Министерство строительства и жкх рт официальный сайт отдел кадров

Интернет-приемная

Уважаемые посетители сайта Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан!

Интернет-приемная сайта принимает сообщения о фактах коррупции в отрасли строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ.

При направлении обращений, касающихся обжалования судебных решений, необходимо иметь в виду следующее.

Согласно Конституции Российской Федерации, правосудие в России осуществляется только судом. Органы судебной власти самостоятельны и действуют независимо от законодательной и исполнительной властей. Решения судебных органов обжалуются в установленном законом процессуальном порядке. Действующее законодательство запрещает всякое вмешательство в процесс отправления правосудия.

В соответствии с Указом Президента Республики Татарстан от 25.01.2008 года № УП-29 в целях осуществления единой тарифной политики в республике создан Комитет Республики Татарстан по тарифам, в полномочия которого передана функция государственного регулирования тарифов и надбавок.

В связи с этим, вопросы, касающиеся тарифного регулирования на услуги ЖКХ, нормативов потребления коммунальных услуг электроснабжения и газоснабжения, предельных индексах изменения размера платы граждан за ЖКУ следует направлять в Интернет-приемную Государственного Комитета РТ по тарифам.

Уважаемые посетители официального портала РТ!

Прежде чем отправить обращение через Интернет-приемную, рекомендуем Вам просмотреть раздел «Часто задаваемые вопросы». Возможно, Вы сразу найдете информацию на интересующую Вас тему.

Чтобы получить оперативный и квалифицированный ответ на Ваш вопрос, укажите корректные сведения о себе. В обязательном порядке должны быть указаны фамилия, имя, адрес электронной почты для направления ответа. Лаконично и грамотно сформулируйте текст Вашего обращения.

Сообщения о фактах коррупционных проявлений в органах власти. С помощью данного раздела Вы также можете передать известную Вам информацию о фактах коррупции государственных служащих органов власти Республики Татарстан.

Коллективное обращение может быть направлено путем загрузки в виде приложения файла, содержащего визуальные образы подписей обратившихся.

Правоотношения, связанные с реализацией гражданами закрепленного за ними Конституцией Российской Федерации права на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления, и порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами регулируются Федеральным законом от 2 мая 2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Для того, чтобы узнать на какой стадии рассмотрения находится Ваше обращение, Вы можете воспользоваться сервисом «Стадия рассмотрения электронного обращения». Для этого Вам необходимо ввести Ваш персональный номер и пароль, который будет выдан после отправки Вашего сообщения.

Сообщения о фактах коррупционных проявлений в органах власти. С помощью данного раздела Вы также можете передать известную Вам информацию о фактах коррупции государственных служащих органов власти Республики Татарстан.

Коллективное обращение может быть направлено путем загрузки в виде приложения файла, содержащего визуальные образы подписей обратившихся.

Правоотношения, связанные с реализацией гражданами закрепленного за ними Конституцией Российской Федерации права на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления, и порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами регулируются Федеральным законом от 2 мая 2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Для того, чтобы узнать на какой стадии рассмотрения находится Ваше обращение, Вы можете воспользоваться сервисом «Стадия рассмотрения электронного обращения». Для этого Вам необходимо ввести Ваш персональный номер и пароль, который будет выдан после отправки Вашего сообщения.

Источник

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ

Государственное управление в области строительства на территории региона.

Миссия Министерства состоит в социально-экономическом развитии региона путем формирования пространственной среды, благоприятной для жизнедеятельности человека и устойчивого развития общества, развитии промышленного и жилищного строительства, повышении доступности и комфортности жилья, а также надежности и качества предоставления коммунальных услуг.

• Записи сообщества
• Поиск

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ запись закреплена

Как согласовать демонтаж ограждающей стены МКД

Минстрой подготовил письмо от 22.10.2020 №31768-ОГ/04 «По вопросу признания демонтажа несущих или ненесущих стен внутри помещений из состава общего имущества к случаям уменьшения состава общего имущества».
Показать полностью.

1. Демонтаж любой строительной конструкции, предусмотренной проектной документацией на МКД и входящей в состав общего имущества собственников помещений дома, является уменьшением состава общего имущества. Это влечет за собой уменьшение количества физических объектов, материалов, входящих в состав общего имущества, а также снижает уборочную площадь дома.

