Объемы промышленного строительства в россии

Строительство жилых и нежилых зданий по данным Росстат

Строительство является одним из важных факторов, которые свидетельствуют не только об оживленности экономики, но также и об уровне жизни населения. Так как приобретать жилье можно только в случае, когда индивидуальное финансовое благосостояние находится как минимум на среднем уровне, то именно по строительству и покупной способности можно ориентироваться о благополучии населения.

Поэтому, чтобы проанализировать уровень строительной деятельности, а также то количество строительных организаций, которые есть на сегодняшний день в стране, рассмотрим статистику Росстата.

Актуальные показатели

По объему работ, которые выполняются по виду деятельности «Строительство», динамика за последние 14 лет выглядит следующим образом:

• В 2005 году всего подобных работ было выполнено на 1754,4 млрд руб.
• К 2010 эта цифра составила уже 4454,2 млрд руб.
• В 2015 деятельность выросла до объема 7010,4 млрд руб.
• В 2016 году показатель также продолжался увеличиваться и достиг отметки 7204,2 млрд руб.
• 2017 год также показывал позитивную динамику – общий объем успел достичь рубежа в 7545,9 млрд руб.

Если рассматривать количество человек, которые заняты в данной отрасли, то и оно также было увеличено за этот отчетный период:

• В 2005 году здесь трудилось 4986,1 тыс. человек.
• К 2010 численность составила 5399,1 тыс. работников.
• В 2015 в строительной отрасли трудилось 6403,2 тыс. человек.
• К 2016 году количество занятых составило 6.231.100 человек.
• А к 2017 году количество работников уже стало 6318,9 тыс. человек.

Как видно из данных показателей, за последние 12 лет наблюдается постоянный рост как финансовых средств, вкладываемых в строительство, так и количества людей, которые вовлечены в реализацию этих проектов.

Ввод в действие строений

Если рассматривать общее количество жилых зданий, которые были введены по годам, то Росстат приводит следующую статистику:

• В 2002 году число составило 119,7 тыс. строений.
• В 2004 – 121.300 строений.
• В 2008 уже было введено 208,9 тыс. ед.
• В 2010 – 201,7 тыс. шт.
• В 2014 наблюдался рост, который позволил достичь отметки в 283.000 зданий.
• В 2016 году по какой-то причине количество вводимых жилых зданий в пользовании уменьшилась до 259,5 тыс.
• В 2018 статистика упрямо показывает снижение, которое достигло 242,4 тыс. домов.

Что же касается нежилого фонда, то здесь цифры будут следующими:

• В 2002 году количество нежилых зданий, введенных в эксплуатацию, составило 11,1 тыс. ед.
• В 2004 он увеличился до 12,7 тыс.
• В 2008 продолжал расти до отметки 15,7 тыс.
• В 2010 снизился до 14,8 тыс. шт.
• В 2014 произошел существенный скачок до 21,4 тыс. ед.
• К 2016 составил уже 18,8 тыс. зданий.
• А в 2018 снизился до 18,7 тыс. нежилых строений.

Строительные организации

Так как из статистических данных становится очевидно, что количество вводимых зданий все время растет, то можно предположить и то, что количество строительных организаций и фирм, занимающихся подобной деятельностью, также увеличилось за отчетный период. И это действительно так, если рассматривать имеющуюся информацию:

• В 2005 году число строительных организаций по стране было 112.846. Из них 102.162 были представлены малым предпринимательством и микропредприятиями.
• К 2010 году их общая численность увеличилась до 196.234. Из них 186.195 были представлены малыми формами собственности.
• В 2014 году их число выросло до 226.838, из которых 217.968 были малыми организациями.
• В 2015 году их было уже 235.351 и соответственно 227.452 представлены небольшими предприятиями.
• К 2016 году их число достигло 271.604, включая 262.129 бизнеса малой формы собственности.
• В 2017 году было зарегистрировано уже 279.496 фирма из которых 262403 – малые строительные организации.

Здесь также наблюдается существенный рост за небольшой промежуток времени.

Стоимость жилой площади

Если же рассматривать стоимость жилой площади, то здесь ситуация не такая обнадеживающая.

