демонтажом дома по адресу: Огородный проезд д.19А и последующим строительством высотного (14 этажного) жилого дома, которое, по информации от Главы Управы — Беляева А.А., начнется сразу после демонтажа строения. Убедительно просим в процессе выдачи разрешений на данное строительство соблюдать нормы и следовать Градостроительному кодексу РФ (Глава 5, статья 46, пункты 6-9). Про необходимость публичных слушаний знают все жители района, и будут на них присутствовать в полном составе. И все мы против строительства на этом месте. Так как эта застройка попадает под определение точечной, то должны соблюдаться хотя бы основные пункты готовности инфраструктуры района к увеличению населения и автопарка и именно в порядке: инфраструктура – строительство. На сегодняшний день жители района Бутырский испытывают на себе весь негатив транзитной территории: через две улицы района выезжает в центр весь север, северо-восток Москвы и область, дворы вдоль Огородного проезда используются как дублеры загруженной пробками улицы, отсутствие пешеходной дорожки внутри дворов подвергает жителей смертельной опасности попасть под колеса в собственном дворе ( и это уже не однократно происходило).У нас вырублены почти все деревья. Когда-то у нас был шикарный сквер с цветущими каштанами (остается вспоминать это время), а теперь у нас везде проезжая часть. Из-за строительства метро (ст. Бутырская и Фонвизинская) люди в треугольнике Огородный-Руставели-Добролюбова постоянно слышат звуки подземного строительства, которые сотрясают дома, причем, как правило, по ночам. В квартирах домов появились трещины на стенах и потолках. В районе нет ни одного спортивного комплекса, нет бассейна, нет многоуровневой парковки, зато освободившееся место планируют отдать под строительство высотки, которая окончательно запрет выезд и сделает невозможным владение автомобилем, потому что его негде будет ставить (парковать), так как в наших дворах паркуются сотрудники заводов находящихся по Огородному проезду ( Пивоваренный завод, Бизнес Центра , дом 20, Мясо комбинат, Баскин Робинс, Хладокомбинат). Несколько лет назад на пересечение 1-ого Гончаровского проезда и ул.Руставели были снесены два ветхих трехэтажных дома под последующее строительство. На сегодняшний день там расположена почти всегда пустая парковка. И в отличие от дома по адресу Огородный проезд 19А там нет никаких сложных подземных коммуникаций, которые нужно переподключать, оставляя соседние дома без воды и газа, можно просто строить дом. Мы понимаем нужды города, но также просим и Вас понять наши нужды и наше желание просто нормальной, относительно спокойной жизни. Жители района стали вынужденными жертвами в связи со строительством станций метро. Мы всего лишь хотим, чтобы нас услышали, поняли и помогли нам нормально жить, а не существовать на стройке!
Надеемся, что это письмо положит начало нашему долгому и плодотворному сотрудничеству, которое сделает наш дом район лучше, чем сейчас. Или хотя бы не сделает его еще хуже.
Мы составили протокол собрания собственников многоквартирных домов по всем указанным выше адресам и собираем подписи все населения против данного строительства. А также мы выступаем за объединение наших дворовых территорий и установке шлагбаумов, с целью обезопасить себя от постоянного сквозного движения во дворах. У нас всего лишь один детский сад, хотя по публичной кадастровой карте значится 3, а когда- то, 20 лет назад, было 5 детский садов, на территории наших улиц. Судя по кадастровой карте, в нашем районе все хорошо с социальной инфраструктурой. В реале это ни так!См. приложенные файлы.
С глубоким уважением,
Жители Бутырского района.
stopstroika@yandex.ru

Москва, Огородный проезд, д. 19 А

Для вас работают 64 специалиста, ответ в течение 15 минут

Источник