Процентные ставки по ипотечным программам АО «Банк ДОМ.РФ»
Размер первоначального взноса
Ипотечный продукт
Приобретение готового жилья
Приобретение квартиры на этапе строительства
Перекредитование
Федеральная льготная ипотека на новостройки
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры
Военная ипотека
Семейная ипотека
Льготная ипотека
Семейная ипотека для военнослужащих
* Возможно применение стандартных вычетов (для семей с тремя и более детьми, по программе «Жилье для российской семьи») в размере 0,25 п.п. в рамках ипотечного продукта «Приобретение жилья на этапе строительства».
Основные условия и преимущества кредитных программ:
Срок
кредитования
Максимальная сумма кредита
Подтверждение дохода в свободной форме
Сделки с продавцом по доверенности
Сделки между родственниками
Сделки с жилыми помещениями с изменённой планировкой
Дополнительно:
— программы «Молодые учителя», «Молодые врачи», «Льготная ипотека».
Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области реализует в Калининграде и городах региона ипотечные программы по федеральным стандартам АО «Банк ДОМ.РФ».
Стандарты ипотечного кредитования, разработанные АО «Банк ДОМ.РФ», устанавливают единые условия и правила кредитования для регионов России, обеспечивая равные возможности всем гражданам страны. Ипотечные программы по Стандартам АО «Банк ДОМ.РФ» разработаны с учетом возможностей разных категорий населения, и поэтому позволяют получить ипотечный кредит на максимально выгодных условиях.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА ДОЛГОСРОЧНОГО ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Краткая информация об основных условиях Программы:
Процентная ставка фиксируется на весь срок кредитования и не может быть пересмотрена кредитором в одностороннем порядке в сторону увеличения.
*Проценты начисляются ежемесячно на фактический текущий остаток основного долга.
Допустимыми подтвержденными источниками получения дохода, которые могут учитываться при расчете платежеспособности Заемщика, выступают:
* В соответствие с частью I раздела 2 пункта 2.3.1 Стандартов АО «Банк ДОМ.РФ».
** Условия и документы для подтверждения указанных видов доходов уточняйте, пожалуйста, у консультантов Фонда.
Программа «Жилье для российской семьи» реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации №323 от 15 апреля 2014 и направлена на повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения России. Основные условия и меры реализации программы «Жилье для российской семьи» были утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации №404 от 5 мая 2014.
Основные цели реализации программы:
* Поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий;
* Увеличение объемов строящегося жилья в России;
* Повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.
В соответствии с программой в 2014–2017 годах на территории Калининградской области предусмотрено строительство 50 000 кв.м. общей площади жилья экономического класса с необходимой социальной инфраструктурой. Квадратный метр такого жилья будет продаваться по цене ниже рыночной на 20% и не выше 35 тысяч рублей.
Сводную информацию о ходе реализации программы, в том числе сводные данные по этапам реализации, ключевые показатели исполнения программы «Жилье для российской семьи» можно посмотреть на информационном сайте по программе «Жилье для российской семьи».
Участие АИЖК и Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области в реализации Программы
«Жилье для российской семьи»
В настоящее время участие в реализации программы «Жилье для российской семьи» является одним из основных приоритетов в деятельности АИЖК и Фонда ЖСС КО. Выступая оператором реализации данной программы, Фонд жилищного и социального строительства в Калининградской области осуществляет формирование списков и сводного реестра граждан – участников программы на территории нашего региона, а также осуществляет предоставление участникам программы льготного ипотечного кредитования по сниженной процентной ставке от 10,9% (в том числе на этапе строительства жилья).
Куда обращаться
Интересующую вас дополнительную информацию о Программе «Жилье для российской семьи» вы можете получить в Фонде жилищного и социального строительства Калининградской области по телефону: (4012) 536-496.
В соответствии с Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» №824 от 21.05.2015г. уполномоченным органом, ответственным за формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, при реализации программы “Жилье для российской семьи” в г. Калининграде определен Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации.
Для получения консультации по вопросу включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для Российской семьи» граждане могут обратиться в управление учета и найма жилья комитета по адресу: г. Калининград, ул. П. Морозова, д. 6/8, каб. № 15, тел. 92-39-29.
Уполномоченным органом, ответственным за формирование сводного реестра граждан по Калининградской области в соответствии с Постановлением Правительства Калининградской области №525 от 15 августа 2014 г. назначена некоммерческая организация “Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области” (Ленинский пр.1, тел.: 555-001), которая будет оказывать помощь гражданам в вопросах:
-первичной консультации граждан по условиям реализации программы “Жилье для российской семьи”.
-определения соответствия жителей Калининграда установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
Подать заявление и необходимые документы можно в многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг (МФЦ) по адресу: г. Калининград, пл. Победы, д.1 с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00, суббота с 9:00 до 17:00, телефоны для справок: 31-10-31, 92-32-75, 92-30-42, 92-37-15.
Список органов местного самоуправления в городах Калининградской области, уполномоченных на прием заявлений граждан на участие в программе «Жилье для российской семьи». ( Скачать таблицу )
Документы
* Наряду с реализацией программы «Жилье для российской семьи», Фонд «ЖСС КО», выступая региональным оператором «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» осуществляет выдачу ипотечных займом по федеральным стандартам АО «АИЖК». Продуктовая линейка включает в себя ипотечные продукты на различные цели, в том числе на покупку квартиры в сданных новостройках Калининграда и строящихся домах от застройщика, на вторичном рынке недвижимости.
Получить более подробную информацию об особенностях действующих ипотечных программ, а также о имеющихся в продаже квартирах от застройщика в Калининграде, Гурьевске, Светлогорске можно у консультантов Фонда по телефону: (4012) 32-02-55.
