Фер ремонтные работы в строительстве

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Федеральные единичные расценки на ремонтно-строительные работы ФЕРр-2001 (в дальнейшем изложении ФЕРр) предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделочных покрытий в условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений.

1.2. ФЕРр разработаны в составе следующих сборников:

Наименование сборника ФЕРр-2001

Полное обозначение сборника 1)

Сокращенное обозначение сборника

Стекольные, обойные и облицовочные работы

Внутренние санитарно-технические работы

Наружные инженерные сети

Прочие ремонтно-строительные работы

1.3. Сборники ФЕРр являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Российской Федерации. Содержание, построение, изложение и оформление ФЕРр соответствуют требованиям СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения», СП 81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации» и МДС 81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», с учетом настоящих Общих указаний.

Организации, учреждения и предприятия, их должностные лица несут ответственность за неправильное применение ФЕРр в соответствии с законодательством Российской Федерации. Действие ФЕРр сохраняется до момента их замены новыми.

1.4. ФЕРр отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии и организации работ на ‘»каждый вид ремонтно-строительных работ и, в этой связи, могут применяться для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.

ФЕРр учитывают усложненные условия выполнения ремонтно-строительных работ (рассредоточенность объемов работ, ограниченные возможности применения высокопроизводительных средств механизации, повы­шенные затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспортировке материалов в рабочей зоне и т.п.), но без учета внешних усложняющих факторов (загазованность, наличие вблизи объектов под напряжением и т.д.), указанных в п. 4.2.

ФЕРр не распространяются на работы по ремонту конструкций и отделке уникальных зданий и сооружений, а также реставрации памятников архитектуры, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования. В этих случаях должны разрабатываться и применяться индивидуальные расценки, утверждаемые заказчиком в составе проекта (рабочего проекта).

1.5. ФЕРр разработаны на основе:

— государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы

ГЭСНр-2001 (далее ГЭСНр), утвержденных Постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 года № 77;

— уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов, принятого по данным государственной статистической отчетности в строительстве и капитальном ремонте по базовому району (Московская область) по состоянию на 1 января 2000 года;

— средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном уровне цен по базовому району (Московская область) по состоянию на 1 января 2000 года;

— средних сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов в базисном уровне цен по базовому району (Московская область) по состоянию на 1 января 2000 года.

1.6. Сборники ФЕРр применяются для составления сметной документации после их привязки к конкретным условиям.

Сборники ФЕРр используются для разработки территориальных сборников единичных расценок ТЕР. Территориальные сборники единичных расценок включают в свой состав единичные расценки, являющиеся обязательными для применения при составлении сметной документации и расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы, при осуществлении работ на объектах ремонта и реконструкции с привлечением государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.

1.7. Каждый сборник ФЕРр содержит техническую часть и расценки на измеритель конструкции или работ. В технической части сборников ФЕРр приведены общие указания о порядке применения единичных расценок сборника, правила определения объемов работ и коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках данного сборника. Каждый сборник должен применяться с учетом положений данных Общих указаний.

1.8. Нумерация расценок, их наименование и единицы измерения в таблицах сборников ФЕРр совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения норм в аналогичных таблицах ГЭСНр-2001.

Учитывая, что из каждой таблицы ГЭСНр образуется несколько единичных расценок, номер (шифр) расценки состоит из трех разделенных дефисом числовых значений:

1.9. Таблицы ФЕРр содержат показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:

— затраты на основную заработную плату рабочих-строителей (фонд заработной платы);

— затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на заработную плату

— рабочих, обслуживающих машины;

— затраты на материалы, изделия и конструкции;

— затрат труда рабочих-строителей, в чел.-ч.

1.10. Все единичные расценки в сборниках ФЕР являются закрытыми, т.е. учитывают сметную стоимость материалов наиболее широко применяемых марок (из предусматриваемых как сметными нормами, так и проектом) и стоимость эксплуатации строительных машин по базисным ценам, приведенным в приложении № 1 «Сборник сметных расценок на эксплуатацию строительных машин. Сборник сметных цен материалы, изделия и конструкции, применяемые при ремонтно-строительных работах, в базисных ценах Московской области по состоянию на 01.01.2000».

В случае применения строительных материалов с их марками и нормами расхода по проектным данным (рабочим чертежам), конкретный материал и базисная цена могут быть заменены в расценке на предусмотренный проектом материал по цене, приведенной к базисному уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года.

При этом нормативные показатели по труду в чел.-часах корректировке не подлежит.

