Финансовая система предприятий капитального строительства

Финансы организаций капитального строительства

ОТРАСЛЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ФИНАНСОВ

Для организаций капитального строительства характерна некоторая специфика, обусловленная особенностями складывающихся здесь экономических отношений. Выделим следующие особенности:

1) более продолжительный производственный цикл, обуславливающий повышенную потребность в оборотных средствах;

2) функционирование строительных организаций осуществляется в различных территориально-климатических зонах, что влияет на индивидуальную стоимость сдаваемых объектов, а также на равномерность поступления выручки;

3) сметная стоимость строящихся объектов устанавливается исходя из договоров с заказчиками и поставщиками;

4) этапы осуществляемых строительно-монтажные работ характеризуются различной степенью трудоемкости, материалоемкости, финансовой обеспеченности;

Осуществление строительства происходит, как правило, в несколько этапов: 1) геологоразведовательных работ; 2) разработки сметы строительства; 3) осуществление строительных и монтажных работ. Финансирование проводимых работ осуществляется заказчиками, а работы выполняются специализированными организациями. Подобная детализация обуславливает выделение в данной сфере финансовых отношений следующих компонентов, также характеризующихся своими особенностями:

— финансы проектных организаций;

— финансы геологоразведовательных организаций;

— финансы строительной организации.

Различают подрядный и хозяйственный способы ведения работ.

При подрядном способе строительная организация привлекает для отдельных видов работ специализированные организации (подрядчики), которые в свою очередь также могут иметь заключенные договора со специализированными исполнителями (субподрядчики).

При хозяйственном способе строительства организация осуществляет все виды работ собственными силами.

Планирование себестоимости работ осуществляется строительной организацией самостоятельно при разработке финансовых планов на основе заключенных договоров. Себестоимость строительных работ может включать элементы:

— затраты, непосредственно связанные с осуществлением строительных работ;

— затраты, связанные с обслуживанием производственного процесса;

— затраты некапитального характера, обусловленные совершенствованием технологии строительства, улучшением отдельных видов работ и т.д.

— текущие затраты: на эксплуатацию очистных сооружений, природоохранные мероприятия и др.;

— дополнительные затраты (например, на осуществление работ вахтовым способом);

— другие виды затрат.

Финансовый результат (прибыль или убыток) деятельности строительной организации слагается из финансового результата от сдачи заказчику объектов, работ и услуг, предусмотренных договорами, реализации на сторону основных средств, иного имущества организации, продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительной организации, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по ним.

Балансовая прибыль может быть рассчитана по формуле:

Прибыль (убыток) от сдачи заказчику строительных объектов, других работ, предусмотренных договором определяется как разница между выручкой от их реализации по ценам установленным в договоре, без налога на добавленную стоимость и других вычетов, предусмотренных законодательством, и затратами на их производство и сдачу.

Учет вышеотмеченных особенностей функционирования финансов строительной сферы, знание особенностей и этапов организации строительных работ, методов их осуществления позволяют в наибольшей степени максимизировать положительный финансовый результат от осуществления данного вида деятельности.

Источник

Особенности организация финансов капитального строительства

Принятие финансовых решений и обеспечение условий их реализации.

Финансовые решения в области ФМ принимаются на основе анализа, экономического обоснования и прогноза результата, выбора оптимального варианта привлечения и размещения денежных средств в интересах достижения поставленной цели. Цель формирует стратегию развития и тактику последующих действий, позволяет оценить результаты принятых решений и эффективность реализуемых мероприятий. Текущая инвестиционная и финансовая деятельность требуют адекватных решений, соразмерных складывающейся конъюнктуре рынка и реализуемой финансовой политике. Ценность принимаемых решений зависит не только от уровня квалификации и компетентности финансового менеджера, но и оперативности его действий, профессиональной оценки положения предприятия и контрагентов, представления последствий принятия финансового решения. В условиях недостатка информации, доступа к носителям и техническим средствам ее доставки требуют не только профессиональной оценки деятельности, но и необходимой интуиции.

К внешним факторам воздействия относятся достижения техники, всеобщая глобализация промышленных и финансовых рынков, колебания цен, операционные издержки, изменение в законодательстве, налогах и др. Внутренние факторы – необходимость обеспечения ликвидности предприятия, нерасположенность субъектов финансового управления к рискам, высокий уровень специального образования менеджеров и др.

