Объект промышленного строительства это

Сооружения и объекты промышленного назначения

Подпишитесь на канал и стройте качественно!

Если есть тема строительства, которая вас интересует, и вы хотели бы, чтоб мы ее написали и высказали свое мнение по данное теме, оставляйте предложение в комментариях или отправляйте нам на электронную почту, указанную в конце статьи.

Промышленное строительство – это особый сектор, занимающий важное и обособленное положение по возведению объектов. Возведение объектов промышленного назначения часто требует индивидуального подхода к решению целого ряда условий, требований и задач.

При строительстве гражданских объектов, как правило, используются типовые проекты. При строительстве сооружений промышленного назначения , в каждом конкретном случае требуется учитывать множество факторов, характерных для данного производства. Требования, предъявляемые к проектной документации промышленных объектов гораздо шире, чем документации объектов гражданского строительства.

Промышленное строительство – это огромный комплекс, включающий в себя строительные и монтажные работы, целью которых является возведение новых, а также реконструкция, связанная с расширением или техническим перевооружением действующих промышленных объектов.

Принимая во внимание, что большинство промышленных объектов, имеющихся на территории нашего государства, были возведены еще в советский период, а к современным технологиям требуется совершенно иной подход, возникает нехватка качественных складских и промышленных площадей. В настоящее время потребность в объектах такого рода достаточно высока, напрашивается вывод, что рынок сооружений промышленного назначения имеет огромный потенциал.

Для промышленных объектов различают два основных конструктива зданий, это:

А дальнейшие принятие решений по устройству типов фундаментов, ограждающих конструкций, кровли, полов напрямую зависит от пожелания Заказчика, технических условий и географического района расположения объекта.

Технологии быстровозводимых сооружений широко используются в сфере промышленного строительства в зарубежных странах и постепенно начинают осваиваться у нас.

Быстровозводимые сооружения – это конструктивная система, которая предусматривает наличие несущего каркаса, ригелей и стоек фахверка, а также связующих элементов и конструкций стоек и стен. Несущий каркас выполнен из колонн и стропильных ферм. Все элементы соединяются между собой закладными деталями на болтах. Жесткость конструкции обеспечена системой связей, выполненных крестообразно. Ввиду того, что элементы конструкции соединены между собой болтовыми соединениями, каркас сооружения является сборно-разборным, что позволяет производить достаточно быстрый монтаж и демонтаж здания.

Стены металлической конструкции ограждаются профнастилом для «холодных» сооружений и сэндвич — панелями для «теплых». Технология БВЗ (быстровозводимых зданий) позволяет значительно сократить сроки строительства. Как правило, здания, возведенные в соответствии с требованиями данной технологии, обладают следующими характеристиками:

• длина безопорного пролета находится в пределах от 8 до 36 м;
• позволяет возводить многопролетные строения;
• длина сооружения практически не ограничена;
• высота сооружения достигает 7-9 м.

Производственное помещение площадью от 1 до 3 тысяч м² по технологии БВС возводится за 3-4 месяца.

Источник

Что такое промышленное строительство ?

С развитием цивилизации у человечества увеличиваются и потребности. Развивается инфраструктура, мы движемся вперед. Так называемые «промзоны» , преобразуются в новые жилые микрорайоны, парки и скверики.

Мегаполисы растут не по годам, а по месяцам, вытесняя производство за пределы города, что ведет к стремительному развитию промышленного строительства.

Как вы уже догадались, промышленное строительство – это одна из отраслей строительства.

Как и гражданское, промышленное строительство – хлопотливый процесс, который объединяет всех «асов» своего дела из различных сфер в единое целое для достижения цели.

Промышленное строительство подразумевает выполнение всех видов строительных работ, начиная от исходных данных, технологического процесса, генерального плана, объемного планирования, строительно-монтажных работ и заканчивая вводом в эксплуатацию объекта, где также немаловажную роль играют мероприятия по охране труда.

Магазины, склады и складские комплексы, логистические комплексы, станции технического обслуживания, автозаправки и многое другое – все это относят к объектам промышленного строительства.

Также к промышленному строительству относят и быстровозводимые здания и сооружения.

Основные направления промышленного строительства

1. Строительно-монтажные работы. Сюда входит:
   — преобразование проектов под индивидуальные нужды;
   — реконструкция и возведение новых объектов;
   — подготовка и работы по обустройству строительной площадки;
   — земляные работы (планировка грунта), разработка котлованов;
   — устройство фундамента;
   — возведение каркаса;
   — выполнение внутренних работ. И это еще не весь перечень работ, при необходимости его можно еще продолжать.
2. Прокладка инженерных систем. Сюда входит канализация, отопление, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и вентиляция.

От практического применения зависит, какой материал и какой тип зданий будут использоваться при возведении того или иного объекта.

При возведении одно- или малоэтажных строений преимущество имеют каркасные или панельные конструкции.

Они пожаростойкие, сейсмоустойчивые, быстровозводимые, теплые и тихие, легко монтируются, так же легко и демонтируются, перевозятся и собираются на новом месте эксплуатации.

