Этапы строительства сруба под ключ

Этапы строительства деревянного дома

Этапы строительства

Строительство деревянного дома или бани под ключ — сложный технологический процесс, который имеет свои производственные особенности. Эти особенности должны соблюдаться неукоснительно, иначе гарантировать высокое качество постройки будет крайне сложно.

Одна из таких особенностей — отделка сруба, осуществляющаяся только через год после его сборки на фундамент. Сруб должен отстояться, дать усадку. Только после этого возможна его финишная отделка. И об этом должен знать каждый заказчик, чтобы уметь отфильтровывать заведомо некомпетентные предложения некоторых подрядчиков, предлагающих провести отделку сразу после установки или меньше, чем через год.

Строительство деревянного дома или бани под ключ проводится в два больших этапа, разделенных временем, требующимся на отстаивание сруба (около года).

Первый этап — рубка сруба и его установка на фундамент под временную кровлю

Самый первый шаг — составление технического задания, на основании которого будет формироваться весь перечень проводимых работ.

Разработка эскизного проекта

Эскизный проект разрабатывается с целью определения основных конструктивных, схемных и других особенностей будущего строения и дает общее представление о нем (могут рассматриваться несколько вариантом всей конструкции дома или его отдельных частей).

Разработка рабочего проекта

Рабочий проект представляет собой детализированный эскизный проект, и используется строителям с целью максимально точного осуществления задумок проектировщиков. Проект включает все необходимые текстовые и графические материалы, на основе которых и осуществляется строительство.

Как правило, для деревянного дома выбирается ленточный фундамент (реже свайно-винтовой). Устройство фундамента (если его еще нет) может осуществляться одновременно с рубкой сруба на производственной базе: пока рубится сруб, фундамент успеет отстояться.

Разработка проекта инженерных

Проект инженерных сетей (сантехника и электрика) осуществляется по желанию заказчика. Как правило, достаточной является схема расположения основных точек.

Документация дизайнерского проекта включает планировочные решения с учетом функциональных зон и их эргономики, а также содержит предложения по использованию определенных отделочных материалов.

Именно на этом этапе осуществляется отбор качественной древесины. Заготавливается лес зимой, в период, когда брожение соков в стволе дерева сводится к минимуму, а это значит, что сруб даст небольшую усадку при сушке, бревна не будут рассыхаться и покрываться трещинами. Для строительства качественного сруба заготавливается только здоровая северная мелкослойная древесина без гнили и червоточин.

Заготовленный лес подготавливается к правильному складированию, которое необходимо для сохранения всех целебных свойств хвойной древесины. Кругляк складывается на возвышенном месте, предварительно подготовленном для хранения: убирается мусор, трава, производится дезинфекция места временного хранения. Лес складывается в штабеля с обязательным использованием прокладок, необходимых для организации сквозного проветривания. Использование антисептика для защиты леса — непременное условие при его складировании и хранении на территории производственной базы.

Окорка (удаление коры) осуществляется несколькими способами:

— топором — самый актуальный вариант окорки, предусматривающий сохранение того самого слоя древесины, который обеспечивает ей защитные свойства;

— скобелем — в некотором роде схоже со способом удаления коры топором, но отличается более высокой степенью обработки бревна.

Острожка производится электрорубанком, благодаря чему бревна приобретают эстетический вид (становятся идеально гладкими, без остатков луба) при условии сохранения плотных слоев древесины. Именно ручная обработка бревна позволяет сохранить его защитные слои, продлевая срок службы дерева, а следовательно, и всего дома в целом.

Стены деревянного дома собираются, как конструктор, из уложенных друг на друга венцов. Венец — прямоугольная конструкция, состоящая из перпендикулярно уложенных по периметру бревен или брусьев, скрепленных между собой в углах замковым соединением.

Рубка стен начинается с установки окладного (первого) венца. Его изготавливают из более толстых бревен, отесанных на два канта: один с внутренней стороны, другой с той, которой бревно будет положено на фундамент и выравнивается по горизонтали, осевым и диагональным размерам, согласно проектной документации.

Наши мастера рубят срубы с угловым соединением, называемым «чаша» («обло»). В бревне вырубается округлая чаша, в которую вкладывается поперечное бревно.

Так называемые «чаши», размеченные на местах стыков, запиливаются и специальным топором заглаживаются, чтобы обеспечить наименьшее поступление влаги в древесину. Бревна укладываются на размеченное место, где засверливаются отверстия под деревянные шипы «нагиля», что обеспечивает дополнительное соединение элементов конструкции стен.

