Erp решение для управления строительством

1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1С:ERP

В 1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1С:ERP представлены следующие подсистемы:

Управление инвестиционной деятельностью в строительстве

В данном разделе выполняется оценка успеха инвестиций в строительство через расчет основных показателей эффективности:

• Приведенная стоимость (PV);
• Чистая приведенная стоимость (NPV);
• Окупаемость (РВ);
• Дисконтированная окупаемость (DPB);
• Внутренняя норма рентабельности (IRR);
• Бухгалтерская норма прибыли (ARR).

В подсистему «Управление инвестиционной деятельностью в строительстве» включены формулы расчета данных показателей эффективности. В поставку конфигурации включены предопределенные модели бюджетов по инвестиционным проектам и портфелям проектов. Существует возможность в пользовательском режиме задать произвольные формулы расчета показателей эффективности.

«ERP Управление строительной организацией 2» позволяет рассчитывать измеряемые значения показателей успеха инвестиций:

• CashFlow инвестиционного проекта;
• Варианты расчета показателей эффективности с различными входными параметрами.

Эффективность вложения инвестиций в объект строительства оценивается по разным сценариям планирования и выбирается наиболее оптимальный из них. Выбранный сценарий назначается в качестве рабочего.

Подсистема «Учет аренды и управления эксплуатацией строящихся и построенных объектов недвижимости» обеспечивает:

• учет договоров по аренде недвижимости;

• регистрация объемов потребления услуг переменной части арендной платы;
• отражение реализации услуг по аренде недвижимости в учете;
• ведение расчетов по договорам аренды.

Подсистема «Эксплуатация строящихся и построенных объектов» может быть дополнена функционалом решения «1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP», предназначенного для комплексной автоматизации процессов по ведению реестра объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, управлению технической эксплуатацией объектов недвижимости.

Если предприятие управляет значительным фондом недвижимого имущества, то для автоматизации деятельности по управлению недвижимостью рекомендуется приобретение продукта «1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP», который может интегрироваться в конфигурацию «ERP Управление строительной организацией 2» и обеспечивает существенное расширение возможностей раздела по эксплуатации недвижимости.

Конфигурация » Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP» позволяет управлять недвижимостью разных типов, в том числе торговыми центрами, офисами, выставочными площадями, складами и т.п. Обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета. Позволяет эффективно управлять недвижимостью.

Подсистема «Учет продаж недвижимости» обеспечивает:

• учет договоров долевого строительства;

• хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);

• регистрацию данных по обмерам БТИ;

• регистрацию цен объектов недвижимости;

• покупку доли объекта эксплуатации;

• учет платежей по договорам, ведение расчетов с клиентами;
• возможность расторжения сделки и закрытия всех расчетов с клиентом;

• расторжение покупки доли.

Подсистема «Учет продаж недвижимости» может быть дополнена функционалом решения «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP», предназначенного для управленческого и бухгалтерского учета в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках.

Если предприятие проводит существенное количество сделок по недвижимости, то для автоматизации процессов, связанных с продажей недвижимости, рекомендуется приобретение продукта «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP», который интегрируется в «ERP Управление строительной организацией 2» и обеспечивает существенное расширение возможностей раздела долевого строительства.

Конфигурация «Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» позволяет повысить эффективность подготовки и проведения сделок с недвижимостью. Функционал продукта позволяет эффективно управлять сделками как по реализации собственных объектов недвижимости (в строительных и девелоперских компаниях), так и по купле-продаже или аренде недвижимости, в которых компания выступает в роли посредника (риэлторские компании, агентства недвижимости).

Продукт обеспечивает комплексное управление сделками по недвижимости на всех этапах – от первичного обращения покупателя до подписания акта приема-передачи. Позволяет вести базу данных по объектам недвижимости и условиям их реализации, содержит широкий набор характеристик объектов, обеспечивает публикацию объявлений по объектам на Интернет-порталах в автоматическом режиме. Функционал решения позволяет заключать в рамках сделки договора различного вида, управлять расчетами по договорам, учитывать расходы и выполнять итоговую калькуляцию по сделкам.

