Министерство строительства жкх и энергетики карелии официальный сайт

Минстрой Карелии

• Записи сообщества
• Поиск

Минстрой Карелии запись закреплена

Энергосбережение: медицинский колледж будет экономить более полумиллиона рублей в год

Минстрой Карелии запись закреплена

Сегодня, 29 ОКТЯБРЯ, в Министерстве строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия с 16 до 17 часов будет работать «ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ» .

Жители Карелии смогут задать специалистам министерства вопросы, касающиеся проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, региональных целевых программ и другие.

По всем вопросам обращаться по номеру: 8 (8142) 78-51-57.

Минстрой Карелии запись закреплена

Льготная ипотека будет действовать еще семь месяцев.

Ранее предполагалось, что программа кредитования по сниженной ставке прекратит действие 1 ноября.

Минстрой Карелии запись закреплена

Госдума в первом чтении приняла законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2026 года.

— У нас есть все основания продлить «дачную амнистию», и это даже наше святое дело, — решили парламентарии.

Минстрой Карелии запись закреплена

Артур Парфенчиков

О ситуации на Белопорожских ГЭС в Кемском районе, где в субботу вечером произошел прорыв дамбы на МГЭС-2.

Никто из работников не пострадал, для населенных пунктов и их жителей ситуация также не представляет угрозы. И это самое главное.

Сейчас на размытом участке идут работы по устранению последствий прорыва. Строители работают круглосуточно. В причинах аварии разбирается комиссия, в нее вошли представители строительных и проектных организаций, а также Ростехнадзора.
Показать полностью.

Понимаю тревогу местных жителей по поводу экологической ситуации. Поручил республиканскому госкомитету по обеспечению жизнедеятельности и безопасности населения выяснить причины появления на реке Чирко-Кемь масляных пятен, о которых сообщают люди. На месте сейчас работают также представители Росприроднадзора. Они осматривают помещения станции и выясняют, не было ли утечки масла с трансформаторов.

Да, ситуация на объекте действительно сложная, но не критичная. То, что разрушила вода, будет восстановлено. Добавлю также, что ГЭС № 1 при прорыве дамбы не пострадала.

Минстрой Карелии запись закреплена

Виктор Россыпнов

С мертвой точки сдвинулось решение вопроса восстановления прав обманутых дольщиков домов №№ 1, 9 и 10 ЖК «Университетский».

Эти дома должны были быть введены в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года 1 и 2 квартале 2020 года. Многие покупатели квартир в этих домах , не получив в назначенный срок свои квартиры, были вынуждены продолжать арендовать съемное жилье и одновременно оплачивать взятые ипотечные кредиты.
Показать полностью.
Причиной, не позволявшей ввести в эксплуатацию дом № 1, было невыполненное благоустройство, строительство домов №9 и №10 остановилось на стадии первого этажа.
По обращениям дольщиков совместно с органами прокуратуры Республики Карелия была проведена работа, в результате которой инвестор строительства – костромская компания КФК взяла на себя обязательства по достройке домов. С предыдущим застройщиком – компанией «Консоль С» — был заключен соответствующий договор.
В результате строительные работы возобновились. По дому № 1 в полном объеме выполнены работы по благоустройству, в домах №№ 9 и 10 производятся работы по возведению стен и монтажу межэтажных перекрытий.
20.10.2020 дом № 1 получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Дома № 9 и 10 планируется достроить и ввести в эксплуатацию в мае – июне будущего года. Ситуацию будем контролировать вплоть до момента получения ключей от квартиры всеми дольщиками.

Источник

Минстрой Карелии

• Все записи
• Записи Минстроя
• Поиск

Минстрой Карелии запись закреплена

Виктор Россыпнов

С мертвой точки сдвинулось решение вопроса восстановления прав обманутых дольщиков домов №№ 1, 9 и 10 ЖК «Университетский».

Эти дома должны были быть введены в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года 1 и 2 квартале 2020 года. Многие покупатели квартир в этих домах , не получив в назначенный срок свои квартиры, были вынуждены продолжать арендовать съемное жилье и одновременно оплачивать взятые ипотечные кредиты.
Показать полностью.
Причиной, не позволявшей ввести в эксплуатацию дом № 1, было невыполненное благоустройство, строительство домов №9 и №10 остановилось на стадии первого этажа.
По обращениям дольщиков совместно с органами прокуратуры Республики Карелия была проведена работа, в результате которой инвестор строительства – костромская компания КФК взяла на себя обязательства по достройке домов. С предыдущим застройщиком – компанией «Консоль С» — был заключен соответствующий договор.
В результате строительные работы возобновились. По дому № 1 в полном объеме выполнены работы по благоустройству, в домах №№ 9 и 10 производятся работы по возведению стен и монтажу межэтажных перекрытий.
20.10.2020 дом № 1 получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Дома № 9 и 10 планируется достроить и ввести в эксплуатацию в мае – июне будущего года. Ситуацию будем контролировать вплоть до момента получения ключей от квартиры всеми дольщиками.

