- Оплата взносов на капитальный ремонт в «Личном кабинете»
- Взносы на капитальный ремонт: размер, кто начисляет, платить или нет, кто освобожден
- Жилищный кодекс о капитальном ремонте многоквартирных домов
- Взносы в новостройках
- Кто и в каком размере производит начисляет взносы
- Куда могут быть потрачены собранные средства
- Кто освобожден от оплаты капремонта
- Последствия неоплаты
- Особенности платежей за капитальный ремонт
Оплата взносов на капитальный ремонт в «Личном кабинете»
8 Февраля 2018, 10:00
Услуга по оплате взносов через «Личный кабинет» действует на сайте регионального оператора капитального ремонта с 2016 года.
Кроме того, в «Личном кабинете» жители региона могут найти информацию о состоянии лицевого счета, по которому производится оплата взносов в фонд капитального ремонта, а также подключить дополнительный лицевой счет, если в собственности гражданина находится не одно помещение.
Обращаем ваше внимание, что при осуществлении платежа с помощью данного сервиса банк-получатель взимает комиссию.
Напоминаем, взносы без комиссии держатели банковских карт Сбербанк могут оплачивать с помощью платежного сервиса Сбербанк-онлайн.
COMPARE_DELETE_URL_TEMPLATE] => /current-activity/cooperation/news/175469/index.php?action=DELETE_FROM_COMPARE_LIST&id=#ID# [BUY_URL_TEMPLATE] => /current-activity/cooperation/news/175469/index.php?action=BUY&id=#ID# [ADD_URL_TEMPLATE] => /current-activity/cooperation/news/175469/index.php?action=ADD2BASKET&id=#ID# [SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /current-activity/cooperation/news/175469/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [COMPARE_URL_TEMPLATE] => /current-activity/cooperation/news/175469/index.php?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [COMPARE_DELETE_URL_TEMPLATE] => /current-activity/cooperation/news/175469/index.php?action=DELETE_FROM_COMPARE_LIST&id=#ID# [CONVERT_CURRENCY] => Array ( ) [CATALOGS] => Array ( ) [MODULES] => Array ( [iblock] => 1 [catalog] => [currency] => [workflow] => ) [PRICES_ALLOW] => Array ( ) [CATALOG] => [CAT_PRICES] => Array ( ) [PRICES] => Array ( ) [PRICE_MATRIX] => [MIN_PRICE] => [ID] => 175469 [
ID] => 175469 [IBLOCK_ID] => 117 [
IBLOCK_ID] => 117 [CODE] => [
CODE] => [XML_ID] => 175469 [
XML_ID] => 175469 [NAME] => Оплата взносов на капитальный ремонт в «Личном кабинете» [
NAME] => Оплата взносов на капитальный ремонт в «Личном кабинете» [ACTIVE] => Y [
ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => 08.02.2018 10:00:11 [
DATE_ACTIVE_FROM] => 08.02.2018 10:00:11 [DATE_ACTIVE_TO] => [
DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 500 [
SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] =>
Услуга по оплате взносов через «Личный кабинет» действует на сайте регионального оператора капитального ремонта с 2016 года.
Услуга по оплате взносов через «Личный кабинет» действует на сайте регионального оператора капитального ремонта с 2016 года.
PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_TEXT] =>
Кроме того, в «Личном кабинете» жители региона могут найти информацию о состоянии лицевого счета, по которому производится оплата взносов в фонд капитального ремонта, а также подключить дополнительный лицевой счет, если в собственности гражданина находится не одно помещение.
Обращаем ваше внимание, что при осуществлении платежа с помощью данного сервиса банк-получатель взимает комиссию.
Напоминаем, взносы без комиссии держатели банковских карт Сбербанк могут оплачивать с помощью платежного сервиса Сбербанк-онлайн.
Кроме того, в «Личном кабинете» жители региона могут найти информацию о состоянии лицевого счета, по которому производится оплата взносов в фонд капитального ремонта, а также подключить дополнительный лицевой счет, если в собственности гражданина находится не одно помещение.
Обращаем ваше внимание, что при осуществлении платежа с помощью данного сервиса банк-получатель взимает комиссию.
