Фонд жилищного строительства работа

Фонд жилищного строительства работа

Что делает Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства?

Кроме контролирующего органа за соблюдением Федерального закона № 214-ФЗ в системе жилищного строительства следит Фонд защиты прав граждан. Рассказываем, что это за Фонд, какую информацию он проверяет и как с ним взаимодействовать застройщикам.

Что такое Фонд защиты дольщиков?

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства — это первая в России публично-правовая компания, которая регулирует отношения между застройщиками и дольщиками. Если коротко, Фонд:

Кто должен перечислять взносы в Фонд? Каждый застройщик, заключающий договор участия в долевом строительстве (ДДУ) на жилое помещение, обязан перевести 1,2% от суммы сделки на счет Фонда (взнос в компенсационный фонд). Ставка взноса одинакова для всех застройщиков, может изменяться один раз в год на основании федерального закона.

Кому не нужно отчислять взносы? Тем, кто не привлекает деньги граждан для строительства жилых помещений, а строит на свои средства или работает с счетами эскроу. Взносы также не перечисляют застройщики при продаже нежилых помещений: кладовых, машино-мест, коммерческой недвижимости.

Как застройщики работают с Фондом?

С 1 января 2018 года документооборот в сфере жилищного строительства переведен в электронный вид. Застройщики, Фонд, контролирующий орган и уполномоченные банки взаимодействуют в Единой информационной системе жилищного строительства.

Застройщики направляют в систему проектные декларации, а контролирующие органы выносят заключения о соответствии проектов. Фонд защиты дольщиков проверяет документацию застройщиков на соответствие 214-ФЗ.

Порядок действий при работе застройщиков с Фондом:

Зачем Фонд контролирует застройщиков?

Фонд защиты дольщиков помогает снизить риски в строительстве жилья. В системе жилищного строительства он проверяет финансовую устойчивость строительных компаний и проектную документацию, чтобы все застройщики соответствовали требованиям 214-ФЗ. Постоянный мониторинг позволяет быстрее исключать из реестра недобросовестные компании.

Миссия Фонда — следить, чтобы застройщики выполняли требования 214-ФЗ. Для дольщиков Фонд — это государственный гарант, который помогает не потерять деньги при сделках с недвижимостью. Застройщики по закону обязаны отчислять деньги в Фонд или работать с счетами эскроу, чтобы гарантировать покупателям завершение строительства или возврат вложенных денег.

Результаты работы Фонда защиты дольщиков на 15 апреля 2019 года

А как же контролирующий орган?

Контролирующий орган тоже проверяет застройщиков в системе жилищного строительства, но у них с Фондом разные задачи. Если коротко, контролирующий орган:

Фонд защиты дольщиков мониторит всех застройщиков. Если находит нарушение — сообщает в контролирующий орган или Росреестр. Контролирующий орган предпишет застройщику исправить нарушения, а Росреестр может приостановить регистрацию договоров участия в долевом строительстве.

Как следить за балансом в Фонде дольщиков?

Застройщик перечисляет процент с каждого договора участия в долевом строительстве на номинальный счет Фонда. Фонд резервирует нужную сумму и передает информацию об этом в Росреестр. Когда договор участия в долевом строительстве зарегистрируют, эти деньги зачислят на компенсационный счет Фонда.

Информацию по счету застройщика можно узнать в личном кабинете Единой информационной системы жилищного строительства. Система покажет свободный остаток, сколько денег зарезервировано на время проверки договоров участия в долевом строительстве, какая сумма на номинальном счете Фонда.

