Экспертное заключение по строительству частного дома

Судебная строительная экспертиза дома

Конфликты по состоянию жилья решаются через суд. Для получения необходимой информации в процессе разбирательства судьей назначается строительная экспертиза.

Как и для чего проводится экспертиза частного дома

Строительная экспертиза частного дома для суда – мероприятие, направленное на обнаружение дефектов в конструкции строения. Изъяны возникают после реконструкции дома, а также с течением времени.

Объектами анализа являются:

Процедура требуется для установления объемов ущерба, нанесенного во время стихийных бедствий и техногенных чрезвычайных происшествий. Анализ также проводится перед заключением договора купли-продажи для проверки состояния имущества.

Какие вопросы решает строительная экспертиза частного дома

В сфере судебных разбирательств анализ требуется для решения следующих вопросов:

ВАЖНО! Задачи конкретного анализа могут меняться в зависимости от характера и особенностей судебного разбирательства.

Методика проведения экспертизы жилого дома для суда

Судебная экспертиза дома проводится по двум методикам:

В случае собственной инициативы обязанности по поиску экспертной организации возлагаются на владельца жилья. При анализировании жилого дома на основании судебного вердикта, назначает инженера судья.

Этапы экспертизы для суда

Процедура выполняется поэтапно:

В зависимости от поставленной задачи срок анализа может составлять 10–15 рабочих суток. На законодательном уровне установлено ограничение по периоду работ – не дольше трех месяцев.

Что содержится в заключении

Отчет заполняется по унифицированной форме. Правила и нормы по его заполнению прописаны в следующих актах:

Отчет состоит из следующих разделов:

Кто проводит

Правом проведения строительно-технических экспертиз обладают организации, состоящие в СРО. Они должны обладать государственной лицензией на проведение таких исследований. В противном случае подготовленная документация не будет иметь юридической силы.

СОВЕТ! Отчет по процедуре может быть подготовлен частным или государственным учреждением.

Примерная стоимость проведения экспертизы

Стоимость услуги может изменяться в зависимости от следующих факторов:

В среднем по России комплексный анализ жилого дома площадью до 100 кв. м. будет стоить 30–40 тыс. рублей.

Источник

Строительная экспертиза частного дома для суда

Нарушения, допущенные строителями при возведении объекта могут сделать его эксплуатацию недостаточно комфортной, а иногда и опасной.

Однако, добиться от производителя работ устранения неполадок или возмещения убытков, связанных с возникшей ситуацией, часто бывает невозможно. В таких случаях пострадавшая сторона вынуждена обратится в суд. А для того, чтобы документально доказать наличие имеющихся дефектов, обязательно потребуется строительная экспертиза. Этот вид экспертизы называется судебным и назначается по представлению суда.

Техническая экспертиза жилого дома дает ответы на все вопросы, которые возникают в ходе судебного заседания по поводу конфликта связанного с некачественно выполненными работами. Проводят экспертизу специалисты, имеющие строительное образование и многолетний опыт работы в данной сфере. Рассмотрим случаи, когда возникает необходимость проведения строительной экспертизы частного дома для суда:

Возможны и другие случаи, когда проводится строительная экспертиза дома. Например, покупая дом, желательно иметь заключение независимой технической экспертизы во избежание возможных конфликтов по поводу обнаруженных впоследствии недостатков. Особое значение имеет обследование фундамента дома, являющегося его основой. От его состояния и качества зависит и прочность дома и его долговечность.

При обычном осмотре дома очень часто многие дефекты не обнаруживаются. Зато опытный эксперт способен выявить самые незаметные дефекты и определить, какая угроза от них может исходить. Наиболее часто строительная экспертиза проводится с целью исследования технического состояния всего дома, а в некоторых ситуациях экспертизе подлежат отдельные элементы или конструкции дома, в которых были обнаружены дефекты.

Порядок проведения технической экспертизы жилого дома

Первым этапом являются сбор и анализ документов, относящихся к данному строению. Изучается проектно-сметная документация, план дома, проводится осмотр объекта и определяется порядок обследования его элементов.

Второй этап включает в себя визуальное и инструментальное исследование. При этом эксперт особое внимание уделяет несущим конструкциям дома. Кроме того обследуются другие элементы, коммуникации и уровень благоустройства на предмет комфортной и безопасной эксплуатации дома.

Третьим этапом экспертизы является обработка полученных результатов, выявление несоответствий с технической документацией и нарушений строительных работ.

