Образец техплан объекта незавершенного строительства

Полигон: Техплан строительства

—>	Версия: 5.6.3 Дата выпуска: 25.02.2012 Дата последнего обновления: 10.08.2020 Демо-версия: cкачать Справочник адресов: скачать

Руководство пользователя: cкачать, посмотреть

Внимание! С 01.09.2018 г. программа «Полигон: Техплан строительства» снимается с продажи и будет доступна только для продления (дополнительного сервисного обслуживания).

Рекомендуем использовать «Полигон Про: Техплан строительства». Для пользователей программы «Полигон: Техплан строительства» переход бесплатный.

формирование электронного XML-документа технического плана объекта незавершенного строительства по проекту новой XML-схемы версии 06 (TP_v06_R04) и акта обследования по проекту новой XML-схемы версии 02 (R02).

импорт из новых выписок и КПТ формата 2017 года

формирование акта обследования объекта незавершенного строительства в соответствии с новым Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 г. №861 (в ред. от 23.11.2016 г. № 742)

30.01.2017
– формирование печатной форма техплана строительства и декларация в соответствие с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 № 953 29.09.2015

формирование заявление по XML-схеме StatementGKN 01 в соответствии с Приказом Росреестра от 31.12.2014 № П/622

формирование XML-файла техплана объекта незавершенного строительства по XML-схеме версии 03 соответствии с Приказом Росреестра от 13.10.2015 № П/535

Описание: «Полигон: Техплан строительства» – самостоятельная программа, имеющая интуитивный пользовательский интерфейс, проста и удобна. Программа предназначена для создания технического плана объектов незавершенного строительства в печатном и электронном виде (XML) версии 02 и версии 03 для сдачи через портал Росреестра, либо zip-архива для сдачи на съемном носителе в орган кадастрового учета (ЭЦП не требуется) .

Программа «Полигон: Техплан строительства» для автоматизации заполнения технического плана объектов незавершенного строительства – документов и чертежей для постановки объектов незавершенного строительства (зданий, сооружений) на кадастровый учет, внесения новых сведений (изменений) об объекте – с формированием как печатных документов, так и электронных XML-документов (XML-схемы версий 02, 03 и 06 new ) с подписанием файлов ЭП и созданием ZIP-архива, а также отправки в Росреестр.

Программа имеет интуитивный пользовательский интерфейс, проста и удобна. Программа позволяет вводить необходимые данные вручную, либо импортировать координаты из файлов различных форматов, сохранять информацию. Для формирования печатных документов используется либо программа MS Word, либо бесплатная программа ОО Writer. Автоматически формируется как текстовая, так и графическая часть технического плана.

Справочник адресов в программе изначально содержит только названия регионов. После установки программы вы можете установить полный справочник адресов (ввиду большого объема он устанавливается отдельно, но аналогично и в ту же папку), его можно бесплатно скачать по ссылке.

Примечание: на сайте Федеральной налоговой службы размещена информация, что в 2018 г. изменилась выгрузка адресных сведений из государственного адресного реестра, и данные будут предоставляться только в формате ФИАС. В программе « Полигон Про» база данных ФИАС обновляется автоматически с сайта Федеральной информационной адресной системы. Рекомендуем выполнить бесплатный переход на программу «Полигон Про: Техплан строительства» .

В программе Вы можете вводить все необходимые данные вручную, либо импортировать координаты из файлов различных форматов, сохранять информацию. Для формирования документов используется либо программа Word о фисного пакета Microsoft Office, либо бесплатная программа Writer ( OpenOffice.org) . Автоматически формируется как текстовая, так и графическая часть технического плана.

Примечание: справочник адресов в программе изначально содержит только названия регионов. После установки программы Вы можете установить полный справочник адресов (ввиду большого объема он устанавливается отдельно, но аналогично и в ту же папку), его можно бесплатно скачать по ссылке .

При помощи этой программы Вы сможете самостоятельно сдавать технический план объекта незавершенного строительства в электронном виде (XML) без оплаты организациям посредникам.

Возможности:

