Обучение на директора по строительству

Курс повышения квалификации «Директор по строительству»

«В каких процессах, кроме строительных, нужно разбираться руководителю строительной компании? Курс повышения квалификации «Директор по строительству» разработали эксперты Русской Школы Управления, которые специализируются на подготовке топ-менеджеров. Программа для тех, кому нужны:

• Ответы на проблемные вопросы отрасли.
• Инструменты управления строительными проектами.
• Умение разбираться в юридических тонкостях получения земельного участка под строительство.
• Способы работы с договорными схемами организации взаимодействия субъектов строительного процесса.
• Понимание вопросов проектного управления, повышения качества строительства.
• Навыки маркетинга, финансового анализа и управления недвижимостью.

В курс вошли практические занятия по финансово-техническому надзору, вопросы организации строительно-инвестиционного процесса, подготовки проектной документации.

Преподаватели-практики объяснят требования к сметной части проектной и рабочей документации, правила формирования затратной части на проектные и изыскательские работы (ПИР). Сделают разъяснения о необходимости получения специальных технических условий (СТУ). Доведут до сведения особенности прохождения экспертизы проектной документации. Расскажут, в каких случаях можно не проходить экспертизу ПД и не получать разрешение на строительство.

Вы узнаете, как организовать процесс выполнения работ при организации удаленного управления, дистанционной проверки проектной продукции (ПД, РД и инженерные изыскания), исполнительной документации. Как организовать электронный документооборот. Так же ознакомитесь с мероприятиями по дополнительной защите персонала в административных помещениях и на строительной площадке. Ознакомитесь с мероприятиями по санитарной обработке рабочих мест. Узнаете принципы разделения потоков для минимизации контактов специалистов, которые непосредственно не связаны в технологическом процессе.

Программу курса «Директор по строительству» нужно пройти:

• Руководителям строительных компаний.
• Менеджерам и специалистам направлений по строительству.
• Начальникам строительных проектов, руководителям девелоперских компаний, компаний-подрядчиков.
• Руководителям и сотрудникам компаний заказчиков и инвесторов.
• Руководителям и специалистам компаний, вступающих в СРО, которым нужно повысить квалификацию.
• Перспективным работникам строительных компаний.

Для вашей безопасности мы соблюдаем рассадку в зале с учетом требований по соблюдению социальной дистанции. На территории бизнес-школы всегда есть антисептики и средства индивидуальной защиты в достаточном количестве, аудитории регулярно проветриваются, работает система кондиционирования.

Предоставление и оформление земельных участков под строительство

• Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами, условия согласования.
• Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий: санитарно-защитных, охранных и других.
• Разъяснения в связи с самовольными постройками, несносимые самовольные постройки.
• Получение земельных участков по разным документам.
• Основные причины отказов в предоставлении земельных участков.
• Пояснения по видам разрешённого использования земельных участков.

Предоставление и оформление земельных участков под строительство

• Пояснения по ГПЗУ.
• Виды и особенности комплексного освоения территорий для строительства.
• Изъятие и предоставление земельных участков для строительства объектов государственного или муниципального значения.
• Пояснения по «исчерпывающим» перечням процедур в сфере строительства.

Проектная документация. Разрешение на строительство

• Проектная документация.
• Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
• Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию. Новые требования Градостроительного кодекса к проектной документации. Изменения в ГрК в2019-2020 годах.
• Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства.
• Организация и проведение экспертизы проектной документации. Необходимость проведения повторной экспертизы согласно изменениям от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
• Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
• Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
• Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
• Разрешение на строительство.
• Получение разрешения на строительство. Особенности градостроительного регламента после 01.07.2019 года.
• Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
• Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Организация работ в строительстве

• Нормативная база строительства.
• Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность.
• Правовое регулирование обеспечения качества строительства.
• Новые требования Градостроительного регламента с 01.07.2019 года, для организации строительства.
• Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (перечень работ влияющих на безопасность зданий и сооружений согласно Приказа Минрегиона от 30.12.10 г. № 624).
• Новое в требованиях к оформлению проектной документации.
• Ответственность руководителя за нарушения качества строительства.
• Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства.
• Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов.
• Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций.
• Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС).
• Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР).
• Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР).
• Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ.
• Модели организации строительства.
• Оптимизационные задачи календарного планирования.
• Технологические карты.
• Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки.
• Обустройство и содержание строительных площадок.
• Требования к инженерному обустройству стройплощадок.
• Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта.
• Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон.
• Примеры обустройства и содержания стройплощадок.
• Временные дороги на строительной площадке.
• Складское хозяйство на строительной площадке.
• Производственные установки на строительной площадке.
• Временные здания и их использование на строительстве.
• Обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией.
• Культура содержания стройплощадок.
• Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок.
• Нормативно-методическая база.