Минстрой Карелии запись закреплена

Министерство строительства, ЖКХ и энергетики Карелии 14 сентября начинает прием заявок для отбора банков для участия в реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей».

Куда и когда подавать заявки?

Минстрой Карелии запись закреплена

Артур Парфенчиков

Друзья, сегодня проведу прямую линию.

Отвечу на ваши вопросы относительно отопительного сезона. Также поговорим о том, как прошла первая неделя учебного года.

Начало онлайн — трансляции в 18.30. Присоединяйтесь и задавайте вопросы.

Минстрой Карелии запись закреплена

Виктор Россыпнов

Вынуждены принять непростое решение об одностороннем расторжении контракта с компанией ООО «Преображение» из Санкт-Петербурга. Эта организация занималась строительством нового автовокзала в поселке Пряжа. Причиной разрыва соглашения стало грубое нарушение подрядчиком сроков производства работ.
Показать полностью.
При участии в торгах компания пошла на существенный демпинг: понизила цену с 31 млн. до 23 млн., то есть более чем на 25 %, что и позволило ей победить в аукционе. Однако по закону столь значительное понижение в цене лишает подрядчика права получить аванс и фактически строительство должно вестись за собственные средства.
В результате с момента заключения договора – 23.04.2020, то есть более чем за 4 месяца, работники ООО «Преображение» смогли только демонтировать старое здание автостанции и подготовить площадку для строительства нового. Обязательства по устройству фундамента к 12.08.2020 были не выполнены, отставание от графика составляет 10 недель, в установленный договором срок — 30 декабря этого года объект построить при таких темпах невозможно. 03.09.2020 подрядчику вручено уведомление о расторжении контракта в одностороннем порядке за нарушение сроков строительства подрядчик оштрафован почти на 800 тысяч рублей.
Управление капитального строительства готово приступить к организации торгов по выбору нового подрядчика. С 01 сентября 2020 года, в том числе и по инициативе, Правительства Республики Карелия были внесены изменения в законодательство о закупках, позволяющие при выборе подрядчика учитывать не только предложенную цену, но и наличие опыта, квалифицированных кадров и другие показатели, характеризующие надежность компании и наличие у нее необходимых ресурсов. Рассчитываем, в полной мере воспользоваться изменением законодательства за избежание повторения подобного печального опыта.

Фото: Сергей Юдин, «Республика».

Минстрой Карелии запись закреплена

Виктор Россыпнов

В этом году решена многолетняя проблема с отоплением домов №№ 2, 4, 6 на ул. Ленинградской в поселке Ласанен Лахденпохского района.

Еще в 2007 году в этих домах были установлены, однако не приняты в состав общедомового имущества, автономные электрические котельные. Жителями домов оплачивалась стоимость электроэнергии, необходимой для работы котлов, а расходы на их ремонт и обслуживание не осуществлялись в необходимом объеме.
Показать полностью. В связи с этим котлы должным образом не ремонтировались, техническое обслуживание и необходимая подготовка не проводились. К этому отопительному сезону оборудование оказалось полностью изношено, имелись реальные опасения его выхода из эксплуатации, что оставило бы без тепла более 160 потребителей.

Длительное время эта ситуация также рассматривались в судебном порядке и во исполнение решения суда отопительные котлы были переданы из муниципальной собственности в собственность Республики Карелия и закреплены за ГУП РК «КарелКоммунЭнерго». 29 мая 2020 года был установлен тариф на тепловую энергию — 4 250,99 руб./Гкал. с НДС.

Ремонт 7 котлов планировался на три года, однако ГУП «КарелКомунЭнерго», благодаря тщательному отбору подрядчика, удалось организовать его уже в этом году. Были заменены электрические тены, насосы, баки и трансформаторы, установлены новые надежные диодные датчики. Проведены гидравлические испытания и пусконаладочные работы оборудования.

