Экономия материальных затрат в строительстве

Как минимизировать материальные затраты при строительстве дома?

Возведение зданий и сооружений средней и большой этажности требует большого расхода материала. В первую очередь, речь идёт о бетоне, который является основным материалом для возведения фундамента, стен и перекрытий объекта капитального строительства. Затраты на покупку бетона составляют почти половину всей сметы материальных расходов, поэтому именно в этой статье кроются наибольшие резервы экономии.

Минимизировать материальные затраты при строительстве можно двумя способами – экономя на материале (сокращая его расход) и приобретая его по более выгодным ценам. Первый способ чреват неприятными последствиями, поскольку, сокращая расход бетона, можно превратить объект капитального строительства в карточный домик, который развалится от малейшего подземного толчка или сильного ураганного ветра. Поэтому добросовестные застройщики даже не думают о том, чтобы делать фундамент и стены тоньше, экономя на бетоне. Более благоразумным способом минимизировать материальные расходы является не закупка готового материала на стороне, а производство его своими силами. Для этого достаточно приобрести автономный бетонный завод, который занимает не так много места, и может быть расположен непосредственно на строительной площадке. Достаточно компактный, он уместится даже на небольшой площадке под застройку и позволит всегда иметь бетон отличного качества с минимальными затратами.

Почему производить бетон для целей строительства выгоднее, чем покупать его у сторонних организаций? В первую очередь, потому что бетон, приобретённый на стороне, содержит в своей цене торговую наценку не одного посредника. Когда же производство бетонной смеси осуществляется своими силами, то затраты равны производственной себестоимости, безо всяких дополнительных платежей. То есть это выгоднее, чем сотрудничать с поставщиками, даже если речь идёт о крупном опте по минимальным ценам. Ко всему прочему, собственный бетонный завод – это материальная независимость строительной организации от поставщиков. Если в регионе имеются сбои с поставкой материала, то собственное производство позволит вести бесперебойную работу тогда, когда другие застройщики будут вынужденно простаивать. А любой простой в строительстве – это неизбежные финансовые потери, поскольку, чем быстрее сдаются объекты, тем больше заказов застройщик выполняет в год, соответственно, тем больше прибыли от своей работы он получает.

Добавлено: 20.01.2015 11:37:41

Еще статьи в рубрике Технологии загородного строительства домов и бань / Тематические статьи:

Источник

На чем можно безболезненно сэкономить при строительстве загородного дома?

На данный момент в России существует практика строить дом «на века», не оглядываясь на современные технологии и материалы и не экономя даже на очевидных вещах. Но современные материалы помогают не только повышать качество жилья, но и здорово экономить. Хорошая статья про Выбор проекта дом и оценку стоимости строительства находится здесь.

Что позволит сэкономить при строительстве дома?

На чем не стоит экономить

Экономия при покупке земельного участка

При выборе участка нужно смотреть не на «модность» направления застройки и не на массовость застройки, а на наличие коммуникаций на участке, расположение грунтовых вод и тип грунта, рельеф. Грунтовые воды удорожат фундамент, рельеф «заставит» делать ненужный цокольный этаж. Желательно искать земельный участок правильных форм — это упростит установку ограждения, а участок достаточной ширины позволит не строить узкий дом. Отсутствие подведенных коммуникаций не только потребует финансовых влияний, но и отъест значительное время.

Правильное и экономичное проектирование загородного дома

Первое правило: нельзя экономить на проекте, ведь он поможет сэкономить до 30% общей суммы на строительство. Дом должен проектировать в первую очередь опытный, но и заинтересованный человек, который сделает проект именно под вашу семью с максимальным учетом ее потребностей.

Точки контроля при проектировании (экономия при проектировании дома):

Выбор экономичного типа дома

Существует множество типов домов, которые стоят дешевле и возводятся быстрее кирпичных (которые все равно остаются лидерами по выбору). Самые экономичные — сборные каркасные дома со сроком эксплуатации от 30 до 100 лет. На втором месте по экономичности идут дома из несъемной опалубки и ж/б каркаса, он обходится на 30-40% дешевле кирпичного. Также можно сэкономить, поставив дом из свежесрубленной древесины, но придется ждать 5 лет его усадки (в худшем случае, деформации).

