ЖК Эланд, Мурино
Это самая большая и независимая площадка для общения жильцов, позволяющая высказать как хорошее так и плохое мнение(без мата и оскорблений), объединение людей, которые хотят жить в уютном доме, с качественными ЖКХ услугами, детскими площадками/садами.
Показать полностью.
У нас:
Знакомство будущих соседей
Написание коллективных заявлений
Активный отдых
Организация совместного отдыха.
Новости в режиме онлайн
У нас не принято размещать свою рекламы без согласования с https://vk.com/sergiva78
Основной свод правил: https://vk.com/topic-99348210_34161286
В каждой теме в 1-ом сообщении есть пояснение по каждой теме.
Адрес: 196084 ЛО, Всеволожский район, пос. Мурино
ЖК Эланд, Мурино запись закреплена
По инициативе Совета депутатов Администрация провела конкурс на разработку новых Правил благоустройства Мурино, включая дизайн-код.
Правила благоустройства – это основной документ, регламентирующий внешний облик городской среды, её функциональные и эстетические характеристики. Помимо традиционных пунктов в Правилах благоустройства мы хотим добавить новые требования, которые можно охарактеризовать как дизайн-код городской среды.
Показать полностью.
В первую очередь хочется регламентировать внешний вид фасадов, определить требования к вывескам, информационным и рекламным конструкциям. Реклама не должна делать город безобразным, она должна соответствовать единому городскому стилю.
Также будут сформированы требования и рекомендации к размещаемой уличной мебели, облику малых архитектурных форм, внешнему виду нестационарных торговых объектов, остановок общественного транспорта. Будут детализированы параметры благоустройства территорий различного назначения, правила сбора мусора.
Новые Правила благоустройства вместе с дизайн-кодом будут решать задачу формирования эстетически привлекательного облика городской среды.
Конечно, не всё получится так просто. Например, размещение рекламы не относится к муниципальным полномочиям. Однако мы намерены вести работу в этом направлении.
Внешний вид города станет изменяться постепенно. Новые элементы городской среды будут появляться с учётом новых Правил благоустройства. Что касается уже имеющихся элементов, то здесь предстоит кропотливый процесс по их приведению к виду, соответствующему новым требованиям. Организациям и бизнесу необходимо будет предоставить время на адаптацию к изменившимся условиям.
Разработка Правил благоустройства и дизайн-кода будет проводиться с участием профессиональных урбанистов и архитекторов, и, конечно, вместе с жителями нашего города. 26 ноября 2020 года в 19.00 состоится информационная online-встреча, на которой будут подробно рассмотрены вопросы, что же такое дизайн-код, как он способен изменить городскую среду.
В связи с коронавирусными ограничениями полноценное массовое мероприятие в очной форме провести не получится. Поэтому все желающие смогут принять участие дистанционно. Можно будет услышать выступления докладчиков, а также задать им вопросы и принять участие в обсуждении. Трансляция будет организована в группе «Инфраструктура Западного Мурино».
Также появилась публикация о встрече и проекте в целом на новостном портале NSP https://nsp.ru/26824-kod-murino
Так что запасайтесь хорошими идеями. Вместе с вами займёмся изменением облика нашего города.
ЖК «Эланд»
Квартиры в наличии
Все квартиры проданы.
О комплексе
Жилой комплекс «Эланд» располагается в Мурино во Всеволожском районе. Недалеко имеется доступность метро. Недалеко имеется транспортная развязка КАД.
Микрорайон «Эланд» находится в стадии строительства. Всего запланировано создать 9 жилых корпусов, которые вместят около 2753 квартиры. Все возводимые здания будут панельными с придомовой парковкой. Минимальная этажность здания составляет 22 этажа, а максимальная этажность составляет 25 этажей. Все дома относятся к особому классу «комфорт».
В жк «Эланд» можно приобрести жилье от 24 квадратных метров до 70 квадратных метров. Все здания будут возводиться по отдельной европейской технологии на свайном типе фундамента. Все внешние стены застройщик выполнит из сэндвич-панелей. Кроме этого, стены будут зашиты в специальный звукоизоляционный материал, который существенно снижает общий уровень шума. Внешний фасад полностью оштукатурен. Три дома будут возведены в Г-образной форме, остальные дома будут в прямоугольной форме. Все дома снабжены современными лифтами, которые адаптированы по людей с ограниченными возможностями. На одном этаже размещается до 12 отдельных квартир.
Все потолки выполнены по стандартным высотам, балконы и лоджии остеклены и утеплены. Имеются и отдельные варианты квартир с несколькими санузлами и гардеробными помещениями. Эти же отдельные квартиры выполнены по качественной технологии европейской планировки. В большинстве квартир просторные кухни и максимально большие жилые зоны. Все цены и планировки квартир доступны на нашем сайте. Купить квартиру можно по доовору разовым платежом, в рассрочку, в ипотеку. Кроме того, от застройщика возможны акции и скидки.
