Образец сводного сметного расчета стоимости строительства в эксель

Сводный сметный расчет: примеры и образцы

Полностью его принято называть Сводный сметный расчет стоимости строительства, а сокращенно – ССР. Он является основным сметным документом в проектной документации строительства, который определяет полный объем затрат, необходимых для окончательного завершения строительных работ, которые предусмотрены проектом, для ввода всех объектов в эксплуатацию.

Как правило, сводный сметный расчет на строительство производственных объектов считается и утверждается отдельно от непроизводственных. Их принято составлять по форме № 1 (МДС 81-1.99, прил. 3), считая, в основном, в текущих ценах, но иногда его допустимо представлять в прогнозируемом или базисном уровне цен.

На основе чего составляется сметный расчет

Известно, что в состав рабочей документации для проекта входят локальные и объектные сметы, причем объектные сметы сосредотачивают в своем составе все данные из локальных смет, посчитанные в базовых или текущих ценах.

На основе объектных смет и расчетов, а также расчетов по отдельным видам затрат можно составить сводный сметный расчет. Отдельно каждая строка ССР отражает итог каждой из объектных смет или расчетов.

Каждая позиция сводного сметного расчета по предприятиям, зданиям и сооружениям должна ссылаться на номер соответствующего сметного документа. Для каждого объекта, который предусмотрен проектной документацией, в сводном расчете резервируется отдельная позиция, которая, в свою очередь, делится на графы – «сметная стоимость строительно-монтажных работ», «стоимость оборудования, мебели и инвентаря», «прочие затраты» и «общая сметная стоимость».

Для утверждения сметной стоимости и распределения средств на объекты капитального строительства при составлении сводного сметного расчета предусмотрено 12 глав сводного сметного расчета.

• Подготовка территории строительства.
• Основные объекты строительства.
• Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
• Объекты энергетического хозяйства.
• Объекты транспортного хозяйства и связи.
• Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
• Благоустройство и озеленение территории.
• Временные здания и сооружения.
• Прочие работы и затраты.
• Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия.
• Подготовка эксплуатационных кадров.
• Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

Работы и затраты распределяются в главах пообъектно, в соответствии со сложившейся в отрасли номенклатурой сводного сметного расчета для строительства. Допускается группировка внутри каждой главы на разделы по наименованиям производств.

Если требуется разработка сводного сметного расчета, который содержит распределение средств для капитального ремонта жилых зданий, а также для объектов коммунального и культурного назначения, то его заполнение можно производить по следующим главам:

• Подготовка площадок (территории) капитального ремонта.
• Основные объекты.
• Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
• Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.).
• Благоустройство и озеленение территории.
• Временные здания и сооружения.
• Прочие работы и затраты.
• Технадзор.
• Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

Если отсутствуют некоторые объекты или виды работ, то глава, которая их содержит, пропускается и не включается в окончательный итог.

Если в строительстве участвуют несколько подрядных и субподрядных организаций, то для каждого генподрядчика формируется отдельная ведомость затрат, которая включается в итоге в сводный сметный расчет.

Также в составе проектной документации к ССР необходима пояснительная записка, в которую должны быть включены следующие пункты:

• место и расположение строительства;
• список каталогов нормативов, которые утверждены для составления строительных смет;
• название организации Генподрядчика (если она есть);
• нормы накладных расходов в соответствии с МДС 81-4.99 (по отдельности для каждого подрядчика или виду строительства);
• норма сметной прибыли в соответствии с МДС 81-25.2001;
• особенности вычисления стоимости строительных работ конкретно для данного строительства;
• особенности распределения средств по главам 8-12 ССР для данного строительства;
• для объектов жилищно-гражданского строительства предъявляется распределение средств по направлениям кап. вложений;
• ссылки на решения гос. органов на предоставление определенных льгот на ценообразование при осуществлении конкретно данного строительства, а также другие особенности определения сметной стоимости.

