Объекты долевого строительства в екатеринбурге

Долевое строительство по 214 ФЗ

Долевое строительство – весьма распространенный способ строительства, предполагающий привлечение застройщиком средств участников долевки на начальном этапе возведения объекта недвижимости.

Проще говоря, долевое участие в строительстве – вариант, когда будущие собственники недвижимости собирают средства на постройку дома и передают их владельцу или арендатору земельного участка, т.е. организации, которая будет заниматься строительством дома самостоятельно или с привлечением третьих лиц. .

Долевое строительство – это безопасно!

В сознании жителей нашей страны сложилось предвзятое отношение к «долевке», ведь еще несколько лет назад в этой отрасли нередко работали мошеннические схемы. А многие горожане до сих пор не могут отважиться купить квартиру в долевом строительстве, боясь остаться не только без новой жилплощади, но и без вложенных средств.

А ведь сегодня приобретение жилплощади в долевку абсолютно безопасно, благодаря появлению государственного закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимость» под номером 214.

Внесенные в законодательство изменения позволили передать контроль над этим видом строительства в руки государства, а покупателям – дать уверенность в строгом соблюдении всех норм законодательства при совершении сделок по покупке недвижимости.

Стоит отметить, что 214-й закон предоставляет участникам долевого строительства немало гарантий, среди которых:

• продажа конкретных объектов недвижимости. В договоре в обязательном порядке фиксируется адрес строящегося дома, а также номер приобретаемой покупателем квартиры. Указание этой информации позволяет застраховать клиента от мошенничества (например, распространенной ранее повторной продажи жилья);
• указание в договоре точной даты сдачи новостройки в эксплуатацию – это позволит оградить покупателя от покупки недвижимости в долгостроях. Сроки, указанные в документе, должны четко соблюдаться застройщиком.

Важно понимать, что указание всех этих данных позволяет покупателю убедиться в существовании объекта, т.к. при внесении постройки в единый реестр компания-застройщик должна предъявить все документы на участок, где будет вестись строительство, разрешение на проведение строительных работ и другие проектные документы. Эти факторы делают долевое строительство одним из самых безопасных и выгодных на сегодняшний день вариантов приобретения жилья в Екатеринбурге.

«Группа ЛСР» — надежный застройщик в Екатеринбурге. При заключении договора долевого участия в строительстве наши специалисты руководствуется законом РФ №214. Всю имеющуюся документацию, а также более подробную информацию о конкретных объектах наши клиенты могут найти на соответствующих страницах нашего сайта.

Источник

Долевое строительство

Способы покупки долевки

• работа с материнским капиталом
• резерв квартиры на 7 дней
• возможность купить он-лайн
• сопровождение сделки персональным ипотечным консультантом

• помощь в выборе новой квартиры
• бронь новой квартиры на 1 месяц
• возможность произвести частичную оплату вторичным жильем
• простота оформления

• персональная рассрочка с индивидуальным графиком
• гарантия покупки
• возможность купить он-лайн
• простота оформления

В чем заключается суть долевого строительства?

Долевое строительство представляет собой такой вид строительства, при котором застройщик привлекает финансовые средства участника долевого строительства (в народе – дольщика) на начальном этапе строительства объекта недвижимости. Участие в долевом строительстве обязует дольщика уплатить оговоренную в договоре сумму и принять завершенный объект, а застройщик в свою очередь обязуется в строго оговоренный срок после получения разрешения на ввод в эксплуатацию сдать дольщику построенный объект недвижимости.

Иными словами, будущие собственники недвижимости «скидываются» на ее постройку и передают деньги владельцу земельного участка или арендатору, который будет проводить строительные работы самостоятельно или с привлечением третьих лиц.
В нашей стране сложилось предвзятое отношение к долевому строительству квартир, так как в прошлом имело место множество мошеннических схем в этой отрасли. Недобросовестные застройщики оставляли обманутых дольщиков не только без новых квартир, но и без денежных средств.

С абсолютной уверенностью можем вас заверить, что долевое участие в строительстве в Екатеринбурге – безопасное и выгодное мероприятие. Онлайн сервис поиска недвижимости PR-FLAT.RU предлагает вашему вниманию долевки в Екатеринбурге и Свердловской области от застройщика, который является нашим надежным и проверенным партнером. Многие объекты недвижимости, построенные им, уже успешно сданы в эксплуатацию, и в них с комфортом и удовольствием живут семьи наших клиентов.

Выгодно ли купить квартиру в долевке?

Приобретение квартиры в долевое строительство в Екатеринбурге – это выгода для всех и каждого. В этом случае наблюдается принцип универсальности, и никакие правила «но» и «если» не срабатывают.

Преимущества покупки долевки от застройщика:

1. Стоимость за квадратный метр на квартиры в доме, которого еще нет, намного ниже (на 15 — 30%), чем в реальном объекте недвижимости.
2. Возможность выбора конкретной квартиры с учетом всех ваших пожеланий (этажа, планировки, освещенности, видом из окна).
3. Первичный рынок недвижимости всегда хорош тем, что вы приобретаете новую, современную квартиру без следов проживания прошлых хозяев.
4. Возможность скидок, отсутствие комиссий.