В личном кабинете застройщика удобно следить за операциями по счету

О работе Фонда в Единой информационной системе жилищного строительства. Коротко

Источник

Честный рынок
долевого строительства

Фонд создан Правительством РФ с целью урегулирования
отношений между застройщиками и дольщиками

Ленинский р-н, Видное, ш. Расторгуевское, Жилой дом, №. 16, к. 2

Земляные работы (включая паркинг)

Монолитные работы в отношении подземной части

Монолитные работы в отношении надземной части

Кладка внешних стен

Кладка внутренних стен и перегородок

Устройство внутренних инженерных сетей

Лифты и оборудование для МГН

Правление Фонда защиты прав дольщиков рассмотрело проблемные объекты ЖК «Яркий»

Стартовали выплаты компенсаций в 7 субъектах Российской Федерации

Фонд защиты прав дольщиков реализует через аукцион квартиры в Краснодаре

Благодаря специально разработанным правилам для застройщиков на рынке недвижимости не останется недобросовестных компаний

Единая информационная система жилищного строительства позволяет всем получить
полную информацию о строящемся жилье

млн руб. поступило на счет
компенсaционного фонда

зарегистрировано договоров
долевого участия

объекта долевого
строительства (квартир)

Процесс восстановления прав граждан – участников строительства

В документе изложены основные этапы механизма Фонда в процессе восстановления прав граждан-участников строительства как в части выплаты возмещения, так и в части завершения строительства.

Что если меня включили в РТУС после Наблюдательного совета?

В соответствии со статьей 13, 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ
«О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» осуществляет выплату возмещения гражданам, источники формирования которой предусмотрены Законом № 218-ФЗ. Выплата возмещения гражданам возможна до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика, в том числе по требованиям граждан, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения.

В случае включения в реестр требований участников строительства требований граждан после принятия решения Фондом о выплате компенсации, конкурсный управляющий представляет в Фонд:

— реестр требований участников строительства, содержащий информацию о требовании гражданина;

— документы, обосновывающие данное включение в реестр требований участников строительства.

Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.

Для получения выплаты вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с письменным заявлением о представлении в Фонд скорректированного реестра требований участников строительства, содержащего информацию о вашем требовании, с указанием причин изменений, а также предоставить конкурсному управляющему оригиналы обосновывающих документов. Ваше заявление, а также заверенные конкурсным управляющим копии документов будут направлены
в адрес Фонда.

Как узнать контактную информацию конкурсного управляющего, график его работы?

В течение 10-ти календарных дней после утверждения арбитражным судом конкурсный управляющий публикует информацию, необходимую для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант», на сайте по адресу: www.kommersant.ru/, в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию вы сможете, указав наименование застройщика в поисковой строке. В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.

Как участник долевого строительства будет проинформирован о том, что его требования включены в реестр?

Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.

Как проходит процедура банкротства? Что необходимо делать участникам долевого строительства на каждом этапе?

Стандартный перечень действий кредиторов после признания застройщика банкротом:

• утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщении указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации.

• денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, уплаченных дольщиком, в результате расторжения договора участия в долевом строительстве, признания его недействительным и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору участия в долевом строительстве и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда ).

Заявление о включении в реестр требований кредиторов готовится в свободной форме с описанием ситуации.

• реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

• конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр.

• конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.

• в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр, данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.

• иные требования кредиторов (в том числе требования о включении в реестр требований кредиторов застройщика неустойки) рассматриваются арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

В дальнейшем кредитор, требования которого включены в реестр требований кредиторов, вправе участвовать в собраниях участников строительства/кредиторов, о проведении которых будет информировать конкурсный управляющий путем размещения информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет и газете «Коммерсант».

Источник

Фонд жилищного строительства работа

Работы по возведению детского сада на 140 мест в поселке ГЭС Тракторозаводского района Волгограда вошли в завершающую стадию. Объект, включенный в региональный проект «Содействие занятости женщин — создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет» нацпроекта «Демография», будет достроен до конца месяца.

В волгоградском регионе ветераны Великой Отечественной войны улучшают жилищные условия благодаря господдержке

Еще два участника Великой Отечественной войны и семь вдов ветеранов получили гарантийные письма о предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений в Волгоградской области.

Облстрой инспектирует ход строительства объектов нацпроекта «Демография»

Сегодня руководитель облстроя Юрий Седов проинспектировал ход работ на строительной площадке нового детского сада в г. Суровикино. Дошкольное образовательное учреждение на 140 мест, возводимое по региональному проекту «Содействие занятости женщин — создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет» нацпроекта «Демография», введут в эксплуатацию до конца текущего года.