Ввод, сохранение, редактирование текстовой и графической части технического плана объекта незавершенного строительства (здания, сооружения).
Сохранение данных технического плана в отдельном файле, открытие ранее сохраненного плана.
Сохранение постоянных данных, чтобы не вводить их повторно, а выбирать из списков (например, данные об исполнителе).
Имеются справочные классификаторы, адресный классификатор.
Импорт координат из MapInfo, MS Excel, MS Word, Полигон, из txt-файлов, csv-файлов, файлов тахеометров, файлов форматов mif (MapInfo) и dxf (AutoCad).
Импорт сведений и координат изкадастрового паспорта объекта капитального строительства – из XML-файла, выдаваемого Росреестром.
Импорт сведений из кадастровой выписки о земельном участке (XML-файла): координаты, кадастровый номер, адрес и другое.
Импорт из кадастрового плана территории – сведения об участках в XML-формате: координаты, кадастровые номера и адреса участков плана и другое.
Расчет показателей: например, вычислить площадь, погрешность и др.
Автоматическое заполнение сведений, перенос данных из раздела в раздел, подсчет номеров и количества листов, формирование содержания, списка контуров и частей и др.
Работа с многоконтурными объектами: вычисление площади с несколькими внешними и внутренними границами, нумерация контуров на чертеже, в XML-файле.
Автоматическое заполнение шаблонов документов в MS Word (OO Writer) введенными данными – формирование текстовых документов.
Автоматическое формирование графических разделов технического плана: схема расположения объекта незавершенного строительства, чертеж контура объекта незавершенного строительства – в MS Word (OO Writer), формат бумаги А4, А3, А2, А1 и др.
Вставка растровой основы для добавления изображений в формируемые схему и чертеж.
Настройка шаблонов документов до распечатки: возможность менять оформление, шрифт, размещение и размеры чертежа, добавлять заполняемые поля.
Редактирование документов после распечатки в программе MS Word (OO Writer), в том числе графическую часть.
Вывод на печать текстовой и графической части из программы MS Word (OO Writer).
Экспорткоординат в XML-формат, MIF-формат (Map Info Format), DXF-формат (AutoCAD), текстовые форматы с разделителями.
Экспорт технического плана объекта незавершенного строительства в XML-формат для представления в орган кадастрового учета в форме электронного XML-документа.
Проверка электронного документа (XML-файла) на соответствие XML-схеме.
Подписание файлов усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП), проверка подписи. Программа может работать как с подписью, так и без подписи. Инструкция по подписанию.
Формирование ZIP-архиватехнического плана для сдачи в орган кадастрового учета.
Формирование Заявления для постановки объектов незавершенного строительства (зданий, сооружений) на кадастровый учет в электронном виде (XML-файле)– вкладывается в ZIP-архив.
Отправка технических планов в Росреестр непосредственно из программы по системе прямого взаимодействия.
Формирование и передача пакета (ZIP-архива) с заявлением о предоставлении дополнительных документов на ГКУ из программы в Росреестр по системе прямого взаимодействия.
Формирование акта обследования в печатном и электронном виде (XML-файле), создание ZIP-архива для сдачи в орган кадастрового учета.
Для начинающих! Для быстрого заполнения техплана объекта незавершенного строительства при выборе реквизита появляется абзац из требований по заполнению данного реквизита.

Пример технического плана объекта незавершенного строительства, формируемого программой:

XML-cхемы электронных документов технического плана, формируемых в программе (утверждены Росреестром):

XML-cхема акта обследования объекта недвижимости, формируемых в программе (утверждены Росреестром):

Образцовые технические планы
Руководство пользователя по установке и обновлению программ для кадастровых инженеров.
Особенности установки программ для операционных систем Windows7, 8.
Авторегистрация и автообновление программ серии «Полигон» на примере программы «Полигон: Межевой план».
Рекомендации по установке новых версий программы.
Какая должна быть подпись для Росреестра? Что такое «усиленная квалифицированная электронная подпись»? Все ответы на Ваши вопросы (скачать).
Инструкция по работе с порталом Росреестра (скачать).
Инструкция по отправке технических планов в Росреестр.
Инструкция по отправке дополнительных пакетов из программы «Полигон: Межевой план» и программного комплекса «Полигон: Технический план».
Как избежать ошибок при отправке межевых и технических планов по каналам прямого взаимодействия из программ серии «Полигон».
Презентация «Как получить ЭП в УЦ ООО «Программный центр» (скачать).
Предварительная запись к специалистам Программного центра

Веб-сервис:«Новые возможности георедактора или как избежать ошибок в межевом (техническом) плане»

В каких регионах успешно сдают технические планы в XML-формате с помощью этой программы? Смотрите на карте. Теперь это вся Россия!

Техническая поддержка и консультации по телефону и электронной почте бесплатно. Часто задаваемые вопросы: техническая поддержка.

Версия 5.6.3 от 10.08.2020

Добавлена возможность подготовки печатных документов технических планов и декларации для 03 версии XML-схемы по приказу Минэкономразвития №953 от 18.12.2015 г.
Актуализирована подготовка печатных документов технических планов и декларации версии для 06 версии XML-схемы по приказу Минэкономразвития №953 от 18.12.2015 г.
Добавлена возможность подготовки акта обследования для 03 версии XML-схемы по приказу Минэкономразвития №861 от 20.11.2015 г.
Актуализирована подготовка печатных документов акта обследования для 06 версии XML-схемы по приказу Минэкономразвития №861 от 20.11.2015 г.