Источник

Карта новых строек Екатеринбурга: 11 жилых проектов, стартующих в 2020 году

Строительный рынок города начал год бодро — девелоперы анонсировали и начали новые проекты: их немало, есть и весьма компактные, и масштабные. DK.RU пересчитал самые заметные стройки 2020 г.

Прошлый год стал годом рекордов для рынка жилья Екатеринбурга: город достиг исторического максимума по количеству жилья в стадии строительства — 3,1 млн кв. м. Объем предложения новостроек при этом превысил 24 тыс. квартир — это исторический максимум. В целом по итогам года свердловские застройщики сдали почти 2,4 млн жилых метров. Эксперты, впрочем, радуются рекордам сдержанно, министр строительства и развития инфраструктуры региона Михаил Волков признает: в последующие годы будет сложновато.

Плановый показатель на 2020 г. выше, чем в 2019-м. Выйти на него будет сложно — 150-200 тыс. кв. м стоит в дефиците. Чтобы приблизиться к плану, будем усиливать работу с индивидуальными застройщиками, — говорил г-н Волков.

Тем не менее, девелоперы Екатеринбурга готовят новые проекты, и их немало — DK.RU пересчитал самые заметные жилые стройки, анонсированные к старту на этот год. Речь идет только о новых площадках, последующие очереди ранее начатых проектов в материал не вошли..

ЖК «Гагарин»

Локация: в квартале ул. Гагарина — Академической — Мира — Ботанической
Класс: комфорт+
Девелопер: НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс»
Этажность: 25, 31
Общая жилая площадь: 38 тыс. кв. м
Старт строительства: 2020 г.

ЖК в районе ВИЗ-Правобережный

На рендере — рабочий вариант внешнего облика ЖК. В проект еще вносятся корректировки

Локация: в границах ул. Татищева — Юрия Исламова — Металлургов — набережной Верх-Исетского пруда
Класс: комфорт
Девелопер: «ЛСР. Недвижимость – Урал»
Этажность: до 25 этажей
Общая площадь: порядка 200 тыс. кв. м
Старт строительства: второе полугодие 2020 г.
Планируемое окончание строительства: 2025-2026 гг.

ЖК на Крауля

Утвержденных рендеров этого проекта пока нет

Локация: ул. Крауля (в районе Радиотехникума)
Класс: комфорт
Девелопер: PRINZIP
Этажность: от 10 до 24
Общая площадь: 28 тыс. кв. м
Старт строительства: 2020 г.
Планируемое окончание строительства: 2023 г.

ЖК на ВИЗе

Утвержденных рендеров этого проекта пока нет

Локация: район ул. Репина — Красноуфимской
Класс: комфорт
Девелопер: НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» совместно с СКМ-Девелопмент
Этажность: 28
Общая жилая площадь: 15,5 тыс. кв. м
Старт строительства: 2020 г.

ЖК «Абрикос»

Локация: в квадрате ул. Пехотинцев — Уральских коммунаров — Ольховской — Софьи Перовской
Класс: эконом
Девелопер: «Стройтэк»
Этажность: переменная — 11,23, 25
Старт строительства: 2020 г.
Планируемое окончание строительства: 2023 г.

ЖК Vektori

Локация: в границах ул. Стрелочников — Транспортников — Выездного переулка
Класс: стандарт
Девелопер: «ЮИТ Уралстрой»
Этажность: 25
Число квартир: 273
Старт строительства: 2020 г.
Планируемое окончание строительства: конец 2021 г.

ЖК «Северный Химмаш»

Локация: в квартале ул. Химмашевской — Южногорской — Славянской
Класс: стандарт
Девелопер: НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс»
Этажность: 5, 25
Общая жилая площадь: 62,7 тыс. кв. м
Старт строительства: 2020 г.

ЖК на Уралмаше

Локация: район ул. Бакинских комиссаров — Кировградской
Класс: комфорт
Девелопер: PRINZIP
Этажность: от 9 до 33
Общая площадь: 73 тыс. кв. м
Старт строительства: 2020 г.
Планируемое окончание строительства: 2025 г.

ЖК на Бакинских комиссаров

Локация: ул. Бакинских комиссаров — Народного Фронта — Достоевского — Победы
Класс: стандарт
Девелопер: НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс»
Этажность: переменная — 9, 14, 21, 27
Общая жилая площадь: 49 тыс. кв. м
Старт строительства: 2020 г.

ЖК на Агрономической

Локация: район ул. Агрономической
Класс: комфорт
Девелопер: ГК «Виктория»
Этажность: 25
Общая площадь: 11 тыс. кв. м
Старт строительства: IV квартал 2020 г.
Планируемое окончание строительства: I квартал 2023 г.

ЖК на Вторчермете

Утвержденных рендеров этого проекта пока нет

Локация: в границах пер. Рижского — ул. Титова — Военной — Агрономической
Класс: комфорт
Девелопер: ГК «Виктория»
Этажность: переменная, максимум — 22
Общая площадь: 9 тыс. кв. м
Старт строительства: II квартал 2020 г.
Планируемое окончание строительства: IV квартал 2021 г.

Источник