Подсистема «Долевое строительство» обеспечивает:

• Учет затрат и инвестиционного НДС, накопленного в ходе строительства объекта недвижимости c их последующим распределением на стоимость построенных объектов недвижимости;

• Усовершенствован механизм распределения расходов в документе «Отражение прочих доходов и расходов»:
  • для ежемесячного распределения затрат по направлениям деятельности, которые относятся к распределяемым, согласно базы распределения установленной в документе «Установка базы распределение накладных расходов»;

• • для списания затрат со счета 20.02 на 08.33 по вводимому объекту эксплуатации в момент ввода объектов строительства в эксплуатацию.

• Реализован механизм распределения НДС согласно учетной политике. Распределение НДС по всем счетам затрат происходит ежемесячно, исходя из плановых площадей по тем объектам строительства, которые не сданы, и фактических площадей по тем объектам строительства, которые введены в эксплуатацию;

• Реализован механизм отнесения Направлений деятельности к распределяемым затратам, по которым отражаются общие затраты. Ежемесячно НДС и Расходы по данным направлениям деятельности должны быть распределены по нескольким направлениям деятельности пропорционально площадям объектов строительства по выбранному способу, согласно которому будут распределены затраты и НДС при сдаче объекта строительства в эксплуатацию;

• Реализован механизм сдачи объекта строительства в эксплуатацию:
  • Закрытие затрат по сдаваемому объекту эксплуатации;
  • Расчет Экономии заказчика-Застройщика по объекту эксплуатации;
  • Формирование счет-фактур на услуги Заказчика-Застройщика.
  • Добавлена возможность формирования сводных счет-фактур дольщикам;

• Контроль целевого использования денежных средств по объектам строительства. Для возможности отнесения денежных средств на определенный объект строительства добавлен соответствующий реквизит в ряде документов:
  • Заявка на расход денежных средств;
  • Ожидаемое поступление денежных средств;
  • Поступление безналичных денежных средств;
  • Списание безналичных денежных средств;
  • Приходный кассовый ордер;
  • Расходный кассовый ордер;

• Реализован механизм отнесения определенных статей движения денежных средств к ФЗ №214;

• Реализован документ «Ввод остатков ДС по объекту строительства» для учета денежных средств по объектам строительства, их ввода на первоначальную дату и корректировки остатков по статьям движений денежных средств;

• Для анализа движения денежных средств по объектам строительства добавлен отчет «Прогноз платежей по объектам строительства».

Источник

1С:ERP Управление строительной организацией 2

Продукт «1С:Предприятие 8. ERP Управление строительной организацией 2» (артикул 4601546120816) включает в себя:

Конфигурация «Система проектирования прикладных решений» (СППР), входящая в поставку программного продукта «1С:ERP Управление строительной организацией 2» (артикул 4601546120816) предназначена для проектирования прикладных решений (конфигураций) на платформе «1С:Предприятие 8» и ведения технической документации проекта. СППР может быть использована как инструмент для проектирования новых информационных систем, разрабатываемых в среде «1С:Предприятия 8», а также для описания и документирования существующих систем, разработанных ранее без использования СППР. Подробнее см. информационное письмо № 16931 от 17.07.2013. Функциональная модель «1С:ERP Управление строительной организацией 2» включена в состав продукта для освоения возможностей прикладного решения, изучения принципов и методологии взаимодействия отдельных подсистем. Для работы с функциональной моделью используется конфигурация «Система проектирования прикладных решений». Лицензионное соглашение, входящее в поставку «1С:ERP Управление строительной организацией 2», разрешает использовать СППР на одном рабочем месте.

Конфигурация «ERP Управление строительной организацией 2» является защищенной и содержит фрагменты кода, не подлежащие изменению пользователем. При этом реализован принцип максимальной открытости кода для обеспечения возможности адаптации продукта под нужды конечных пользователей.