Версия 5.6.1 от 16.10.2018

Внимание! Для работы программы и автообновления требуется соединение с сетью Интернет и необходимо скачать и установить Microsoft .NET Framework версии 3.5 или выше.

Если при автообновлении возникли затруднения, то рекомендуем обновить программу вручную, скачав файл установки из Личного кабинета.

Обновлено Руководство пользователя.
Внесены изменения по замечаниям и предложениям пользователей.

Версия 5.5.3 от 26.04.2018

Добавлено окно «Знаете ли Вы. » при открытии программы.
Добавлена возможность отправки письма в техническую поддержку из прямо из программы.

Программа разработана в соответствии с нормативным документами:

Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 г. № 953 (с изм. от 01.11.2016 г. № 689) «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений». Вступил в действие с 1 января 2017 г. (читать приказ).

Приказ Минэкономразвития России от 20.11.2015 г. № 861 (с изм. от 23.11.2016 г. № 742) «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке». Вступил в действие с 1 января 2017 г. (читать приказ).

Письмо ФГБУ ФКП Росреестра №10-0455-ИШ от 21.04.2017г. «О включении в технический план здания, сооружения поэтажных планов, либо планов здания, сооружения, объекта незавершённого строительства в виде файла в формате JPEG», (текст письма).

Приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 N 627 (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 25.10.2013 N 621) «Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке» (текст приказа).

Приказ Министерства экономического развития РФ от 31 декабря 2013 г. N 805 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г. N 628» (текст приказа).

Приказ Росреестра от 13.10.2015 N П/535 «Об организации работ о размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов» (текст приказа). Версия XML-схемы 03 (новая редакция).

Приказ Росреестра от 25.06.2015 N П/338 «Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов» (текст приказа). Версия XML-схемы 03.

XML-схема, используемая для формирования XML-документа – технического планаздания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, если такой документ представляется в электронной форме (Приказ Росреестра от 18.06.2012 № П/256) Версия схемы 02.

XML-схема, используемая для формирования XML-документа – акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, в электронной форме. Утверждена Приказом Росреестра от 30.09.2014 № П/456.

Приказ Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» (текст приказа читать, скачать).

Приказ Минэкономразвития РФ от 31.12.2014 № П/662 «Об организации работ по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории и заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и необходимых для государственного кадастрового учета недвижимого имущества документов, заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и заявления о предоставлении дополнительных документов на государственный кадастровый учет в электронной форме» (текст приказа читать, скачать).

Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (текст приказа).

Формулы средней квадратической погрешности с подставленными значениями автоматически вписываются в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» (текст приказа).
Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 23.06.2016) «Об электронной подписи» (текст приказа).

Системные требования:

Компьютер 2000 года и новее: Pentium Celeron 1000/64Mb

Операционная система Microsoft Windows XP (c пакетом обновления 3 (SP3) или выше)/7/8/8.1/10 (любая версия из перечисленных).

Текстовый редактор Microsoft Word 2000/XP/2003/2007/2010/2013 (! кроме версии 2010 Starter) или Writer бесплатного офисного пакета OpenOffice.org версии 3.1 и выше. Чертежи большого формата выводятся в Writer или MS Excel.

Для преобразования в формат PDF должен быть установлен MS Office2007 или выше, при этом в MS Office2007 компонент для преобразования файлов не встроенный, его нужно устанавливать отдельно. Скачать компонент .

Веб-сервисы для кадастровых инженеров

Аннотация Программа предназначена для создания технического плана объекта незавершенного строительства (здания, сооружения). Для формирования печатных документов используются программы Microsoft Word или Writer (OpenOffice), в которых автоматически формируются как текстовая, так и графическая части плана с использованием утвержденных условных знаков, типов линий, цветов. Формы документов в программе полностью соответствуют образцам, утвержденным приказом Минэкономразвития России №52 от 10.02.2012 г. Возможности: ввод, редактирование, накопление ранее введенных данных, сохранение; импорт координат из файлов форматов: txt, csv, doc, xls, mif, dxf, из XML-файлов: кадастровой выписки, плана территории; использование классификатора адресов, справочников; вставка растрового изображения для добавления в документы; печать текстовых и графических разделов плана; создание электронного XML-документа, соответствующего схеме, утвержденной Приказом Росреестра 18.01.2012 № П/11. (Примечание: в настоящее время XML-документ , формируемый программой, соответствует схеме версии 02, утвержденной приказом Росреестра 18.06.2012 №П/256)

Тип ЭВМ IBM РС-совмест. ПК
Язык Visual Basic
ОС Windows 98/Me/2000/XP/2003/Vista/7
—>