Нарушение норм инсоляции при строительстве

Инсоляция жилых и общественных зданий — что это и каковы требования?

Если вы хоть раз сталкивались с понятием гигиенических требований к инсоляции и солнцезащите, то наверняка недоумевали, что же это такое. А меж тем подобное явление окружает нас в повседневной жизни, поэтому в действительности стоит понимать, что же такое инсоляция и как она влияет на нашу жизнь.

Что такое инсоляция?

Инсоляция – относительно новое понятие для всех нас. Название в действительности «говорящее»: инсоляция – производное от латинского «sōl» — «солнце» и «in» — «внутрь». Таким образом, инсоляция в строительстве – это процесс воздействия ультрафиолетового излучения на поверхность.

Солнечный свет – важная составляющая для жизнедеятельности любого живого существа. Человек без света не может существовать нормально, в таком случае, при нехватке освещения, у него могут развиться многие болезни, некоторые из которых тяжело поддаются лечению:

Безусловно, все эти болезни поражают самые слабые слои населения – детей и пожилых людей. Отметим и то, что даже при диабете регулярное воздействие солнечных лучей облегчает протекание болезни.

Однако в этом вопросе нельзя перестараться – обилие и избыток солнечного света также негативно влияют на организм человека, как и его нехватка. Как говорится, во всем должна быть золотая середина.

Именно по вышеперечисленным причинам при покупке жилья, будь то дом или квартира, вы должны обратить особенное внимание на степень освещенности.

Что такое инсоляция дома: требования к инсоляции жилых зданий

Инсоляция жилых помещений – это степень освещенности помещения, которая определяется в расчёте за одни сутки. Инсоляция зданий представляет собой точный расчет оптимальной степени освещенности.

Итак, от каких факторов зависит инсоляция дома?

• Географическое положение,
• Количество и расположение комнат в доме.

Как правило, специалисты рекомендуют иметь в доме или квартире, где количество комнат меньше трех, хотя бы одну «солнечную» комнату. Соответственно, если число комнат больше, то пропорционально увеличивается и количество таких комнат с ярким освещением.

Врачи говорят о том, что в среднем человеку необходимо, как минимум, полтора-два часа солнечных лучей ежедневно. Если ваше жилье находится под солнечными лучами дольше трех часов в день, это также не слишком полезно. При долгом воздействии ультрафиолета начинают размножаться многие болезнетворные микроорганизмы.

Инсоляция для многоквартирных домов: глоток воздуха для жителей мегаполисов

Как правило, многоквартирные дома никогда не строят таким образом, чтобы их окна выходили строго на южную сторону, особенно это касается, конечно, регионов на юге страны. В действительности центральные и северные районы нашей страны имеют некоторые изменения в плане гигиенических требований к инсоляции и солнцезащите жилых помещений:

• Если в квартире освещаются 2 и более комнат, то время инсоляции может быть уменьшено на 10 минут.
• Если вы проживаете в доме с 9 и более этажами или в крупном мегаполисе с плотной застройкой, то для вашей квартиры допустима прерывистая инсоляция. Однако если в доме допускается многократная прерывистая инсоляция, то ее общий период увеличивается на 30 минут.

Инсоляция жилых помещений: СанПиН

Если обратиться к санитарным правилам и нормам, то здесь можно найти более четкую и подробную информацию об изоляции жилых зданий и помещений.

В зависимости от географического расположения жилого помещения нормы инсоляции могут варьироваться. В общем и целом они устанавливаются на календарные периоды: для северной зоны с 22 апреля по 22 августа, для южной зоны с 22 февраля по 22 октября, для центральной части с 22 марта по 22 сентября.

Расчет продолжительности инсоляции ведется в зависимости от типа квартиры, назначения помещения, географического расположения и планировки прилегающей территории. Так, в виде таблицы продолжительность инсоляции выглядела бы следующим образом:

• Северная зона: два с половиной и более часов в день в период с 22 апреля по 22 августа;
• Южная зона: полтора и более часов в день в период с 22 февраля по 22 октября;
• Центральная зона : два и более часа в период с 22 марта по 22 сентября.

Также в СанПиНе указаны и такие аспекты периода инсоляции:

• В квартире продолжительность инсоляции зависит от количества комнат: если в квартире до трех комнат, то инсоляция должна осуществляться, по крайне мере, в одной комнате дома; если в квартире четыре и более комнат, то, соответственно, в двух комнатах дома.
• Что касается прерывной инсоляции, то один из периодов инсоляции должен составлять, как минимум, один час. И как мы уже говорили, при прерывающейся инсоляции общий период должен быть увеличен на 30 минут.
• В общежитиях, как минимум, 60% от всех жилых комнат обязаны инсолироваться должным образом.
• В квартире с 2-3 комнатами при инсоляции двух комнат допускается уменьшение периода освещенности на 30 минут. Также это распространяется на квартиры с 4 и более комнатами, где инсолируется, как минимум, 3 комнаты.

