Индустриальные парки и технопарки России
ПОРТАЛ ПРЕДЛАГАЕТ: бесплатный подбор земельных участков в проверенных индустриальных парках РФ со всеми коммуникациями
Индустриальный парк Котово
Оценка: -15
Индустриальный парк Котово — о парке
Промышленные площадки индустриального парка «Котово» занимают 138 га земель промышленного назначения. Эта площадь позволяет разместить до 30 производственных предприятий автомобильной, электронной, легкой пищевой, косметический отраслей. Также планируется организация технопарка стартапов и организаций малого/среднего бизнеса.
Выгодное стратегическое расположение Промышленного округа «Котово» определяется в первую очередь его удачным географическим положением на пересечении важных автотранспортных артерий Московского Региона: Киевского шоссе (автодорога М3-«Украина») и Центральной Кольцевой Автомобильной Дороги – ЦКАД (проектируется, ввод в эксплуатацию 2015 год).
Эти транспортные артерии имеют принципиальное значение как для Московской области, так и для всей Европейской части России, поскольку по ним проходят два Европейских транспортных коридора:
- С запада на восток — Европейский маршрут Е30: Берлин — Познань — Варшава — Брест — Минск — Смоленск -Москва — Нижний Новгород.
- С севера на юг — Европейский маршрут Е101: Хельсинки — Выборг — Санкт-Петербург — Псков — Москва — Киев.
Оба эти маршрута пройдут по Центральной Кольцевой Автомобильной Дороге Московской области (ЦКАД), в непосредственной близости от Промышленного округа «Котово».
Киевское шоссе является на данный момент одной из наименее загруженных радиальных магистралей Московского региона и обеспечивает быстрое и удобное автотранспортное сообщение с Москвой.
В 30 км от «Котово» по Киевскому шоссе находится международный аэропорт «Внуково», обеспечивающий быстрые международные грузовые и пассажирские перевозки.
Кроме этого по границе промышленного округа проходит железная дорога Москва-Киев и находится платформа Латышская, которая обеспечивает грузовое и пассажирское железнодорожное сообщение с городом Наро-Фоминском, Москвой и Калугой.
Проект Промышленного округа «Котово» предусматривает строительство дополнительных путей для обеспечения потребностей промышленных предприятий и логистических объектов округа в грузовых железнодорожных перевозках.
4 новости, а также подробно: Промышленный округ “Котово” и жилая застройка по ул.Найдова-Железова.
Привет, всем, сегодня мы поговорим более подробно о двух проектам, ранее о Котово мы говорили, но сегодня рассмотрим его подробно. А о проекте на ул.Найдова–Железова я еще не упоминал. В конце читайте четыре интересные новости. И так поехали:
Промышленный Округ “Котово”
Промышленный округ «Котово» — это совместный проект Правительства Московской области, Администрации Наро-Фоминского района и Холдинговой компании «Элинар».
Суть проекта заключается в размещении на южной границе г.Наро-Фоминска в близи д.Котово, на территории в 506,5 га, нескольких десяткой промышленных предприятий, логистической зоны и жилого района, с собственной инженерной, коммерческой, и социальной инфраструктурой.
В итоге мы получаем город в городе.
Промышленный округ Котово – это прежде всего десятки экологически чистых предприятий. И работать они будут от электрической подстанции мощностью 40 МВт.
В состав промышленного округа входят 4 территориально обособленные площадки, три из которых предназначены для размещения промышленных и логистических объектов, и одна площадка для размещения жилого района. Все площадки объединены общей дорожной сетью с продуманным транспортным сообщением.
Тем самым это будет полностью продуманная изначально комплексная застройка протяженностью 4 км.
Краткая характеристика Промышленного округа «Котово»:
Общая площадь территории Промышленного округа: 508 га.
Территория для размещения объектов промышленности и логистики: 232 га.
Территория для размещения жилой застройки: 112 га.
Территория для размещения инженерной и транспортной инфраструктуры: 138 га.
Территория для размещения объектов придорожного сервиса и торговых комплексов: 26 га.
Расчетная численность населения промышленного округа: 15000 человек.
Количество новых рабочих мест: 10000 мест (рабочие места создаются не только для жителей промышленного округа, но и для жителей города Наро-Фоминска и соседних городов.
Выгодное стратегическое расположение Промышленного округа «Котово» определяется в первую очередь его удачным географическим положением на пересечение важных автотранспортных артерий Московского Регина: Киевского шоссе (автодорога М3-«Украина») и Центральной Кольцевой Автомобильной Дороги – ЦКАД (проектируется, ввод в эксплуатацию 2015 год).
Эти транспортные артерии имеют принципиальное значение как для Московской области, так и для всей Европейской части России, поскольку по ним проходят два Европейских транспортных коридора:
С запада на восток — Европейский маршрут Е30: Берлин — Познань — Варшава — Брест — Минск — Смоленск -Москва — Нижний Новгород.