1.11. Расчет расценок выполнен на основе соответствующих позиций ГЭСНр-2001.

1.12. Затраты по вывозке строительного мусора, получаемого от разборки конструктивных элементов и инженерно-технического оборудования зданий и сооружений следует определять по действующим ценам (тарифам) на перевозки грузов для строительства, исходя из массы мусора (в тоннах) и расстояний отвозки его от строительной площадки до места свалки (в километрах) и включать в прямые затраты.

1.13. Объемная масса строительного мусора в ФЕРр усреднена и принята:

1.15. В расценках ФЕРр предусмотрено устройство деревянных конструкций из лесных материалов мягких пород (сосна, ель и т.п.). При применении лесоматериалов других пород к нормам затрат труда и заработной плате рабочих-строителей следует применять следующие коэффициенты:

дуб, граб, ясень, бук и т.п.

лиственница, береза и т.п.

Сборка конструкций и изделий с изготовлением деталей и обработка лесоматериалов с применением ручных электрифицированных инструментов

Сборка конструкций и изделий с пригонкой и частичной обработкой

1.16. В ФЕРр учтены затраты по горизонтальному и вертикальному внутрипостроечному перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая разгрузку на приобъектном складе, а также горизонтальное и вертикальное перемещение мусора и пригодных для повторного применения материалов от разборки в пределах строительной площадки объекта, включая погрузку на транспортное средство для вывозки на свалку.

Расценки учитывают вертикальное транспортирование материалов, изделий, конструкций и мусора получаемого при разборке и ремонте конструкций, для зданий высотой:

— при большей высоте ремонтируемых зданий учитывают дополнительные затраты на вертикальный транспорт.

2. СРЕДНИЕ СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ

2.1. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов, применяемые при ремонтно-строительных работах, учтены в уровне цен по состоянию на 01.01.2000. В сметной цене на материалы, изделия и конструкции учтены транспортные расходы по доставке материалов франко-приобъектный склад, услуги посредников и заготовительно-складские расходы. При разработке сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (маш.-час) использовались Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99).

3. ЗАТРАТЫ ТРУДА И ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА

3.2. Стоимость 1 чел.-ч рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах ив подсобных производствах) с нормальными условиями труда установлена в ФЕРр в зависимости от среднего разряда работы и приведена в таблице:

Источник

ФЕР-2001 в редакции 2017 года

ФЕР-2001 в редакции 2017 года

ФЕР — это федеральные единичные расценки, на основании которых составляются сметные формы на множество видов строительных, ремонтных, монтажных и прочих работ. Расценки на каждый их видов работ объединены в отдельные сборники ФЕР.

Сборники ФЕР в свою очередь характеризуются внутренним делением на разделы, отделы и таблицы. Проще понять, что такое ФЕР, если обратиться к некоторым частям и сборникам данной нормативной базы.

Сборники на строительные работы ФЕР-2001 в редакции 2017 года

На рисунке 1 приведен список частей, в которых содержатся сборники для составления сметы в ФЕР. Как видно, всего в состав данной нормативной базы входит 7 частей, расценки в которых разделены по видам строительства.

Рисунок 1. База сборников ФЕР

Следует отметить, что на сегодняшний день наиболее актуальными являются расценки ФЕР 2020 года выпуска. В данных расценках произошла корректировка базы ФЕР 2017, в ходе которой были добавлены или удалены некоторые нормы и положения. На сегодняшний день скачать бесплатно ФЕР-2017 вряд ли возможно, но можно ознакомиться с ними в архивах различных сметных программ.

Как видно на рисунке 1, первой частью являются строительные сборники. Следует отметить, что сборники на строительные работы являются первыми практически во всех сметно-нормативных базах: и в ФЕР-2001 в редакции 2014 г., и в ТЕР, и в ГЭСН.

Необходимо иметь в виду, что базы ГЭСН и ФЕР образуют единую систему ценообразования в России. В связи с этим обе базы, как правило, подлежат одновременной корректировке и изменениям. Поэтому составление локальных смет, смет по форме №4, локальных ресурсных сметных расчетов на основании баз ГЭСН и ФЕР является наиболее востребованным на данный момент.

Ответом на вопрос, что это — смета ФЕР, может стать любой сметный расчет, в котором использованы расценки из данной нормативной базы. Например, из ее строительной части.

Всего на строительные работы в ФЕР выделено 47 сборников, каждый из которых объединяет нормы по виду строительных работ. Так, сборник 1 в ФЕР-2001 содержит в своем составе нормы и расценки на производство земляных работ.

