Федеральный центр ценообразования в строительстве официальный сайт

Ценообразование в строительстве

Методология ценообразования

Главгосэкспертиза России приглашает представителей профессионального сообщества принять непосредственное участие в процессе совершенствования системы ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности в целях создания максимально эффективной системы ценообразования, выработки консолидированных решений по рассматриваемым вопросам и обеспечения достоверного определения сметной стоимости.

Для сбора предложений в рамках разработки методических документов создан сервис:

Обращаем внимание на то, что все предложения, поступившие от представителей профессионального сообщества, будут рассмотрены ответственными подразделениями Главгосэкспертизы России в рамках их компетенций на предмет необходимости учета при выполнении соответствующих работ по совершенствованию системы ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности.

О ФГИС ЦС

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации № 1452 от 23.12.2016 информация о ценах на строительные ресурсы размещается в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), создание, ведение и развитие которой поручено Главгосэкспертизе России.

Главгосэкспертиза России предлагает отрасли удобный рабочий инструмент — систему, обеспечивающую сбор, обработку, хранение, размещение и использование информации, необходимой для определения сметной стоимости строительства. В системе размещены федеральный реестр сметных нормативов, укрупненные нормативы цен строительства, методики определения сметных цен строительных ресурсов, классификатор строительных ресурсов, перечень юридических лиц, обязанных предоставлять информацию в ФГИС ЦС. ФГИС ЦС позволяет не только оптимизировать стоимость строительства, но и создает основы для повышения стабильности рынка строительства и улучшения конкурентного климата на рынке строительных материалов, стимулирования применения инновационных технологий строительства и импортозамещения в строительстве.

Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве запущена в промышленную эксплуатацию.

Планирование разработки сметных нормативов

Приказом Минстроя России от 13.01.2020 № 2/пр «Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов и о признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 апреля 2017 г. № 710/пр «Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов» установлены правила планирования, рассмотрения и утверждения сметных нормативов, применяемых для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных домов, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

В соответствии с Порядком утверждения сметных нормативов (далее – Порядок), разработка (актуализация) сметных норм осуществляется в соответствии с Планом утверждения (актуализации) сметных нормативов (далее – План).

План формируется из трех разделов:

Предложения по разработке сметных нормативов направляются в адрес Минстроя России и Учреждения. Прилагаемые к Предложению документы направляются Инициатором только в адрес Учреждения с обязательным приложением следующих документов в соответствии с пунктом 6 Порядка:

Вышеуказанные документы представляются Инициаторами на бумажном носителе (документы должны быть сброшюрованы, пронумерованы и скреплены печатью (при наличии) и подписью Инициатора (руководителя Инициатора, иного уполномоченного лица с одновременным представлением документов, подтверждающих его полномочия)), а также на электронном носителе в открытом формате (пункты 8 и 9 Порядка).

Ниже представлен шаблон обоснования целесообразности разработки (актуализации) сметных норм, а также формы по заполнению соответствующей информации согласно требованиям пункта 6 Порядка:

Прием предложений и документов от Инициаторов осуществляется Минстроем России и Учреждением в срок до 1 сентября года, предшествующего году, на который осуществляется планирование утверждения (актуализации) сметных нормативов, сведения о которых содержатся в Предложении.

В обязательном порядке в План включается информация о сметных нормативах, указания на разработку которых содержатся в актах Правительства Российской Федерации, поручениях Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.

Изменения в План вносятся приказом Министерства на основании актов и поручений Правительства Российской Федерации, поручений Президента Российской Федерации и Предложений.

Обращаем внимание, что в случае неисполнения Инициатором обязательства по разработке (актуализации) сметных нормативов и (или) переноса срока разработки сметных нормативов более двух раз, такой сметный норматив из формируемого Учреждением проекта Плана исключается. Перенос срока разработки сметного норматива осуществляется на основании письменного обращения Инициатора в Министерство и Учреждение с указанием причин необходимости такого переноса.