Условием высокого качества принимаемых решений является использование научных подходов ФМ, современной теории финансов, применения методов количественного анализа. Процесс разработки финансовых решений зависит от уровня информационного обеспечения, умения анализировать полученные данные и синтезировать на их основе варианты возможных решений.

Залогом успешной реализации принимаемых решений является наличие нескольких вариантов. Выбор одного из них осуществляется с учетов времени, экономической эффективности и др. Необходимо обеспечить сопоставимость альтернативных вариантов.

Принимаемое финансовое решение не должно противоречить существующим правовым нормам. В современных условиях от финансового менеджера требуется знание законодательных актов своей страны и стран-партнеров по бизнесу.

Обязательным условием принятия финансового решения является реальность его осуществления. Для этого каждое решение должно иметь убедительное экономическое обоснование, подкрепленное необходимыми расчетами денежных средств и эффективности предполагаемых вложений.

Особенности организация финансов капитального строительства

Процесс строительства, как правило, состоит из нескольких этапов: геологоразведочных работ, разработки и утверждения сметы строительства; осуществления строительных и монтажных работ. Все эти этапы выполняются специализированными организациями. Финансирование осуществляется за счет средств заказчиков.

Финансы строительства включают в себя: финансы заказчика; финансы строительно-монтажных организаций; финансы проектных организаций; финансы геологоразведочных организаций.

Основная часть затрат падает на осуществление строительно-монтажных работ и приобретение оборудования. Эти виды работ осуществляются двумя способами: подрядным и хозяйственным. Подрядным способом строительно-монтажные работы осуществляются специализированными организациями. В строительном производстве широко применяется субподряд.

Под себестоимостью строительных работ понимаются затраты строительной организации на их производство и сдачу заказчику.

Плановая себестоимость строительных работ определяется с применением системы утвержденных в установленном порядке экономически обоснованных норм и нормативов, а также инженерных и экономических расчетов.

Себестоимость строительных работ, выполненных строительной организацией собственными силами, складывается из затрат, связанных с использованием в процессе производства материалов, топлива, энергии, основных средств, трудовых ресурсов, а также других затрат.

Затраты на производство строительных работ включаются в себестоимость работ того календарного периода, к которому они относятся, независимо от времени их возникновения.

С этой целью затраты на производство работ подразделяются на:

• текущие, т.е. постоянные производственные затраты; • единовременные, т.е. однократные или периодически производимые.

В зависимости от способов включения в себестоимость работ затраты подразделяются на прямые и накладные (косвенные). Под прямыми затратами понимаются расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость работ по соответствующим объектам учета. Под накладными (косвенными) затратами понимаются расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ, относящиеся к деятельности строительной организации в целом, которые включаются в себестоимость объектов учета с помощью специальных методов.

Конечный финансовый результат (балансовая прибыль или убыток) деятельности строительной организации слагается из финансового результата от сдачи заказчику объектов, работ и услуг, предусмотренных договорами, реализации на сторону основных средств и иного имущества строительной организации, продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительной организации, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.

Прибыль (убыток) от сдачи заказчику объектов, выполненных строительных и других работ, предусмотренных договором на строительство, определяется как разница между выручкой от реализации указанных работ и услуг, выполненных собственными силами, по ценам, установленным в договоре, без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и сдачу.

При определении прибыли от реализации основных средств и иного имущества строительной организации учитывается разница (превышение) между продажной ценой и первоначальной (восстановительной) или остаточной стоимостью этих средств и имущества, увеличенной на индекс инфляции в установленном порядке.

Планирование собственных оборотных средств и источников их формирования.

К оборотным производственным фондам относятся производственные запасы (строительные, конструкторские детали, блоки, основные и прочие материалы) и средства в производстве (незавершенное производство, расходы будущих периодов).Фонды обращения включают денежные средства (расчетные и текущие счета, аккредитивы и особые счета, кассовые и прочие денежные средства) и средства в расчетах (заказчиков по счетам за выполненные работы, прочие средства в расчетах).

Особенности кругооборота средств в подрядных организациях обусловлены характером строительного производства. Эта особенность выражается в том, что кругооборот средств в подрядных строительных организациях заканчивается по мере сдачи заказчику выполненных строительно-монтажных работ, т.е. зависит от формы расчетов за строительную продукцию. Потребность подрядных организаций в собственных оборотных средствах определяется путем их нормирования.