Сборниками ФЕР02, ФЕР03 и ФЕР04 можно воспользоваться, если необходимо составить смету в ФЕРах на горно-вскрышные и буровзрывные работы, а также на работы по устройству скважин. Сборник 05 предназначен для определения стоимости работ по устройству свай и опускных колодцев. Работы по закреплению грунтов также являются частью норм сборника ФЕР05.

6 сборник ФЕР содержит расценки на работы с монолитным бетоном. Из состава данного сборника можно получить расценки на устройство монолитных фундаментов, ростверков, колонн, стен и прочих конструкций. ФЕР на установку закладных деталей являются частью норм из данного сборника в том числе.

Сборник 7 ФЕР также учитывает нормы на работу с бетонными конструкциями, только, в отличие от ФЕР06, со сборными. Установка плит перекрытия, плит покрытия, балок, ригелей и прочих сборных бетонных и железобетонных конструкций содержится именно в этом сборнике.

Общие указания к ФЕР-2017 сборника 08 содержат сведения о нормах на возведение конструкций из кирпича и блоков. Расценки из сборника ФЕР09 применяются для создания сметных форм на различные строительные конструкции из металла.

Сборник ФЕР10 поможет определить стоимость строительства разнообразных деревянных конструкций. Нормы ФЕР10 используются в сметных формах на устройство перегородок, стен, перекрытий из дерева. Работы по установке окон и дверей также расцениваются на основании данного сборника.

11 сборник ФЕР применяется для расчета смет на полы. В составе сборника находятся как расценки на устройство различных видов напольного покрытия, так и расценки на сопутствующие или связанные с устройством покрытий работы. Например, расценка в смете ФЕР на обмазочную гидроизоляцию пола применятся на основании одной из норм таблицы ФЕР11-01-004.

Устройство кровель и кровельных покрытий расценивается, в основном, с использованием сборника ФЕР12. В указанном сборнике находятся расценки на устройство скатных и плоских кровель, а также на работы по установке снегозадержателей, коньков и прочих кровельных элементов.

Сборник ФЕР13 определяет стоимость защиты различных строительных конструкций. Примечательно, что каждый сборник базы ФЕР имеет также и техническую часть. В технической части ФЕР13 приводятся общие положения по использованию норм сборника и по подсчету объемов работ.

Возведение конструкций в сельском строительстве оценивается на основании ФЕР14. 15 сборник ФЕР является основополагающим при составлении сметных форм на отделочные работы.

При этом к отделочным работам отнесен широкий спектр работ — это и облицовка, и оклейка обоями, и штукатурка, и окраска поверхностей как внутри помещений, так и снаружи зданий. Техническая часть ФЕР15 приводит все основные сведения о нормах сборника и рекомендации по подсчету объемов работ.

Расценки ФЕР16 применяются для определения стоимости прокладки внутренних трубопроводов водоснабжения, отопления, канализации. А вот с использованием сборников ФЕР17, ФЕР18 и ФЕР19 возможно составление сметной формы на установку внутренних устройств водоснабжения, отопления и газоснабжения.

Сборник ФЕР20 содержит в своем составе расценки на вентиляцию. Кроме того, сметы на кондиционирование воздуха, установку фильтрующих устройств и установку калориферов также составляются на основании норм ФЕР20.

Смета в ФЕРах на основании сборника 21 является расчетом стоимости установки временных зданий и сооружения. Нормы 22 сборника используются в сметной документации на наружные сети водопровода, а нормы ФЕР23 — на наружную канализацию.

Сборник ФЕР24 необходим при составлении локальных сметных расчетов на укладку наружных сетей теплоснабжения и газопровода. А ФЕР25 и ФЕР26 применяются в сметах на магистральные трубопроводы и на устройство теплоизоляции различных типов соответственно.

ФЕР27 свидетельствует о том, что это — смета в ФЕРах на автомобильные дороги. Нормы ФЕР28 будут актуальны для определения стоимости работ на железных дорогах, а нормы ФЕР29 используются для расчетов на тоннели и метрополитены.

Расшифровка ФЕР30 говорит о том, что в данном сборнике объединены расценки на устройство мостов и труб. Строительство аэродромов, как правило, оценивается на основании расценок из ФЕР31. А устройство трамвайных путей и производство сопутствующих работ на них происходит с использованием в смете норм ФЕР32.

Сборник ФЕР33 применяется для составления смет на линии электропередач. В то время как нормы ФЕР34 учитывают установку различных сооружений связи. Горнопроходческие работы и работы на гидротехнических сооружениях оцениваются на основании одного из сборников с ФЕР35 по ФЕР41.

