Инженерно-монтажный центр ICS Pro
Столкнувшись с нарастающей угрозой глобального изменения климата, истощением природных ресурсов и коллапсом мировой экосистемы, в настоящий момент в частности мировая строительная индустрия находится на этапе беспрецедентной проверки на прочность. Дело в том, что здания всего мира используют около 40% всей потребляемой первичной энергии, 67% всего электричества, 40% всего сырья и 14% всех запасов питьевой воды, а также производят 35% всех выбросов углекислого газа и чуть ли не половину всех твердых городских отходов.
Зеленое строительство, Зеленые здания, Жизнеустойчивые здания (Green Building, Green construction или Sustainable building) — это практика строительства и эксплуатации зданий, целью которой является снижение уровня потребления энергетических и материальных ресурсов при одновременном сохранении или повышении качества зданий и комфорта их внутренней среды.
Задачи Зеленого строительства:
- Сокращение совокупного (за весь жизненный цикл здания) пагубного воздействия строительной деятельности на здоровье человека и окружающую среду, что достигается посредством применения новых технологий и подходов;
- Создание новых промышленных продуктов;
- Снижение нагрузок на региональные энергетические сети и повышение надежности их работы;
- Создание новых рабочих мест в интеллектуальной сфере производства;
- Снижение затрат на содержание зданий нового строительства;
История Зелёного Строительства (в странах Европы и США)
- В октябре 1973 г. ОПЕК прекратил добычу нефти;
- В начале 1974 г. цена на нефть возросла в 4 раза;
- Возникли движения за здоровый образ жизни и чистоту окружающей среды (аэробика Джейн Фонды; начало борьбы с курением табака);
- Появились первые экзотические частные дома, в которых были реализованы экологические подходы и использованы источники альтернативной энергии;
- С 1974 по 1993 — продвижение стратегии энергоэффективности:
- с 1975 г. началось строительство демонстрационных энерго-эффективных зданий (привести примеры);
- Сформировалось понимание важности энерго-эффективности на государственном уровне, возникла государственная поддержка частных инициатив. Были сформулированы цели и задачи ЗС.
- 1990 — внедрение стандарта BREEAM в Великобритании
- 1992 — начало программы Energy Star в США
6. С 1993 по 1998 год — продвижение стратегии ресурсосбережения и рационального управления и пользования ресурсами, потребляемыми при строительстве зданий
- возросшие вычислительные мощности компьютеров значительно улучшили качество обработки государственных статистических данных, и оказалось, что на содержание зданий идет 40-45% вырабатываемых энергетических ресурсов;
- Серьёзное влияние на развитие Зелёного строительства оказало движение на национальных и межправительственных уровнях за предотвращение изменения климата и сокращение выбросов СО2;
7. Коллективными усилиями разработчиков были формализованы комплексные подходы или Зелёные Стандарты строительства.
8. Опираясь на устремления общественных и бизнес групп, в развитых странах возникла государственная политика в отношении Зелёного строительства. Отныне инвесторы и девелоперы были вынуждены придерживаться её и учитывать экологию в строительстве.
9. С 1998 по 2005 — продвижение инновационных подходов в строительстве и переход от комплексной эффективности к зданиям с нулевым воздействием и нулевым выбросом;
- 1998 появление рейтинговой системы LEED
- 1999 первая встреча всемирного Совета по экологическому строительству при участии 8 стран: США, Австралия, Испания, Великобритания, Япония, ОАЭ, Россия и Канада.
- 2002 учреждение Всемирного совета по экологическому строительству
10. 2005 и в ближайшее будущее — применение метода Анализ Жизненного Цикла (LCA и LCC), где на уровне экологического и экономического следа можно будет рассчитать все затраты, риски и целесообразность от конца в начало, то есть от утилизации к первоначальной идее.
Зеленое строительство — это комплексное знание, структурируемое стандартами проектирования и строительства. Уровень его развития напрямую зависит от достижений науки и технологии, от активности промышленных инженеров и от сознания обществом экологических принципов.
Регламентировать устойчивый подход в строительстве, оценить степень соответствия зданий исходным принципам призваны Зеленые стандарты.
Зеленые стандарты призваны ускорить переход от традиционного проектирования и строительства зданий и сооружений к устойчивому, которое проповедует следующие принципы:
- безопасность и благоприятные здоровые условия жизнедеятельности человека;
- ограничение негативного воздействия на окружающую среду;
- учет интересов будущих поколений.