Мнение о том, что состав общего имущества может быть увеличен при демонтаже ограждающих конструкций, имеющихся в помещении из состава общего имущества, за счет увеличения площади такого помещения на величину площади, занимаемой демонтированной конструкцией, по заключению Минстроя является неверным. При демонтаже физически площадь помещения не увеличивается, а лишь изменяется порядок оборудования на такой площади ограждающих конструкций (стен, перегородок и т.п.), уточнили в ведомстве.

Минстрой также напомнил, что согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества в том числе входят:

• ограждающие несущие конструкции МКД (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны);

• ограждающие ненесущие конструкции МКД, обслуживающие более одного помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты).

Таким образом, любые стены и иные ограждающие конструкции (перегородки, перекрытия), как несущие, так и ненесущие, являющиеся частями помещений из состава общего имущества или наружными ограждающими конструкциями, входят в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

2. В соответствии с положениями ст. 1 ГрК РФ, демонтаж любой ограждающей конструкции, входящей в состав общего имущества собственников МКД, является реконструкцией.

3. В соответствии с положениями ст. 36 ЖК РФ, уменьшение общего имущества в МКД к которым относится также и реконструкция, возможно только с согласия всех собственников помещений.

4. Дополнительно Минстрой указал, что демонтаж или реконструкция некоторых элементов, например тамбура, в соответствующих климатических районах неправомерна даже при наличии согласия 100% собственников помещений МКД.

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ запись закреплена

Минстрой России @minstroyrfofficial внес в Правительство РФ проекты постановлений, устанавливающих единые требования предоставления услуг в сфере строительства

Единые стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг по направлению уведомлений, необходимых при строительстве индивидуальных жилых домов, а также по выдаче градостроительного плана земельного участка разработаны министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России.
Показать полностью. Проекты постановлений прошли публичное обсуждение, процедуры согласования и внесены в правительство.

Единые стандарты устанавливают формы заявлений о предоставлении услуг, правила их подачи, рассмотрения и направления уполномоченными органами результата заявителю.

Согласно проектам единых стандартов, застройщики смогут получать соответствующие уведомления и ГПЗУ в форме электронного документа через единый портал государственных и муниципальных услуг, региональные порталы государственных и муниципальных услуг.

Определение единых требований к предоставлению государственных и муниципальных услуг в сфере жилищного строительства установлено в качестве одного из показателей реализации федерального проекта «Жилье», входящего в состав национального проекта «Жилье и городская среда».

Разработке и внесению в федеральное правительство единых стандартов предшествовала длительная работа министерства строительства и ЖКХ по установлению единых требований к предоставлению услуг в сфере строительства, начатая в 2018 году с подготовки изменений в законодательство о предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также Градостроительный кодекс.

Внесенные проекты постановлений – это результат взаимодействия Минстроя, Минэкономразвития, Минцифры и еще десяти федеральных органов власти, участвующих в их согласовании.

«Госуслуги, связанные с индивидуальным жилищным строительством, с выдачей градплана земельного участка – одни из наиболее востребованных услуг в сфере строительства. Унификация требований к их оказанию на территории всей страны положительно повлияет на бизнес-климат, сократит издержки при получении необходимой документации, снизит административную нагрузку на застройщиков», – отметила статс-секретарь – заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Татьяна Костарева. По ее словам, на рассмотрении в Минюсте России находятся проекты постановлений об утверждении единых стандартов предоставления услуг по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. В ближайшее время они также будут внесены в правительство.

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ запись закреплена

Минстрой России @minstroyrfofficial предлагает оптимизировать процесс подключения объектов к инженерным сетям

В правительство внесен проект постановления «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», подготовленный Минстроем России в целях реализации мер Общенационального плана действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения.
Показать полностью.

Документом предлагается установить возможность заключения договора на подключение (технологическое присоединение) объекта федерального, регионального или местного значения к инженерным сетям на основании проекта межевания и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории до его образования. Важным условием при этом является то, что участок должен быть свободным от прав третьих лиц.

Согласно проекту, сократятся сроки предоставления заявителю технических условий либо мотивированного отказа в их выдаче:

— в сфере теплоснабжения с 14 дней до 7 рабочих;

— в сфере газоснабжения с 10 до 7 рабочих дней.

«Принятие этого документа позволит привести отраслевые постановления, которые регулируют вопросы подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения и электрическим сетям, в соответствие с изменениями действующего законодательства. А результатом станет сокращение сроков реализации проектов по модернизации и расширению магистральной инфраструктуры за счет оптимизации процесса подключения к инженерным сетям», – отметила статс-секретарь – заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Татьяна Костарева.