Считаю важным отметить, что в тариф на отопление указанных домов заложены расходы в сумме 5 902 700 рублей, из них более 75 % составляет стоимость электроэнергии, а остальное приходится на оплату сделанного ремонта, оплату труда, покупку материалов и иные расходы, возникшие при обновлении оборудования. Кроме того, по новым тарифам, оплата должна производиться не за киловатты, как раньше, а за единицы полученного тепла – гигакалории. Если бы оборудование было принято в общедомовую собственность, то потребители оплачивали бы электроэнергию. Но поскольку котельные переданы ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», жители домов оплачивают не электричество, необходимое для отопления, а полученную услугу – тепло, которое измеряется в гигакалориях.

Затраты на ремонт могут окупиться уже в 2022 году, после чего оборудование может быть передано в общедомовую собственность. Но для этого, а также для того, чтобы теплоснабжение было качественным и бесперебойным, необходимо, чтобы жильцы добросовестно и своевременно оплачивали полученные счета. Как показали минувшие два месяца, пока не все потребители это понимают, в настоящее время собираемость не превышает и 1%.

Источник

Министерство строительства жкх и энергетики карелии официальный сайт

На недавней пресс-конференции в карельском правительстве первый заместитель министра строительства, ЖКХ и энергетики Карелии Анна Борчикова главные причины провала отопительного сезона в Карелии связала с неплатежами населения. В представлении прокуратуры Республики Карелия об устранении нарушений закона, которое под занавес 2018 года легло на стол главе РК Артуру Парфенчикову, фигурируют другие причины. В распоряжение нашей редакции попал полный текст этого весьма любопытного документа, с которым мы должны ознакомить наших читателей.

Под пристальным взором республиканской прокуратуры оказались курируемые правительством теплоснабжающие организации, в том числе ООО «Карелэнергоресурс», созданное Корпорацией развития Республики Карелия, и ГУП «КарелКоммунЭнерго», которое учредило Министерство строительства, ЖКХ и энергетики. Если компания «Карелэнергоресурс», которая занимается теплоснабжением девяти карельских районов, на слуху, то о госпредприятии «КарелКоммунЭнерго» в публичном пространстве почти не вспоминают. Между тем оно было создано в 2015 году, и в качестве его главной задачи названо обеспечение надежного теплоснабжения населения республики.

Для того чтобы теплоснабжение было действительно надежным, в распоряжение ГУП «КарелКоммунЭнерго» было передано необходимое имущество. Дальше логично было бы предположить, что госпредприятие бросит свои силы на организацию эффективного использования имущества, чтобы снизить затраты на производимую тепловую энергию. Однако вместо этого ГУП «КарелКоммунЭнерго» выбрало роль банальной «прокладки» и передало вверенное ему имущество другим теплоснабжающим организациям. В прокуратуре обратили внимание, что средства, которые получает ГУП «КарелКоммунЭнерго» от аренды госимущества, поступают в распоряжение самого предприятия. Простенькая, но прекрасная схема. Создается предприятие. Ему под маркой выполнения социально значимых целей, в данном случае обеспечения надежного теплоснабжения, передается имущество. А потом предприятие это самое имущество перенаправляет другим участникам рынка, а на вырученные от аренды деньги живет и радуется. Нехитро, банально и очень выгодно.

В прокурорском представлении говорится, что госпредприятие «КарелКоммунЭнерго» часть имущества отдало ООО «Карелэнергоресурс». А «Карелэнергоресурс», получив в пользование имущество, необходимое для производства и передачи тепловой энергии, нарушил законодательство и «фактически передал свои обязательства по производству тепловой энергии третьим лицам по договорам возмездного оказания услуг, тогда как должен осуществлять их самостоятельно или приобретать тепловую энергию у иных теплоснабжающих организаций в соответствии с установленными для них экономически обоснованными тарифами».

Хитрость в том, что эти «третьи лица», которые в действительности оказались теплоснабжающими организациями, под тарифное регулирование не попали, так как просто не обращались в госкомитет по ценам и тарифам. Это обстоятельство стало поводом для прокурорских сомнений: а не завышен ли тариф, по которому «Карелэнергоресурс» поставляет тепловую энергию потребителям?

По оценке республиканской прокуратуры, реальные расходы ООО «Калевальские коммунальные системы» в отопительный сезон 2016-2017 годов по договору с «Карелэнергоресурсом» составили 13,6 миллиона рублей, а выплачено было более 20,9 миллиона рублей. Аналогичную картину сотрудники прокуратуры выявили в деятельности ГУП «КарелКоммунЭнерго» при организации с 2018 года теплоснабжения в трех поселках Прионежского района.

Как отмечено в представлении республиканской прокуратуры, ООО «Карелэнергоресурс», которое имеет статус единой теплоснабжающей организации на территории 9 районов, не смогло «подготовить должным образом вверенную жилищно-коммунальную инфраструктуру к отопительному сезону, обеспечить необходимые запасы топлива, что поставило под угрозу надежное теплоснабжение потребителей и безаварийную работу объектов теплоснабжения».