Источник

Особенности финансов предприятий в сфере строительства Текст научной статьи по специальности « Экономика и бизнес»

Аннотация научной статьи по экономике и бизнесу, автор научной работы — Е. В. Вылегжанина, С. М. Меретукова

FEATURES OF FINANCES OF ENTERPRISES IN THE SPHERE OF CONSTRUCTION

Текст научной работы на тему «Особенности финансов предприятий в сфере строительства»

ОСОБЕННОСТИ ФИНАНСОВ ПРЕДПРИЯТИЙ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Е.В. Вылегжанина, канд. экон. наук, доцент С.М. Меретукова, студент Кубанский государственный университет (Россия, г. Краснодар)

Аннотация. В статье характеризуется специфика финансов в сфере строительства. Описаны основные особенности поступления и распределения денежных средств. Рассмотрены виды себестоимости объектов строительства. Проанализированы статистические данные по сфере за некоторый период.

Ключевые слова: финансы, строительство, себестоимость, смета, выручка, прибыль, финансовый результат.

Финансы предприятий охватывают довольно обширный диапазон категорий, изучаемых данной дисциплиной. Однако сферы производства различны и имеют особенности формирования и использования финансов. Финансы в строительной сфере также имеют свою специфику, которая и будет рассмотрена в данной статье.

Строительство объекта в сфере строительства осуществляется на договорных условиях по заказу инвестора, за счет которого и будут производиться выполнение работ.

Строительные работы выполняются в несколько этапов [2]:

1) Геолого-разведывательные работы;

2) Разработки и утверждение плана строительства;

3) Осуществление строительства и монтажных работ (далее СМР).

Строительные работы из-за продолжительности процесса строительства предполагают наличие большого количества незавершенного производства (строительства), которое, в свою очередь, покрывается средствами строительной организации (оборотными средствами организации-исполнителя).

Отрасль строительства имеет ряд некоторых особенностей в финансово-денежных отношениях, которые возникают между ее участниками. Традиционно в составе субъектов-участников строительства принято выделять: застройщиков, подрядчиков и муниципалитет. Строи-

тельная сфера на данный период включает в себя расширенный состав финансовых отношений, происходящий в рамках трех укрупненных групп:

1) инвесторы, кредиторы и заемщики;

2) продавцы и покупатели;

Основным компонентом, без которого невозможен процесс капитального строительства, является девелопер (застройщик), обеспечивающий на принадлежащем ему земельном участке строительство объектов недвижимости либо их реконструкцию. Особенности финансов застройщика состоят в следующем: из-за продолжительности строительства объекта, происходит неравномерность поступления выручки для подрядчика [6]. К тому же, строительная сфера обуславливает неравномерность материалоемкости и трудоемкости на различных технологических этапах, что говорит о неравномерности потребности в оборотных средствах и является второй особенностью. Третьей особенностью является составление сметной стоимости, которая сказывается на оплате труда работ, и, как следствие, на формировании прибыли [3]. Четвертой особенностью является индивидуальная стоимость объекта, вследствие осуществления производства в тех или иных климатических зонах. Это также приводит к неравномерности поступления выручки.

Вторым по значимости участником рынка жилья является государство, функ-

ции которого проявляются в правовом обеспечении рынка жилья, надзоре и мониторинге за качеством и соблюдением технических норм. Также уполномоченные представители органов власти могут выступать в качестве партнеров в инвестиционно-строительных проектах [7].

Самой многочисленной группой участников процесса строительства являются инвесторы, кредиторы и заемщики. В них также могут входить представители банки, пенсионные фонды, страховые компании, кредитные общества, агентства ипотечного жилищного кредитования, органы власти, строительные организации, граждане и юридические лица. Особенности финансов инвестора состоят в том, что они являются основой деятельности в строительстве, а, значит, именно от состояния платежеспособности заказчика зависит финансовое положение подрядчика.

Особо значимой частью реализации объектов строительства являются покупа-

тели на строительном рынке. Их можно подразделить на покупателей, приобретающих строительную продукцию для собственных нужд, и на агентов спекулятивных сделок, которые приобретают ее с целью последующей перепродажи в период роста цен.

Структура затрат на производство строительных работ в России приведена в таблице 1 [1].