Итоги вычисляются следующим образом:

• если считаются расходы на капитальное строительство, итоги для каждой главы, а также по разделам, суммируются, далее вычисляются промежуточные итоги по главам 1-7, 1-8, 1-9 и 1-12, после чего считаются непредвиденные затраты, после получения итога вместе с непредвиденными, можно посчитать НДС и окончательный итог сводного расчета;
• если необходимо подсчитать стоимость капитального ремонта, то вычисление итогов производится аналогичным образом, но итоги начисляются, начиная уже с суммы глав 1-5, 1-6, 1-7 и 1-9, итога по 1-8 нет, главы 8 и 9 суммируются вместе, после все рассчитывается как при ССР на кап. строительство.

Как создать сводный сметный расчет? Обычно они считаются в программах расчета смет, таких как ВинСмета, Гранд-смета, Смета.ру, и т. д. Но многие сметчики для этих целей используют обычные таблицы Эксел (Excel), так как расчет совсем нетрудоемкий.

Обзор работ и затрат, включенных в главу 1

Сюда включаются средства, направляемые на:

• отвод и освоение территории участка под строительство, архитектурно-планировочное задание, разметку красных линий;
• разбивку осей будущих строений;
• освобождение строительного участка от растительности и строений, переустройство коммуникаций, переселение жильцов, сооружение дорог и подъездных путей;
• компенсацию за снос зданий или насаждений физическим или юридическим лицам;
• ликвидацию неблагоприятных для строительства условий (мероприятия по осушению, обезвреживанию, разминированию и т. д.);
• выплату арендной платы за временное пользование участком, предоставляемым на период строительства;
• последующее приведение (рекультивацию) арендованного участка в состояние, пригодное для дальнейшей деятельности – сельскохозяйственной, лесного или рыбного хозяйства и т. д.;
• выплату за выкуп или пользование земельным участком;
• оплату специализированным организациям за предоставление исходных данных для получения тех. условий и проектных решений для устройства инженерных коммуникаций;
• затраты по проведению исполнительной контрольной съемки смонтированных коммуникаций, которая может быть затребована органами местного самоуправления;
• расходы на проведение археологических раскопок на участке стройплощадки;
• выплаты землевладельцам и арендаторам по возмещению за временное занятие земельных участков, или за ухудшение качества занятых земель.

Места для вывоза мусора, грунта, вырубленных насаждений и материалов, которые не годятся для последующего использования, должны определяться представителем заказчика, в соответствии с действующим «Положением о заказчике при строительстве объектов».

Обзор работ и затрат, включенных в главы от 2 до 7

Содержание главы 2 сводного сметного расчета включает в себя стоимость работ основного назначения, проводимых при строительстве зданий и сооружений.

В главе 3 содержится стоимость работ на объектах подсобного и обслуживающего предназначения:

• для промышленных объектов – здание управления, галереи, эстакады, склады, мастерские;
• для гражданских объектов – поликлиники, столовые, магазины, хозяйственно-бытовые объекты, проходные, теплицы и т. д..

Перечисленные в наименовании от главы 4 до 7 объекты соответственно включаются в сводный сметный расчет.

Если имеется отдельный проект по таким объектам как устройство тепловых сетей, прокладка ЛЭП, строительство котельной, благоустройство территории, дорожные работы и т. д., то, когда составляется сводный расчет, то их сметная стоимость включается в содержание главы 2, так как они выступают в качестве основных объектов строительства.

Обзор работ и затрат, находящихся в главе 8

В эту главу включены расходы, связанные с возведением и демонтажем временных построек, необходимых для проведения строительных работ, а также предназначающихся для обслуживания персонала стройки.

Размер этих затрат исчисляется либо по вычислениям, основанным на данных ПОС, либо по нормативам Госстроя, в процентной зависимости от итогов глав 1-7 сводного сметного расчета.

Лимит на средства для проведения этих работ при новом строительстве или при ремонтных работах определяется в соответствии со Сборником сметных норм затрат ГСН 81-05-01-2001 или ГСНр 81-05-01-2001.

