Фирма по строительству домов на деревьях

Где купить дом на дереве? Или заказать строительство домика на дереве?

Правильно ли делать выбор в пользу клееного бруса? Хочу заказать строительство деревянного дома общей площадью 240 м2.

Еще вас может заинтересовать то, что на мировом рынке домостроения сейчас активно используют новые технологии строительства:

Но если вы хотите деревянный дом, то клееный профилированный брус — хорошее решение, так как вы купите готовые к сборке стеновые комплекты, имеющие безупречную геометрию. Из-за строгого соблюдения требований по сушке и склеиванию пластей вы получите действительно высокотехнологичный материал.

Плюсы дома из клееного бруса (по сравнению с бревенчатым домом):

1 7 · Хороший ответ

Во сколько обойдётся строительство аналогичного дома в России? (см. картинку)?

А что тут строить? Я вижу наружные стены из силикатных блоков в 1 этаж, обшитые гипсокартоном под покраску фасадной краской, частично зашитые обрезной доской; 2 стальные рамы, подшитые той же доской; несколько пустотных плит на покрытие; дешевые однослойные стеклопакеты; бетонную площадку перед входом; всё.

Как узаконить дом, который уже построен на участке?

Со 2 августа 2019 года в очередной раз продлена очередная дачная амнистия. Общая суть всех поправок данной амнистии про участки, дома и право собственности сводится к тому, что оформлять недвижимость будет проще и дешевле. Дачная амнистия, будет действовать до 1 марта 2021 года.

Если у вас есть дача, дом или участок, как все это узаконить по дачной амнистии:

Готовый или строящийся дом можно узаконить по уведомлению до 2021 года

С 4 августа 2018 года отменили разрешения на строительство. Раньше нужно было спрашивать у местных властей, можно ли построить дом вот с такими параметрами. А теперь достаточно их предупредить. На самом деле процедура все равно похожа на согласование, но она стала немного проще. Пока это условие действует до 1 марта 2021 года. Продлят ли его потом и сделают ли бессрочным — непонятно. Если есть неоформленная недвижимость на участке, лучше поскорее заняться документами.

Для домов на садовых участках упрощенный порядок не продлили

С 1 марта 2019 года на садовых участках дома нужно оформлять по уведомлению — так же, как ИЖС. Без уведомления не получится оформить техпаспорт, а без техпаспорта не будет права собственности.

С огородными участками ничего не изменилось: там можно поставить теплицу, но нельзя построить дом.

Не перепутайте, проверяйте назначение участка в документах. Это повлияет на расходы и срок оформления. Для садовых домов уведомление теперь обязательное, даже если дом еще строится. Но есть исключения.

Источник

Ветвь американской мечты: кто строит домики на деревьях в России

Tree houses, домики на деревьях, считаются порождением культуры одноэтажной Америки, но в последние несколько лет появляются и в России. Милана Логунова беседует с владельцами таких домиков и выясняет, почему одержимость детскими воздушными убежищами пришла к нам только сейчас.

Когда я жила у бабушки в загородном доме, то играла в альтернативном доме на дереве — это был небольшой детский домик два на два метра, располагавшийся на чердаке. В нем был стол, сундук для игрушек и лампочка. Домик построил мой прадедушка, когда две его дочки попросили сделать домик на дереве. Никто не знает, как им пришла такая идея: бабушка говорит, что услышала от других детей, хотя дело происходило в советской реальности пятидесятых годов. Просьбу выполнить было сложно: на участке не было ни одного дерева, кроме сомнительной гнилой березы, и домик на чердаке стал компромиссом.

