Парковка это объект капитального строительства
ЗАДАТЬ ВОПРОС
О сайте Контакты. Реклама на Все о пожарной безопасности. Поиск по текущим дискуссиям:. Раздел МПБ для Перехватывающей парковки в соответствии с 87 постановлением?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Земля находится в собственности организации. Стоянка используется как сотрудниками организации, так и клиентами.
Является ли заасфальтированная открытая автостоянка объектом капитального строительства
Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16 октября г. Краснокаменск; далее — индивидуальный предприниматель Широкоротов В. Краснокаменск; далее — администрация МР «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» о признании права собственности на недвижимое имущество: сооружение — открытую автостоянку, находящуюся по адресу: Забайкальский край, г.
Краснокаменск, юго-западная часть города, между микрорайонами 3 и 4, на земельном участке площадью кв. Определением Арбитражного суда Забайкальского края от 22 декабря года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Городское поселение «Краснокаменское» в лице администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.
Определением Арбитражного суда Забайкальского края от 22 декабря года администрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» далее — администрация ГП «Город Краснокаменск» привлечена к участию в деле вторым ответчиком. Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 5 мая года в удовлетворении иска отказано. Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20 июля года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, индивидуальный предприниматель Широкоротов В. Как полагает заявитель кассационной жалобы, автостоянка является объектом недвижимого имущества, поскольку построена на основании разрешительных документов в которых отсутствует указание на временный характер спорного объекта.
По мнению заявителя кассационной жалобы, договор аренды может быть заключен в любом случае, если земельный участок не принадлежит застройщику — как на время строительства, так и после его окончания. Администрация МР «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» в отзыве на кассационную жалобу доводы индивидуального предпринимателя Широкоротова В. Присутствующие в судебном заседании представители сторон подтвердили свои требования и возражения.
Кассационная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Проверив соответствие выводов Арбитражного суда Забайкальского края и Четвертого арбитражного апелляционного суда о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, на основании письма индивидуального предпринимателя Широкоротова В.
Краснокаменск, между 3 и 4 микрорайонами с южной стороны комплекса Центрального рынка, общей площадью кв. Передача указанного земельного участка в аренду оформлена актом приема-передачи. В материалы дела представлена проектная документация на открытую платную стоянку для автотранспорта Центрального рынка, выполненная в году, получено санитарно-эпидемиологическое заключение от Законченный строительством объект — открытая платная стоянка с капитальным зданием операторной — принят в эксплуатацию по акту от На спорный объект изготовлен технический паспорт, включающий в состав объекта: здание операторной лит.
А , благоустройство — асфальтобетон лит. Г , ограждение лит. Г4 , ворота распашные лит. Г5 , калитку лит. Г6 , кабельную электролинию лит. Г1 , наружную канализацию лит. Г2 , септик лит. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Читинской области от Полагая, что спорная автостоянка является недвижимым имуществом, создана с соблюдением закона, индивидуальный предприниматель Широкоротов В.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции со ссылкой на статьи , , , пункт 2 статьи , пункт 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 8 , 47 , 48 , 51 , 55 , 61 , 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункт 8 статьи 31 , статью 42 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 2 , 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», пункт 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Кроме того, спорный объект создан на земельном участке, предоставленном во временное пользование, а поэтому возникновение у истца права собственности на спорный объект на основании пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации невозможно.
Оставляя без изменения решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции признал ошибочным применение судом первой инстанции норм статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, не повлекшим принятие неправильного решения по существу спора. Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа считает принятые по делу судебные акты законными и обоснованными.
В силу части 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из содержания представленных истцом в материалы дела документов обстоятельства, предусмотренные в качестве оснований для возникновения права собственности по статье Гражданского кодекса Российской Федерации, не усматриваются.
Согласно статье 2 Федерального закона от В соответствии с положениями статьи Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 1 , 4 Федерального закона N ФЗ государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество. Регистрация объектов, не являющихся недвижимостью, законом не предусмотрена. Понятие недвижимого имущества содержится в статье Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой к недвижимым вещам недвижимому имуществу, недвижимости относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Для признания имущества недвижимым, как объекта гражданских прав, необходимо подтверждение того, что данный объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. В соответствии с представленными документами земельный участок был предоставлен индивидуальному предпринимателю Широкоротову В. В акте выбора земельного участка под проектирование от Согласно техническому паспорту сооружение включает в себя: здание операторной, благоустройство — асфальтобетон, ограждение, ворота распашные, калитку, кабельную электролинию, наружную канализацию, септик.
Судом апелляционной инстанции верно установлено, что автостоянка не соответствует признакам объекта недвижимого имущества, в установленном законом порядке как недвижимость не создавалась и имеет временный характер, поскольку сооружена на земельном участке, предоставленном истцу во временное пользование на период срока аренды.
Доказательства того, что автостоянка может быть квалифицирована как объект недвижимого имущества с отведением земельного участка для сооружения на нем капитального строения, отсутствуют. Как усматривается из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, земельный участок, на котором расположена автостоянка, предоставлялся во временное пользование.