Обзор работ и затрат в главе 9

Сводный сметный расчет для этой главы предусматривает включение расходов на прочие работы и затраты, посчитанных в текущих ценах, а именно:

• затраты, связанные с проведением работ в зимнее время;
• затраты на эксплуатацию автомобильных дорог;
• расходы на перевозку персонала стройки автомобильным транспортом;
• расходы на организацию работ по вахтовой схеме;
• затраты в связи с использованием труда военно-строительных частей, студенческих бригад и др;
• затраты в связи с командировками рабочего персонала;
• расходы на перебазирование или перемещение строительных организаций;
• расходы на денежные поощрения и премии;
• отчисления в фонд НИОКР (научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ);
• отчисления по взносам на добровольное страхование, составляют не более 3% от СМР;
• расходы на аренду строительных машин;
• расходы на организацию и проведение тендеров;
• оплата услуг инжиниринга и проведения мероприятий по борьбе радиоактивностью, силикозом и др.;
• оплата содержания и использования природоохранительных фондов;
• услуги по аренде флота и специальной авиационной техники;
• расходы на содержание спасательных служб;
• затраты по контролю за осадкой строений, построенных на просадочных и насыпных грунтах, либо в условиях мерзлоты;
• расходы по художественному оформлению;
• расходы по пропуску ливневых и талых вод;
• за перевозку негабаритных грузов;
• затраты по пуску и наладке.

Основные виды затрат, содержащиеся в главах 1, 8 и 9 сводного сметного расчета составляют самую весомую часть общей сметной стоимости объекта и основаны на данных ПОС.

Обзор работ и затрат, содержащихся в главах 10, 11 и 12

В гл. 10 определяются расходы на содержание технадзора, который входит в аппарат заказчика.

Затраты, отраженные в гл. 11, не всегда включаются в сводный сметный расчет, только тогда, когда требуется освоение новых технологий.

Стоимость отраженных в гл. 12 проектных и изыскательских работ вычисляется по сборникам базовых цен, утвержденных Госстроем, а расходы на авторский надзор считаются в текущих ценах, исходя из СП 11-110-99.

Так как утверждению подлежит проектная или тендерная документация, прошедшая экспертизу, то в главу 12 включаются также расходы по экспертизе ПД в соответствии с постановлением Госстроя № 18-44 от 18.08.97. Стоимость экспертизы документов, представленных на тендер, устанавливается совместно с заказчиком.

Строка «Непредвиденные расходы»

Они начисляются в соответствии с итогом по главам от 1 до 12 и составляют: не более 2% — для объектов социального назначения, не более 3% — для производственных объектов. Для объектов особой сложности резерв на непредвиденные расходы может быть увеличен по согласованию с Госстроем.

Как вычисляется итоговая сумма сводного сметного расчета

После суммирования итогов глав и начисления непредвиденных расходов, в конечный итог для сводного сметного расчета включаются:

• возвратные суммы на пригодные для последующего использования материалы и инвентарь, образовавшиеся после демонтажа или сноса зданий, конструкций и сооружений, а также временных построек, либо полученные попутным способом;
• балансовая стоимость демонтируемого и переставляемого оборудования в пределах предприятия;
• распределение общей стоимости по направлениям кап. вложений;
• НДС – начисляется в соответствии с налоговым законодательством, во избежание двойного начисления учитывается только в сводном расчете, а если строительству предоставляются льготы по выплатам НДС, то в строку НДС включаются только расходы на оплату НДС для подрядных организаций для покрытия ими расходов, связанных с поставщиками материалов и услуг.

Образец сводного сметного расчета и стоимости строительства

Скачать образец сводного сметного расчета и стоимости строительства — Скачать

Источник

Сводный сметный расчет что это

Сводный сметный расчет важнейший документ в сметном деле. Он сводит воедино все труды сметчика по определению стоимости производства строительной продукции. Все стоимости из локальных и объектных смет отражается в сводном сметном расчете плюс в нем же начисляются различные лимитированные и прочие затраты.

Сводный сметный расчет — что это?

Сводный сметный расчет является одной из форм, входящих в состав сметной документации практически на любой строительный объект. Образец сводного сметного расчета со всеми главами в МДС81-35.2004 приведен в составе приложения №2, а также на рисунке 1 в тексте данной статьи.

Согласно пункту 4.71 упоминавшегося выше методического документа МДС81-35.2004 сводный сметный расчет — это документ, на основании которого определяется размер финансовых вложений, необходимых для строительства того или иного объекта. Далее по тексту будет более подробно рассмотрена приведенная на рисунке 1 форма сводного сметного расчета стоимости строительства.