Нормы из ФЕР42 являются основанием полагать, что это — ФЕР в смете на берегоукрепительные работы, а ФЕР43 применяется в сметных формах на устройство судовозных путей.

На вопрос, что такое ФЕР44 в смете, можно получить ответ, обратившись к названию сборника, которое звучит как «Подводно-строительные (водолазные) работы». Устройство промышленных печей и труб оценивается, в основном, при помощи сборника ФЕР45.

Сборник ФЕР46 имеет особое значение в строительной части сметно-нормативных баз, так как он объединяет в своем составе расценки на реконструкцию. Техническая часть ФЕР46 содержит множество полезных сведений как об использовании тех или иных норм сборника, так и о вычислении и подсчетах объемов работ. Приложения технической части также являются информативными и содержательными.

Последним строительным сборником является сборник 47, в котором содержатся расценки на озеленение и защитные лесонасаждения. Техническая часть ФЕР47 приводит общие сведения о разделах и таблицах ФЕР47 и рекомендации по определению объема работ.

Ремонтно-строительные сборники в базе ФЕР-2017

Общие указания к ФЕР на ремонтно-строительные работы содержат сведения о применении норм каждого из сборников в сметных формах. К слову, в составе ФЕР на ремонт находится 18 сборников, список которых приведен на рисунке 2.

Рисунок 2. ФЕР на ремонтные работы

Шифр норм для ремонтных работ, как видно, имеет буквенное значение «ФЕРр». ФЕРры для сметы имеют схожие наименования и предназначения, что и строительные сборники. Однако, очевидно, применяются в сметах на ремонтные и демонтажные работы.

В связи с тем, что ФЕР 2017 Минстроя, как и ФЕР 2020, ремонтно-строительной части имеют множество схожих элементов со строительными сборниками, в данной статье не будет заостряться внимание на данных сборниках.

Монтажные сборники для сметы в ФЕР

О том, что такое ФЕР в строительстве при производстве монтажных работ, можно получить информацию как из общих сведений и технической части каждого отдельного монтажного сборника, так и из различных методических документов.

Важно также отметить, что сборники на монтаж как в базе ФЕР, так и в базе ГЭСН являются идентичными по составу. В таком случае логично возникновение вопроса, в чем разница между ФЕР и ГЭСН.

Тем, чем отличается ГЭСН от ФЕР, является, в основном, то, что ГЭСН — это нормы, а ФЕР — это расценки. Кроме того, отличия ГЭСН и ФЕР заключаются также и в методах определения сметной стоимости дл каждой из баз. Об отличиях ГЭСН от ФЕР можно получить более подробные сведения в МДС81-35.2004.

Однако и ГЭСН 2017, и ФЕР 2017 имеют одинаковый состав сборников не только на монтажные работы, но также и на прочие виды работ. При помощи ФЕРм01 в обеих базах учитывается монтаж металлообрабатывающего оборудования, а ФЕРм02 применяется в сметах на оборудование деревообработки.

Применение ФЕРм03 уместно в сметной документации на подъемно-транспортное оборудование, а ФЕРм04 — на дробильные установки и оборудование. Стоимость монтажных работ на весовом и теплосиловом оборудовании определяется на основании норм из сборников ФЕРм05 и ФЕРм06.

Монтаж компрессоров, насосов и вентиляторов учтен нормами сборника ФЕРм07. А сборник 8 в ФЕРм является одним из самых популярных в данной части, так как в нем учтены основные электромонтажные работы на объектах различного типа.

Оценка монтажных работ на электрических печах происходит при помощи ФЕРм09, а ФЕРм10 редакции 2017 на оборудование связи применятся для определения стоимости монтажных работ на телефонных сетях, сетях радиовещания и телевидения и т.д.

Пример сметы в ФЕР в 2019 году, как и в 2017 году, должна содержать расценки из ФЕРм11, если происходит расчет монтажа средств и приборов автоматизации. Смета на патч-корд в ФЕР, ТЕР или ГЭСН чаще всего включает нормы из данного сборника сметных нормативов.

Монтажные работы на технологических трубопроводах оцениваются на основании норм ФЕРм12. Техническая часть ФЕРм12 содержит общие сведения и приложения, касающиеся норм и таблиц сборника.

Образец сметы в ФЕРах из сборника 13 монтажной части определяет стоимость работ на оборудовании атомных электростанций. Оценка монтажа оборудования прокатных производств происходит на основании ФЕРм14.

