Формы смет
Унифицированная форма № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ». Скачать
Утверждена Постановлением Госкомстата РФ о 11.11.1999 №100.
Основное назначение формы: составление в процессе приёмки выполненных подрядных строительно-монтажных работ по объёктов жилищного, производственного и других назначений.
Составляется на основании журналов учётов выполненных работ (форма № КС-6а).
Подписывается уполномоченными представителями сторон, которые имеют правод на подпись (производители работ, заказчики, генеральные подрядчики).
Унифицированная форма № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат». Скачать
Утверждена Постановлением Госкомстата РФ о 11.11.1999 №100.
Основное назначение формы: Применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы.
Составляетсяв необходимом количестве экземпляров. Один экземпляр — для подрядчика, второй — для заказчика (застройщика, генподрядчика).
Типовая межотраслевая форма № КС-6 «Общий журнал работ». Скачать
Утверждена Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 №71а.
Основное назначение формы: Применяется для учета выполнения строительно-монтажных работ.
Унифицированная форма № КС-6а «Журнал учета выполненных работ». Скачать
Утверждена Постановлением Госкомстата РФ о 11.11.1999 №100.
Основное назначение формы:Применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме N КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме N КС-3. Журнал учета выполненных работ ведет исполнитель работ по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ.
Форма М-29. Скачать
Утверждена ЦСУ СССР 24.11.1982 N 613.
Основное назначение формы: служит основанием для списания материалов на себестоимость строительно-монтажных работ и сопоставления фактического расхода строительных материалов на выполненные строительные и монтажные работы с расходом, определенным по производственным нормам.
Форма № 1 «Сводный сметный расчет стоимости строительства». Скачать
Утверждена госстроем России от 26 апреля 1999 г. №31.
Основное назначение формы: составляется для отражения полной стоимости всех работ и затрат, предусмотренных проектом, включая сметную стоимость строительных и монтажных работ, затрат на приобретение оборудования, инструмента, инвентаря, а также всех сопутствующих затрат.
Форма № 3-в «Объектный сметный расчет». Скачать
Утверждена госстроем России от 26 апреля 1999 г. №31.
Основное назначение формы: определяет сметный лимит на строительство объекта в целом путем суммирования данных из локальных сметных расчетов и локальных смет.
Форма № 4-в «Локальный сметный расчет». Скачать
Утверждена госстроем России от 26 апреля 1999 г. №31.
Основное назначение формы: Предназначен для определения сметного лимита по отдельному виду работ (затрат).
Дефектная ведомость.
Основное назначение формы:Используется как документ регистрирующий расходы при ппроведении ремонтов. Составляется в произвольной форме
Акт скрытых работ. Скачать
Утверждена распоряжением правительства Москвы N 323-РЗП 19 апреля 1999 г.
Основное назначение формы: составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно. К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п., которые будут скрыты последующими работами за стенами, панелями. Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы выполнены качественно.
Объектный сметный расчет стоимости строительства образец excel
После оформления проектной документации делают смету на выполнение строительных работ, на основании которой заказчик и подрядчик могут спланировать расходы и установить оптимальную стоимость оплаты.
Что указывают в смете?
- материалы, которые нужно закупить;
- расценки на эти материалы;
- трудозатраты;
- время для выполнения работ;
- необходимость выполнения работ, которые требуют особых навыков (обозначаются отдельными пунктами).
Подготовить смету на ремонтно-строительные работы могут проектировщики.
Перед строительством заказчик может ознакомиться со сметной документацией. Если понадобится, смету подкорректируют.
Как составляется смета
Чтобы успешно завершить строительство, в смету необходимо внести все расходы. Таким образом, не появятся неожиданные затраты более выделенного лимита.
Теоретически сметная стоимость включает в себя:
- Прямые затраты.
- Накладные расходы.
- Плановые накопления.
Расходы на материалы зачастую варьируются от 40 до 60 процентов от всех прямых затрат.
Для расчета стоимости материалов нужно учесть цену за одну единицу и общий расход.