Рисунок 1. Форма сводного сметного расчета из МДС81-35.2004

«Шапка» сводного сметного расчета

Как видно на приведенном на рисунке 1 примере сводного сметного расчета, данный вид документа имеет унифицированную форму. Это означает, что форма должна заполняться с соблюдением всех правил и с занесением сведений во все указанные поля.

Основной особенностью в данной сметной форме являются главы сводного сметного расчета. Они составляют табличную часть, о которой будет написано далее по тексту. Помимо глав, следует обратить пристальное внимание на заполнение и «шапки» сводно-сметного расчета, которая, как правило, содержит в себе большой объем информации.

Кстати, следует отметить, что данный сметный документ может быть составлен в различных форматах: это может быть и образец сводного сметного расчета в Excel, и сводный сметный расчет в «Гранд-смете» или в любой другой сметной программе или офисном формате.

О том, что такое сводный сметный расчет, как отмечалось выше, приведены сведения в МДС81-35.2004. Однако заполнение «шапки» документа должно быть обосновано данными о конкретном объекте строительства. Следует также отметить, что аббревиатура для сводного сметного расчета — это ССР.

Помимо информации в главах ССР строительства, в состав сводного сметного расчета обязательно должны входить сведения о Заказчике, а также дата утверждения каждой сметной формы данного типа.

Так как сводный сметный расчет определяет общую стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, технического перевооружения и т.п. объекта, то в «шапке» указывается и итоговая сумма с указанием возвратных сумм. Указание наименования стройки является обязательным для заполнения полем.

Следует также отметить, что образец сводного сметного расчета должен содержать в своем составе указание на уровень цен, в которых было произведено определение стоимости строительно-монтажных работ по объекту.

Главы сводного сметного расчета стоимости строительства

В сводном сметном расчете должны отражаться все планируемые при строительстве того или иного объекта затраты. Сюда входят не только затраты на собственно строительно-монтажные работы, но также необходимо включать расходы в сводном сметном расчете на строительный контроль, содержание службы заказчика и т.д.

Как видно, на приведенном образце ССР, сводный сметный расчет представляет собой таблицу. При заполнении столбцов таблицы происходит распределение сведений на главы в любом примере сводного сметного расчета стоимости строительства.

Сводная смета для объектов жилищно-гражданского строительства включает в себя, как правило, 12 глав, наименования которых приведено на рисунке 2. Список глав приведен в пункте 4.73 методического документа МДС81-35.2004.

Рисунок 2. Главы сводного сметного расчета

Список глав является утвержденным, поэтому процесс того, как составить сводный сметный расчет в «Гранд-Смете», скорее всего, не будет принципиально отличаться от процесса создания ССР в другом программном комплексе. Таким образом, главы сводного сметного расчета будут иметь идентичные нумерацию и наименования.

Понимание того, что такое ССР, может сформироваться быстрее, если разобрать каждую из глав данной сметной формы по отдельности.

Глава 1 в форме сводного сметного расчета

Пример сводного сметного расчета, прошедшего экспертизу, должен содержать в своем составе затраты на подготовительные работы в первой главе. Как видно на рисунке 2, Глава 1 ССР носит название «Подготовка территории строительства».

Подготовка территории в сводно-сметном расчете — это все необходимые меры по освоению территории, на которой планируется возведение объекта. К таким мерам, как правило, относятся работы по оформлению земельного участка и получению всех необходимых разрешений и подтверждающих документов, как то: получение архитектурно-планировочного задания, обозначение красных линий и т.д.

Также подготовительные работы в составе сводной сметы — это разбивка осей и очистка территории строительства. Под очисткой подразумевается снос имеющихся на отведенной территории строений, вырубка деревьев, уборка мешающих предметов и т.п. Если необходимо переселение людей, то затраты на этот процесс также являются частью первой главы ССР.

Работы по переносу сетей водопровода, канализации, теплоснабжения — это часть сводного сметного расчета стоимости строительства в том числе. И эта часть должна быть отражена в составе все той же главы 1.

Состав сметного расчета по главам в данном случае включает в себя расходы на компенсацию организациям или физическим лицам при сносе строений, принадлежащих им. Изменение условий водопользования, мероприятия по защите окружающей среды, устранение неблагоприятных для производства работ условий также являются частью подготовительных работ.