Разработка и внедрение стандартов Зеленого строительства стимулирует бизнес, стимулирует развитие инновационных технологий, стимулирует экономику, улучшает качество жизни общества, улучшает состояние окружающей среды. Они являются инструментом разумной экономики — сохраняют деньги на всех этапах и способствуют интеграции в мировой тренд, являются ключом к зарубежным инвестициям и признанию на мировом уровне.
Зеленые стандарты проектирования, строительства, эксплуатации зданий, ведения бизнеса и жизнедеятельности в строительной сфере суть феномены, которые направляют, корректируют и управляют развитием общества, экономики и инфраструктуры.
Приведем список разделов стандартов LEED и BREEAM в качестве основы для классификации знаний в области ЗС.
- Территория под застройку,
- Энергия и Атмосфера,
- Водоэффективность,
- Материалы и Ресурсы,
- Внутреннее качество Воздуха,
- Инновации.
- Управление,
- Здоровье и Благополучие,
- Энергия,
- Транспорт,
- Водоэффективность,
- Материалы,
- Мусор,
- Землепользование и экология,
- Загрязнение
- — по всем разделам предусмотрены рекомендации к нововведениям.
Успех достижения целей Зеленого Строительства зависит от глубины профессиональных знаний проектной группы. Необходимый ей интеллектуальный багаж и практический опыт должен охватывать следующие дисциплины:
- строительная инженерия,
- строительные конструкции,
- материаловедение,
- экология местности,
- архитектура,
- урбанистика,
- градостроительство,
- экономика,
- знание бизнеса и права,
- основы жизнеустойчивого развития,
- организация строительства;
- компьютерные программы проектирования зданий с автоматизированным расчетом воздействия строительства на окружающую среду (информационное моделирование строительства (BuildingInformationModeling, BIM)),
- технологии — проектные, инженерные, строительные,
- энергетика,
- оборудование (энергоэффективность, возобновляемые и альтернативные источники энергии, инновации),
- консалтинг,
- маркетинг,
- обучение,
- нормативно-правовая база строительной деятельности,
- кодекс корпоративно-социальной ответственности,
- социология,
- механика,
- автоматика,
- транспорт,
- хорошо ориентироваться и понимать стандарты ashrae, европейские директивы и стандарты,
- разбираться в различных параллельных стандартах в энергетике,
- понимать теорию и практику решения проблем с выбросами СО2, хладогентов, nox4 и других вредных выбросов,
- знать основы и особенности ключевых зеленых стандартов в мире,
- знать в деталях климатологию и современную климатическую доктрину и уметь применять эти знания на практике, применительно к климатическим особенностям разрабатываемой территории.
Кроме того, необходимо иметь представление и уметь применять:
- математическое моделирование для анализа проектных решений по системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха внутри здания;
- тестирование на компьютерной модели прочности конструкций;
- метод Анализ Жизненного Цикла (LCA);
- метод расчета Экономики Жизненного Цикла Здания (LCC);
- компьютерную модель здания для ведения проекта (BIM);
- на практике ISO 26 0000.
Экологические стандарты современного строительства
Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) и Российский совет по экологическому строительству (RuGBC) объявили о заключении партнерства с Исследовательским институтом строительства (BRE, Великобритания) — ведущим мировым многопрофильным научным центром в области экологически безопасного строительства. Цель партнерства — использование передового опыта стандарта экологической оценки строительства BREEAM, повышение конкурентоспособности реализуемых проектов в строительной сфере России, улучшение качества жилья и объектов коммерческой недвижимости для конечных потребителей.
Сегодня российский строительный рынок демонстрирует отличные возможности для применения современных технологий. В условиях возросшей конкуренции за конечного потребителя участники строительного рынка ищут дополнительные преимущества и новые возможности для оптимизации расходов, особенно на этапе эксплуатации объектов недвижимости. BRE, НИУ МГСУ и RuGBC стремятся обеспечить формирование новой прогрессивной мировой тенденции, создать условия для активного внедрения передовых экологических решений в строительстве, тем самым предлагая российскому рынку возможности для дальнейшего развития и успеха.