• Так, в 2019 году, в первом квартале 1 квадратный метр общей площади квартир на рынке первичного жилья имел стоимость 60705,05 рубля.
• Во 2 квартале этого же года составляла уже 61618,25 рубля.
• В 3 квартале стоимость достигла 62891,94 руб.

Вторичный рынок показывает меньшую стоимость, которая в среднем составляет:

• В 1 квартале 57004,08 руб.
• В 2 квартале 57276,7 руб.
• В 3 квартале 58315,44 руб.

Но, естественно, что стоимость сильно зависит от региона. Так, наиболее дорогостоящее жилье располагается в:

Во втором и третьем десятке наиболее дорогостоящих городов с точки зрения приобретения жилья, преобладают также города спутники Москвы, а также Новый Уренгой, Севастополь, Хабаровск, Казань, Симферополь, Сургут, Нефтеюганск.

Прогноз

По прогнозным предположениям, в России и дальше будет наблюдаться рост вводимого в эксплуатацию жилья. Так, по имеющейся статистике к 2025 году количество вводимых миллионов квадратных метров как жилого и коммерческого жилья будет составлять 163,1. Это приблизительно на 12% больше, чем на истекший 2019 год.

Именно это может, в совокупности с негативной экономической обстановкой, послужить причиной для некоторого снижения стоимости квадратного метра первичного и вторичного жилого фонда. Тем более что за последние два года стоимость жилья была искусственно увеличена от 10% до практически 30% во многих городах России с максимальной стоимостью жилья. По прогнозным данным, именно на эту позицию в ближайшие 5 лет может быть снижена стоимость квадратного метра.

Еще один существенный фактор, который влияет на стоимость квартир – это старение населения РФ. Дело в том, что глобальная численность лиц пожилого возраста как в мире, так и в России, увеличивается. А в РФ это происходит ускоренными темпами.

Поэтому из-за отсутствия большого количества молодёжи, в определенный период наступит пониженный спрос на приобретение нового жилья. Это и послужит дополнительной причиной понижения стоимости, которая, скорее всего, будет поддерживаться невысокими зарплатами и другими негативными факторами, происходящим и не только в стране, но и в глобальном пространстве.

Источник

Росстат отчитался о рекордном за десятилетие росте строительного сектора

Федеральная служба государственной статистики (Росстат) опубликовала информацию о социально-экономическом развитии России за 2018 год. Согласно данным службы, объем строительных работ, выполненных за год, составил 8,4 трлн руб., что на 5,3%, или 422 млрд руб., в абсолютных показателях выше показателя 2017 года.

Таким образом, рост строительного сектора в прошлом году стал рекордным за десять лет: более высокими темпами — на 12,8% в год — отрасль росла только в 2008 году. С 2014-го по 2017 год в отрасли, напротив, наблюдался спад.

При оценке строительной отрасли учитывается строительство жилых и нежилых зданий, автомобильных и железнодорожных дорог, инженерных сооружений и коммуникаций, а также снос зданий, подготовка строительных участков и т.п. Росстат пока не опубликовал распределение по сферам строительства в 2018 году. В 2017 году максимальный вклад в строительный сектор внесло строительство инженерных сооружений — на эту сферу пришлось 40,4% работ в отрасли (в том числе 25% было потрачено на строительство автомобильных и железных дорог). На втором месте — 35,2% — строительство зданий.

В пресс-службе Минстроя РБК сообщили, что рост обеспечило прежде всего промышленное строительство, возведение соцобъектов и стадионов, а также строительство Крымского моста.

Жилое строительство в прошлом году, наоборот, сократилось: за год по данным Росстата было построено на 5% меньше квартир. Строительство коммерческой недвижимости не повлияло на общий рост сектора, говорит директор департамента консалтинга и аналитики Ольга Широкова. «Во всех сегментах коммерческой недвижимости наблюдался спад девелоперской активности и темпов ввода, — поясняет Широкова. — Это отголоски кризиса 2014 года, потому что девелоперский цикл длится два-три года и темпа ввода проектов и строительства не успели восстановиться до докризисного уровня».