Глава 1 образца сводной сметы должна включать арендную плату, плату за землю, оплату коммунальных услуг и т.д. Если на территории строительства предварительно должны быть произведены археологические раскопки, то затраты по проведению данного вида работ следует учитывать в составе первой главы.

Если возникает вопрос, в какую главу сводного сметного расчета следует включить расходы на устройство временных зданий и сооружений при производстве подготовительных работ, то пунктом 4.79 МДС81-35.2004 рекомендуется данную статью затрат включить в состав первой главы в том числе.

Кстати, следует отметить, что если составляется сводный расчет не на новое строительство, а на капитальный ремонт, то глава 1 будет носить название «Подготовка площадок (территории) капитального ремонта».

О том, как создать сводный сметный расчет в «Гранд-смете» или сводную ресурсную ведомость в «Гранд-смете» или в другой сметной программе, можно узнать из специализированных ресурсов, посвященных данному вопросу. Однако следует отметить, что составление сводного сметного расчета для любого объекта характеризуется схожим алгоритмом и структурой.

Глава 2 сводного расчета

Сводный сметный расчет содержит в главе 2 данные об объектах строительства. Как показано на рисунке 2, указанная глава носит название «Основные объекты строительства».

Понимание того, как составить сводный сметный расчет в данной части, можно получить на основании пункта 4.80 методических указаний МДС81-35.2004. В пункте 4.80 говорится о том, что в состав второй главы ССР необходимо включать сметную стоимость объектов основного производственного назначения.

Таким образом, пример сводного сметного расчета в главе 2 будет содержать локальные и объектные сметы на все существующие виды строительно-монтажных работ на объект строительства в целом. То есть сметная стоимость работ по возведению бетонных конструкций, установке окон, дверей, устройству кровли и т.д. будет включена именно в состав второй главы.

О том, чем отличаются объектная смета и сводный сметный расчета, можно получить подробную информацию из МДС81-35.2004. Однако следует отметить, что объектный сметный расчет является меньшим элементов в составе сметной документации, чем сводный сметный расчет.

Поэтому в составе ССР возможен учет нескольких объектных смет. Пример нумерации смет в сводном сметном расчете, как правило, приводится в составе регламентирующих документов, определяющих порядок составления всех элементов сметной документации на каждый конкретный строительный объект.

Глава 3 сводного сметного расчета

Третья глава ССР строительства носит название «Объекты подсобного и обслуживающего назначения». В состав этой главы, как можно понять из названия, включается сметная стоимость устройства объектов данного типа.

Если производится промышленное строительство, то сводный сметный расчет стоимости строительства определяет в данной главе стоимость установки различных мастерских, заводоуправлений, складов и т.д. Устройство эстакад и галерей также рекомендуется включать в состав данной главы.

При поиске ответов на вопросы о том, как составить сводный сметный расчет в «Гранд-смете 9» или в другой сметной программе, а также как сделать сводный сметный расчет при возведении объектов жилищно-гражданского строительства, и что включить в третью главу, можно опираться на пункт 4.81 МДС81-35.2004. В указанном пункте перечисляются все объекты, сметная стоимость которых должна быть учтена в данной главе.

Таким образом, устройство разнообразных хозяйственных корпусов, мусоросборников, теплиц и т.д. должно быть включено в состав третьей главы, что поможет пониманию того, как составить сводную смету. При этом возведение магазинов, поликлиник, столовых и прочих объектов подобного рода также должно быть отражено именно в главе 3.

Такой регламент действителен для всех сводных смет: и для сводной сметы дорожного фонда, и для сводного сметного расчета на капитальный ремонт различных объектов и т.д. При этом, как отмечалось выше, данная сметная форма может быть составлена в различных форматах: это может быть пример сводного сметного расчета в «Эксель», в Word и т.п.

Также следует отметить, что в состав третьей главы сметного расчета допускается не включать стоимость устройства котельных, тепловых сетей, линий электропередач, если на перечисленные виды работ созданы отдельные проекты и сводные сметы. В таком случае затраты на данный вид работ должны быть частью главы 2.