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ запись закреплена

Минстрой России @minstroyrfofficial прорабатывает нормативную базу для отмены техсвидетельств на НФС

ГОСТ Р «Системы фасадные навесные вентилируемые. Методы определения несущей способности» находится на экспертизе в техническом комитете ТК 465 «Строительство», действующем на базе ФАУ «ФЦС».
Показать полностью.

Документ входит в план мероприятий по разработке нормативно-технической базы, которая отменит выдачу технических свидетельств по оценке пригодности навесных фасадных систем (НФС) в 2022 году. Всего 5 документов по стандартизации пройдут экспертизу в этом году.

«Разрабатываемая нормативно-техническая база через два года позволит отменить выдачу технических свидетельств на навесные фасадные системы. Это решение принято Минстроем России и носит стратегический характер. Система разрабатываемых документов позволит стандартизовать вопросы проектирования фасадных систем с вентилируемой прослойкой, значительно упросит прохождение административных процедур для бизнеса, будет способствовать конкуренции, выходу на рынок новых участников», – сообщил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Басов.

По информации ЗАО «ЦНИИПСК им. Мельникова», разработчика ГОСТ Р «Системы фасадные навесные вентилируемые. Методы определения несущей способности», в документе определена классификация элементов каркаса по типам расчетных схем, установлены коэффициенты надежности для определения расчетных значений критических усилий. Определен также порядок отбора образцов, методы статистической обработки и отбраковки результатов измерений, требования по учету и корректировке полученных результатов по фактической прочности материала образцов.

Требования и положения стандарта позволят обеспечить безопасность применения конструкций в тех случаях, когда расчетные методы вызывают сомнения или недостаточны при определении наиболее экономичных решений конструкций массового производства.

Напомним, в начале 2020 года Минстрой России представил стратегическое решение – план мероприятий по разработке нормативно-технической базы, отменяющей выдачу технических свидетельств по оценке пригодности навесных фасадных систем (НФС) в 2022 году.

Всего структура запланированных к разработке документов включает в себя перечень из 19 документов по стандартизации (СП, ГОСТ, ГОСТ Р).

Система разрабатываемых нормативных документов позволит строителям без ущерба для безопасности, качества и экономики создавать проекты, проходить экспертизу и возводить объекты капитального строительства без дополнительных административных процедур.

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ запись закреплена

Правительство России

Программа «Сельская ипотека» заработала с этого года. С ее помощью граждане могут оформить кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых на покупку земельного участка и строительство на нем жилья, квартиры в новостройке, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке.
Показать полностью.

Первоначальный взнос – 10%. Максимальный срок – 25 лет. Действие ипотеки распространяется на землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.

В обновленных условиях программы появилось право на использование средств материнского капитала для первоначального взноса. Запрета на это не было, однако банки могли отказать заемщику, сославшись на отсутствие этой нормы в правовом акте.

Кроме того, расширены возможности граждан, которые уже имеют землю и планируют взять кредит на строительство дома. Теперь им не обязательно обладать правом собственности на этот участок. Будет достаточно договора аренды.

Еще одно изменение касается Ямало-Ненецкого автономного округа. Для жителей этого региона максимальная сумма кредита увеличилась до 5 млн рублей. Раньше такая возможность была только у жителей Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа. В остальных регионах максимальная сумма кредита осталась прежней – 3 млн рублей.

«Сельская ипотека» пользуется большой популярностью у населения. С момента старта программы было подано 148,6 тыс. заявок на 320,5 млрд рублей и выдано более 27,1 тыс. кредитов на 53 млрд рублей. В бюджете на 2021 год на программу «Сельская ипотека» предусмотрено более 4 млрд рублей.

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ запись закреплена

Правительство России

Молодым семьям станет проще оформить социальные выплаты на покупку или строительство жилья.

По новым правилам все документы, необходимые для получения господдержки, можно будет подавать не только лично, но и с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг. На документах должна стоять простая электронная подпись одного из членов семьи.

Социальные выплаты на покупку или строительство жилья предоставляются семьям, в которых каждому из супругов еще не исполнилось 35 лет. Наличие детей не обязательно. Кроме того, господдержку может получить одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий одного или нескольких детей. Главный критерий – семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ запись закреплена

Правительство России

Гражданам, получающим субсидии на оплату коммунальных услуг, не нужно будет обращаться в органы соцзащиты для продления льготы – она продлевается автоматически до конца 2020 года.