«Российский рынок экологического строительства готов к переходу на новый этап развития, — утверждает Гай Имз, председатель правления RuGBC. — Застройщики, инвесторы и органы государственной власти признают конкурентные преимущества использования принципов устойчивого развития и стремятся возводить более энергоэффективные и экологичные здания. BRE, НИУ МГСУ и RuGBC поддерживают данную тенденцию и намерены обеспечить наличие необходимых для этого методов».
Стандарт BREEAM применяется более чем в 70 странах мира и составляет 80% доли рынка экологической сертификации зданий в Европе. Он применяется и в России: в настоящий момент здесь работают 52 эксперта по оценке зданий по стандарту BREEAM, более 150 строительных объектов с общей площадью помещений более 5 млн кв. м прошли сертификацию по данному стандарту. При этом потенциал для развития BREEAM у нас в стране далеко не исчерпан. Существенным барьером для более активного применения британского стандарта в России является тот факт, что для большинства девелоперов, строителей и проектировщиков английский язык не является родным. Не существует также адаптированной версии стандарта, где учитывались бы применяемые на локальном рынке строительные нормы.
Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) (до 1993 года — Московский инженерно-строительный институт им. В. В. Куйбышева, основан в 1921 году) — ведущий российский отраслевой университет, единственный строительный национальный исследовательский университет. Включает в себя шесть институтов, филиал в г. Мытищи, насчитывает 20 специализированных научных лабораторий, 30 инновационных подразделений проводят научно-исследовательские разработки в сфере проектирования и строительства безопасных и комфортных для проживания зданий и сооружений. Университет является инновационным центром передовых знаний в области гражданского строительства. За годы его существования подготовлено более 130 тыс. высококвалифицированных инженеров-строителей — специалистов и руководителей всех уровней в области строительства, архитектуры и инфраструктуры отрасли, в том числе более 4000 иностранных специалистов более чем из 100 стран мира.
Международные и российские стандарты экологического строительства
СТАНДАРТ BREEAM
Международный метод оценки экологической эффективности зданий BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method – методика экологического исследования и оценки зданий) разработан в 1990 г. британской государственной организацией BRE Global. Ключевым фактором успеха BREEAM является то, что он был первой массовой добровольной системой оценки объектов недвижимости, разработанной совместно с участниками рынка. Превышение требований законодательства и соответствие отраслевой программе развития обеспечили популярность стандарта BREEAM на строительном рынке. Система оценки BREEAM популярна не только в Великобритании. Сегодня разработаны версии для стран Персидского залива, Нидерландов, Испании, Норвегии, Швеции и Германии. В мире сертифицировано более 200 000 проектов и более чем миллиону зарегистрированных зданий еще предстоит пройти этот процесс. BRE Global готовит независимых лицензируемых оценщиков по системе BREEAM во всем мире (в том числе в России обучение прошли более 80 специалистов).
Существует несколько стандартных схем оценки BREEAM – для торговой, промышленной и коммерческой недвижимости. Для оценки различных зданий в любой стране мира используются специфические критерии. Данные схемы позволяют владельцам и девелоперам использовать свои сертификаты в различных европейских странах. Независимая сертификация и достижение высоких показателей по энергоэффективности становится значимым конкурентным преимуществом, которое увеличивает доходность проекта через повышение арендной платы и снижение издержек, что высоко ценится потенциальными инвесторами. Другой особенностью системы оценки является методика присуждения баллов по нескольким разделам, касающимся различных аспектов безопасности жизнедеятельности (энергия, вода, материалы, утилизация отходов, использование земельного участка и т.д.), влияния на окружающую среду и комфорта. Начисленные баллы умножаются на специальные коэффициенты, отражающие актуальность того или иного аспекта безопасности в месте застройки, затем суммируются и переводятся в результирующую оценку. Общая оценка заключается в присуждении рейтинга: Удовлетворительно, Хорошо, Очень хорошо, Отлично или Великолепно.
СТАНДАРТ LEED
Стандарт LEED (Leadership in Energy and Environmental Design — «Руководство в энергоэффективном и экологическом проектировании») разработан в 1998 г., а его принципы реализуются Американским Советом по зеленому строительству (USGBC) с момента основания организации в 1993 г. LEED – это почти 80 млн. сертифицированных квадратных метров строящихся площадей, причем каждый день в мире проходят сертификацию 160 000 квадратных метров. Здания, построенные в соответствии с экологическим стандартом, расположены в 112 странах. Стандарту LEED обучены более 132 052 аккредитованных специалиста в 91 стране мира.