Промышленное строительство шагает в ногу со временем! Сегодня мы разобрались в общем понятии — что такое промышленное строительство и чем его «едят».

1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

Сайт – сайт, расположенный в сети Интернет по адресу http://borstroy.pro/.
Администрация Сайта – общество с ограниченной ответственностью «БорСтрой», расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул.Сергея Акимова, 25А, офис 2
Пользователь – пользователь Сайта, физическое или юридическое лицо, использующий Форму Обратной Связи на сайте.
Форма обратной связи – специальные поля, куда Пользователь вносит персональную информацию, с целью передачи данных о пользователе — Администратору Сайта.
Политика – настоящая Типовая политика конфиденциальности Администратора Сайта.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Настоящая Политика является официальным типовым документом Администратора Сайта, и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих Форму Обратной Связи на Сайте.
2.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты информации о пользователях, в том числе их персональных данных, от несанкционированного доступа и разглашения.
2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях, регулируются настоящей Политикой и действующим российским законодательством.
2.4. Действующая редакция Политики, являющейся публичным документом, разработана Администрацией Сайта и доступна любому пользователю сети Интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».
Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику. При внесении изменений в Политику Администрация Сайта уведомляет об этом пользователей путем размещения новой редакции Политики на Сайте по постоянному адресу: http://borstroy.pro/politika/
Предыдущие редакции Политики хранятся в архиве документации Администрации Сайта.
2.5. Используя Форму Обратной Связи, пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики.
2.6. В случае несогласия пользователя с условиями настоящей Политики использование Формы Обратной Связи должно быть немедленно прекращено.
2.7. Администратор Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о пользователях.

3. ЦЕЛИ СБОРА, ОБРАБОТКИ И ХРАНЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ САЙТА

3.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Администрация обрабатывает персональные данные Пользователя в целях:
— идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «БорСтрой»
— связи с пользователем, в том числе направления ответов, уведомлений, запросов и информации , касающихся оказания услуг ООО «БорСтрой», а также обработки обращений, запросов и заявок от пользователя;
— проведения статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

4. УСЛОВИЯ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ И ЕЕ ПЕРЕДАЧИ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ

4.1. Администрация принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.
4.2. Администрация предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам которым эта информация необходима для оказания Услуг.
4.3. Администрация вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.
4.4. Администрация не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости.

5. СОСТАВ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ

Администрация обрабатывает информацию о пользователях, которая включает в себя:
Персональные данные пользователей, предоставляемые Администрацией Сайта с согласия пользователей и необходимые для использования Формы Обратной Связи:

6. ОБРАБОТКА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

6.1. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
а) законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;
б) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;
в) соответствия объема и характера обрабатываемых персональных данных, способов обработки персональных данных целям обработки персональных данных;
г) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.

7. СБОР ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Персональные данные пользователя, предусмотренные пунктом 4 настоящей Политики, передаются Пользователем Администрации Сайта с согласия пользователя. Передача персональных данных Пользователем Администратору Сайта, через Форму Обратной Связи — означает согласие пользователя на передачу его персональных данных.

8. ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Персональные данные пользователей хранятся исключительно на электронных носителях.

9. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

9.1. Пользователь вправе:
— на основании запроса получать от Администратора Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.

10. МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ

Администратор Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

Источник

Промышленные здания и сооружения: классификация объектов по назначению, а также категории опасности

Традиционно недвижимость подразделяется по принципу специфичности ее потребительских свойств, условий и особенностей ее использования, а также возникающих вокруг нее правоотношений. На этом основании выделяется жилая и нежилая недвижимость.

Нежилая недвижимость включает в себя коммерческую, рекреационную, институциональную. Коммерческая, в свою очередь, подразделяется на объекты торговли и промышленные объекты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Какие объекты относятся к индустриальному типу?

Промышленная или индустриальная недвижимость – это производственные здания и сооружения, предназначенные для осуществления определенных технологических и иных процессов, направленных на обеспечение получение продукции. К объектам данного типа относятся:

• Производственные объекты.
• Подсобно-производственные сооружения.
• Энергетические объекты.
• Транспортно-складские объекты.
• Вспомогательные сооружения.

Классификация по назначению

Производственные

Предназначены для размещения различных цехов, выпускающих ту или иную продукцию предприятия.

Это могут быть следующие цехи:

• литейные, кузнечные;
• сборочные;
• деревообделочные;
• прядильные, ткацкие и т.д.

Подсобно-производственные

Используются для обеспечения различных, способствующих оптимизации основного производства, ремонту оборудования, поддержания в целостности инженерных сооружений, сетей предприятия, мебели.

К ним относятся:

• ремонтно-механические цеха;
• экспериментальные цеха;
• конструкторские бюро;
• различные лаборатории при производстве.

Энергетические

Энергетические объекты, предназначенные для снабжения предприятий необходимой энергией, которая может быть световой, силовой, паровой, газ под давлением и т.д. К этой группе можно отнести:

• ТЭЦ.
• Компрессорные, газогенераторные здания.
• Трансформаторные подстанции.

Транспортно-складское хозяйство

К транспортным зданиям относятся сооружения, приспособленные для обслуживания и размещения транспорта предприятия:

• гаражи;
• зарядные депо для погрузчиков и электрокар;
• мастерские техобслуживания.

