Параметры эксплуатационных качеств зданий
Вникнув в сущность деятельности проектировщиков, строителей и эксплуатационников, легко установить, что все они решают одну и ту же задачу, но на разных этапах и поэтому разными средствами: придают зданию (затем поддерживают) необходимые согласно его назначению эксплуатационные качества— прочность, герметичность, теплозащиту и др.
Эксплуатационные качества в зданиях разного назначения оцениваются по-разному; различными эксплуатационными характеристиками обладают и конструкции из разных материалов. Например, научно обоснована оптимальная величина влажности материала стен, утеплителя покрытий: для кирпича — менее 4%, для керамзита и керамзитобетона — менее 10%. Температура внутренней поверхности стен зданий должна быть согласована с температурой воздуха в помещении и отличаться от нее не более чем на 6 °С, а лучше на 1—3 °С, ибо в противном случае на поверхности стен будет осаждаться конденсат. Гигиенисты установили допустимое снижение температуры воздуха в жилых помещениях: зимой в умеренном климате при влажности воздуха в помещениях 30—45 % и температуре его 20—21 °С допустимо снижение ее до 19 °С; это позволяет более точно определить минимальную толщину наружной стены, чтобы на ней не осаждался конденсат. Величина допустимых в эксплуатации прогибов перекрытий определяется началом образования трещин в растянутой зоне железобетонных конструкций и определяется в зависимости от нагрузок, величины пролета и других факторов.
Таким образом, систематическое изучение работы конструкций зданий в лабораторных и натурных условиях, обобщение многогранного опыта их эксплуатации позволяют совершенствовать нормы их проектирования, научно обосновать значения параметров определенных эксплуатационных качеств.
Под параметрами эксплуатационных качеств (ПЭК) зданий следует понимать научно обоснованные характеристики (одну или несколько) конструктивного элемента, среды и т. п.
Прочность конструкции выражается ее несущей способностью; наружная стена здания по герметичности характеризуется коэффициентом воздухопроницаемости, а по теплозащите — температурой внутренней поверхности, которая научно обоснована и введена в нормы проектирования. Кроме того, рассматриваются характеристики и прочих конструктивных элементов, другие их эксплуатационные качества.
При разработке проектов руководствуются: заданием, в котором сформулированы основные требования к зданию и указаны ориентировочные ассигнования на его строительство; СНиПами; прейскурантными ценами, единичными расценками и другими документами; в итоге проектных проработок и расчетов устанавливают параметры эксплуатационных качеств данного здания. Эти параметры будут разными для жилых домов, механических мастерских и т. п. Проектировщики так конструируют, в частности, стены и стыки крупных панелей, чтобы при полученных параметрах — температуре внутренней поверхности и коэффициенте воздухопроницаемости стыков панелей — можно было поддерживать и в жилых зданиях, и в механических мастерских, учитывая работу системы отопления, требуемый температурно-влажностный режим, соответствующий назначению каждого здания.
Результаты всех расчетов для конкретного здания формируются в таблицу расчетных значений ПЭК, которые установлены на стадии проектирования, должны быть материализованы в ходе строительства и будут поддерживаться в процессе всего времени эксплуатации.
Таблица 4.1 Параметры эксплуатационных качеств (ПЭК) зданий и сооружений
Строители своими методами и средствами, поэтапным контролем добиваются материализации установленных параметров. По их значениям рабочие и государственная комиссии принимают в эксплуатацию здания, замеряя фактические значения параметров, которые персоналу эксплуатационной службы надлежит поддерживать на заданном уровне своими методами и средствами (табл. 4.1). Такое использование числовых значений ПЭК позволяет ставить все строительство, в том числе и эксплуатацию, на научную основу. Чем совершеннее ПЭК, тем выше качество и эффективность всего строительства, Эксплуатационную пригодность каждого здания определяют две группы ПЭК (табл. 4.1):
1-я группа — параметры, характеризующие физико-техническое состояние, долговечность: показатели прочности и допустимой деформативности, раскрытия трещин, герметичности, теплозащиты и т. п.;
2-я группа — параметры, характеризующие моральную долговечность: показатели соответствия здания современному назначению по площади, высоте, объему, инженерному оборудованию, архитектурным критериям и т. п. Не все показатели моральной долговечности, например архитектурный облик, можно оценить числом: тогда прибегают к субъективной оценке.
Набором ПЭК и их значениями отличается одно здание от другого, а сама система установления, материализации и поддержания соответствующих ПЭК на заданном уровне объединяет усилия проектировщиков, строителей и эксплуатационников, обязывает их изучать и использовать опыт смежников, особенно опыт эксплуатации.
Такая система является научно обоснованной базой строительства зданий потому, что результаты работы на каждом из трех основных этапов (проектирование, возведение и эксплуатация) проверяются значениями ПЭК: при проектировании — сопоставлением с нормами и расчетами по утвержденным методикам; при возведении — с проектом и ПЭК, зафиксированными в нем; при эксплуатации — сопоставлением фактических значений ПЭК, замеренных приборами, с проектными.
В реализации данной системы в процессе строительства и эксплуатации важная роль отводится диагностике технического состояния зданий, умению с помощью быстродействующих приборов оценить фактическое значение каждого параметра. Только тогда можно быть уверенным, что построено именно задуманное сооружение и что эксплуатируется оно правильно.
В СНиП и других нормативных документах установлены исходя из научных исследований и обобщения опыта эксплуатации основные параметры эксплуатационных качеств первой и второй групп (табл. 4.1); другие параметры определяются расчетами по нормативным методикам, а затем их надо материализовать и проверить, т. е. убедиться, что достигнуты требуемые значения, а в процессе эксплуатации — уметь контролировать и выработать такие меры, которые позволяли бы поддерживать их в конструкциях в течение всего срока службы здания.