СанПиН: изменения норм инсоляции на 2018 год

Совсем недавно прогремела новость о том, что Роспотребнадзор смягчит нормы по инсоляции в ближайшее время. Что это значит? Теперь архитекторам и строителям будет немного проще в плане возведения зданий и сооружений. Новые нормы коснулись только столичных новостроек, тогда как в регионах нормы были смягчены относительно давно.

Итак, что изменилось в нормах Сан ПиН по инсоляции жилых строений?

Сокращен период, который брался в расчет для инсоляции: ранее это был промежуток с 22 марта по 22 сентября, теперь же этот срок уменьшился ровно на два месяца и составляет промежуток между 22 апреля и 22 августа.

Требования к инсоляции территорий

Требования к инсоляции территорий также содержатся в санитарных правилах и нормах или, попросту говоря, в СанПиНе. Под территорией имеются в виду следующие виды конструкций и сооружений:

• Детские площадки вблизи жилых домов,
• Спортивные площадки вблизи жилых домов,
• Площадки дошкольных учреждений,
• Спортивные зоны учреждений,
• Зоны отдыха школ,
• Зоны отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа.

Инсоляция всех вышеперечисленных площадок не зависит от географического местоположения объектов и должна составлять, как минимум, три часа на половине площади участка.

Требования к инсоляции общественной застройки

Что касается общественных зданий, то для них также существуют свои нормы по инсоляции помещений. К функциональным помещениям общественных зданий относятся следующие типы объектов:

• Детские дошкольные учреждения: игровые, групповые комнаты, а также палаты, в том числе изоляторного типа.
• Образовательные учреждения: учебные кабинеты и классы.
• Лечебно-профилактические учреждения: палаты.
• Учреждения социального обеспечения: изоляторы, палаты.

Источник

Решение от 31 мая 2013 г.

Именем Российской Федерации

г.Якутск 31 мая 2013 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шевелева Н.Р., при секретаре Балакшиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Припузовой Ольги Николаевны к Закрытому акционерному обществу «Якутпромстрой» о возмещении ущерба, причиненного нарушением инсоляции квартиры в размере 2 000 000 рублей, взыскании морального вреда в размере 500 000 рублей,

Припузова О.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного нарушением инсоляции квартиры, путем предоставления ответчиком другого равноценного жилого помещения и взыскании морального вреда в размере 500 000 рублей. При этом указывает, что является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ____. Ответчик построил пятиэтажный дом, расположенный по адресу: ____, на расстоянии 9,9 метров от дома истицы, в результате чего два окна закрыты глухой стеной дома, что препятствует попаданию естественного солнечного света в квартиру, вследствии чего у нее ухудшилось состояние здоровья. Таким образом, по вине ответчика истцу причинен ущерб, который заключается в том, что были нарушены нормы инсоляции и естественного освещения квартиры. Просит обязать предоставить другое равноценное жилое помещение, т.е. двухкомнатную квартиру в районе истца, взыскать с ответчика моральный вред в размере 500 000 рублей. В дальнейшем истец изменила требования, просит взыскать с ответчика в счет компенсации материального ущерба денежную сумму в размере 2 000 000 рублей и моральный вред в размере 500 000 рублей.

В судебном заседании истец Припузова О.Н. исковые требования изменила, просила взыскать с ответчика в счет возмещения причиненного вреда денежную сумму в размере 2 000 000 рублей, а также компенсировать моральный вред в размере 500 000 рублей. Иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Солощак Е.М. исковые требования не признала, суду пояснила, что строительство жилого дома по ____ осуществлялось ответчиком на основании Распоряжения Администрации г. Якутска от ____1996, нарушений градостроительного законодательства не допущено. Истец является собственником 2-х комнатной квартиры, с тремя окнами, из которых два окна выходят на торец дома по ____, где продолжительность инсоляции более 3 часов в день, и одно окно выходит на другую сторону, где отсутствуют какие-либо препятствия для поступления солнечного света, нормы инсоляции соблюдены. Требования о взыскании морального вреда не мотивированы, так как ничем не подтверждается.

