Фок на борисовских прудах строительство

Спортивный комплекс у Борисовских прудов

Площадь земельного участка — 4,815 га
Площадь застройки — 22 389 кв. м
Общая ллощадь зданий — 56 385 кв. м
Общий строительный объем зданий — 480 414 куб. м
Площадь озеленения территории — 16 726 кв. м
Площадь озеленение кровли ФОК — 2 080 кв. м
Этажность — от 2 до 4 этажей

Площадь проектируемых покрытий участка — 9 035 кв. м
— тротуары, отмостка — 3 496 кв. м
— автомобильные проезды — 5 539 кв. м

Количество машиномест — 464 м/м
— в подземной парковке — 408 м/м
— на открытой территории — 56 м/м

Спорткомплекс планируется возвести на территории особо охраняемой природной зоны парка Царицыно, на берегу Борисовских прудов. Основой архитектурно-планировочного решения послужил рельеф участка — комплекс располагается на склоне. Объем озелененными террасам поднимается от улицы Борисовские пруды и этот искусственный парк на кровле становится продолжением зеленого окружения.

Со стороны прудов комплекс ФОКа открывается стеклянными витражами с балконами. Главный вход ориентирован на Наташинскую улицу, со стороны улицы Борисовские пруды осуществляется вход на озелененную кровлю. Здание имеет переменную этажность в 2-3 этажа.

По мнению членов совета, основную ошибку проектировщики допустили при ориентации здания, развернув его к магистрали вместо благоустроенной зоны Борисовских прудов.

Сергей Кузнецов: «Мы создаем фактически большой общественный центр в районе муниципального характера. Надо отдать должное тем, кто занимался благоустройством — здесь создана вполне симпатичная среда. Но возникает вопрос — почему пространство на кровле ориентировано на магистраль с активным движением? Выход к качественному другому пространству важнее, чем вид на микрорайон. Мне кажется, здание посажено абсолютно задом наперед».

По мнению Андрея Гнездилова, здание не имеет выраженного главного входа, несмотря на значительный поток посетителей, а логика их передвижения, в том числе на автомобилях, по участку довольно неудачна.

«Возникает много вопросов относительно ориентации здания, — заметил в свою очередь Владимир Плоткин. — Какое направление считать приоритетным? Я, наверное, соглашусь, что можно было бы сделать правильную ориентацию зеленой кровли в сторону парка, одновременно подумав над реорганизацией генплана и выходом в парк из самого здания».

Сергей Чобан: «Здесь нужно определиться, куда ориентируется здание, если оно просто здание, или если это здание-ландшафт. Один из выходов — отказаться от идеи здания-ландшафта и ориентировать его ко всем сторонам как здание с фасадами, потому что странно, что сейчас оно обращено зеленой кровлей к урбанистическому пространству. Либо оставить как здание-ландшафт, понижать в сторону прудов и делать фасад с главным входом с улицы».

Юрий Григорян: «Мне в этом проекте нравится то, что оно пыталось стать ландшафтом, и в качестве поддержки я бы предложил убрать совсем тему фасадов и накрыть его ландшафтом, интегрировав в инженерный корпус. Это не будет намного дороже. Тогда всем будет ясно, что там был ландшафт и остался, не будет вопроса фасадов и несильно придется переделывать проект».

Как резюмировал дискуссию Сергей Кузнецов, в проекте, очевидно, необходимо пересмотреть генплан и транспортную схему. «Нужно работать с планировочными решениями, подумать относительно переориентации здания и на тему фасадов — мы не увидели фасадов вообще». Впрочем, при обилии замечаний они не носят такого критического характера, как по первому вопросу, добавил главный архитектор. «Я считаю, у второго проекта больше шансов быть доработанным в обозримый период времени — там в основном вопросы по ориентации здания и транспортной схеме. Сам по себе подход к проектированию — как к большому плоскостному сооружению с попыткой вписать его в ландшафт — в принципе, нашел понимание членов совета. Но пока в таком виде мы не можем согласиться с этим».

Источник

Фок на борисовских прудах строительство

Спорткомплекс с аквапарком на ул. Борисовские пруды в ЮАО планируют построить до конца мая 2018 г.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) на очередном заседании продлила срок строительства спорткомплекса с аквапарком на пересечении ул. Борисовские пруды и ул. Наташинская в ЮАО до конца мая 2018 г., сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Ранее ГЗК продлила сроки реализации первого этапа проекта (проектирование и получение разрешения на строительство) до июня 2015 г.

Аквапарк возле парка «Царицыно» построят к лету 2018 года

Столичная градостроительно-земельная комиссия на очередном заседании согласилась с продлением срока строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на пересечении улиц Борисовские пруды и Наташинская.

Аквапарк построят в Москве возле парка «Царицыно»

Московские власти продлили срок строительства аквапарка возле парка “ Царицыно ” до 2018 года, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с продлением срока строительства ФОК с аквапарком на пересечении улиц Борисовские пруды и Наташинская до конца мая 2018 года.

Власти Москвы продлили срок строительства аквапарка на юге города

Градостроительно-земельная комиссия согласилась с продлением срока строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на пересечении улиц Борисовские пруды и Наташинская на юге Москвы (ЮАО) до конца мая 2018 года, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

Власти Москвы продлили срок строительства аквапарка на юге города

Вблизи парка «Царицыно» планируется построить ФОК с аквапарком

Срок строительства аквапарка на юге Москвы продлен

Аквапарк у «Царицыно» появится не ранее 2018 года

Срок строительства аквапарка на юге Москвы продлили до мая 2018 года.