Рубка в чашу замечательна тем, что углы надежно защищены от атмосферных осадков выступающими частями бревен, и, кроме того, сруб считается является более устойчивым. Рубка может осуществляться как чашей вверх, так и чашей вниз. Считается, что при рубке чашей вниз стены сруба менее подвержены атмосферному воздействию, а, следовательно, более долговечны.

Разметка — нанесение на детали сруба определенных указателей-подсказок, необходимых в дальнейшем для сборки. Правильная разметка готового сруба выступает в качестве основной инструкции по его сборке на участке заказчика. Именно поэтому ей уделяется особое внимание.

Срубленный на нашей производственной базе сруб разбирается, как конструктор, по отдельным бревнам и готовится к транспортировке (укладывается на грузовую машину).

Транспортировка бревен готового сруба осуществляется лесовозами компании «Деревянное Зодчество». Сруб доставляется на участок заказчика и разгружается.

Сборка под временную кровлю

Сборка осуществляется на основании нанесенной разметки. Сруб устанавливается на подготовленный фундамент с защитой первого венца от воздействия влаги (прокладка гидроизоляционного материала по периметру фундамента). Сборка стен производится с укладкой утеплителя. Сруб ставится под временную кровлю без окон и дверей (возможны технологические пропилы с целью улучшения проветривания сруба и предотвращения появления плесени).

На фундаменте под временной кровлей сруб должен простоять около года. Это необходимо для его естественной сушки и равномерной усадки. В этот период проводить отделочные работы нельзя!

Второй этап — отделка сруба под ключ после его усадки

Обустройство постоянной кровли

Обустройство кровли предполагает монтаж полного кровельного пирога: металлочерепиц, гидроизоляция, контробрешетка, обрешетка, утеплитель, начальная обрешетка, карнизная планка, пароизоляция, стропило.

Шлифовка стен и антисептирование, покраска внешних стен

Шлифовка бревен производится как с внешней, так и с внутренней сторон. Эта процедура необходима для удаления всех имеющихся на бревнах механических повреждений. Кроме того, удаляется поднятый «ворс» и бревно приобретает первоначальный цвет.

Снаружи и внутри бревна сруба обрабатываются специальными огнебиозащитными составами, которые обеспечивают защиту дерева от гнили, плесени, грызунов и насекомых. Также осуществляется покраска бревен с внешней стороны.

Разводка инженерных систем

Разводка всех основных инженерных сетей: отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования (по желанию заказчика) в соответствии с разработанным проектом инженерных сетей.

Подготовка оконных и дверных проемов

Все проемы окон и дверей делаются с учетом усадки стен, то есть вверху проемов оставляют зазор равный 1/20 высота оконного или дверного блока. Монтаж оконных и дверных блоков делается по особой технологии ( т.е. блоки монтируются на усадочных рейках и находятся вне зависимости от стены и при наличии соответствующего зазора вверху блока, не влияют на усадку стен).

Устройство всех проемов требуют послеусадочных работ, что включает в себя демонтаж обналички и корректировки верхнего усадочного зазора.

Как правило, устанавливаются пластиковые окна, хотя возможен монтаж и деревянных стеклопакетов. Дверные и оконные проемы утепляются, устанавливаются подоконники, а при необходимости и откосы. С внешней стороны окна устанавливаются отливы.

Обустройство чернового пола и потолка, подготовка перекрытий

Черновой пол и потолок делают из доски толщиной 15-45 мм. Как правило, используется доска невысокого сорта (необрезная доска, горбыль), что позволяет экономить без ущерба качеству. Осуществляется монтаж межэтажных перекрытий.

Чистовой пол и потолок

На черновой пол укладывается гидроизоляция и утеплитель в три слоя, а затем осуществляется настил чистового пола с использованием элитной доски толщиной 40 мм. Потолок также отделывается элитной доской или вагонкой.

Установка всей сантехники и электрики

Установка водоочистительных фильтров, распределительного коллектора, унитаза, бидэ, душевой кабины, ванны, водонагревателя и т. д. Монтаж светильников, разеток, прокладка электропровода в коробах, гофре, трубах и т. д.

Производится, как правило, установка деревянных дверей в уже подготовленные проемы.

Монтаж лестниц производится с учетом усадки. Устанавливаются в основном деревянные лестницы.

Только четкое следование этапам производства сруба и его отделки под ключ в указанном порядке может гарантировать отличный результат.