С севера на юг — Европейский маршрут Е101: Хельсинки — Выборг — Санкт-Петербург — Псков — Москва — Киев
Оба эти маршрута пройдут по Центральной Кольцевой Автомобильной Дороге Московской области (ЦКАД), в непосредственной близости от Промышленного округа «Котово»
В Проекте планировки территории тщательно продуманы вопросы обеспечения объектов Промышленного округа «Котово».
Инженерными сетями:
Электроэнергией,
Водснабжением,
Канализацией,
Отоплением,
Сетями связи (телефонные линии, интернет).
Транспортной инфраструктурой:
автодорожной сетью,
железной дорогой,
маршрутами общественного транспорта.
А также создание для каждого жителя Промышленного округа благоприятной и комфортной для проживания городской среды, обеспеченной социальной и коммерческой инфраструктурой:
Школы, детские сады, профессиональные учебные заведения, поликлиники и больницы,
Сеть магазинов шаговой доступности, торгово-развлекательный центр,
Физкультурно-оздоровительный комплекс, парки, рекреационные объекты и места общественного отдыха.
Автомобильные паркинги, объекты сферы услуг,
Церковь.
Экология:
Немаловажно, что на территории округа будут созданы только экологически чистые предприятия.
Текущая стадия проекта.
В данный момент ведется строительство электроподстанции она будет питать весь округ, которая в сентябре 2012 года должна быть сдана после чего начнется основное строительство
Полностью проект планируется реализовать до 2017 года.
Более подробную информацию о проекте Вы можете найти на сайте: www.kotovo-mpo.ru
Видео о закладке первого камня в промышленный округ “Котово”:
Жилая застройка на ул.Найдова-Железова:
Предусматривается строительство 7 кирпично-монолитных жилых домов.
Вдоль улицы Найдова-Железова будут построены два 14- этажных дома в первых этажах которых предусмотрены объекты общественного назначения. К югу, в сторону р.Нары, будут построены два 12-этажных дома с квартирами улучшенной планировки. В центре комплекса будут возведены три 17-этажные башни.
Каждый из 12-14 этажных многосекционных домов образует полузамкнутое пространство двора, обращенное к центру жилого комплекса. Башни в центре застройки объединяют микрорайон в единое целое.
В домах будут одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры.
Строительство домов планируется вести в следующей последовательности.
Четыре многосекционных дома (К-1 – К-4) строятся поодиночке, после строительства первых двух корпусов одновременно возводятся три башни в центре микрорайона (К-5 – К-7). Основные полезные нежилые помещения находятся в домах К-1 и К-2, следовательно, магазины и предприятия услуг будут созданы одновременно с заселением первых квартир.
Общие характеристики инвестиционного предложения:
Земельный участок – 5,97Га.
Площадь проектируемой территории – 33,6Га.
Общая площадь строительства – 156 000кв.м.
Общая площадь квартир – 133 370кв.м.
Общая площадь нежилых продаваемых помещений – 4 060кв.м.
Этажность – 12-14-17.
Доля Инвестора по квартирам – 88% (117 356кв.м.)
Доля Инвестора по нежилым помещениям – 100% (4 060кв.м.)
Численность населения – 4 450 человек.
Сроки реализации проекта – 3 года с начала строительства.
Как начнется строительство и будут более четкие проекты зданий я обязательно об этом сообщу.
Из плюсов проекта, хочется выделить также большой благоустраиваемый участок до реки. В реализации мы получим увеличение парка Воровского, что не может не радовать.
1. Программа «Гость в студии» Сегодня 12 августа день строителя и я поздравляю всех, кто занят в данной сфере особенно строителей нашего города, благодаря Вам города меняют свой облик в лучшую сторону и это прекрасно.
Представляю запись программы “Гость в студии” с генеральный директором группы компании “Остов”. (благодарю Наро-Фоминский телеканал за представленный видеоматериал www.info-c.ru).
В программе рассказывается про строящиеся проекты компании: ЖК “Солнечная Долина” 2 и 3 очередь застройки, ЖК “Гранд-Каскад” 2 очередь, ЖК “Рижский” и Бизнес-центр класса А в Наро-Фоминске, а также немного проливается свет на реконструкцию Шелкового Комбината, которая уже началась со строительства Бизнес-Центра.
2. Благоустройство в городе в этом году идет своими темпами, лето заканчивается, но всегда хочется большего, об этом говорил директор ООО “Домовичок” Ирина Жорова – она рассказала о планах в следующем году по благоустройству.(Кто не знает именно эта компания активно занимается благоустройством в городе уже не один год, все цветники и клумбы это дело рук компании Домовичок.) Из рассказанного Ириной, стоит выделить проект по украшению главной площади города возле ГДК “Звезда”, установке цветочной бабочки 2.5 метра в высоту (Топиарное искусство) и установке цветочных объемных букв “Наро-Фоминск”.