По данным Москомстройинвеста, чиновники сделали это по просьбе инвестора.

Власти Москвы продлили срок строительства аквапарка возле парка «Царицыно»

Срок строительства на юге столицы физкультурно-оздоровительного комплекса, включающего аквапарк, продлен до конца мая 2018 года. Такое решение было принято на заседании градостроительно-земельной комиссии Москвы (ГЗК) 18 июня, сообщает 23 июня пресс-служба Москомстройинвеста.

Строительство предусмотрено на участке площадью 4,8 гектара возле парка “ Царицыно ” на пересечении улицы Борисовские пруды и улицы Наташинская.

Общая площадь комплекса составит более 55 тысяч квадратных метров, из них аквапарк займет 3,5 тысячи квадратных метров. Также предусмотрено строительство паркинга и озеленение территории.

На юге Москвы в 2018 году построят оздоровительный центр с аквапарком

В Москве в районе парка “ Царицыно ” построят физкультурно-оздоровительный центр (ФОЦ), на территории которого расположится аквапарк.

О возведении масштабного объекта во вторник сообщает Москомстройинвест. Оздоровительный комплекс с аквапарком планируют открыть в мае 2018 года.

Также проект строительства предусматривает организацию паркинга на 408 машино-мест и озеленение территории спорткомплекса.

Источник

Архсовет Москвы–26

Московский архсовет 22 апреля отклонил оба рассмотренных проекта: пристройки к театру Et Cetera на Тургеневской площади и физкультурного комплекса на Борисовских прудах.

Авторский коллектив:
Красильников А.В., Пухаева И.Г.

Заказчик: ООО «Южное созвездие»

По словам Владимира Плоткина, выходом из сложившейся ситуации, могла бы стать пристройка в виде современного моноблока, освобожденного от всех ненужных деталей. Резче высказался Сергей Кузнецов, который, понимая стремление авторов организовать парадную зону входа в театр, тем не менее указал им на то, что они добились обратных результатов: фасад скорее напоминает хозяйственный блок или зону загрузки продуктового магазина. По мнению главного архитектора Москвы, во второй очереди излишество деталей выглядит даже хаотичнее, чем в первой очереди, архитектура которой непопулярна в народе. На вопрос Кузнецова о том, почему возникло такое решение пристройки, представитель заказчика напомнил о сокращении финансирования, из-за которого пришлось отказаться от подземной части, а также о том, что композиция и структура объема были определены Департаментом культуры. На что Сергей Кузнецов возразил, что всегда можно обратиться в Департамент с просьбой о пересмотре их решения, тем более, что сегодня для этого нет никаких препятствий.

Михаил Посохин признался, что архитектура театра Et Cetera всегда вызывала у него чувство абсолютного неприятия. С учетом перспективного развития Москвы сегодня нельзя подчеркивать и развивать такую архитектуру. Пристройка вызвала у Михаила Посохина неприятные ассоциации с инородным образованием, наростом или даже бородавкой. По мнению эксперта, реализация такого проекта нанесет непоправимый ущерб городу.

Итоги эмоционального обсуждения подвел Сергей Кузнецов: проект следует целиком переработать, включая техническое задание.

Физкультурно-оздоровительный комплекс с аквапарком на Борисовских прудах

Комментируя проект, Ханс Штимманн заметил, что авторы противоречат сами себе: заявляя о намерении максимально сохранить парковое пространство, они на деле располагают здание таким образом, что отнимают у парка намного больше, чем следовало бы. По его мнению, объем стоило бы сместить ближе к улице, оставив в покое зелёные пространства.

Основные замечания других членов совета, действительно, коснулись расположения здания на участке. Андрей Гнездилов пожурил авторов за невнятное решение зоны входа – на представленных планах её невозможно обнаружить. Непонятно, как здание взаимодействует с улицей. Перед узким и маленьким входом, который, однако предназначен для достаточно большого количества посетителей, нет даже крохотной площади. Что же касается организации проездов на участке, включая съезд с магистрали, устроенный под острым углом, то она, по мнению Гнездилова, не выдерживает никакой критики.

Заступаясь за проектировщиков, Сергей Чобан посоветовал им в последующей работе склониться либо в сторону ландшафта, либо в сторону архитектуры. Сама по себе попытка устроить общественное пространство на крыше уже похвальна. Но неверная посадка здания смазала весь замысел. Поэтому надо либо развернуть ландшафт на крыше в сторону парка, либо вовсе его убрать, тщательнее поработав над архитектурным решением. Такое предложение не понравилось Юрию Григоряну, которому единственно ценной в проекте показалась именно зеленая кровля. «Скорее следует все здание сделать ландшафтом, полностью накрыть его зеленым покрывалом, оставив только входы – норки в домики хоббитов. В этом случае никаких претензий к авторам точно не возникнет. Если же совсем отказаться от ландшафта, то это будет вызов парку».

Итогом обсуждения стало решение отправить проект на доработку. Сергей Кузнецов отметил, что замечания, сделанные советом относительно второго проекта менее критичны, но между тем авторам следует серьёзно подойти к решению генплана, транспортной схемы и внешнего облика здания.

Источник