Ранее в отчетн​ости месяц к месяцу, которую Росстат публиковал в прошлом году, такого роста не наблюдалось. Однако в свежем отчете служба пересмотрела данные за 2017 и 2018 годы. «Пересмотр данных носил плановый характер и был обусловлен уточнением респондентами в конце года ранее представленной информации», — отмечают в Минэкономразвития. В министерстве добавляют, что строительная отрасль внесла ключевой вклад в улучшение динамики ВВП в 2018 году по сравнению с предыдущим годом. Вклад строительства в темп роста ВВП в 2018 году составил 0,3 п.п. (-0,1 п.п. в 2017 году). Согласно оценке Минэкономразвития, ВВП России в 2018 году вырос на 2%, что оказалось выше прогнозов аналитиков и самого министерства.

«Прирост строительного сектора на 5% едва ли можно назвать поражающим воображение, да и вызван он был скорее интенсификацией государственных программ в индустрии, нежели рыночными факторами, поэтому фундаментальных предпосылок для дальнейшего развития, по сути, не наблюдается и тренд весьма зыбок», — говорит директор по инвестициям в недвижимость группы UFG Wealth Management Артем Корсовский. Он добавляет, что усугубляются финансово-экономические проблемы участников рынка и многие игроки с частными капиталами или компании небольших масштабов «вымываются» с рынка, что не внушает дальнейшего оптимизма.

Источник

Статистика строительства

Строительство является одной из важнейших отраслей. Развитие этого сегмента приводит к экономическому росту государства. Статистика строительства отображает состояние и уровень развития отрасли. Анализ данных позволяет отслеживать динамику по годам и делать определенные прогнозы.

Показатели РФ

В 2016 году статистика строительства в РФ зафиксировала объем выполненных работ на 6184,4 млрд. руб., что на 4,3% ниже, чем в 2015. Показатели увеличились на территории 40 регионов. Почти 58% от общего объема строительных работ приходится на Центральный, Северо-Западный и Приволжский округ. Статистика строительства в России зафиксировала наибольший рост показателей в Республике Крым, Саха, Ингушетия. В 45 субъектов РФ объемы застройки сократились. Наихудшие показатели в Калмыкии. Объем работ сократился на 67,4%.

Объемы ввода в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения (2000–2016 года) на территории России:

Сколько строительных организаций в России? Статистика в сфере строительства в 2016 году насчитывала 235,4 тыс. предприятий. Доля малого бизнеса составляет – 227,5 тыс.

Сколько людей заняты в данной сфере? Статистика строительства в 2016 году насчитывала около 2,5 млн. человек, что составляет 5,6% от общего числа работающих в стране. Среднемесячный доход в отрасли составлял 46390 руб.

Какая статистика травматизма в строительстве? В 2017 году на производстве погиб 51 работник.

Возведение жилья

Статистика строительства жилищного комплекса зафиксировала в 2017 году около 1,13 млн. возведенных квартир. Общая площадь – 78,6 млн. кв. метров, что на 2,1% меньше чем 2016.

С 2004 года жилищный фонд России вырос на 23%. Показатели достигли 3,7 млрд. кв. метров. В 2023 году цифра может достичь 4,1 млрд. кв. м. Количество построенных квартир по годам:

Статистика жилищного строительства показывает, что за последние пять лет наибольший прирост введенного жилья был в 2014 году (+18,2%). Однако с 2016 года наблюдается снижения показателя (-6%). Динамика развития отрасли по годам:

Статистика строительства жилья отдает первенство Московской области. На ее долю приходится 11,2% от общего объема построенных квартир. Следом идет:

1. Краснодарский край – 5,9%.
2. Санкт-Петербург – 4,5%.
3. Москва – 4,4%.

Объемы жилищного строительства по статистике уменьшились в Новосибирской области на 22,1%, Республике Башкортостан (8,8%), Самарской области (6,8%).

Статистика строительства показывает, что последние 14 лет объемы индивидуального домостроения ежегодно увеличиваются. Исключением было небольшое падение показателя в 2010–2011 году.

Какая статистика инвестиций в строительство? В 2016 году объем инвестиций в жилищный сектор составил 225 млрд. руб. Их доля в общем объеме инвестиций в основной капитал составила 15,4%.

Какая была статистика строительства в СССР? На диаграмме показатели за 1918–1990 гг. (млн. кв. м):

Данный сегмент в России является один из самых перспективных направлений. По прогнозам его доля в общем объеме жилья к 2020 году достигнет 70%.