Представитель Окружной администрации г. Якутска Иванова А.И. с иском не согласна, при этом пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: ____ строился в 1996 году до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Разрешения на строительство органами местного самоуправления издавались в форме распоряжений Администрации г. Якутска.

Представитель Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) Николаев А.Б. в суде пояснил, что по заявлению истца была проведена проверка, по результатам которой составлен акт № от ____2013, где установлено, что окно кухни и окна гостиной комнаты квартиры ____ выходят на глухую стену дома по ____.

Выслушав объяснения сторон по делу и специалиста УГСЖН РС (Я) Николаева А.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Как следует из п. 2.12. Строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. постановлением Госстроя СССР от 16.05.89 N 78), расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции.

Нормы инсоляции приведены в Санитарных правилах и нормах СанПиН №2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»(утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 19.10.2001)

Согласно СанПин №2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» нормативная продолжительность инсоляции устанавливается на определенные календарные периоды с учетом географической широты местности — северная зона (севернее 58 град. С.ш.) — с ____ по ____; центральная зона ( 58 град. С.ш.-48 град. с.ш.) с ____ по ____; южная зона (южнее 48 град. с.ш. ) — с ____ по ____.

Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города, географической широты:

— для северной зоны (севернее 58 град. с.ш.) — не менее 2,5 часов в день с ____ по ____;

— для центральной зоны (58 град. с.ш. — 48 град. с.ш.) — не менее 2 часов в день с ____ по ____;

— для южной зоны (южнее 48 град. с.ш.) — не менее 1,5 часов в день с ____ по ____.

Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа для северной и центральной зон в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат, и в многокомнатных квартирах (четыре и более комнаты), где инсолируется не менее трех комнат, а также при реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной, исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры ____ ( свидетельство о государственной регистрации права № от ____2012).

Распоряжением Администрации г. Якутска № от ____1996 «О предоставлении права на проектирование, разрешении строительства, закреплении земельных участков за юридическими и физическими лицами» АО «Якутпромстрой» было предоставлено в аренду сроком на 2 года земельный участок сроком на 2 года для строительства 40-кв. жилого дома в квартале №. Во исполнение данного распоряжения от ____1996 между Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Якутска и ЗАО «Якутпромстрой» был заключен договор о возведении капитального строительства на отведенном земельном участке.

Распоряжением главы администрации города Якутска № от ____1998 утвержден акт приемки в эксплуатацию объекта «40 кв.жилой дом в квартале № по ____».

ГТПИИ «Сахапроект» по законченному строительством 40 кв. жилому дому в № квартале к генподрядной организации ЗАО «Якутпромстрой» замечаний не было. В справке главного инженера проекта Деркач В.М. указано, что жилой дом пригоден к эксплуатации.

Согласно ответов Управления Государственного строительного надзора РС (Я) от ____2012, ____2012 следует, что при строительстве жилого дома по адресу ____ требования градостароительного законодательства не нарушены.

Согласно Акта от ____2012 санитарного обследования квартиры ____, проведенной ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РС (Я)» и Акта № от ____2013 Управления Государственного строительного надзора РС (Я) от ____2013 нарушений продолжительности инсоляции в исследуемой квартире не установлены.

Суд полагает, что Припузова О.Н. не представила доказательств нарушения ее прав при возведении жилого дома, расположенного по адресу ____. Также не предоставлены суду доказательства о наличии прямой причинно-следственной связи между установленным истцу диагнозом конъюнктивит аллергический и действиями ответчика.

С учетом вышеприведенных обстоятельств суд приходит к выводу, что при осуществлении ЗАО «Якутпромстрой» работ по строительству жилого дома по адресу ____, нарушений прав и законных интересов истицы не допущено, в связи с чем заявленные требования о возмещении материального вреда удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. Раздел I. Общие положения > Подраздел 3. Объекты гражданских прав > Глава 8. Нематериальные блага и их защита > Статья 151. Компенсация морального вреда» target=»_blank»>151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Исковые требования Припузовой О.Н. являются имущественными, предъявлены к восстановлению её личных имущественных прав. Законом не предусмотрено возможности возмещения морального вреда при обстоятельствах, установленных по настоящему делу.

Следовательно, исковые требования Припузовой О.Н. о взыскании с ответчика ЗАО «Якутпромстрой» компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

В удовлетворении иска Припузовой Ольги Николаевны к Закрытому акционерному обществу «Якутпромстрой» о возмещении ущерба, причиненного нарушением инсоляции квартиры в размере 2 000 000 рублей, взыскании морального вреда в размере 500 000 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Источник