Складские здания для размещения и хранения производственных и вспомогательных материалов:

• сырья, готовой продукции;
• комплектующих деталей;
• ГСМ и т.д.

Санитарно-технические

Назначение санитарно-технических объектов в обеспечении функционирования водопровода и канализации:

• насосные станции;
• очистные сооружения;
• градирни.

Вспомогательные

Это здания связанные с административной и бытовой организацией предприятия, без которых производство невозможно:

• администрация предприятия;
• бытовые сооружения (гардеробы, душевые комнаты, прачечные);
• медпункты;
• столовые;
• курительные;
• библиотеки;
• контрольно-пропускные пункты.

Какие бывают классы по категории опасности?

Технологический прогресс приводит к использованию большого числа опасных веществ при производстве того или иного продукта. Это становится причиной тяжелых техногенных аварий. Последствия, которых сказываются на здоровье людей и на состоянии экологии.

Во избежание таких тяжелых аварийных ситуаций государство вводит обязательную оценку опасности деятельности того или иного предприятия, исходя из которой вводятся соответствующие правила безопасности. Главным образом это регламентировано Федеральным законом от 21.07.1997 N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

В зависимости от количества опасных веществ находящихся на объекте единовременно, производится их разделение по категориям опасности. Основывается классификация на Приложении 2 к Федеральному закону N116-ФЗ. Рассмотрим каждый класс подробно.

Чрезвычайно высокая степень опасности предприятия, авария на таком производстве может угрожать жизням множества людей и нарушению экологического баланса межрегионального и федерального уровня. К объектам чрезвычайно высокой опасности относятся:

• склады химического оружия;
• производство химического оружия, спецхимии;
• здания и сооружения, предназначенные для уничтожения химического оружия;
• шахты угольной промышленности, в которых произойти взрывы газа или пыли, выбросы, удары;
• объекты, на которых единовременно находятся опасные вещества в определенном количестве: аммиак, нитрат аммония, хлор, оксид этилена, диоксид серы, триоксид серы, фосген и т.д. (см. Таблица 1, Таблица 2 ФЗ N 116).

Включает производственные предприятия высокой опасности, аварии на них могут повлечь возникновение чрезвычайной ситуации регионального уровня:

• производственные предприятия, выбросы продукции которых могут содержать более 6% сернистого водорода;
• объекты, предназначенные для транспортировки сжиженного газа под давлением более 1,2 мегапаскаля;
• предприятия, использующие плавильное оборудование для расплава 10т материалов одновременно;
• шахты и открытые разработки горючих сланцев;
• объекты, указанные в Таблице 1, Таблице 2 ФЗ N 116.

Данную категорию составляют производства средней потенциальной опасности. Аварии на таких предприятиях могут стать причиной муниципальных чрезвычайных ситуаций, к ним относятся:

• предприятия с возможным выбросом сернистого водорода до от 1% до 6%;
• газопроводы, транспортирующие природный газ под давлением от 0,005 до 1,2 мегапаскаля, сжиженный газ под давлением от 0,005 до 1,2 мегапаскаля;
• сооружения, осуществляющие теплоснабжение населения, давление на которых достигает 1,5 мегапаскаля;
• подвесные канатные дороги;
• элеваторы, мукомольные производства;
• горнодобывающие предприятия с объемом разработки породы от 100 тыс. до 1 млн куб.метров в год;
• объекты, указанные в Таблице 1, Таблице 2 ФЗ N 116.

Производственные объекты, представляющие низкую опасность, аварийные ситуации на таких предприятиях способны создать локальную ЧС:

• предприятия, ведущие открытые разработки горных пород объемом менее 100 тысяч куб.метров в год;
• нефтедобывающие предприятия с объемом выбросов сернистого водорода менее 1%;
• эскалаторы в метрополитене, фуникулеры;
• объекты, указанные в Таблице 1, Таблице 2 ФЗ N 116.

Требования к индустриальной недвижимости

К индустриальной недвижимости предъявляется ряд общих требований, которым то или иное производственное здание должно соответствовать.

1. Функциональные требования заключаются в том, что конструкция и планировка должны обеспечивать оптимальные условия для производственного процесса и участвующих в нем людей.
2. Технические требования касаются исправности оборудования, обеспечения безопасности согласно категории опасности предприятия и соответствия нормам пожарной безопасности, освещения.
3. Архитектурные требования затрагивают внешний вид производственного объекта, которое должно соответствовать месту своего расположения, а также внутренний вид и обстановку. Внутренняя обстановка должна благотворно воздействовать на работников.
4. Экономические требования касаются конструктивных решений, используемых при строительстве здания с точки зрения затрат на возведение и эксплуатацию. Строительство предполагает преимущественное использование сборных элементов и конструкций. О том, какие документы нужны для получения разрешения на строительство промышленного объекта и введения его в эксплуатацию, читайте тут.

Заключение

Индустриальная недвижимость была и остается востребованной в условиях технологического прогресса. Однако, технические достижения требуют оптимизации строительства и эксплуатации производственных зданий.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Источник