Электронный журнал бухучет в строительстве

Электронный журнал «Практик»

You are using an outdated browser.
Please upgrade your browser to improve your experience.

Электронный журнал «Практик»
Информационный портал по бухгалтерской, налоговой и юридической тематике при поддержке аудиторской фирмы «РАЙТ ВЭЙС» на основе опыта и практики.
Аудиторские, консалтинговые и юридические услуги.

г. Москва, ул.Плющиха, д.53/25, стр. 1, пом.VIII(5)
8 903 625 98 61 Заказать звонок
ten321@rambler.ru

ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЕКЛАМОДАТЕЛЯМ

ООО «РАЙТ ВЭЙС». Аудиторские и консалтинговые услуги предлагает:

Телефон: 8 903 625 98 61, Электронная почта: ten321@rambler.ru

Расходы на охрану стройплощадки

За сохранность имущества, предоставленного заказчиком, ответственность несет подрядчик (ст. 714 ГК РФ), но кто будет отвечать за охрану стройплощадки – застройщик или генподрядчик, стороны договариваются между собой.

Расходы на проектно-сметную документацию

Как учесть расходы на проектно-сметную документацию? Рассмотрим особенности учета затрат подробнее.

Учет спецоснастки

ТИПОВЫЕ ОПЕРАЦИИ ПО СЧЕТУ 23

ТИПОВЫЕ ОПЕРАЦИИ ПО СЧЕТУ 23

Как учесть взносы в СРО

Как быть, если не обойтись без вступления в СРО? Как учесть вступительный взнос в СРО и иные обязательные платежи?

Учет строительных материалов

Рассмотрим порядок учета материальных ценностей в строительных организациях, тем более что в строительстве учет материально-производственных запасов (МПЗ) занимает ключевое место. Материальные затраты являются основным элементом себестоимости строительной продукции.

Неотфактурованные поставки

Как отражать в учете неотфактурованные поставки? Достаточно часто в производственном процессе строительных организаций (особенно при строительстве крупных объектов) выявляются поставки материально-производственных запасов, по которым отсутствуют расчетные документы.

Учет расходов на страхование ответственности застройщика

Рассмотрим бухгалтерский и налоговый учет расходов страхование ответственности застройщика.

Учет расходов на страхование ответственности застройщика. Примеры.

Строительные компании часто страхуют имущество (в т. ч. транспортные средства и спецтехнику), строительно-монтажные работы (СМР) (объект строительства, реконструкции, реставрации, а также материалы, оборудование, временные здания и сооружения и т. д.), гражданскую ответственность за причинение вреда третьим лицам при проведении СМР.

Модернизация и реконструкция ОС в строительстве

Модернизация и реконструкция основных средств (ОС) в строительстве – не роскошь, а насущная необходимость, продиктованная, помимо прочего, требованиями безопасности. Рассмотрим бухгалтерский и налоговый учет операций по реконструкции и модернизации основных средств в строительной организации.

Строительные машины и механизмы. Учет затрат на содержание и эксплуатацию

Рассмотрим порядок учета затрат на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов.

Учет строительных материалов в строительной организации

Учет затрат на гарантийный ремонт в строительной организации

Подрядная строительная организация в любое время должна быть готова устранить за свой счет недостатки ранее выполненных СМР. Их исполнение в будущем может повлечь значительные материальные расходы. Чтобы сгладить возможные негативные последствия и сэкономить на налоге на прибыль, подрядчики создают резерв на гарантийный ремонт. Как это сделать правильно?

Источник

Учет в строительстве

Раздел посвящен особенностям налогового и бухгалтерского учета в строительстве. Обсудить проблемы бухгалтерского и налогового учета можно в форуме, в разделе «Бухгалтерский учет в строительстве».

Все материалы

Займы от СРО: кому дадут, как получить и кто контролирует Материал редакции

Начиная с 8 июля строительные фирмы могут получать займы от СРО, членами которых они являются. Заключать договоры займа позволяет Постановление Правительства №938.

Что надо знать про договор строительного подряда? Раскрываем нюансы

У вас идут строительные работы? Тогда наш сегодняшний обзор для вас.

Налоговые последствия нецелевого использования денежных средств дольщиков Материал редакции

Возникают ли налоговые последствия, если застройщик предоставил заем за счет целевых средств дольщиков, но часть долга заемщик вернул? Можно ли в такой ситуации доказать, что имело место лишь временное отвлечение денег, а не их нецелевое использование?

Поступление денег от недовольного заказчика в учете нерадивого подрядчика Материал редакции

ФНС в своем письме от 02.06.2020 № ЕА-4-15/9054 решила наконец-то проблему криворуких подрядчиков, у которых заказчик отказывается принимать результат выполненных кое-как работ.

Неустойка по ДДУ – 2020: особенности начисления и взыскания Материал редакции

Обзор и оценка новых правил начисления и взыскания неустоек по Закону № 214-ФЗ, действующих в 2020 году.