Производство срубов домов и бань нашим предприятием — это четко выстроенный процесс, выверенный до мелочей, на каждом этапе которого осуществляется строгий контроль промежуточных результатов. Такой подход в деле производства деревянных домов и бань позволяет нам возводить долговечные постройки, насладиться прелестью уникального микроклимата которы

Источник

Технологические этапы строительства деревянного дома

Одно из преимуществ строительства дома из бревен — отсутствие мокрых процессов. Это предопределяет потенциальную всесезонность рубки. И тем не менее, учитывая время и другие факторы, благоприятные для заготовки, доставки (порой трансконтинентальной!) и сохранности стройматериала, сборку дома лучше проводить в период с января по март.

Сооружение бревенчатого дома

Исходя из этих соображений и рассчитываются все этапы строительства. В этой статье они представлены в виде таблицы. Такая пошаговая технологическая и временная разбивка наглядно демонстрирует примерную хронологию сооружения коттеджа. Позвольте, мы начнем с июня.

Оптимальный график подготовительных работ и сооружения деревянного рубленного дома

Комментарии и мотивация

Июнь, июль-декабрь. На основе результатов «геологии» уточняется возможная конструкция и расчет фундамента, выявляются реальные возможности и ограничения по выбору проекта.

Геодезическая съёмка участка

Смета во многом определяет силы и возможности договаривающихся сторон

После того как найдено взаимопонимание с подрядчиком, т.е. после того, как подрядчик отстоял свои интересы и вы договорились о цене, — только тогда он становится вашим работником. Он работает, как подсказывает ему большой профессиональный опыт. Однако будьте осторожны при выборе подрядчика: следует опасаться шарлатанов или демагогов, владеющих строительной лексикой.

Начало июля – конец сентября. Безусловно, можно строить при любой погоде — все зависит от бюджета. Особенно удобно копать котлован в августе, когда земля по-настоящему подсохнет. Также хорошо копать его в январе, когда смерзшийся грунт не осыпается. Однако такая работа потребует иной землеройной техники. И стоить ее работа будет в разы дороже. С другой стороны, в январе много свободных рабочих, требующих, соответственно, меньшую зарплату. Этот период подходит для выбора оптимального по цене и качеству материала и расчета схем его транспортировки.

Октябрь — декабрь. Так как фундамент и цокольный этаж уже готовы, появляется возможность монтажа системы отопления, и даже частичного ввода ее в эксплуатацию. Известен случай, когда водяные теплые полы были выполнены сразу после сооружения цокольного этажа. То есть уже после укладки первого венца они были включены.

Установка системы тёплого пола в деревянном доме

Это позволило отапливать сруб сразу по мере его возведения. Несмотря на осенние дожди, укладываемые бревна быстро высыхали, были белые и чистые. Трудно представить себе ситуацию, когда плотники уже сооружают стропила, а внутри свежесрубленного дома сухо. Такая синхронность и взаимостыковка различных этапов возможна только при безупречно выполненном проекте, когда какие-либо спонтанные изменения планировки внутренних помещений априорно исключены. В этом случае безразлично, когда заливать стяжку над змеевиком труб теплого пола. А почему бы и не до начала монтажа венцов?

Правда, такая идеалистическая стыковка различных технологических этапов имеет и свою цену. Она равняется дополнительным, ранее не предусмотренным расходам на отопление. На этот шаг потребовалось «добро» заказчика. И он, как вы понимаете, пойдя на это, не прогадал.

В нашем маркете, объединяющем крупные интернет-магазины, вы можете выбрать всё, что требуется для монтажа тёплого пола или готовые комплекты. Загляните в раздел Тёплые полы.

Декабрь. Поставка пиловочника осуществляется в заранее спланированном темпе. В зимний период бревна очень удобно разгружать непосредственно в снег – почти, как на белую простынь.

Пиловочник в снегу

Пиловочник в коре, поэтому атаки охочих до спелой древесины жуков на морозе исключены. Развитие грибков тоже гарантированно отсутствует. С декабря уже практически исключены дожди, и отпадает необходимость сооружения навеса.

Январь-март. После двухнедельных новогодних праздников работа спорится. А уже с конца января наступают длинные, солнечные и морозные дни. Это вам не ноябрь, когда идут проливные дожди и в 4 часа дня уже смеркается. Также удобно и транспорту, и автокрану – дороги открыты и не надо месить грязь на участке. По замерзшему грунту можно без проблем подъехать к любой точке на стройплощадке.