Напоминаем, взносы без комиссии держатели банковских карт Сбербанк могут оплачивать с помощью платежного сервиса Сбербанк-онлайн.
DETAIL_TEXT_TYPE] => html [DATE_CREATE] => 08.02.2018 10:12:56 [
DATE_CREATE] => 08.02.2018 10:12:56 [CREATED_BY] => 366 [
CREATED_BY] => 366 [TAGS] => [
TAGS] => [TIMESTAMP_X] => 08.02.2018 10:13:32 [
TIMESTAMP_X] => 08.02.2018 10:13:32 [MODIFIED_BY] => 366 [
MODIFIED_BY] => 366 [IBLOCK_SECTION_ID] => 2898 [
IBLOCK_SECTION_ID] => 2898 [DETAIL_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/175469/ [
DETAIL_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/175469/ [DETAIL_PICTURE] => Array ( [ID] => 235896 [TIMESTAMP_X] => 08.02.2018 11:12:56 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 886 [WIDTH] => 1197 [FILE_SIZE] => 1199484 [CONTENT_TYPE] => image/png [SUBDIR] => iblock/dc1 [FILE_NAME] => 1233.png [ORIGINAL_NAME] => 1233.png [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => e799bca2e6257370ce4c94586c0bdbcf [
src] => [SRC] => /upload/iblock/dc1/1233.png [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/dc1/1233.png [SAFE_SRC] => /upload/iblock/dc1/1233.png [ALT] => Оплата взносов на капитальный ремонт в «Личном кабинете» [TITLE] => Оплата взносов на капитальный ремонт в «Личном кабинете» ) [
DETAIL_PICTURE] => 235896 [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 235897 [TIMESTAMP_X] => 08.02.2018 11:13:32 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 265 [WIDTH] => 500 [FILE_SIZE] => 189299 [CONTENT_TYPE] => image/png [SUBDIR] => iblock/00c [FILE_NAME] => 1233.png [ORIGINAL_NAME] => 1233.png [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 65625b35c34e264414c689f2e890fb61 [
src] => [SRC] => /upload/iblock/00c/1233.png [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/00c/1233.png [SAFE_SRC] => /upload/iblock/00c/1233.png [ALT] => Оплата взносов на капитальный ремонт в «Личном кабинете» [TITLE] => Оплата взносов на капитальный ремонт в «Личном кабинете» ) [
PREVIEW_PICTURE] => 235897 [LIST_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [
LIST_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [LANG_DIR] => / [
LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 175469 [
EXTERNAL_ID] => 175469 [IBLOCK_TYPE_ID] => committees_news [
IBLOCK_TYPE_ID] => committees_news [IBLOCK_CODE] => [
IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s1 [
LID] => s1 [ACTIVE_FROM] => 08.02.2018 10:00:11 [ACTIVE_TO] => [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [PRODUCT] => Array ( [TYPE] => [AVAILABLE] => [MEASURE] => [VAT_ID] => [VAT_RATE] => [VAT_INCLUDED] => [QUANTITY] => [QUANTITY_TRACE] => [CAN_BUY_ZERO] => [SUBSCRIPTION] => [BUNDLE] => ) [PROPERTIES] => Array ( [COMMON_NEWS] => Array ( [ID] => 1578 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Выводить в общих новостях? [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => COMMON_NEWS [DEFAULT_VALUE] => 0 [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => SASDCheckboxNum [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => Array ( [0] => Нет [1] => Да ) ) [HINT] => [
NAME] => Выводить в общих новостях? [
DEFAULT_VALUE] => 0 [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 0 [PROPERTY_VALUE_ID] => 397854 [DESCRIPTION] => [
DESCRIPTION] => ) [MAIN_DISPLAY] => Array ( [ID] => 1579 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Выводить на главной в слайдере? [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MAIN_DISPLAY [DEFAULT_VALUE] => 0 [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => SASDCheckboxNum [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => Array ( [0] => Нет [1] => Да ) ) [HINT] => [
NAME] => Выводить на главной в слайдере? [
DEFAULT_VALUE] => 0 [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => 0 [PROPERTY_VALUE_ID] => 397855 [DESCRIPTION] => [
DESCRIPTION] => ) [DOP_PHOTO] => Array ( [ID] => 1765 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Дополнительные фотографии [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => DOP_PHOTO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => Y [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [
NAME] => Дополнительные фотографии [
DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [
VALUE] => ) [NEWS_VIDEO] => Array ( [ID] => 1766 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Видео [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => NEWS_VIDEO [DEFAULT_VALUE] => Array ( ) [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => video [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [BUFFER_LENGTH] => 10 [CONTROLBAR] => bottom [AUTOSTART] => N [VOLUME] => 90 [SKIN] => [FLASHVARS] => [WMODE_FLV] => transparent [BGCOLOR] => FFFFFF [COLOR] => 000000 [OVER_COLOR] => 000000 [SCREEN_COLOR] => 000000 [SILVERVARS] => [WMODE_WMV] => windowless [WIDTH] => 400 [HEIGHT] => 300 ) [HINT] => [
DEFAULT_VALUE] => Array ( ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [
VALUE] => ) [NEWS_DOC] => Array ( [ID] => 1767 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Документы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => NEWS_DOC [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [
DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [
VALUE] => ) [HIGHLIGHT] => Array ( [ID] => 1845 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Выделить новость как ЧМ 2018? [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => HIGHLIGHT [DEFAULT_VALUE] => 0 [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => SASDCheckboxNum [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => Array ( [0] => Нет [1] => Да ) ) [HINT] => [
NAME] => Выделить новость как ЧМ 2018? [
DEFAULT_VALUE] => 0 [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [
VALUE] => ) [COLOR_TITLE] => Array ( [ID] => 1846 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Цвет заголовка ЧМ 2018 [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => COLOR_TITLE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => SASDPalette [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [
NAME] => Цвет заголовка ЧМ 2018 [
DEFAULT_VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [DESCRIPTION] => [
VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array ( ) [OFFERS] => Array ( ) [OFFER_ID_SELECTED] => 0 [ITEM_PRICE_MODE] => [ITEM_PRICES] => Array ( ) [ITEM_QUANTITY_RANGES] => [ITEM_MEASURE_RATIOS] => [ITEM_MEASURE] => Array ( ) [ITEM_MEASURE_RATIO_SELECTED] => [ITEM_QUANTITY_RANGE_SELECTED] => [ITEM_PRICE_SELECTED] => [CAN_BUY] => [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [BACKGROUND_IMAGE] => [MORE_PHOTO] => Array ( ) [LINKED_ELEMENTS] => Array ( ) [SECTION] => Array ( [ID] => 2898 [
ID] => 2898 [MODIFIED_BY] => 5 [
MODIFIED_BY] => 5 [CREATED_BY] => 5 [
CREATED_BY] => 5 [IBLOCK_ID] => 117 [
IBLOCK_ID] => 117 [IBLOCK_SECTION_ID] => [
IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [
ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [
GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [
SORT] => 500 [NAME] => Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области [
NAME] => Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области [PICTURE] => [
PICTURE] => [LEFT_MARGIN] => 15 [
LEFT_MARGIN] => 15 [RIGHT_MARGIN] => 16 [
RIGHT_MARGIN] => 16 [DEPTH_LEVEL] => 1 [
DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] => [
DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [
DESCRIPTION_TYPE] => text [CODE] => [
SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [
LIST_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [SECTION_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [
SECTION_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [IBLOCK_TYPE_ID] => committees_news [
IBLOCK_TYPE_ID] => committees_news [IBLOCK_CODE] => [
EXTERNAL_ID] => [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 2898 [
EXTERNAL_ID] => [IBLOCK_ID] => 117 [
IBLOCK_ID] => 117 [IBLOCK_SECTION_ID] => [
IBLOCK_SECTION_ID] => [SORT] => 500 [
SORT] => 500 [NAME] => Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области [
NAME] => Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области [ACTIVE] => Y [
ACTIVE] => Y [DEPTH_LEVEL] => 1 [
DEPTH_LEVEL] => 1 [SECTION_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [
SECTION_PAGE_URL] => /current-activity/cooperation/news/ [IBLOCK_TYPE_ID] => committees_news [
IBLOCK_TYPE_ID] => committees_news [IBLOCK_CODE] => [
IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [GLOBAL_ACTIVE] => Y [
BUY_URL] => /current-activity/cooperation/news/175469/index.php?action=BUY&id=175469 [BUY_URL] => /current-activity/cooperation/news/175469/index.php?action=BUY&id=175469 [