Обратная ситуация происходила в Америке, чуть позже — в Европе. В 1979 году Дэвид Стайлз издал подробную книгу-инструкцию о том, как правильно строить дома на деревьях, — «Tree House Book»; сейчас у него уже около десяти книг о воздушных фортах для детей и взрослых. В этих книгах он рассказывает о малоочевидных фактах вроде того, что существуют пригодные деревья (дуб, сосна, яблоня, ясень), малопригодные (клен, ель) и опасные (береза, осина) или что нельзя строить домик выше двух метров, потому что это стресс для ребенка и основание дерева выше становится неустойчивым. Интересно, что даже в книгах Стайлза не упоминается, когда домики на деревьях появились в США; существует миф, будто они были там всегда. Однако это не мешает существовать культурному коду о правильных и неправильных детских домиках.

В России нет подобных книг, но уже есть ряд строительных фирм, в чей перечень услуг включено конструирование домов на деревьях. Как правило, ценник на такие услуги обойдется в несколько сотен тысяч рублей, а домик будет похож больше на беседку для отдыха, чем на невинное детское убежище.

Надя Ларкович из Красноярска захотела построить домик, когда заметила, что после строительства бани остались неиспользованные материалы. «Я спросила прораба из любопытства, сколько денег он бы взял за строительство дома на дереве, и когда он ее назвал, я решила, что это стоит того», — рассказывает Надя. — «Муж не высказал энтузиазма, но прораб очень вдохновился. У него уже был один опыт постройки дома на дереве по какому‑то четкому плану, а я разрешила ему пофантазировать. Он даже специально заказал подвижные крепления, которые позволяют дереву расти. Сам придумал террасу-балкон и лестницу, а еще без нашего ведома сделал лавку, на которой можно полноценно спать».

Источник

Строим дом на дереве! Этапы возведения, безопасность, эксплуатация

Содержание:

Кто из нас в детстве не мечтал о собственном домике на дереве как у Барта Симпсона? Это вам и штаб-квартира, и обсерватория, и крепость. В нём можно поиграть с друзьями или спрятаться от бесконечных поручений родителей. Повзрослев, у нас наконец появилась возможность воплотить давнюю мечту в жизнь, и если уж не для себя, то по крайней мере для своих детей и внуков.

Мы решили выяснить насколько это сложно — построить дом на дереве. Сколько это будет стоить, надёжна ли такая конструкция в эксплуатации, не появится ли у его владельцев дополнительных проблем с оформлением документов и налогами. Разобраться во всем этом нам помогла архитектор строительной компании Wanderwood Мария Некрасова.

Выбор дерева

Порода

Итак, если вы хотите построить дом на дереве, первое, в чём вам стоит убедиться — это есть ли у вас на участке подходящее дерево. Идеально подойдёт крепкий дуб, ясень или клён, хуже — сосна. Ели не пригодны для строительства подвесных конструкций — их слабая корневая система залегает слишком близко к поверхности. Наличие дупла — отрицательный фактор, дерево с крупной полостью скорее всего будет непригодно для строительства.

Возраст

«Возраст также имеет значение — предпочтение стоит отдавать зрелым деревьям, — отмечает Мария Некрасова. — Во-первых, они крепче и надёжнее, во-вторых — практически не растут. Это важно, так как для того чтобы в процессе эксплуатации дом банально не развалился, в проект необходимо закладывать специальные допуски. Чем старше дерево, тем меньше допуски, соответственно, и утеплять будущий дом будет гораздо проще. Однако слишком старые деревья тоже не подходят — если дерево свой век отжило, строить дом на нём не стоит».

Может ли дерево погибнуть?

Мы следим за тем, чтобы площадь повреждённых поверхностных покровов (луба) была минимальна, так как сокодвижение от листьев с органическими питательными веществами происходит как раз по нему.

Перед строительством мы вызываем на участок специалиста-лесопатолога, который объективно оценивает текущее состояние дерева и его пригодность к использованию в качестве площадки для возведения дома», — ответила Мария.

«Если на участке нет крупного дерева, для строительства можно использовать группу деревьев поменьше. Кроме того всегда можно использовать дополнительные опоры, однако, чем больше опор, тем меньше такая постройка будет походить на дом на дереве и всё изначальное очарование этой прекрасной идеи улетучится», — добавила она.