Таблица 1. Структура затрат на производство строительных работ в Российской Федерации (по фактической себестоимости в процентах к итогу)

показатели 2005 год 2006 год 2007 год 2008 год 2009 год 2010 год 2011 год 2012 год 2013 год 2014 год 2015 год 2016 год

Все затраты 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

в том числе по элементам:

материальные затраты 57,4 58,7 59,7 59,4 56,9 56,3 57,4 55,2 56,1 58,3 57,8 56,2

затраты на оплату труда 21,1 20,4 19,6 19,6 19,2 20,2 19,1 18,8 18,9 20,0 19,4 18,1

страховые взносы в Пенсионный фонд, ФСС, ФФОМС1)’ 5,0 4,6 4,3 4,1 4,0 4,2 5,0 4,8 4,8 5,2 5,2 4,7

амортизация основных средств 2,4 2,5 2,0 2,1 2,7 2,9 2,6 2,8 2,8 3,1 3,1 2,8

прочие затраты 14,1 13,8 14,4 14,8 17,2 16,4 15,9 18,4 17,4 13,4 14,5 18,2

принимают участие довольно большое количество работников, так как объем работ высок и работы дифференцированы, то есть различны по видам деятельности. Затраты в страховые взносы и на амортизацию основных средств имеют наименьший удельный вес, так как данные статьи меньше остальных и рассчитываются, как процент от заработной платы работников и суммы основных фондов соответственно.

Одной из основных особенностей сферы строительства является то, что в оборотных средствах организаций данного типа преобладают расчеты и денежные средства, а также отсутствует готовая продукция, что обусловлено технико-экономическими особенностями капитального строительства.

Конечный финансовый результат (прибыль или убыток) подрядных организаций формируется из финансового результата от реализации выполненных строительно-

монтажных работ, основных средств и иного имущества, и доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов.

Плановая прибыль от реализации определяется двумя методами [2].

Пик строительства в России наблюдался в 2014 году. Далее объемы строительных работ увеличивались, однако значение 2014 года не достигнуто [5]. Рассмотрим, с чем это может быть связано. На сайте Федеральной службы государственной статистики размещены результаты выборочного обследования по теме факторов, ограничивающих производственную деятельность строительных организаций. Результаты данного обследования приведены на рисунке 1.

Рис. 1. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций [1]

По данной схеме видно, что основным ходятся примерно на одном уровне. Это сдерживающим фактором является высо- может говорить о создании новых строи-кий уровень налогов. Налоги в строитель- тельных компаний и насыщении рынка, ной сфере являются довольно высокими вследствие чего покупатели не могут соз-для застройщиков, что, несомненно, созда- давать спрос на столь затратном виде при-ет неудобства. А также это может быть обретения.

связано с изменением в законодательстве в Таким образом, можно сделать вывод,

отношении кадастровой стоимости по- что финансы как категория в сфере строи-строенного объекта [4]. Далее идет высо- тельства имеют ряд специфических осо-кая стоимость материалов, конструкций, бенностей, которые были рассмотрены в изделий, что может быть из-за изменения данной статье. Данные особенности связа-уровня инфляции и, следовательно, цен на ны с продолжительностью производствен-материалы. Недостаток заказов, неплате- ного цикла данной отрасли, и влияют на жеспособность заказчиков и конкуренция конечный финансовый результат. со стороны других строительных фирм на-

1. Строительство. Федеральная служба государственной статистики. Режим доступа http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/ rosstat/ru/statistics/enterprise/building/

3. Воронина Н. А. Эффективность предприятий строительной отрасли в условиях ограничений рыночной экономики // Вестник Саратовского государственного социально-экономического университета. 2018.

4. Вылегжанина Е.В., Гуреева Е.И. Управление налоговой нагрузкой на предприятиях строительной отрасли // Проблемы развития современного общества: экономические, правовые и социальные аспекты. Сборник научных статей по итогам Всероссийской научно-практической конференции. Под редакцией И.Е. Бельских, А.Ф. Московцева. 2014. С. 6975.

6. Кондратьева Г. В. Проблемы системы финансового планирования в строительных организациях // Вестник молодежной науки. 2016.

7. Щербекова А.А. Проблемы развития финансовых отношений в строительстве // Вестник КРСУ. 2013.

FEATURES OF FINANCES OF ENTERPRISES IN THE SPHERE

E.V. Vylegzhanina, candidate of economic sciences, associate professor C.M. Meretukova, student Kuban state university (Russia, Krasnodar)

Abstract. The article describes the specifics of finance in the field of construction. Describes the main features of the receipt and distribution of funds. The types of cost of construction objects are considered. Analyzed statistical data on the field for a certain period. Keywords: finance, construction, cost, estimate, revenue, profit, financial result.

Источник