ADD_URL] => /current-activity/cooperation/news/175469/index.php?action=ADD2BASKET&id=175469 [ADD_URL] => /current-activity/cooperation/news/175469/index.php?action=ADD2BASKET&id=175469 [
SUBSCRIBE_URL] => /current-activity/cooperation/news/175469/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=175469 [SUBSCRIBE_URL] => /current-activity/cooperation/news/175469/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=175469 [CATALOG_MEASURE_NAME] => [
CATALOG_MEASURE_NAME] => [CATALOG_MEASURE_RATIO] => [META_TAGS] => Array ( [TITLE] => Оплата взносов на капитальный ремонт в «Личном кабинете» [ELEMENT_CHAIN] => Оплата взносов на капитальный ремонт в «Личном кабинете» [BROWSER_TITLE] => [KEYWORDS] => [DESCRIPTION] => ) [DETAIL_PICTURE_SMALL] => Array ( [src] => /upload/resize_cache/iblock/dc1/100_100_1/1233.png [width] => 100 [height] => 74 [size] => 12748 ) [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 8 Февраля 2018, 10:00 [PATH] => Array ( ) )
Взносы на капитальный ремонт: размер, кто начисляет, платить или нет, кто освобожден
В Федеральном законе 271-ФЗ внесены поправки в статьи, где подробно описан порядок назначения и начисления взносов на капитальный ремонт. До сих пор среди граждан существует много споров о законности и правомерности взносов.
Жилищный кодекс о капитальном ремонте многоквартирных домов
ВНИМАНИЕ! Обязаны оплачивать строку капитального ремонта не только собственники жилых помещений, но и владельцы коммерческой недвижимости.
Взносы в новостройках
Владельцы квартир освобождаются от платы за капитальный ремонт в новостройке на протяжении 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию. Связано это с тем, что износа конструкций помещения еще не произошло.
Однако вносить деньги на эту строку расходов собственникам в новостройках придется, если после ввода дома в эксплуатацию опубликована соответствующая региональная программа. В таком случае сбор средств происходит на предстоящий ремонт.
Кто и в каком размере производит начисляет взносы
Формированием квитанций занимается региональный оператор или отдельный собственный фонд многоквартирного дома, который образуется после решения на общем голосовании собственников.
Этот фонд имеет специальный счет, на который будут поступать средства. Данный способ для собственников жилья является более удобным вариантом для распоряжения денежными средствами и контроля над их тратой.
Операции по счету включают определенные платежи:
Контроль за тратой средств и проверку всех статей расходов при оплате в собственный фонд капитального ремонта многоквартирного дома осуществляет один из владельцев недвижимости, выбранный ответственным на общем собрании. Несмотря на способ хранения взносов, деньги должны использоваться строго по назначению.
Минимальный размер суммы на взнос зависит от нескольких параметров. Учитываются следующие сведения при расчете:
Наличие в жилом доме лифта увеличивает объем взноса, так как его обслуживание и ремонтные работы при поломке требуют дополнительных денежных средств. Закономерно и увеличение платежей при большом возрасте дома.
Объем взносов определяется также площадью помещений, находящихся в общей собственности, конкретная сумма регламентируется отдельными субъектами Российской Федерации.
К примеру, размер взноса в Тюмени составляет 20 рублей за 1 квадратный метр, а в Санкт-Петербурге – 2,5 рубля. На общем голосовании размер взносов может быть увеличен по усмотрению большинства (2/3) в соответствии с желанием и потребностями по улучшению состояния дома.
СПРАВКА! Возможны ситуации, когда настало время для проведения ремонта, а собранных средств не хватает для полного объема работ. Тогда прибегают к кредитованию.
Куда могут быть потрачены собранные средства
Капитальный ремонт осуществляется по плану и привязан по срокам для каждого дома, которые утверждаются муниципальными органами управления. Данная информация находится в открытом доступе, при желании можно с ней ознакомиться. На квитанции обязательно указывается гарантирующий поставщик услуги, который может по контактному номеру телефона ответить на интересующие жильцов вопросы. Подготовкой сметы занимаются уполномоченные жильцами лица или представители органа местного самоуправления, в компетенции которого находятся соответствующие действия.