Обычно субсидии на оплату ЖКУ выдаются гражданам на шесть месяцев. Для продления выплаты на следующие полгода необходимо заново подавать заявление и документы, подтверждающие нуждаемость.
Показать полностью.

Из-за эпидемии коронавируса был введен беззаявительный порядок продления субсидий до 1 октября, выплата продлевалась автоматически. Теперь эта мера пролонгируется до 31 декабря. То есть граждане, у которых срок предоставления субсидии истекает в период с 1 октября по 31 декабря, смогут получить господдержку в прежнем размере на последующие шесть месяцев без подачи заявлений и документов.

Право на получение субсидии имеют граждане, у которых ежемесячно на оплату ЖКУ уходит больше определенной доли дохода. Каждый регион устанавливает эту норму самостоятельно. Например, в Москве можно получить субсидию, если расходы на коммунальные услуги превышают 10% совокупного дохода семьи, в Санкт-Петербурге – 14%.

По словам Михаила Мишустина, среди получателей этих субсидий много людей старшего возраста. «Им сейчас нужно особенно следить за здоровьем и предпринимать меры предосторожности, чтобы защитить себя от коронавируса», – отметил он.

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ запись закреплена

Изменились правила оформления жилищных сертификатов

При оформлении жилищного сертификата жителям Крайнего Севера не нужно будет предоставлять справку об инвалидности. Сведения будут брать из Федерального реестра инвалидов. Постановление правительства о новых правилах выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов (ГЖС) вступает в силу 23 октября.
Показать полностью.

Согласно документу, средства, выделяемые на жилищные сертификаты, будут перераспределять между регионами распоряжениями Правительства. Ранее этот процесс регулировался только законом о бюджете, что значительно его замедляло.

На этапе строительства ГЖС можно будет использовать на приобретение жилья не только по договору долевого участия, но и по договору уступки права требования. Также скорректировано Положение о регистрации и учете граждан, имеющих право на выплаты для приобретения жилья в связи с переселением с Крайнего Севера.

Ещё одно новшество касается граждан с инвалидностью. При оформлении жилищного сертификата им не нужно будет предоставлять справку об инвалидности. Эти сведения уполномоченные органы будут самостоятельно получать с помощью государственной информационной системы «Федеральный реестр инвалидов».

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ запись закреплена

Основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях предложили изменить

В Госдуму внесен законопроект, предлагающий не причислять к намеренному ухудшению гражданами своих жилищных условий действия проживающих с ними совместно членов семьи, за исключением действий супругов, их детей или родителей. Документ опубликован в четверг в электронной базе данных нижней палаты парламента.
Показать полностью.

Авторами предлагаемого изменения в статью 53 Жилищного кодекса РФ стали депутаты Алексей Журавлев и Михаил Шеремет.

Определение «намеренного ухудшения жилищных условий» в законодательстве отсутствует. Действиями, отнесенными к намеренному ухудшению жилищных условий, судами в разное время признавались: прекращение права собственности на жилое помещение (продажа, дарение и другие сделки, направленные на отчуждение жилья); вселение в жилое помещение в качестве членов семьи лиц, не являющихся таковыми, в результате чего доля общей площади жилого помещения, приходящаяся на каждого проживающего в нем, становится менее учетной нормы; расторжение брака с целью получения жилья; намеренная порча жилого помещения, в результате чего оно приводилось в непригодное для проживания состояние и проч.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что указанная неопределенность приводит к неоднозначной правоприменительной практике, которая в ряде случаев нарушает право граждан быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Известны случаи, когда муниципальные органы власти отказывали гражданам в принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по причине ухудшения жилищных условий лицами, не являющихся их близкими родственниками, но проживающими с ними совместно. При этом граждане, право которых быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, было нарушено, не могли распорядиться имуществом не принадлежащим им. В большинстве случаев гражданам приходилось доказывать свое право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в судебном порядке.

«В целях исключения возможности неправомерного отказа гражданам в поставке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в вышеуказанных случаях, законопроектом предлагается уточнить, что к намеренным ухудшениям гражданами своих жилищных условий не могут быть отнесены действия проживающих с ними совместно других членов семьи, за исключением действий супругов, их детей или родителей», — говорится в тексте.

Источник