Этапы строительства

Создание проекта

Строительство любого дома начинается с создания проекта, и если за основу обычного дома можно взять бесплатный типовой проект, то с домами на деревьях — совсем другая история. Здесь о существовании каких бы то ни было шаблонных чертежей не может быть и речи — каждый случай уникален. При создании проекта дома на дереве нужно очень аккуратно рассчитывать допустимые нагрузки и порой использовать весьма нетривиальные решения.

Подготовительные работы

После того как проект дома создан, необходимо произвести санитарную обрезку выбранного дерева и осмотреть почву. Если ваш проект предусматривает наличие вертикальных опор, в список подготовительных работ также войдёт укладка столбчатого или ленточного фундамента.

Материалы строительства

«Лучшим материалом для строительства домов на деревьях является кедр, — отмечает архитектор Wanderwood. — Он лёгкий и прочный, соответственно, создаёт минимальную нагрузку на дерево. По той же причине при возведении крыши мы стараемся не использовать тяжёлую черепицу и металл».

Стоимость и сроки

Небольшой детский домик 2,5 на 2,5 метра можно построить всего за две недели. При этом наш эксперт не рекомендует начинать строительство в межсезонье. По её словам, дому на дереве, также как и обычному дому, требуется время на усадку, поэтому нужно стараться избегать сильных перепадов температуры и влажности. Стоить такой небольшой домик будет порядка 700 тысяч рублей.

При желании на дереве можно построить полноценный жилой дом со всеми коммуникациями и возможностью всесезонного проживания. В этому году компания Wanderwood планирует построить два таких дома. Верхний потолок цен для жилых домов на деревьях ничем не ограничен, и стоимость каждый раз рассчитывается индивидуально.

Важно отметить, что дома на деревьях стоят гораздо дороже их аналогов на земле — значительный объём средств уходит на создание опорной конструкции, плюс для реализации таких сложных проектов требуется команда квалифицированных строителей и специальная техника. Стоимость обусловлена также сложностью подвода коммуникаций и трудоёмкостью создания декоративных элементов.

Таким образом, жилой дом на дереве будет стоить в несколько раз дороже, чем точно такой же дом на земле, соответственно, на деревьях — это удовольствие для людей с достатком выше среднего.

Безопасность и эксплуатация

В чём главное отличие дома на дереве от обычного дома? Правильно — он находится над землёй. Поэтому главная опасность, которая может подстерегать вас и ваших близких в процессе его эксплуатации — это падение с лестницы. Для того чтобы подстраховаться, мы рекомендуем не строить дом на дереве выше чем в 2-2,5 метрах от земли, а также «подстелить соломки» на потенциальное место приземления. Можно насыпать под дерево древесных опилок или посадить под ним плотный, мягкий газон. Если вы боитесь лазать по лестницам, дом на дереве можно оборудовать специальным электроподёмником. А вот бояться, что упасть может само дерево не стоит — застройщик несёт за это полную ответственность, поэтому многократно перестраховывается как при создании, так и при реализации проекта.

Налоги и законодательство

Законодательство, регулирующее строительство домов на деревьях, в нашей стране как таковое отсутствует. Никакого специального разрешения на строительство не требуется. Вам также не придётся платить дополнительных налогов, так как дома на деревьях у нас не считают за капитальные постройки. В сфере строительства домов на деревьях отсутствуют специальные правила пожарной безопасности и страхования, отмечает Мария Некрасова.

Нет денег на услуги строительной компании? Вы можете попробовать построить домик на дереве своими руками! Подробная инструкция о том, как это сделать есть на сайте WikiHow. А черпать вдохновение вам поможет передача Treehouse Masters на телеканале Discovery!

Если же деревьев в округе нет, а порадовать ребенка хочется, обратите внимание на детские домики, качели и песочницы!

Материал подготовил: Теодор Долинин

Источник