Мониторинг цен

Во исполнение Федерального закона от 03.07.2016 № 369-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и постановления Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» Главгосэкспертиза России проводит мониторинг цен строительных ресурсов.

По интересующим вопросам просим обращаться в контактный центр Главгосэкспертизы России по телефонным номерам:
+7 (495) 625-95-95 (г. Москва);
8 (800) 775-95-95 (Бесплатный звонок по России).

Источник

Ценообразование в строительстве

Союз инженеров-сметчиков
Показать полностью.
Всероссийские Сметные курсы Горячкина П.В.
тел./факс (812) 326-22-70, 326-22-71, 326-22-72, 326-22-73,
факс-автомат (812) 326-22-78
Сайт Союза: www.kccs.ru
E-mail: sales@rccs.spb.ru, souz@kccs.ru, smkurs@inbox.ru

Наш Telegram-канал «Ценообразование в строительстве»:
https://t.me/soyzsmet
Оперативная информация, новости и аналитика реформы ценообразования в строительстве. Канал ведет президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин

Ценообразование в строительстве запись закреплена

Начало интернет-семинара – в 10.00 по МСК. Регионы Урала, Сибири и Дальнего Востока смогут начать просмотр семинара с 10 часов по своему местному времени/ Также предоставляется возможность отложенного просмотра в любое удобное время в течение 48 часов/ Общая продолжительность 7 часов

Каждый участник интернет-семинара получит обширный методический материал и Свидетельство об участии в семинаре Союза инженеров-сметчиков.
Стоимость участия в семинаре одного человека — 7 200 руб. (в т.ч. НДС)

ПО ВОПРОСАМ УЧАСТИЯ:
Союз инженеров-сметчиков
тел./факс (812) 326-22-70, 326-22-71, 326-22-72, 326-22-73,
факс-автомат (812) 326-22-78
Сайт Союза: www.kccs.ru
E-mail: sales@rccs.spb.ru, souz@kccs.ru
.
УНИКАЛЬНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СЕМИНАРА:

УДОСТОВЕРЕНИЕ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ установленного образца (срок действия 5 лет) по специализации (на выбор):
— «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве»;
— «Ресурсный метод определения стоимости строительства»
— «Специалист в сфере закупок»;
— «Организатор строительного производства»;
— «Исполнительная документация в строительстве при банковском сопровождении счетов застройщиков»

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ СЕРТИФИКАЦИЯ специалистов с получением проф. сертификатов:
— «Специалист в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве»;
— «Специалист высшей категории в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве».

Источник

Что такое региональный и федеральный центр по ценообразованию

Что такое региональный и федеральный центр по ценообразованию

Региональный центр ценообразования в строительстве на сегодняшний день является одним из основных органов, регулирующих все аспекты в области строительства и его экономики. В каждом регионе России, как правило, существует свой собственный центр, в котором возможно получить ответы на все интересующие вопросы.

Федеральный центр по ценообразованию в строительстве является основным органом в данной области, где проводятся процессы реформирования, корректировки и изменения различных нормативов и актов в системе ценообразования и нормирования.

Федеральный центр ценообразования в строительстве

Как отмечалось выше, федеральный центр ценообразования в строительстве считается одним из основных органов в области сметного нормирования и экономической деятельности в строительной области. Следует отметить, что данный орган находится в ведомстве Министерства Строительства Российской Федерации.

Однако с 1 января 2017 года полномочия федерального центра ценообразования в строительстве были переданы Главгосэкспертизе России. Об этом можно прочитать на официальном сайте указанной организации.

Такое присоединение ФЦЦС было продиктовано стремлением к созданию более эффективного регулирования и развития системы ценообразования и сметного нормирования в стране. Данное слияние также позволяет оптимизировать затраты в строительстве и на федеральном уровне, и на уровне региональных центров ценообразования.

