Эскизный проект с сауной дома пример

Этапы проектирования

Знакомство

Сперва потребуется найти общий язык с человеком, обратившимся в компанию. Общение начинается с описания деятельности компании и способах разработки проектов, предоставления готовых вариантов дизайна для ознакомления, получения информации о месте застройки. Стоит узнать, какое видение у заказчика относительно будущего объекта: это может оказаться домовой комплекс уже на существующей местности, либо на новом участке.

Во время диалога наши сотрудники делятся своими наработками по тем или иным вопросам, помогают с выбором наиболее привлекательного варианта обустройства интерьера. По результатам договоренностей оформляется техническое задание и соглашение по проектированию.

После этого клиент взаимодействует уже с ведущим архитектором. Вместе с ним осматривается место для застройки с целью поиска наиболее оптимальных направлений и оценки всех особенностей окружающей территории.

Эскизный проект

Создается общая картина будущего домовладения. На этом этапе осуществляется более плотное взаимодействие клиента с архитектором.

Вначале ведется разработка проектной документации исходя из технических нюансов, производится оценка расположения здания в соответствии со сторонами света и окружающим видом. По окончании изысканий совместно с заказчиком выбираются фасады, вносятся поправки.

После согласования всех нюансов разрабатывается эскиз объекта на бумаге для подписи заказчика.

Состав эскизного проекта

Рабочий проект

На основе утвержденного эскизного проекта разрабатываются конструкции дома и оформляется итоговый рабочий проект.

Состав рабочего проекта

Заключительный проект подразделяется на два раздела – архитектурный и конструктивный. К первому относятся планы, информация об устройстве оконных и дверных проемов, полов, различных узлов. Ко второму спецификации фундамента, несущих перекрытий, крыши.

Лучший архитектурный проект для вашего дома тот, который создан для вашей семьи и учитывает особенности вашего участка. Не случайно проектирование такого дома называется ИНДИВИДУАЛЬНЫМ. Словосочетание «индивидуальный проект» уже давно утратило то узкое значение, которое вменяли ему стереотипы двадцатого столетия. Сейчас это понятие подразумевает не комплект бумажной проектной документации, необходимой для создания чего-либо, а комплекс задач, которые необходимо решить для достижения цели – создания комфортной жилой среды для конкретной семьи, в конкретном месте, с конкретными пожеланиями и исходными условиями.

Имея многолетний опыт реализации индивидуальных проектов, мы можем с уверенностью сказать, что стоимость разработки проектных решений с лихвой окупается оптимизацией строительства, которая достигается грамотно выстроенным алгоритмом проектирования. Индивидуальная работа – это не продукт магазина проектов. Срок исполнения полноценного индивидуального проекта не может исчисляться несколькими днями. Это серьезная трудоемкая работа, которая требует детальной подготовки, что объясняет и ее более высокую стоимость в сравнении с комплектом готовой документации. Да, процесс проектирования требует времени. Позвольте себе его потратить: запланируйте первую рабочую встречу с архитектором в этом году, и уже к началу строительного сезона проект вашего дома будет готов. Вы потом поймете и оцените, насколько это было правильно сделано! А пока вы собираетесь с мыслями и вопросов у вас явно больше, чем ответов, приглашаем вас на консультацию.

Дарья Бойцова, архитектор-консультант

Источник

Что входит в проект дома

Содержание:

Подробный состав проекта:

Дополнительно:

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:

Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.

В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.

Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

Подробный состав проекта

Архитектурно-строительные решения (АС)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

Источник

Состав проекта дома

Проект дома – это не просто планировка, это пакет документации, состоящий из следующих разделов (перечислены основные):

Без перечисленных выше разделов нет проектной документацией. Фасад и планировка дают не больше информации, чем вы сможете увидеть, глядя на дом с улицы и держа в своих руках планировку.

Раздел АР (Эскизный проект (ЭП))

Эскизный проект индивидуального жилого дома или коттеджа определяет общую архитектурную концепцию будущего дома. На этапе индивидуального эскизного проектирования дома определяются функциональный состав помещений с учетом количества проживающих в доме, пожеланий по зонированию пространства, обустройству подсобных и летних помещений, а также помещений специального назначения.

Немаловажным этапом индивидуального эскизного проектирования дома является выбор строительных материалов несущих и ограждающих конструкций здания, а также выбор материалов для отделки фасада и его цветовое решение.

На основе полученной информации архитектор разрабатывает эскизный проект индивидуального жилого дома, включающий планировочные решения, максимально отвечающие требованиям заказчика, принимая во внимание климатические и ландшафтные особенности места строительства дома, а также требования к инсоляции жилых помещений.

После определения и согласования оптимального планировочного решения, входящего в состав индивидуального эскизного проекта частного жилого дома или коттеджа, разрабатывается объемно-пространственная модель с привязкой к участку застройки и последующей визуализацией.

Состав индивидуального эскизного проекта жилого дома или коттеджа (ЭП):

В процессе создания эскизного проекта индивидуального жилого дома или коттеджа архитектор разрабатывает для вас:

Эскизный проект также необходим для получения разрешения на строительство дома и в дальнейшем введения дома, коттеджа в эксплуатацию!

Стоимость разработки индивидуального эскизного проекта дома или коттеджа:

Стоимость разработки эскизного проекта индивидуального жилого дома или коттеджа определяется на основе задания на проектирование исходя из ориентировочной площади будущего дома и архитектурных задач. При большой площади проектируемого здания или комплексном проектировании, стоимость индивидуального эскизного проектирования в расчете на 1 кв. м общей площади значительно меньше, чем при малой площади проектируемого здания.

Стоимость разработки индивидуального эскизного проекта дома составляет от 200 руб./кв. м.

В случае, если Вы остановите свой выбор подрядчика по строительству Вашего дома именно на нашей компании, разделы «АР» и «КР» проекта мы разработаем для Вас бесплатно!

Источник