Строительный контроль и управление качеством в строительстве

• Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов. Требования градостроительного кодекса по строительному контролю с 01.07.2019 года.
• Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
• «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил.
• Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве.
• Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
• Руководящие документы Ростехнадзора.
• Требования нормативно-технических документов.
• Исполнительная документация и ее назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве. Новые требования к ведению исполнительной документации.
• Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
• Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.
• Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве.
• Производственный контроль. Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов. Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях.
• Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.
• Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов.
• Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве.
• Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения.
• Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки.
• Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.).
• Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87).
• Приборы и методы неразрушающего контроля.
• Государственный контроль за качеством в строительстве .
• Ввод объекта в эксплуатацию, требования Градостроительного регламента с 01.07.2019 года.
• Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика.
• Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте, их влияние на результаты судебных споров.

Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами

• Повышение порядка и исполнительской дисциплины. Наведение порядка в документах структурирование состава и мест хранения электронной и бумажной документации, облегчение поиска и навигации по проектной документации обеспечение информационной безопасности. Повышение исполнительской дисциплины сотрудников единая база поручений мотивационный аспект исполнительской дисциплины.
• Формализация управленческого учета и бюджетирования: классификаторы (центры затрат, этапы, статьи, проекты) горизонты бюджетирования, регламент бюджетирования, заявка на использование денежных средств база платежей, актуализация бюджетов.
• Календарное планирование, отслеживание хода реализации проекта, контроль сроков: разработка Графика реализации проекта (ГРП), контроль исполнения ГРП, регламент корректировки и актуализации ГРП.
• Основные методы эффективной подготовки и проведения тендеров: разбивка проекта на отдельные работы (тендеры) подготовка тендерного пакета определение круга участников тендера определение наиболее целесообразной формы тендера подведение результатов и присуждение победы.
• Практическая разработка инвестиционного строительного проекта с применением информационных технологий: создание Панели руководителя проекта, фотопрогресс процесса строительства, создание интерактивной тендерной таблицы (системы навигации по тендерам), создание единого реестра платежей, построение на его основе управленческих отчетов.

Источник

Обучение на директора по строительству

Скидка 20% на обучение предоставляется при полной оплате стоимости курса (100%). Стоимость фиксируется и указывается в договоре. Никаких доплат нет.

В Институте современных технологий, управления и бизнеса Вы сможете получить профессию руководителя строительной организации, не отвлекаясь от своей основной работы и не меняя ежедневного распорядка дня. Наш Институт предлагает пройти обучение по специальности «Руководитель строительной организации». В течение нескольких месяцев Вы освоите все необходимые дисциплины и предметы для подтверждения уровня Вашего профессионализма в строительной сфере. Приступить к обучению можно в любом месяце, есть две даты на выбор. Обучение начинается после проверки всех документов для поступления и оплаты за курс.

Стоимость обучения по специальности

Период обучения: Срок обучения 4 месяца

Стоимость всего курса обучения: 16 000 рублей.

1 вариант оплаты. Оплата помесячно (по 4 000 рублей в месяц). Беспроцентная рассрочка платежа указывается в договоре, с указанием сроков оплаты.

2 вариант оплаты. Скидка 20% на обучение (12 800 рублей весь курс обучения), предоставляется при полной оплате стоимости курса (100%). Стоимость фиксируется и указывается в договоре. Вам сразу предоставляется вся программа для обучения. Никаких доплат нет.

3 вариант оплаты. Сокращенный период обучения. Длительность курса обучения составляет от 1 до 3 месяцев. Сроки Вы можете корректировать самостоятельно при заключении договора (срок обучения прописывается в договоре). Оплата курса — 50% при поступлении (8 000 рублей), и 50% при окончании обучения (8 000 рублей).

Группа формируется: 01 и 15 числа любого месяца.

Программа учебного курса «Руководитель строительной организации»

Дисциплины, указанные в дипломе:

Дисциплина	Количество часов
Основы менеджмента	90
Управление персоналом, подбор и найм	85
Конфликтология	90
Обучение и развитие персонала	85
Управление строительством	115
Технология и организация строительного производства	110
Основы строительного производства	110
Основы строительного дела	90
Организационное поведение и психология управления	85
Мотивация, анализ, вознаграждение	90
Психология общения	90
Порядок организации и ведения переговоров	85
Итоговый междисциплинарный экзамен	5
Итоговая аттестация	10
Итого:	1140 часов

Онлайн заявка на обучение

Занятия проходят в дистанционном режиме, который позволяет совмещать учебу и работу. Вы сможете заниматься в любое удобное для Вас время. На Вашу личную электронную почту будут приходить все учебные материалы (учебные лекции, задания для домашней подготовки). Вы сможете скачать их на свой компьютер или планшет. Для более углубленного изучения предметов у Вас будет возможность воспользоваться онлайн — библиотекой нашего учебного заведения, при этом Вы получите полноценный доступ ко всем книгам и пособиям с правом скачивания для личного пользования. В конце обучения студенты пишут выпускную аттестационную работу, после ее успешного выполнения присваивается квалификация «Руководитель строительной организации» и выдается диплом столичного учебного учреждения, который ничем не отличается от тех, что получают выпускники очных и заочных курсов дополнительного образования. Полученная квалификация позволит Вам руководить как крупными компаниями, так и правильно организовать постройку собственного дома.

По окончании обучения выдается диплом о «дополнительном профессиональном образовании» с присуждением квалификации
«Руководитель строительной организации» (1140 часов)

Источник