Расширение количества автоматизированных рабочих мест осуществляется приобретением клиентских лицензий на платформу «1С:Предприятия 8» (на 1, 5, 10, 20, 50, 100, 300, 500, 1000 рабочих мест, версий ПРОФ или КОРП), клиентских лицензий «1С:ERP Управление строительной организацией 2» (на 1, 5, 10, 20, 50, 100, 300 и 500 рабочих мест), «1С:Смета 3» (на 1, 5, 10, 20 и 50 рабочих мест) и «Модуль 1С:Управление автотранспортом для 1С:ERP» (на 1, 5, 10, 20, 50, 100 и 300 рабочих мест).

Количество приобретаемых лицензий на использование конфигурации «ERP Управление строительной организацией 2» и платформы «1С:Предприятие 8» определяется, исходя из потребности в максимальном количестве одновременно работающих пользователей с данной конфигурацией, а так же:

• для увеличения количества пользователей, одновременно работающих в конфигурации с подсистемой «Смета», необходимо приобрести дополнительные лицензии на использование платформы «1С:Предприятие 8» на дополнительных рабочих местах, дополнительные лицензии на конфигурации «ERP Управление строительной организацией 2» и «Смета 3» в требуемом количестве одновременно работающих пользователей с данной подсистемой. Информация о стоимости дополнительных лицензий для подсистемы «Смета» приведена в Приложении 2;
• для увеличения количества пользователей, одновременно работающих с подсистемой «Управление автотранспортом и механизмами», необходимо приобрести дополнительные лицензии на использование платформы «1С:Предприятие 8» на дополнительных рабочих местах, дополнительные лицензии на конфигурации «ERP Управление строительной организацией 2» и «Модуль Управление автотранспортом для 1С:ERP» в требуемом количестве одновременно работающих пользователей с данной подсистемой. Информация о стоимости дополнительных лицензий для подсистемы «Управление автотранспортом и механизмами» приведена в Приложении 3.

В случаях, когда функционал конфигураций «Смета 3» и «Модуль 1С:Управление автотранспортом для 1С:ERP» не требуется в составе общего решения «ERP Управление строительной организацией 2», у пользователя есть возможность дополнительно приобрести продукты с необходимым количеством клиентских лицензий:

и настроить обмен данными с конфигурацией «ERP Управление строительной организацией 2».

Для использования данного прикладного решения в клиент-серверном варианте необходима лицензия на сервер «1С:Предприятия 8».

ДОКУМЕНТАЦИЯ, ВКЛЮЧАЕМАЯ В СОСТАВ ПОСТАВКИ ПРОГРАММНЫХ ПРОДУКТОВ

Продукт «1С:Предприятие 8. ERP Управление строительной организацией 2» (артикул 4601546120816) включает в себя документацию:

• 1С:Предприятие 8.3. Руководство администратора;
• 1С:Предприятие 8.3. Руководство пользователя;
• 1С:Предприятие 8.3. Руководство разработчика (в двух частях);
• 1С:Предприятие 8. Конфигурация «ERP Управление строительной организацией 2». Руководство пользователя. Том 1 (Описание подсистем «Управление строительным производством», «Управление инвестиционной деятельностью в строительстве», «Управление материально-техническим обеспечением», «Управление продажами и эксплуатацией недвижимости»);
• 1С:Предприятие 8. Конфигурация «ERP Управление строительной организацией 2». Руководство пользователя. Том 2 (Описание подсистемы «Управление автотранспортом и механизмами»);
• 1С:Предприятие 8. Конфигурация «ERP Управление строительной организацией 2». Руководство пользователя. Том 3 (Описание сметной подсистемы);
• 1С:Предприятие 8. Конфигурация «ERP Управление предприятием 2». Редакция 2.1 (в трех частях);
• 1С:Предприятие 8. Конфигурация «Система проектирования прикладных решений». Редакция 1.1. Руководство пользователя.

Синтаксис встроенного языка и языка запросов представлен в книге «1С:Предприятие 8.3. Руководство разработчика» (в 2-х частях). Описание объектной модели полностью включено в поставку в электронном виде (в разделах справки Конфигуратора и Синтакс-Помощнике). Описание объектной модели в виде бумажной книги «1С:Предприятие 8.3. Описание встроенного языка» (в 5-ти частях) можно приобрести отдельно:

Наименование

Рекоменд. розничная цена, руб. (без НДС)

Источник