В порядке установленной очередности средства будут потрачены на ремонт:
ВАЖНО! При определении порядка очередности имеет значение время сдачи жилья в эксплуатацию, давность последнего ремонта, а также количество денежных средств (необходимое условие – их достаточный объем).
Кто освобожден от оплаты капремонта
Несмотря на обязательность платежей, законодательством ( Федеральный закон №399-ФЗ от 29.12.15 ) предусмотрены ситуации, когда граждане освобождаются от уплаты в полном объеме или частично (с компенсацией 50%).
Перечень объектов, относящихся к исключениям:
ВНИМАНИЕ! Если произойдет признание дома аварийным после совершения платежей по капитальному ремонту, человек имеет право требовать возврата потраченных денежных средств.
Кроме того, не платить за капремонт многоквартирного дома могут ветераны труда, ВОВ, пенсионеры старше 80 лет. Частичная компенсация государством производится инвалидам 1-ой и 2-ой группы, семьям с детьми-инвалидами и лицам с возрастом старше 70 лет. Эти категории граждан относятся к наименее защищенным. Эти льготы устанавливаются на усмотрение местных властей по письменному обращению граждан и после подтверждения соответствующими документами.
СОВЕТ! Законом не запрещено не осуществлять взносы при условии, что ремонт будет произведен силами собственников. Альтернативой получения денежных средств является размещение рекламы на фасаде дома.
Когда владелец передает свои квадратные метры в найм для проживания там посторонних людей за плату, то необходимо отграничить текущий ремонт от капитального. На основании положений ГК РФ о договоре аренды помещений, бремя содержания общего имущества возлагается на собственника, тогда как текущий ремонт обязан производить квартиросъемщик.
Последствия неоплаты
Так как все обязаны делать взносы, за исключением некоторых случаев, предусмотренных законом и перечисленных ранее в статье, отказ от оплаты за капитальный ремонт может привести к серьезным последствиям. В статье 155 части 14.1 обговаривается размер пеней, который составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка за каждый день.
При многоразовой просрочке и неуплате фонд имеет право подать иск в суд о взыскании с владельца-должника средств. В таком случае представителю придется оплачивать и судебные издержки. Доступны к применению следующие виды наказаний:
В жизни эти санкции применяются крайне редко. Гораздо чаще неплательщику после нескольких писем о долге приходит повестка в суд. При возникновении спорной ситуации достаточно предоставить квитанции.
Отличием долга по капитальному ремонту от других видов коммунальных услуг – это передача в полном объеме новому владельцу при продаже жилья. Поэтому перед приобретением недвижимости и заключением сделки желательно проверять выписку из лицевого счета.
Особенности платежей за капитальный ремонт
Иногда владельцы недвижимости долговременно не получают платежки, однако отсутствие информации о взносах не является освобождением от оплаты. Исключением считается ситуация, когда срок долгов больше 3-х лет (так как истек срок давности взыскания).
В остальных случаях собственник обязан внести платежи по счетам, поэтому необходимо отслеживать сведения об их размере. Эта информация доступна в интернете на сайте Госуслуг и (или) на веб-странице регионального оператора в личном кабинете.
СОВЕТ! Можно получить сведения (срок, виды работ и так далее) о любом многоквартирном доме, имеющемся в списке региональной программы. Минимум за 6 месяцев оператор оповещает об этом владельцев жилой недвижимости, указывая стоимость, объем работ и другие детали. Среди собственников избирают ответственного для контроля за целевым использованием средств.
Все вопросы граждан, не желающих совершать взносы, связаны с неточными формулировками в нормативных документах. К примеру, графа платежки, ответственная за капитальный ремонт, указывается как текущий. Несмотря на такие неточности, оплачивать квитанции и делать взносы – это обязанность собственников, так что вопроса платить или нет возникать не должно. Собранные средства поступают на определенный общим собранием счет или по умолчанию на общий лицевой счет.
Состояние жилого фонда в стране не в лучшем состоянии и нововведения направлены, прежде всего, на поддержание имеющихся многоквартирных домов в безопасных для проживания условиях.