Дело в том, что Главгосэкспертиза наравне с Федеральным центром ценообразования в строительстве является подведомственной структурой Министерства Строительства России. Только задачей Главгосэкспертизы является проведение государственной экспертизы проектной документации и сметной стоимости объектов, финансирование которых производится из средств бюджета.

Федеральный центр ценообразования в строительстве же, в основном, выполняет функции сметного нормирования, реформирования и корректировки в сметной сфере. В связи с этим в целях создания единой системы регулирования всех процессов в строительной области, связанных с ценообразованием, было произведено слияние двух структур.

Однако функцией Федерального центра ценообразования в строительстве и Главгосэкспертизы по-прежнему остается проверка достоверности определения сметной стоимости, а также проверка проектной документации и документации по инженерным изысканиям.

Проверка сметной стоимости производится для документации на все виды объектов и на все виды строительства. Таким образом, Федеральным центром ценообразования в строительстве и Главгосэкспертизой подвергаются проверке сметы на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и т.п. При этом необходимо уточнить, что государственную экспертизу в обязательном порядке проходят все объекты, которые частично или полностью финансируются из средств федерального бюджета.

Кроме того, как было отмечено выше, Федеральным центром ценообразования в строительстве производится реформирование и корректировка системы сметного нормирования в стране. Так, данным органом разрабатываются различные нормативы и расценки для составления смет.

Помимо этого, подготовка и утверждение различных нормативно-методических документов и справочников также находится в поле деятельности данного центра. Следует также отметить, что все разработанные нормативы чаще всего используются в деятельности региональных центров по ценообразованию в строительстве на территории всей России. Ведь помимо разработки нормативов и актов, ФЦЦС еще осуществляет методологическое руководство всеми региональными и отраслевыми филиалами.

Следует также отметить, что одной из функций Федерального центра ценообразования в строительстве является мониторинг уровня цен в строительной области. При этом мониторинг проводится не только в сфере строительной продукции и ресурсов, но также и в сфере эксплуатации строительных машин и механизмов, оплаты труда и т.п. То есть проводится анализ всех отраслей, которые так или иначе задействованы в строительном процессе при производстве работ на любом объекте.

На основании полученных сведений происходит анализ динамики колебания и изменения цен, результаты которого в дальнейшем также используются в работе региональных центров по ценообразованию. Кроме того, разработка индексов изменения стоимости и выпуск различных периодических и информационных изданий также входит в состав функций ФЦЦС.

Рисунок 1. Функции ФЦЦС

Региональный центр по ценообразованию в строительстве

Помимо основного, Федерального центра, в каждом регионе России есть филиалы данного органа — Региональный центр по ценообразованию. На основании всего написанного выше можно заключить, что региональные центры находятся в подчинении у ФЦЦС.

Действительно, все процессы, связанные с областью сметного нормирования, регулируются в работе региональных центров ценообразования именно указанным федеральным органом. Однако некоторые моменты в данной области также зависят и от работы региональных ведомств.

Одним из основных направлений региональных центров по ценообразованию в строительстве является проверка достоверности определения сметной стоимости и экспертиза проектной документации на объекты, финансируемые из средств бюджета. Помимо этого, разработка различных изданий и периодики, затрагивающей и освещающей все вопросы, касающиеся каждого региона в отдельности, является одной из функций, выполняемых региональными органами.

Следует также отметить, что региональными центрами по ценообразованию разрабатываются и территориальные расценки и индексы. Мониторинг стоимости строительных материалов и оборудования, а также областей оплаты труда и эксплуатации машин является также одной из функций региональных филиалов ФЦЦС.

Таким образом, невозможно отрицать важность деятельности и Федерального центра ценообразования в строительстве, и его региональных представительств в области сметного нормирования и экономического развития в строительной области. Ведь все основные процессы в данной сфере осуществляются на основании сведений, полученных в результате деятельности органов данного типа.

Рисунок 2. Региональные центры ценообразования и ФЦЦС

Источник