Все готовые квартиры в жк «Эланд» выполнены в предчистовой отделке. В данном случае все стены и потолки тщательно выровнены. Пол усилен дополнительным слоем теплоизоляции, а во всех санузлах проложена дополнительная звукоизоляция. Везде установлены автоматические счетчики. Кроме этого, установлены и готовы к эксплуатации радиаторы, которые оборудованы специальными терморегуляторами тепла. Входная дверь металлическая, на оконных проемах установлены стеклопакеты.
Инфраструктура комплекса
Социальная инфраструктура развита достаточно на высоком уровне. Недалеко от микрорайона открылась школа. Запланировано возведение детского сада на 236 мест. Во многих дворах возведены современные спортивные площадки, уложены искусственные футбольные поля. Первые этажи всех жилых зданий оборудованы коммерческими зонами. Вокруг жилого комплекса «Эланд» хорошо обустроенные территории. Имеются отдельные велопарковки у каждого дома. Планируется возвести целых 2 закрытых паркинга. Для хранения спортивного инвентаря и ненужных вещей имеются построенные кладовые помещения. В жилых домах уже протекает коммерция (открыты множество кафе и ресторанов). Каких-либо поликлиник и больниц нет. Ближайший медицинский центр располагается в 2-ух километрах.
На территории комплекса полностью запрещено выгуливать домашних питомцев. Имеется и платная стоянка на 160 мест. Вся территория комплекса является закрытой, что положительно сказывается на итоговой безопасности. Во дворе дети смогут без опаски играть, потому что автомобилей нет. Производится круглосуточное видеонаблюдение.
Транспортная инфраструктура развита достаточно хорошо. Здесь нет перегрузок тяжелого транспорта, поскольку рядом отсутствуют какие-либо промышленные объекты. Постоянно ходит общественно маршрутное такси от станции метро до торгового центра «МЕГА-Парнас». Кроме этого, рядом проходят железнодорожные пути. Всего за 5 минут можно пешком дойти до железнодорожной станции «Девяткино». Токсовское шоссе постоянно находится в загруженном режиме.
ЖК «Эланд»
Все квартиры распроданы
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Панельный |
| Этажность | 22-25 |
| Квартир | 2641 |
| Паркинг | Придомовой |
| Отделка: | Чистовая Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Бонава |
| Аккредитация | Уралсиб Сбербанк СНГБ |
| Обновлено | 05 Ноября 2018 |
Характеристика жилого комплекса
Квартиры будут сдаваться в девять очередей, первую из которых планируется закончить к 2014 году. Она будет содержать 482 квартиры общей площадью около 24 тысяч квадратных метров. Установленные компанией Bonava на ЖК «Эланд» цены рассчитаны, в первую очередь, на покупателей со средним достатком. Поэтому приобретение здесь жилья может стать отличным вариантом для семейных людей, предпочитающих оптимальное соотношение современного качества и приемлемой цены.
Все квартиры в ЖК «Эланд» застройщик обещает снабдить металлопластиковыми окнами, стальными входными дверями, счетчиками электричества и воды, а также планируется установка фильтров водоочистки и металлических радиаторов с возможностью регулирования температуры. Внутренний двор многоквартирного ансамбля станет уютным местом для детских игр и семейных прогулок. Он вместит в себя зеленые зоны, удобные пешеходные дорожки и тротуары, хозяйственные площадки.
Экологическая ситуация в районе
Место для строительства нового жилого комплекса выбрано застройщиком довольно удачно. Здесь нет крупных промышленных предприятий, а, следовательно, уровень загрязненности воздуха остается приемлемым. Кроме того, большим преимуществом этого района является его относительно близкое расположение к широко известным местам активного отдыха (Орлиная гора, Кавголовские озера, Охта-парк). Дорожная сеть еще плохо развита, поэтому пока здесь не возникает дорожных заторов, а отличное озеленение эффективно справляется с очисткой воздуха, поступающего от транспортных магистралей.
Транспортная доступность
Одним из преимуществ местоположения Эланда может стать близость к КАД, так как до центра города лучше добираться, минуя общеизвестные городские пробки. Плюсом также является расположенная рядом станция метро «Девяткино». Это даст возможность жильцам, не имеющим собственных автомобилей, беспрепятственно добираться до центральных районов Санкт-Петербурга.
Отзывы о компании-застройщике, возводящей жилой комплекс «Эланд», преимущественно положительны. Можно надеяться на соблюдение заявленных сроков сдачи готового жилья и выполнение всех данных руководством обещаний по комплексному благоустройству прилежащей территории. А разумные цены на квартиры в этом районе избавят от дополнительных издержек, которые непременно возникли бы при покупке новостроек в центральных районах.