Январь-март. Рубка и монтаж деревянного сруба

Совет: целесообразно арендовать кран на день с промежутком 2-3 суток. Этого вполне достаточно, чтобы поднять нужное число бревен к месту их прирубки и не нарушать ритм строительства. Но такой подход оправдан при наличии достаточного числа рубщиков.

Как всегда, рядом с преимуществами есть и недостатки. К ним относится обмерзание пневмоинструмента, снижающее общую производительность. Если сруб поставлен, а отопление не включено, то объект необходимо консервировать.

Если сруб поставлен, а отопление не включено, то объект необходимо консервировать

Апрель. В это время всегда найдется 3 недели солнечной погоды, чтобы сделать крышу. По крайней мере, положить стропила и антиконденсатную пленку. Она вполне защитит сооружение от майских дождей. Более того, с появлением крыши влажность бревен начинает снижаться даже без принудительного прогрева.

В апреле всегда найдется 3 недели солнечной погоды, чтобы сделать крышу

Если конструкция крыши сложного профиля (не двускатная, которая может дать различную по размеру усадку частей), то целесообразно положить временное недорогое кровельное покрытие до полной усадки дома. И уже после нее класть дорогое финишное покрытие. В данном случае у клееного бруса есть преимущество, так как он не дает усадки, и окончательный вариант крыши можно сооружать сразу.

Фундаментальный вопрос строительства бревенчатого дома – правильно выбранная технология сушки. Говоря современным языком, требуется мониторинг динамики сушки и решение «по месту»: хорошо или плохо сохнет сруб. Например, зимой, когда открыты оконные проемы, внешняя поверхность сруба начинает обветриваться. Она подсыхает, и недостатки древесины (такие, как синева и пр.) уже не появятся. Здесь надо на месте решать, закрывать окна или открывать их для проветривания.

Интенсивность сушки зависит, конечно, и от ее условий. Если рядом с домом река с неизбежными туманами, то бесполезно открывать окна. Тут требуется принудительная сушка. Однако если ваш дом стоит на холме, продуваемый всеми ветрами, то сруб просохнет и за 3 месяца. Только для этого надо открыть все проемы. Именно в такие решающие моменты особенно проявляется опыт подрядчика – грамотного организатора всего технологического процесса.

Май-август. После появления надежной крыши над головой общестроительные работы плавно переходят в отделочные, которые выполняются параллельно с установкой всех инженерных систем и их наладкой.

И еще один год… Сдача под ключ выполняется после чистовой конопатки, которая делается после полного высыхания бревен.

Чистовая конопатка выполняется после полного высыхания брёвен

Если диаметр бревен превышает 40 см, его естественная сушка может растянуться года на 3. Хотя если обратиться в специализированную компанию, можно заметно сократить этот срок.

Нельзя ли побыстрее?

После изучения этапов невольно возникает вопрос: а нельзя ли побыстрее это все соорудить? От чего-то отказаться, где-то приплатить и «поднажать», применить и другие «стахановские» приемы, свойственные нашему российскому менталитету с его некоторым пренебрежением к системности и прагматичности?

Опыт показывает, что спешка при сооружении дома обычно происходит за счет заказчика. В прямом и переносном смысле. Это либо снижение качества при той же цене, либо значительное удорожание строительства при том же качестве. В любом случае, если строительство опережает технологические возможности древесины как строительного материала, то через 2-3 года после окончания стройки однозначно потребуется ее ревизия.

Можно говорить о некоторой аксиоме, которую «исповедуют» зодчие деревянных домов. Суть ее сводится к истине, что при строительстве из древесины нельзя торопиться, этот материал сам задает темп его качественной обработки.

Дом мечты

Другое дело – проверенная опытом организация производства, налаженные логистические цепочки, знание и традиционной русской ручной рубки, и комплекса современных строительных технологий. Именно тут кроется путь к исключению ошибочных, непоправимых решений, затягиванию сроков возведения коттеджа, переводящих его в разряд долгостроя.

Если для сооружения собственного дома дачник готов организовать маленькую строительную фирму, то, по-видимому, он готов и выполнить весь комплекс работ за 2-4 года самостоятельно. В любом ином случае лучше обратиться за помощью (причем, своевременной) в специализированную отраслевую компанию, на счету которой десятки возведенных домов. Тем более, когда можно легко ознакомиться с качеством ее работ через несколько лет. Профессионалы смогут обеспечить сооружение дачи вашей мечты строго в соответствии в приведенным выше графиком.

Источник