В 2021 году на обеспечение жильем федеральных льготников Волгоградской области выделят 50 миллионов рублей

Благодаря господдержке в 2021 году новоселами станут 13 семей «чернобыльцев», 6 из категории «вынужденных переселенцев» и 2 семьи «северян».

Новый руководитель облстроя проинспектировал ход работ на объектах Руднянского, Котовского и Камышинского районов

Юрий Седов, возглавивший региональный комитет строительства в конце октября, провел инспекцию общестроительных работ дошкольных образовательных учреждений в селах Матышево и Русская Бундевка Руднянского района, Камышине и ст. Лапшинская Котовского района.

В волгоградском регионе переселенцы из аварийного жилья получают новые квартиры

830 семей из Волгограда, Волжского, Михайловки и Уметовского сельского поселения Камышинского района решили свой квартирный вопрос благодаря реализации регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». Из них 152 оформили денежную компенсацию, остальные выбрали квартиры «под ключ» в новостройках.

Андрей Бочаров: «Новый современный госпиталь дает нам дополнительную возможность повысить качество оказания медпомощи больным с коронавирусом и внебольничными пневмониями»

Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров проинспектировал готовность к приему пациентов построенной в рекордные сроки современной инфекционной больницы в Волжском. Уже сегодня сюда привезут первых больных.

Волгоградский регион наращивает темп по вводу новых детских садов

В селе Зензеватка Ольховского района Волгоградской области завершены все работы и оформлены необходимые документы для ввода в эксплуатацию нового детского сада на 120 мест. Современный объект построен за полтора года по региональному проекту «Содействие занятости женщин — создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет» нацпроекта «Демография».

В Волгоградской области продвигается строительство школы по нацпроекту

60% превысила готовность объекта, который возводится по программе «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда» в Кировском районе Волгограда. Специалисты ведут кладку стен третьего этажа школы на 800 мест. Современное учреждение планируют сдать в эксплуатацию во втором квартале 2021 года.

Расширены условия программы «Сельская ипотека»

Заемщики получили право на использование средств материнского капитала для первоначального взноса. Раньше такого запрета не было, однако банки могли отказать, сославшись на отсутствие этой нормы в правовом акте.

Готовность 90%: в волгоградском регионе завершается строительство детского сада по нацпроекту «Демография»

Работы по возведению детского сада на 140 мест в поселке ГЭС Тракторозаводского района Волгограда вошли в завершающую стадию. Объект, включенный в региональный проект «Содействие занятости женщин — создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет» нацпроекта «Демография», будет достроен до конца месяца.

В волгоградском регионе переселенцы из аварийного жилья получают новые квартиры

830 семей из Волгограда, Волжского, Михайловки и Уметовского сельского поселения Камышинского района решили свой квартирный вопрос благодаря реализации регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». Из них 152 оформили денежную компенсацию, остальные выбрали квартиры «под ключ» в новостройках.

Волгоградский регион наращивает темп по вводу новых детских садов

В селе Зензеватка Ольховского района Волгоградской области завершены все работы и оформлены необходимые документы для ввода в эксплуатацию нового детского сада на 120 мест. Современный объект построен за полтора года по региональному проекту «Содействие занятости женщин — создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет» нацпроекта «Демография».

В Волгоградской области продвигается строительство школы по нацпроекту

60% превысила готовность объекта, который возводится по программе «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда» в Кировском районе Волгограда. Специалисты ведут кладку стен третьего этажа школы на 800 мест. Современное учреждение планируют сдать в эксплуатацию во втором квартале 2021 года.

Нацпроект «Демография»: в Камышине приступили к облицовке фасада нового детского сада

Строительство дошкольного образовательного учреждение на 140 мест в Камышине завершится до конца года. Объект возводится по региональному проекту «Содействие занятости женщин — создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет» нацпроекта «Демография».

Готовность 90%: в волгоградском регионе завершается строительство детского сада по нацпроекту «Демография»

Работы по возведению детского сада на 140 мест в поселке ГЭС Тракторозаводского района Волгограда вошли в завершающую стадию. Объект, включенный в региональный проект «Содействие занятости женщин — создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет» нацпроекта «Демография», будет достроен до конца месяца.