Заключительный этап работы эксперта- это составление заключения о проведенной экспертизе, в котором фиксируются все результаты исследования. Заключение выполняется в соответствии с судебными требованиями и с указанием использованных методик исследования. Данный документ передается в суд и является доказательным фактором при вынесении судебного решения.

По итогам технической экспертизы жилого дома возможны ответы на следующие вопросы:

Техническая экспертиза жилого дома может не только выявить существующие дефекты, образовавшиеся в ходе строительных работ, что поможет получить компенсацию по возмещению затрат на их устранение, но и выполнить оценку домостроения, что является важным при его покупке или продаже. Стоимость проведения строительной экспертизы зависит от объема выполняемых исследований.

Источник

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза – это комплекс мероприятий, который проводится для выявления каких-либо нарушений или ошибок в процессе строительства, а также различных видов работ: отделочных, монтажных или проектных.

Строительная экспертиза в Волгограде может производиться несколькими способами. Результаты фиксируются актом осмотра, в дополнение которому составляется фототаблица. Она помогает в случае происшествия доказать это (к примеру, вас затопили соседи). Даже если виновником происшествия стали Вы сами, то техническая экспертиза поможет мирно решить конфликт и определить точную сумму возмещения убытков.

Какие вопросы решает независимое исследование?

Исследование определяет причины возникновения повреждений, а также классифицирует их по тяжести, способам и вероятности устранения, методу определения и характеру. С помощью заключения можно определить, соответствуют ли все выполненные строй работы заявленным ранее в документах и нормативах требованиям. Также можно определить качество произведенных работ и стоимость возмещения убытков.

Если желаете получить качественное проведение экспертизы за разумную цену, то обращайтесь в бюро «ФЕНИКС». В заключениях наших экспертов Вы не усомнитесь.

Профессиональная приемка новостроек

тариф “специалист” 150 р. за м2, но не менее 6000 р. включает: – выезд специалиста – осмотр – консультация – выявления недостатков/дефектов – замечания – помощь в составлении акта приемки тариф “эксперт” 280 р. за м2, но не. Читать далее

Определение качества выполненных работ

Определение качества выполненных строительных работ –это комплекс действий, включающих выбор номенклатуры показателей, определение и сопоставление значений с указанными в договоре. Как проводится экспертиза строительства дома с. Читать далее

Определение стоимости строительных работ

Экспертиза стоимости строительства в Волгограде проводится на нескольких этапах: в самом начале при составлении проектно-сметной документации, а также при окончании работ и сдаче проекта для определения соответствия исходным позициям. Читать далее

Установление соответствия выполненных работ нормам

Установление соответствия выполненных работ нормам и правилам (градостроительным, противопожарным) проводится для того, чтобы решить следующие вопросы: Отвечает ли построенный и сданный в эксплуатацию в Волгограде жилой или производственный. Читать далее

Экспертиза по разделу недвижимости и перепланировке

Строительно-техническая экспертиза по разделу недвижимости делится на следующие типы: Раздел или перепланировка объекта с прекращением общего долевого владения – выделение доли собственности; Определение порядка пользования помещением без. Читать далее

Экспертиза проектно-сметной документации

Бюро «Феникс» предлагает своим клиентам проведение и заключение экспертизы по строительству и составлению проектно-сметной документации. Данная экспертиза – это тщательное исследование и изучение абсолютно всей документации перед началом. Читать далее

Оценка ущерба после залива/пожара

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений может понадобиться в случае возникновения разногласий на каком-либо этапе строительства у подрядчика и заказчика строительных работ. Его еще называют строительным аудитом, который является. Читать далее

Экспертиза окон и дверей

Проведение строительно-технической экспертизы окон и дверей выполняется высококвалифицированными экспертами бюро независимой экспертизы в досудебном или судебном порядке. Проводится экспертиза нескольких видов: По установке оконных и. Читать далее

Бюро независимой экспертизы «Феникс» осуществляет деятельность, основанную на положениях Федерального Закона № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

НАМ ДОВЕРЯЮТ:

С 2012 года
работаем в сфере
судебной экспертизы

Проведено
более 4000
исследований

Более 20
видов экспертиз
оказывают наши специалисты

У вас появились вопросы?

Получите бесплатную консультацию нашего специалиста по телефону:

или ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
и мы с Вами свяжемся в ближайшее время:

Источник