Целью постановления главы администрации города Краснокаменска и Краснокаменского района от Возведенная стоянка обеспечивала использование земельного участка согласно его целевому назначению. Постановление главы администрации города Краснокаменска и Краснокаменского района и акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию не могли повлечь наступления правовых последствий, связанных с возникновением у истца права собственности на это сооружение на основании статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исходя из того, что указанная стоянка не обладает признаками недвижимости, суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу о том, что на нее не может распространяться правовой режим, действующий в отношении этого вида имущества, и обоснованно отказал в признании права собственности истца на автостоянку.
Довод заявителя кассационной жалобы о том, что разрешительная документация для строительства и ввода в эксплуатацию оформляется только для объектов капитального строительства, отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку разрешительные документы, в которых отсутствует указание на временный характер спорного объекта, сами по себе подтверждением отнесения этого объекта к недвижимому имуществу не являются.
Иные доводы заявителя основаны на неправильном толковании им норм права и в целом направлены на переоценку исследованных судом доказательств и сделанных на их основе выводов, что в соответствии со статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, Федеральным арбитражным судом Восточно-Сибирского округа не установлено. Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя кассационной жалобы. Руководствуясь статьями , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.
Программа повышения квалификации «О корпоративном заказе» ФЗ от Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.
Является ли дорога объектом капитального строительства
Департамент недвижимости Минэкономразвития России далее — Департамент недвижимости рассмотрел в пределах своей компетенции обращение и сообщает. В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня г. N , Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения. Пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 8 ноября г. Под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и или подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов пункт 23 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря г.
Защита документов
Перейти к новому. Заказчик на собственной территории, где есть торговые объекты, собирается разместить парковку на машиномест. Парковка предполагается открытой, на асфальтированной площадке. Если кто сталкивался, подскажите, пожалуйста, необходимо ли получать какие-то разрешения и согласования на проектирование такой парковки?
Более поздняя судебная практика придерживается иных подходов. Не пропустить. Сохранить себе. Все права защищены. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Настоящий сайт не является средством массовой информации.
Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено объекты незавершённого строительства , за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек [1]. Законодательное определение исключает из объектов капитального строительства временные постройки и прямо указывает, в качестве примера построек:. Жилое здание дом состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. К жилым зданиям домам относятся жилые дома постоянного типа, общежития, приюты, дома маневренного фонда, дома-интернаты для престарелых и инвалидов, ветеранов, специальные дома для одиноких престарелых, детские дома, интернаты при школах и школы-интернаты, другие дома.
Объект капитального строительства
Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 26 июня г. Шаронина Н.
Автостоянка как объект капитального строительства
В каком случае бетонная асфальтобетонная площадка может являться самостоятельным объектом недвижимости, на который право собственности подлежит регистрации в Росреесте? Ответ: сама по себе физическая связь объекта с землей не является достаточным основанием для отнесения объекта к недвижимому имуществу. Суд может признать бетонную площадку площадку с иным покрытием объектом недвижимости при условии наличия следующих обстоятельств:. Судом второй инстанции требование удовлетворено, ФАС округа оставил постановление апелляционного суда без изменения. Президиум ВАС РФ согласился с позицией судов, указав в постановлении, что спорный объект создавался как открытая стоянка с твердым покрытием, рассчитанная на грузовых автомобилей. Строительство стоянки осуществлялось в соответствии с договором подряда на капитальное строительство..
Это поможет сэкономить:Такой вариант решения проблемы, связанной с кредитным договором, наиболее приемлемый. Клиент принимает решение не вслепую, а понимая весь спектр предстоящих действий и уровень специалиста, который необходим в данном случае.
Жалобы клиентов на то обстоятельство, что подобные услуги некачественные, не обоснованы.
Максимальное количество — 60 символов. Мы скоро все исправим. За рекламу с нами рассчитывались бартером: кирпичом, трубами и прочим стройматериалом. Так что сегодня я заткну за пояс любого прораба (тем более, что за последние 10 лет я сменила три квартиры, в каждой сделав идеальный ремонт).
Автоподстава государственного уровня: смотрите в окно чаще подробнее. Верховный суд РФ признал недействующим положение Правил дорожного движения, разрешающее движение по трамвайным путям попутного направления, расположенным слева на одном уровне с проезжей частью, для обгона подробнее. Россиянин получил миллион рублей за бракованную машину подробнее. Консультация автоюриста Первичную консультацию автоюриста можно получить по телефону.
Иначе мы будем «Иванами, не помнящими родства». А я папку «Разобрать» переименовал в «Архив» и не парюсь.
Ваш личный консультант у вас в кармане. Введите номер и мы вам перезвоним Введите название интересующей вас услуги. Уверены, что она у нас .
Я уже два года сужусь с бывшим работодателем (уголовно-исполнительная система), безрезультатно. Суды и прокуратура всех уровней нарушений не видят. А так как служба в УИС приравнена к военной, если верить Приказу Минздравсоцразвития РФ от 20.