Тот же принцип действует и при отражении в образце сводного сметного расчета стоимости капитального ремонта в Excel, или в сметах на объекты нового строительства, работ по благоустройству территории.

Образец заполнения сводной таблицы стоимости работ, помимо прочего, будет содержать в составе главы 3 работы по устройству дорог. Однако если на дорожные работы предусмотрена проектно-сметная документация, то пунктом 4.81 МДС81-35.2004 также рекомендуется включать эти затраты в состав главы 2.

Состав глав 4-7 сводного сметного расчета

Как можно увидеть на рисунке 2, главы 4-7 сводного расчета — это расходы на различные виды сопутствующих работ, без которых невозможна сдача в эксплуатацию любого объекта. Утверждение сводного сметного расчета может быть произведено только с указанием необходимых сведений в данных главах. Расходы на расчет строительного контроля в сводном сметном расчете также находятся в составе затрат, учитываемых в главе 4.

Таким образом, образец сводного сметного расчета стоимости строительства в Excel или в другом формате содержит в главе 4 сведения об объектах энергетического хозяйства. Следует отметить, что при составлении данной сметной формы для объектов капитального ремонта, глава 4 будет носить название «Наружные сети и сооружения».

Разделы сводного сметного расчета в строительстве в главе 5 содержат в себе сведения об объектах транспортного хозяйства и связи, а глава 6 отражает стоимость устройства наружных сетей теплоснабжения, водопровода, канализации и т.д.

Следует отметить, что образец сводного сметного расчета на капитальный ремонт не имеет отдельных глав, учитывающих затраты на транспорт и связь. Однако устройство наружных инженерных систем входит в состав главы 4. Таким образом, главы и разделы сводного сметного расчета на разные виды строительства могут отличаться по содержанию и структуре.

Разделы сводного сметного расчета в главе 7 отражают сметную стоимость работ по благоустройству и озеленению территории. В ССР на капитальный ремонт эта глава является пятой по порядку.

Глава 8 в сводном сметном расчете

Для объектов производственного и жилищно-коммунального строительства образец сводной сметы на строительство в главе 8 отражает затраты на устройство временных зданий и сооружений. Сводный системный расчет содержит в данном случае все расходы на возведение титульных строений.

О том, как считать сводный сметный расчет в главе 8, можно узнать из пункта 4.84 упоминавшегося выше МДС81-35.2004. В указанном пункте отмечается, что сводный сметный расчет стоимости строительства составляется на основании проекта организации строительства или по нормам из Сборника сметных норм. В связи с этим также должна быть определена стоимость главы 8 в ССР.

Назначение и содержание сводного сметного расчета стоимости строительства в части временных зданий и сооружений может быть определено благодаря приложению №7. В тексте указанного приложения перечислены основные затраты в данной области.

Например, к временным зданиям и сооружениям относятся перемещение конструкций, затраты на амортизацию, аренду помещений. Образец сводного сметного расчета со всеми главами в главе 8 также будет содержать затраты на устройство временных складов и мастерских для производства строительно-монтажных работ.

Следует также отметить, что временные здания и сооружения в примере сводного сметного расчета на капитальный ремонт учитываются в главе под номером 6. Однако в остальном принципиальных различий в том, как составляется сводный сметный расчет для различных видов строительства, и что входит список затрат на временные здания и сооружения, нет.

Также не отличается и способ того, как сделать сводный сметный расчет в «Гранд-смете» и для объектов капитального ремонта, и для объектов жилищно-гражданского строительства.

Глава 9 в ССР

Согласно рисунку 2, пример ССР главой 9 учитывает прочие работы и затраты. К прочим в данном случае относятся расходы, приведенные в приложении №8 в МДС81-35.2004. Следует отметить широкий спектр затрат в этой главе, некоторые из которых будут перечислены ниже.

Итак, сводный сметный расчет в «Эксель», или в другом формате, в составе прочих затрат содержит производство работ в зимнее время. Содержание и восстановление автомобильных дорог, а также перевозка, командирование и вахта работников должны быть включены в список расходов главы 9.

Проведение тендеров, проведение мероприятий по обеспечению нормальных условий труда, например, борьба с гнусом в сводном сметном расчете являются частью перечня прочих затрат при строительстве объектов.