Расчет прямых затрат оплата труда
Трудозатраты умножаются на часовую ставку.
Трудозатраты — установленная норма времени, которая требуется специалисту для выполнения определенной работы (измерение в часах).
Часовая ставка — сколько должен получить рабочий за один трудовой час.
При расчетах прямых затрат в смете на строительство понадобится учитывать расходы на эксплуатацию механизмов и оборудования.
Важно! Чтобы не было разногласий во время оплаты услуг, в смете лучше подробно указать набор работ.
Какие еще статьи расходов содержит в себе смета
К ним относятся деньги, которые выделяются на обслуживание строящегося объекта и организацию работ. Они составляют примерно пятую долю от прямых затрат.
Важно! При поручении строительства одному подрядчику смета составляется одна. Если для разных видов работ наняты разные подрядчики, примеры смет составляются для каждого из них отдельно.
Среди прочего, накладные расходы могут включать в себя расходы на доставку материалов, оплату услуг грузчиков, уборку, а также удаление строительного мусора. Эти затраты не всегда учитываются в строительных сметах, но они заслуживают внимания.
Плановые накопления (сметная прибыль) достигает 10-15 процентов от суммы прямых затрат и накладных расходов. Эти деньги берутся для выплаты налоговых взносов, развития предприятия и других подобных целей.
Можно ли справиться с оформлением самостоятельно
Если в планах не масштабное строительство, заказчик может попробовать подготовить бланк самостоятельно. При составлении сметы важно ориентироваться на теорию образования цен. Также имеет смысл воспользоваться специализированными программами.
Шаблон строительной сметы (бесплатно)
Процесс составления смет должен быть оптимизирован. В данной статье мы расскажем, как в разы упростить процесс подготовки сметной документации, легко вносить правки и создавать из них приложение к договору.
Бонусом поделимся шаблоном, принцип работы которого будет описан ниже.
Как работает шаблон
Начнем с самой сути и рассмотрим пользовательские действия при подготовки смет.
Обычная смета типовой структуры, состоящая из шапки и расчетной части. Изначально смета содержит полный перечень материалов и работ.
В столбце “Количество единиц” проставляем количество напротив необходимых наименований.
Далее открываем фильтр в заголовке сметы и исключаем пустые значения:
Работа сделана! Получаем готовую смету, которую можно распечатать и подписать.
Как устроен шаблон
Цены и номенклатуры постоянно меняются, поэтому их лучше вывести в отдельную таблицу — прайс лист.
В свою очередь создается шаблон сметы, который связан с прайс-листом.
Каждый раз, когда нужно создать новую смету, мы копируем шаблон, задаем ему наименование объекта и работаем в созданном документе.
То есть у вас может быть папка на Гугл Диске, где лежит таблица с расценками и шаблон сметы. Сотрудники копируют шаблон и размещают его уже в своих папках, где удобно.
Чтобы обеспечить связь шаблона сметы и прайс-листа, используется формула IMPORTRANGE. При помощи данной формулы подтягивается массив расценок на лист шаблона сметы, к которому дальше привязываются другие формулы.
В столбце наименований сметы создается выпадающий список, связанный с соответствующим столбцом прайс-листа. За счет этого смета становится более гибкой к изменениям.
Поля “Количество” и “Цена за единицу” подтягиваем из прайс-листа формулой ВПР, используя наименование из формы сметы.
Итоги и общую стоимость работ считаем всем знакомой формулой СУММ.
Всего три формулы! Гугл таблицы это очень простой и масштабный по количеству решаемых задач инструмент. Не нужно быть гением, чтобы экономить время за счет элементарных оптимизаций.
Как и обещали делимся шаблоном, который был описан выше:
Чтобы увидеть все функции, создайте себе копии таблиц (в меню: Файл -> Создать копию).
Если будут сложности, пишите комментарии к посту или нам в телеграм-чат. Поможем разобраться с формулами и дадим совет по организации учетных таблиц.