LEED является комплексной добровольной системой оценки мероприятий при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий. Оценка производится с позиций энергоэффективности и инновации, уменьшения нагрузки на окружающую среду и обеспечения комфорта людей. Система LEED разрабатывалась в США и предусматривает сертификацию проектной документации и объектов строительства. Наличие сертификата демонстрирует участникам рынка недвижимости профессионализм разработчиков, подтверждает их репутацию в таком передовом направлении как «зеленое» строительство. С другой стороны, система является инструментом для разработчиков, которые еще не знакомы с экологическим подходом строительства, описывая в своде рекомендаций практику строительства энергоэффективных, экологически чистых и жизнеустойчивых (sustainable) зданий. Рекомендации системы разбиты на шесть разделов: Территория под застройку, Энергия и Атмосфера, Водоэффективность, Материалы и Ресурсы, Внутреннее качество Воздуха, Инновации. Если проводимые разработчиками мероприятия соответствуют стандартам, то производится начисление баллов (credits), по сумме которых объекту присуждается один из четырех уровней сертификата: «Сертифицированный» — 40-49 баллов, «Серебряный» — 50-59, «Золотой» — 60-79 и «Платиновый» — 80 и более баллов.
Отличительным признаком LEED является постоянное совершенствование критериев оценки, что позволяет рейтинговой системе предлагать инновационные подходы, соответствующие развитию рынка, в том числе в сфере новых технологий. LEED 2012, последняя версия рейтинговой системы, будет уделять особое внимание техническим аспектам стандарта, предоставляя рынку дополнительные возможности и одновременно упрощая их использование. LEED 2012 оптимизирует основы LEED 2009 в части доступности и удобства применения, функциональность и возможность дальнейших усовершенствований системы. По данным на апрель 2012 года, сертифицировано 32 145 и зарегистрировано 109 150 объектов в самых разнообразных секторах недвижимости.
Внимание к экономическим и социальным аспектам отличает немецкую систему сертификации следующего поколения – DGNB. Система разработана в середине 2000-х годов Немецким Советом по устойчивому строительству (DGNB). Это единственная в мире система, которая при оценке жизненного цикла (life cycle assessment, LCA) и проведении анализа стоимости жизненного цикла (life cycle cost, LCC), ориентируется на специфику функционирования здания в течение 50 лет. Методика DGNB позволяет в равной степени учитывать показатели воздействия на окружающую среду и относительную стоимость объекта. Сегодня Совет DGNB объединяет около 900 членов, представляющих сектор строительства и управления недвижимостью, включая научные, исследовательские и общественные организации.
Система оценки не ограничена исключительно экологическими аспектами «зеленых» зданий. Она также учитывает экономическую эффективность, социально-культурные и функциональные аспекты зданий. DGNB активно взаимодействует с сообществом с целью популяризации знаний в сфере устойчивого развития. Совет сотрудничает с различными европейскими исследовательскими организациями и работает над базовыми методами измерения устойчивости зданий.
СИСТЕМА «ЗЕЛЁНЫЕ СТАНДАРТЫ»
Система «Зеленые стандарты» – рейтинговая, основанная на начислении баллов за достижение определенных уровней соответствия. Оценка производится независимым аккредитованным сертификационным органом (фирмой). По итогам оценки уполномоченным органом выдается один из четырех возможных сертификатов (стандарт, серебро, золото, платина), подтверждающих уровень соответствия объекта недвижимости.
Сертификация объекта недвижимости проходит по следующим направлениям:
— экологический менеджмент
— выбор участка
— инфраструктура и ландшафтное обустройство
— рациональное водопользование
— регулирование ливневых стоков и предотвращение загрязнения
— архитектурно-планировочные и конструкторские решения
— энергосбережение и энергоэффективность
— материалы и отходы, качество и комфорт среды обитания
— безопасность жизнедеятельности.
Важной особенностью и отличием от зарубежных аналогов Системы «Зеленые стандарты» является ее соответствие действующей российской нормативно-правовой базе, техническим регламентам, СНиПам и другим регламентирующим документам в сфере строительства.
На базе Системы добровольной сертификации объектов недвижимости «Зеленые стандарты» был разработан Национальный стандарт ГОСТ Р 54694-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости». Это первый национальный российский стандарт по экологическим требованиям в строительстве, он был введен в действие 1 марта 2013 года.
K-Stroy  20.02.2016  112 0 [!] |