Что изменилось в налогообложении застройщиков по ДДУ Материал редакции

Застройщик, работающий по ДДУ, по закону освобождался от налогообложения, так как покупатели жилья — дольщики выступали инвесторами. Но после введения счетов эскроу средства дольщиков уже не могут рассматриваться как инвестиции, следовательно, меняется и налоговый учет.

Что делать, если заказчик уклоняется от подписания акта Материал редакции

Нередкой на практике является ситуация, при которой подрядчик, добросовестно выполнив работы, направляет заказчику акт выполненных работ, а последний уклоняется от его подписания.

Про ДДУ, прибыль и НДС: что нового сказал Минфин Материал редакции

Минфин выпустил ряд писем, которые ещё больше запутали сложившуюся ситуацию и добавили бухгалтерским службам застройщиков ещё больше проблем.

Источник

Бухучет и налогообложение в строительстве (нюансы)

Какую специфику имеет бухгалтерский учет в строительстве

Особенности бухгалтерского учета в строительстве связаны со спецификой ее деятельности,. Так, бухучет в строительстве для начинающих требует уделить внимание в том числе и:

Несмотря на специфичность учета в строительстве, в его основе лежат общепринятые принципы и стандартные счета. При этом у строителей:

Изучите особенности бухгалтерского и налогового учета в строительстве с помощью разъяснений от КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.

О специфичных строительных расходах и применяемых при этом бухгалтерских проводках расскажем в следующем разделе.

Проводки по специфичным строительным расходам

Предварительные расходы (до подписания договора на строительство)

Нередко строительная фирма несет расходы по договору на строительство, который еще не подписан.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Возможность учесть в качестве расходов будущих периодов затраты, понесенные в связи с предстоящими строительными работами, предоставляет п. 16 ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда», утвержденного приказом Минфина России от 24.10.2008 № 116н. При этом бухгалтерский учет в строительстве в 2020 году не претерпел никаких изменений.

К примеру, уплаченные вперед расходы по банковской гарантии или плату за участие в конкурсе (до подписания строительного контракта) стройфирма может учесть на счете 97 «Расходы будущих периодов».

Их признание возможно равномерно в течение срока действия гарантии только после того, как договор (контракт) на строительство будет подписан.

В момент осуществления расходов (до подписания контракта) производится запись: Дт 97 Кт 76 — учтены расходы на банковскую гарантию.

С начала выполнения работ по строительству ежемесячно в бухучете подрядчика (после подписания контракта) делаются записи: Дт 20 Кт 97 — списана часть расходов на банковскую гарантию.

В каких проводках может быть задействован счет 20 «Основное производство», см. в статье «Проводки Дт 20 и Кт 23, 10 (нюансы)».

Последующие расходы (на благоустройство территории, восстановление окружающей среды и др.)

Обычно по окончании строительных работ застройщик за счет средств инвестора производит работы по благоустройству прилегающей к законченному строительством объекту территории.

При этом затраты на произведенное до ввода в эксплуатацию объекта благоустройство относятся на увеличение расходов на строительство данного объекта: Дт 08 Кт 60 (10, 23, 25, 26, 69, 70, 76) — расходы на благоустройство отражены в стоимости объекта строительства.

Если работы по благоустройству (озеленение, устройство тротуаров и др.) пришлось отложить по погодно-климатическим причинам, предусмотренные строительной сметой расходы такого рода включаются в стоимость строящегося объекта посредством формирования оценочного обязательства (счет 96 «Резервы предстоящих расходов»). Списание выполненных в последующем работ производится за счет данного резерва.

Для того чтобы лучше понять, как организовать бухучет в строительстве, изучайте особенности формирования и списания резервов с помощью материалов, размещенных на нашем сайте:

РАЗЪЯСНЕНИЯ от КонсультантПлюс:
При признании в бухгалтерском учете созданные основные средства оценивают по первоначальной стоимости, сформированной исходя из общей суммы фактических затрат, связанных с их созданием. Это следует из ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения», которые обязательны к применению с 2022 г., но по решению организации могут применяться и раньше. Условия для признания объектов основными средствами и перечень фактических затрат, на базе которых формируется их первоначальная стоимость, в бухгалтерском и налоговом учете не совпадают. Читайте о нюансах применения новых стандартов в строительстве в готовом решении от КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.

Налогообложение в строительстве

Основной принцип, которого должны придерживаться строительные фирмы при организации своего налогового учета, — экономическая обоснованность расходов и их документальное обоснование. В этом основная взаимосвязь бухгалтерского и налогового учета в строительстве в 2021 году.

Налогообложение и бухгалтерский учет в строительстве должны быть организованы таким образом, чтобы формирующая налогооблагаемую базу по налогам информация позволяла понять:

Нюансы налогового учета и заполнения налоговых деклараций помогут понять статьи, размещенные на нашем сайте:

Итоги

Организация бухгалтерского учета в строительстве должна быть произведена так, чтобы доходы и расходы по каждому объекту строительства группировались обособленно и позволяли формировать пообъектный финансовый результат.

Для налогового учета в строительстве важно, чтоб он давал детальное представление о методиках, способах и нюансах формирования налогооблагаемых баз по налоговым обязательствам стройфирмы.

Источник