Если в следующем году эти планы реализуются, будет замечательно и мы будем только рады! Подождем следующего лета, увидим.
Примеры бабочек в топиарном исполнении:
3.Подольский домостроительный комбинат
Буквально новость короткой строкой.
“Подольский домостроительный комбинат” выходит на рынок Наро-Фоминска. О проектах пока не слова, но штат для работы в Наро-Фоминске набирают активно, что и где будут строить ближе к зиме узнаем =).
4. Микрорайон «Академический»
Очень жаль замороженный проект строительства микрорайона Академический. (за ул.Шибанкова) Из-за того, что Министерство обороны никак не может передать земли городу. Но вот кажется стал виден свет в конце тоннеля, в ноябре 2012 года министерство обещает передачу земель городу, наконец названы четкие сроки.
Жилые комплексы Котово, Наро-Фоминский район
В часе езды из Москвы по Киевскому шоссе, рядом с парком и многочисленными объектами инфраструктуры, возведен жилой комплекс.
Монолитно-кирпичный (14 — 17 этажей), Проходят отделочные работы
Эконом-класс (46 — 100 м 2 ), Монолитно-кирпичный (12 — 14 этажей), Дом сдан
Эконом-класс (42 — 86 м 2 ), Монолитно-кирпичный (14 этажей), Дом в эксплуатации
Бизнес-класс (48 — 93.6 м 2 ), Монолитно-кирпичный (3 этажа), Дом в эксплуатации
Эконом-класс, Монолитный (3 этажа), Дом в эксплуатации
Жилой комплекс «Сосны», строящийся в Нарофоминском районе, в поселке Кокошкино, расположен в 17 километрах от МКАД, но эта новостройка – настоящий под.
Эконом-класс (49 — 135 м 2 ), Монолитно-кирпичный (12 — 16 этажей), Дом построен
Новый жилой комплекс расположен в Наро-Фоминском районе, в тридцати минутах езды транспортом от ближайшего метро Юго-Западная. Расположен он в жилом к.
Эконом-класс (47 — 92 м 2 ), Монолитно-кирпичный (14 этажей), Дом сдан
Эконом-класс (62 — 84 м 2 ), Монолитно-кирпичный (10 — 14 этажей), Дом в эксплуатации
Эконом-класс (48 — 108 м 2 ), Монолитно-кирпичный (12 — 14 этажей), Дом в эксплуатации
Эконом-класс (39 — 80 м 2 ), Монолитно-кирпичный (9 этажей), Дом находится на этапе строительства, cрок сдачи: 4-й квартал 2017 г.
Бизнес-класс, Монолитный (8 этажей), Проходят отделочные работы, cрок сдачи: 4-й квартал 2013 г.
Жилой дом с благоустроенным двором возводится всего в часе езды от Москвы, на улице Шибанкова в Наро-Фоминске.
Монолитный (9 этажей), Дом находится на этапе строительства, cрок сдачи: 1-й квартал 2011 г.
Эконом-класс (68 — 83 м 2 ), Монолитно-кирпичный (12 — 16 этажей), Дом сдан
Эконом-класс (40 — 77 м 2 ), Монолитно-кирпичный (4 этажа), Дом в эксплуатации
Бизнес-класс (39 — 63 м 2 ), Монолитно-кирпичный (3 этажа), Дом в эксплуатации
Бизнес-класс (31.4 — 108.4 м 2 ), Монолитный (3 — 4 этажа), Дом сдан
Бизнес-класс (21 — 101 м 2 ), Монолитно-кирпичный (6 — 12 этажей), Дом находится на этапе строительства, cрок сдачи: 4-й квартал 2017 г.
Бизнес-класс (37.2 — 65.4 м 2 ), Монолитно-кирпичный (17 этажей), Дом находится на этапе строительства, cрок сдачи: 3-й квартал 2016 г.
Бизнес-класс, Монолитно-кирпичный (17 этажей), Дом в эксплуатации
Бизнес-класс, Монолитно-кирпичный (17 этажей), Дом находится на этапе строительства, cрок сдачи: 2016 г.
Эконом-класс, Монолитно-кирпичный (4 — 5 этажей), Дом в эксплуатации
Эконом-класс, Монолитно-кирпичный (14 этажей), Дом находится на этапе строительства, cрок сдачи: 2015 г.
Эконом-класс, Монолитно-кирпичный (14 — 15 этажей), Дом в эксплуатации
Эконом-класс, Монолитно-кирпичный (12 — 14 этажей), Дом в эксплуатации