Теперь подготовлены все условия, чтобы параметры эксплуатационных качеств (ПЭК) положить в основу проектирования, возведения и эксплуатации зданий, сооружений. Это объединит усилия специалистов всех трех этапов для обеспечения в сооружениях требуемых эксплуатационных качеств, повысит их ответственность за качество конечной продукции— эксплуатируемых зданий.
Эксплуатационные показатели здания
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (вместе с «ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»)
Смотреть что такое «Эксплуатационные показатели здания» в других словарях:
Эксплуатационные показатели здания — совокупность технических, объемно планировочных, санитарно гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, обуславливающих его эксплуатационные качества. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
эксплуатационные показатели здания — совокупность технических, объемно планировочных, санитарно гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, обуславливающих его эксплуатационные качества. (Смотри: ВСН 58 88(р). Положение об организации, проведении реконструкции … Строительный словарь
Показатели здания эксплуатационные — Эксплуатационные показатели здания совокупность технических, санитарно гигиенических, экономических и эстетических характеристик жилого здания, обуславливающих его качество. Источник: МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ УЧАСТНИКОВ… … Официальная терминология
эксплуатационные показатели — 3.19 эксплуатационные показатели : Совокупность технических, объемно планировочных, санитарно гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания (сооружения), обусловливающих его эксплуатационные качества. Источник: СТО… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СТО 17330282.27.100.003-2008: Здания и сооружения ТЭС. Организация эксплуатации и технического обслуживания. Нормы и требования — Терминология СТО 17330282.27.100.003 2008: Здания и сооружения ТЭС. Организация эксплуатации и технического обслуживания. Нормы и требования: 3.23 восстановление : Комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СП 13-102-2003: Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений — Терминология СП 13 102 2003: Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений: Аварийное состояние категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Рекомендации: Методические рекомендации по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности — Терминология Рекомендации: Методические рекомендации по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности: Аварийное состояние здания состояние здания, при котором его дальнейшая эксплуатация должна быть… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
ВСН 58-88(р): Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования — Терминология ВСН 58 88(р): Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально культурного назначения. Нормы проектирования: Дефект элемента здания неисправность… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Жилищно-коммунальные услуги — это услуги, доводимые до потребителя, проживающего в жилищном фонде, для обеспечения комфортных условий жизни. Содержание 1 Общее 2 Оказание услуг … Википедия
Функциональное предельное отклонение — Функциональное предельное отклонение – предельное отклонение геометрического параметра, точность которого непосредственно влияет на эксплуатационные показатели здания, сооружения или их элемента. [ГОСТ 26607 85] Рубрика термина: Отклонения… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов
эксплуатационные показатели
3.19 эксплуатационные показатели : Совокупность технических, объемно-планировочных, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания (сооружения), обусловливающих его эксплуатационные качества.
Смотри также родственные термины:
3.13 эксплуатационные показатели (первичной батареи) (service output (of a primary battery)): Срок службы, или емкость, или выходная мощность батареи при установленных условиях разряда.
Смотреть что такое «эксплуатационные показатели» в других словарях:
эксплуатационные показатели — [Интент] Параллельные тексты EN RU Efficient systems such as BALTIC™ are designed around R410A refrigerant to achieve the best performances. [Lennox] Высокие эксплуатационные показатели кондиционера BALTIC™ обусловлены его… … Справочник технического переводчика
Эксплуатационные показатели здания — совокупность технических, объемно планировочных, санитарно гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, обуславливающих его эксплуатационные качества. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
эксплуатационные показатели оборудования — эксплуатационные характеристики оборудования (энергоблока, электростанции) [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом Синонимы эксплуатационные характеристики оборудования EN plant performance… … Справочник технического переводчика
Эксплуатационные показатели здания — совокупность технических, объемно планировочных, санитарно гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, обуславливающих его эксплуатационные качества. Источник: Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 Об утверждении… … Официальная терминология
эксплуатационные показатели (гибких производственных систем) — эксплуатационные показатели Режим работы ГПС, продолжительность ее работы в автоматическом режиме, численность персонала, производственная площадь. [ГОСТ 26228 90] Тематики системы производственные гибкие … Справочник технического переводчика
эксплуатационные показатели (первичной батареи) — 3.13 эксплуатационные показатели (первичной батареи) (service output (of a primary battery)): Срок службы, или емкость, или выходная мощность батареи при установленных условиях разряда. Источник: ГОСТ Р МЭК 60086 1 2010: Батареи первичные. Часть… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
эксплуатационные показатели здания — совокупность технических, объемно планировочных, санитарно гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, обуславливающих его эксплуатационные качества. (Смотри: ВСН 58 88(р). Положение об организации, проведении реконструкции … Строительный словарь
ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЛИТЕЙНОГО ОБОРУДОВАНИЯ — характеризуют потребительские свойства литейного оборудования в эксплуатации … Металлургический словарь
ГОСТ Р ИСО 21467-2011: Машины землеройные. Машины для горизонтального направленного бурения. Терминология и эксплуатационные показатели — Терминология ГОСТ Р ИСО 21467 2011: Машины землеройные. Машины для горизонтального направленного бурения. Терминология и эксплуатационные показатели оригинал документа: 3.2.10 вместимость жидкости бурильной трубы (fluid capacity of drill pipe):… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Транспортно-эксплуатационные показатели мостовых сооружений — Транспортно эксплуатационные показатели (ТЭП) мостовых сооружений показатели, отражающие влияние на условия движения фактических геометрических параметров сооружения и состояния элементов мостового полотна. К таким показателям относятся… … Официальная терминология