Долевое участие

В России около 80% новостроек финансируется за счет средств участников долевого строительства. По статистике на 3 квартал 2017 года в стране было зарегистрировано примерно 1,1 млн. ДДУ.

Статистика строительства в Москве зафиксировала рекордное количество ДДУ. В 2017 году было заключено 55,2 тыс. договоров, что на 52% больше, чем в 2016. Только в декабре количество зарегистрированных соглашений составило 6689 единиц. На графике представлены темпы роста заключенных ДДУ:

Какая статистика преступлений в сфере строительства? В 1 квартале 2017 года количество правонарушений в долевом строительстве выросло на 1/4. За первое полугодие 2017 года было возбуждено 49 уголовных дел. Чтобы решить проблему мошенничества в отрасли поступило предложение с 2020 года отказаться от ДДУ. Если его утвердят, то застройщики смогут продавать квартиры только после ввода домов в эксплуатацию.

Численность школ

Количество учебных заведений в России составляет около 41,1 тыс. На долю сельских школ приходится 26 тыс., что на 3,6% меньше чем в 2016.

Статистика строительства школ в России насчитывает 82 учебных заведения за 11 месяцев 2017 года. Количество новых школьных мест выросло на 55 тыс. ед.

В 2018 году планируется возведение 131,6 тыс. школьных мест. Из федерального бюджета выделят около 89,3 млрд. руб.

Дорожное строительство

В 2017 году расходы на строительство, реконструкцию и ремонт дорог составили 360 млрд. руб. Было построено и реконструировано более 209,8 тыс. автомобильных дорог.

Общая протяженность дорог в России к 2016 году составила около 1,49 млн. км. На долю Москвы приходится 50,7 км. Протяженность автомобильных дорог общего пользования по округам в 2010–2015 гг. (км):

Строительные организации

В конце 2017 года 73% руководителей компаний застройщиков назвали экономическую ситуацию в отрасли удовлетворительной. Факторы, сдерживающие деятельность организаций:

1. Высокий уровень налогов.
2. Недостаток заказов на выполнение работ.
3. Высокая стоимость материалов.
4. Неплатежеспособность клиентов.

Статистика платежеспособности в строительстве за 4 квартал 2017 года показывает, что только у 25% организаций увеличились доходы. В начале 2018 года около 19% организаций ожидают увеличения прибыли. Падение показателей прогнозируется у 15%. Около 51% предприятий не ожидают изменений.

Показатели разных стран

Статистика строительства Украины показывает, что в 2016 году было принято в эксплуатацию 9 366,8 тыс. кв. м., что на 15% меньше чем в 2015. Положительная динамика наблюдается только в 12 областях. Наибольшие показатели в Киевской, Львовской, Одесской и Ивано-Франковской области. Положительная динамика наблюдается по следующим регионам:

В Казахстане 2017 году на строительство жилья потратили 979 млрд. тенге. Большая часть денег направлено в Астану (287,7 млрд.), Алматы (140,3 млрд.) и Алматинскую область (76.9 млрд). В эксплуатацию сдали около 30,8 тыс. новых зданий. Из них 27,8 тыс. – жилой сектор, 3 тыс. – нежилой.

Статистика строительства показывает, что в наибольший объем работ приходится на автомагистрали и дороги – 760,5 млрд. тенге, инженерные сооружения – 645,8 млрд. тенге, промышленные здания – 394,7 млрд. тенге. На возведение жилых зданий было выделено 391,5 млрд. тенге.

Дорожная система Китая является самой крупной в мире. Объемы строительства скоростных дорог составляют около 10 тыс. км в год. Дополнительно китайцы построили самый длинный в мире мост через море. Его длина – 55 км. Мост соединяет Гонконг, Чжухай и Макао. Всего в Китае существуют примерно 300 тыс. мостов.

На рынке строительства Германии также наблюдается рост. В 2016 году число выданных разрешений на строительство составило 375 тыс. В стране планируется ежегодно строить 272 тыс. новых квартир до 2020 года.

Статистика капитального строительства в США показывает, что в 2017 году (январь-ноябрь) было возведено около 1,3 млн. объектов. На односемейное домостроение приходится наибольшая доля рынка жилья.

Источник