В прокурорском документе названы причины провала отопительного сезона: во-первых, «ненадлежащий контроль за подготовкой Общества («Карелэнергосресурс». — Авт.) к отопительному периоду со стороны Минстроя РК», а во-вторых, «выявленные надзорными мероприятиями злоупотребления и финансовые нарушения со стороны должностных лиц ООО «Карелэнергоресурс».

В качестве одной из претензий, которые предъявила прокуратура к ООО «Карелэнергоресурс», — это слабая работа с должниками. «Камушек» полетел и в сторону ООО «Единый информационно-расчетный центр РК», где, считают в прокуратуре, царит полная неразбериха, нет достоверной информации о начисленной и взысканной с граждан и юридических лиц плате. В прокуратуре считают, что было необоснованно списано 37,4 миллиона рублей дебиторской задолженности, которая не была такой уж безнадежной.

Сомнительные финансовые операции были выявлены при реконструкции котельной «Советская» в Медвежьегорске. Предполагалось, что ООО «Карелэнергоресурс» закупит и установит 5 котлов общей стоимостью 8,4 миллиона рублей.

Но, вопреки проектно-сметной документации, котлы были приобретены по завышенной цене. Каждый обошелся в 8,37 миллиона рублей.

В общей сложности, с учетом дополнительных затрат, котлы обошлись в 52,5 миллиона рублей. Поставщик котлов ООО «Котельная компания «Вулкан» не стало проводить монтаж и наладку оборудования, так что ООО «Карелэнергоресурс» пришлось дополнительно раскошелиться на 21,7 миллиона рублей.

«Вскрыты и иные факты вывода активов ООО «Карелэнергоресурс» на общую суму 37,7 млн руб.», — говорится в прокурорском представлении. Речь в данном случае идет о заключении договоров с выплатой аванса недобросовестным подрядчикам, которые впоследствии не исполнили свои обязательства. Прокуратура установила факты необоснованных затрат на услуги привлеченных теплоснабжающих организаций. Только в 2016-2017 годах ООО «Карелэнергоресурс» за услуги по распиловке и доставке дров до котельных, обслуживаемых ООО «Техмат», дополнительно заплатило 33,4 миллиона рублей.

В условиях шаткого финансового положения ООО «Карелэнергоресурс» на собственный комфорт денег не жалело. С 2014 по 2017 год организация арендовала помещения и паркинг в центре карельской столицы на улице Энгельса, ежегодно тратя на эти цели примерно 8,5 миллиона рублей. С 2018 года «Карелэнергоресурс» переехал в более скромные помещения, в 3,5 раза снизив свои расходы.

Минстрой РК

Но самые пикантные нарушения касаются раздутого чиновничьего аппарата, который прячут в различных подведомственных предприятиях и учреждениях.

По указанию руководства Минстроя Карелии в ООО «Карелэнергоресурс», ГУП РК «КарелЭнергоХолдинг», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», АО «ЕРЦ», ООО «ЕИРЦ РК», Фонд капитального ремонта РК фиктивно устраивались граждане, которые на самом деле трудились в отделах Министерства строительства.

Понятно, что зарплату им выплачивали в организациях, где они фактически не работали. Госпредприятия и организации вынуждены были нести дополнительную финансовую нагрузку, выплачивая зарплату тем, кто в реальности работает в министерстве.

К сожалению, в прокурорском представлении не отражены масштабы этой аферы. Но, судя по списку организаций, куда «распихали» сотрудников министерства, мы плохо представляем истинные размеры чиновничьего аппарата.

Допущенные нарушения закона, сказано в представлении республиканской прокуратуры, «стали возможны ввиду бесконтрольности и ненадлежащего исполнения служебных обязанностей со стороны руководства Минстроя РК». Главе РК Артуру Парфенчикову предложено рассмотреть вопрос о привлечении должностных лиц к дисциплинарной ответственности. В течение месяца, то есть до конца января 2019 года, карельское правительство должно как-то отреагировать на прокурорское представление об устранении нарушений закона.

В общем, граждане, почитаешь такое — и становится понятно, почему нашему государству постоянно не хватает денег. Население платит-платит за тепло, а такие организации, как ООО «Карелэнергоресурс», при потворстве госчиновников денег не считают, тратят направо и налево, шикуют как могут, «мертвых душ» в штатах имеют. Ну, подумаешь, отопительный сезон провалили. Зато пожили красиво.

Источник