15 сборник ФЕРм-2001 — это сборник монтажа оборудования для очистки газов, а сборник ФЕРм16 объединяет в себе нормы на оборудование предприятий черной металлургии. Сметы на цветную металлургию составляются на основании ФЕРм17.

Объекты химической и нефтеперерабатывающей промышленности расцениваются в сметной документации с использованием норм из ФЕРм18. ФЕРм Москвы и других регионов страны содержат таблицы и нормы для смет угольной и торфяной промышленности в 19 сборнике.

На вопрос, что это такое — ФЕРм20, ответом является наименование сборника, которое дает понимание о том, что в нем собраны расценки на оборудование железнодорожного транспорта. Сборниками ФЕРм21, ФЕРм22 и ФЕРм23 производится расчет монтажных работ оборудования метрополитенов, гидротехнических станций и электротехнических предприятий.

Следует отметить, что вывод сметы в ФЕР в форме таблицы является наиболее оптимальным способом предоставления информации о расчетах. Табличная форма является достаточно удобной при чтении сметных форм, что позволяет быстро сориентироваться, что смета с нормами из ФЕРм24 определяет стоимость монтажных работ на предприятиях строительных материалов, а ФЕРм25 — на целлюлозно-бумажных предприятиях.

Поэтому шаблоны смет в Excel в ФЕР 2017 являются часто используемыми формами при расчете сметных форм как с использованием норм из ФЕРм26, ФЕРм27 или ФЕРм28, так и с применением сборников ФЕР на другие виды строительно-монтажных работ.

Сметы в ФЕРах на оборудование театров, зернохранилищ, организаций здравоохранения и т.п. могут также составляться на основании соответствующих сборников монтажной части данной сметной нормативной базы.

Также существует возможность изучить сборники ФЕР онлайн, а также получить сборники ФЕР редакции 2017 года в виде книжного издания. Однако скачать бесплатно ФЕР-2001 в редакции 2017 года для интегрирования в сметные вычислительные программы вряд ли возможно.

Список сборников ФЕР для капремонта оборудования

Часть ФЕР-2001 в редакции 2017 года на капитальный ремонт оборудования содержит два сборника. При этом шифр сборников имеет буквенное обозначение «ФЕРмр».

Первый сборник ФЕРмр объединяет нормы на работы по замене, установке, ремонту, диагностированию и обследованию лифтов и лифтового оборудования. Сборник ФЕРмр02 применятся в сметных формах на капремонт ревизии арматуры трубопроводов.

Иногда возникает такая необходимость, как перевести смету из ФЕР в ГЭСН. Данное действие доступно во многих сметных программах и комплексах, позволяющих оптимизировать и ускорить весь процесс создания сметной документации. Однако перевод возможен и вручную.

Сборники ФЕР-2001 на пусконаладочные работы

О том, как правильно читать смету в ФЕРах на пусконаладочные работы оборудования, существует множество источников информации. Однако следует отметить, что пусконаладочные работы являются одной из самых сложных частей при производстве работ и составлении отчетной документации.

Все сборники ФЕРп имеют схожую структуру как в области норм, так и в области содержания. Так техническая часть ФЕРп01, техническая часть ФЕРп02 и тех. части прочих сборников содержат общие положения и сведения, касающиеся таблиц и норм каждого сборника в отдельности. Кроме того, приложения в технических частях могут помочь при подсчете объемов работ и применении различных коэффициентов.

Расшифровка ФЕР в смете будет зависеть от номера примененного сборника. Всего в пусконаладочной части сметно-нормативной базы содержится 16 сборников.

Сборники сметных цен и сборники на перевозки в базе ФЕР-2001

Применение ФЕР при бюджетном финансировании предполагает также использование в сметной документации сборников на перевозки и сборников сметных цен из данной сметно-нормативной базы. Следует отметить, что применение указанных сборников возможно и при составлении смет для объектов, финансирование которых производится не из бюджетных средств.

Сборники сметных цен, как можно понять из названия, содержат в себе сведения о стоимости различных материалов, изделий и конструкций. Показатели часовой оплаты труда и затраты на эксплуатацию машин определяются также на основании данного сборника.

Сборник ФЕР на перевозки учитывает стоимость погрузочных, разгрузочных работ, а также перевозку грузов в зависимости от их класса и расстояния перевозки.

Таким образом, ФЕР-2001 в редакции 2017 года являются полноценной базой сметных нормативов, на основании которой возможно составить практически любой расчет на любой объект. Однако, как отмечалось выше, с 1 января 2020 года редакция 2017 была упразднена в пользу новой базы ФЕР-2001.

Источник