Премия за ввод объекта в эксплуатацию в сводном сметном расчете отражается в девятой главе так же, как и расходы на содержание горноспасательной службы. Кроме этого, проведение пусконаладочных работ на объекте является частью затрат в главе 9 в том числе.

Глава 10 сводного сметного расчета

В 10 главе ССР отражаются затраты на содержание службы заказчика-застройщика. В пункте 4.87 МДС81-35.2004 описано, что входит в содержание службы заказчика в сводном сметном расчете.

В состав затрат в данной главе входят содержание аппаратов единого заказчика, технического надзора и т.д. Кроме этого, содержание дирекции в сводном сметном расчете включается в состав 10 главы.

Глава 11 в сводном сметном расчете

Затраты на подготовку кадров включаются в содержании сводного сметного расчета стоимости строительства в главу 11. В данной главе должны учитываться не только количество, но и квалификация рабочих.

Помимо этого, правила составления сводного сметного расчета стоимости строительства предполагают учет в данной главе расходов на обучение рабочих, причем как на теоретическое, так и на производственное. Стипендии и оплата стоимости проезда до места обучения являются частью затрат, которые должны быть отражены в главе 11.

Форма сводного сметного расчета в Excel в составе главы 11 включает в себя также и прочие расходы, необходимые для подготовки и обучения кадров.

Глава 12 ССР

Последняя глава в сводном сметном расчете связана с затратами на проектно-изыскательские работы. При этом, сводная смета в «Гранд-смете» должна отдельно учитывать затраты на проектные и изыскательские работы.

В пункте 4.89 МДС также отмечается, что в состав главы 12 должны быть включены затраты на авторский надзор. В указанном МДС сводный сметный расчет стоимости строительства рекомендуется составлять также с учетом затрат в 12 главе на испытание свай.

Кроме того, как форма сводного сметного расчета при реконструкции, так и пример сводного сметного расчета на строительство дома в главе 12 содержат расходы на подготовку документации для проведения тендеров и торгов по объекту.

Затраты на технический надзор и проектно-изыскательские работы разделены на отдельные главы сводного сметного расчета на капитальный ремонт и имеют номера 8 и 9 соответственно.

Экспертиза предпроектной и проектной документации, в том числе и экологическая экспертиза, в сводном сметном расчете может быть включена в состав главы 12.

Завершающий этап при составлении сводного сметного расчета

После заполнения всех глав в сводном сметном расчете существует возможность отразить непредвиденные затраты, затраты на возмещение в связи с вводом новых нормативных документов и пр. За итогом сводного сметного расчета стоимости указывают возвратные суммы, остаточную стоимость оборудования, сумму налога НДС и т.д.

Форма сводного сметного расчета в «Экселе» также должна учитывать в своем составе данные о том, кто составляет сводный сметный расчет стоимости строительства, и кто его утверждает. Как оформляется сводный сметный расчет в конце документа, можно увидеть, снова обратившись к рисунку 1.

Таким образом, после понимания того, как рассчитать сводный сметный расчет, необходимо также указать сведения обо всех ответственных лицах по утверждению и согласованию данной формы. Так как сводные сметные расчеты — это документы, затрагивающие все стороны, участвующие в строительстве, то и визировать данную сметную форму должны представители всех сторон.

Примеры сводных сметных расчетов, основанные на приложении №2 в МДС81-35.2004, должны быть подписаны руководителем проектной организации, главным инженером проекта, а также начальником отдела и представителем заказчика. Однако этот список может быть расширен на основании регламентирующих документов, утверждающих форму сводного сметного расчета для каждого объекта в отдельности.

Так, пример сводного сметного расчета на строительство жилого дома может отличаться в этой части от того, что из себя представляет сводный сметный расчет на другие объекты и виды строительства.

Таким образом, сводные сметные расчеты являются сложным элементом сметной документации в связи с большим объемом информации и регламентом составления документов данного типа.

Однако, разделы ССР и то, для чего нужен сводный сметный расчет, остаются неизменными для каждого объекта. Это позволяет наиболее точно определить размер финансирования, необходимого для строительства того или иного объекта.

Источник