В волгоградском регионе переселенцы из аварийного жилья получают новые квартиры

830 семей из Волгограда, Волжского, Михайловки и Уметовского сельского поселения Камышинского района решили свой квартирный вопрос благодаря реализации регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». Из них 152 оформили денежную компенсацию, остальные выбрали квартиры «под ключ» в новостройках.

Волгоградский регион наращивает темп по вводу новых детских садов

В селе Зензеватка Ольховского района Волгоградской области завершены все работы и оформлены необходимые документы для ввода в эксплуатацию нового детского сада на 120 мест. Современный объект построен за полтора года по региональному проекту «Содействие занятости женщин — создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет» нацпроекта «Демография».

В Волгоградской области продвигается строительство школы по нацпроекту

60% превысила готовность объекта, который возводится по программе «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда» в Кировском районе Волгограда. Специалисты ведут кладку стен третьего этажа школы на 800 мест. Современное учреждение планируют сдать в эксплуатацию во втором квартале 2021 года.

Нацпроект «Демография»: в Камышине приступили к облицовке фасада нового детского сада

Строительство дошкольного образовательного учреждение на 140 мест в Камышине завершится до конца года. Объект возводится по региональному проекту «Содействие занятости женщин — создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет» нацпроекта «Демография».

Основные показатели кредитования организаций по виду деятельности «строительство»

Ежеквартальный отчет о ходе реализации государственной программы Волгоградской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей Волгоградской области» (январь-март 2020)

Ипотечное жилищное кредитование

Ввод жилья на территории Волгоградской области

Приказ комитета строительства Волгоградской области от 22.10.2020 № 553-ОД «Об утверждении изменения в квалификационные требования к специальностям и направлениям подготовки, необходимые для замещения должностей государственной гражданской службы Волгогра

Приказ комитета строительства Волгоградской области от 02.11.2020 №565-ОД «О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2012 г. № 211 «Об утверждении перечня мер, направленных на обеспечение выполнения обязанностей, предусмотр

Приказ

Сведения по объектам жилищного фонда Волгоградской области на 01.11.2020 г.

Отчет комитета строительства Волгоградской области о реализации программы взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправлении муниципальных

Приказ

Видеотрансляция строительства центральной набережной

Видеотрансляция строительства объектов в рамках федерального проекта «Жилье»

Видеотрансляции строительства детских садов

Объект №1: детский сад на 245 мест в жилом районе «Долина-2» в Советском районе г.Волгограда

Объект №2 Дошкольное образовательное учреждение (140 мест) в г.Камышине микрорайон 8, северо-западнее жилого дома №7

Объект № 3: детский сад в р.п.Городище Городищенского района

Объект № 4: детский сад в с. Карповка Гордищенского района

Объект №5: детский сад в п.Самофаловка Городищенского района

Объект №6: детский сад в в с. Зензеватка Ольховскогорайона

Объекты №7: Детский сад на 140 мест, по адресу: г. Волгоград, Кировский район, ул. Кирова, между домами № 92 «А» и № 92 «Б»

Объекты №8: Детский сад на 140 мест в квартале 01_03_018 по ул. Героев Шипки в Тракторозаводском районе Волгограда

Объект №9: Детский сад на 140 мест по адресу: Суровикинский район, г. Суровикино, микрорайон-1, д. 58 ( камера №1, камера №2)

Объект №10: Детский сад на 100 мест х.Лебяжья Поляна Среднеахтубинского района Видеотрансляция строительства объекта «Лечебно-консультационный центр ГБУЗ «Волгоградский областной клинический онкологический диспансер» Видеотрансляция строительства школы на 500 мест в п. Степной, Городищенского района Администрация Волгоградской области: г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, 9. E-mail технической поддержки по работе сайта: admin@riac34.ru Официальный портал Волгоградской области 2020 Источник Не пропустите: Фонд жилищного строительства при президенте республики башкортостан Фонд жилищного строительства надым Фонд жилищного строительства на бакалинской Фонд жилищного строительства красноярского края официальный сайт Фонд жилищного строительства калининградской области официальный сайт Правообладателям Политика конфиденциальности Контакты