Явными конкурентами домам из кирпича и пеноблоков на данный момент являются строение из поризованной керамики и автоклавного газобетона.

Эти материалы немного дороже, но позволяют экономить на утеплении минеральным волокном (до 30% от утепления кирпичного), труде рабочих, сроках возведения дома (в 3-4 раза быстрее кирпичного), штукатурке (поверхность блоков абсолютно ровная). Такие дома экологичны, паропроницаемы и долго эксплуатируется.

Оптимизация конструкций дома

Выбор фундамента зависит от веса дома

Для легких каркасных и деревянных домов достаточно будет столбчатого фундамента. Если грунты не подходят для столбчатого фундамента, можно использовать незаглубленную плиту или винтовые сваи.

Незаглубленная плита толщиной 20-30 см отлично подходит для слабых грунтов и не боится промерзания почвы, а расход бетона и трудозатраты снижает на 30-40%. Единственный минус такой плиты — невозможность возведения высокого цоколя, он утяжелит конструкцию.

Перекрытия

Железобетонные плиты для перекрытий слишком тяжелы и дороги, также придется потратиться на их монтаж и доставку. Дешевле и удобнее использовать часторебристые сборные перекрытия или перекрытия по деревянным балкам. Сборные перекрытия делают из блоков, уложенных на металлический профиль, их монтируют без использования крана, тем самым экономия составляет до 20% — а шум они поглощают лучше.

Крыша и кровля

Главный способ сэкономить на крыше — это отказаться от сложных форм и выступов. Второй способ сэкономить — использовать стропильную систему, изготовленную на заводе. При выборе кровле особо не сэкономить, так как чем дешевле кровля, тем меньше она служит.

Утепление штукатуркой

Многие желающие построить дом из пеноблоков или поризованной керамики забывают, что используя теплую штукатурку, можно возводить стены меньшей толщины, достигая экономии в 15%.

Источник

Снижение затрат в строительстве

Как свидетельствует Ассоциация строителей России (АСР) российская строительная отрасль испытывает на себе пагубное влияние финансового кризиса. Снижение спроса на недвижимость, сокращение количества инвестиций, падение цен могут привести к серьезным проблемам в этой сфере. Учитывая важность строительной отрасли для экономики и общества, можно представить, насколько критической является ситуация.

В связи с этим ясно видится необходимость найти способы удешевления производства без ущерба качества работ. Где же можно сэкономить? Необходимо проанализировать все расходы, возникающие при строительстве. Итак, из чего складываются общие расходы? В них входят стоимость подготовительного этапа, оплата строительной техники, материалов и персонала, расходы, связанные с оформлением и многое другое. Безусловно, четкое и тщательное планирование строительства является залогом успеха и позволяет сэкономить существенное количество денег. Важнейший этап планирование – составление подробного плана проекта производства работ (ППР).

В плане производства работ составляется подробный список всех работ, прописывается порядок, а также методы и технологии их выполнения. Затем в ППР рассчитываются трудодни, необходимое время работы машин, необходимое количество всех материалов и последовательность выполнения всех работ. Также учитываются затраты электроэнергии во время строительства.

Чтобы рассчитать затраты электроэнергии, нужно, в первую очередь, прописать все объекты на строительной площадке, потребляющие электроэнергию. Сюда относятся все машины и инструменты, а также освещение помещений и строительной площадки. Затем устанавливаются источники электроэнергии и определяется мощность их работы. Для этого определяется мощность каждого элемента, находящегося на стройплощадке и работающего от сети – инструментов, двигателей, всех осветительных приборов. С учетом этих данных рассчитывается необходимая рабочая мощность, которую должны обеспечивать источники энергии.

С учетом всех этих данных составляется общая схема энергоснабжения, где указаны потребители, источники электроэнергии, включенные в сеть приборы и структура их соединения.

Для того, чтобы определить, сколько энергии тратится впустую, рассмотрим простую схему электрических нагрузок:

№ п/п	Наименование узлов питания и группы электро приемников	Код электр. приемн	Установленная мощность		Коэфф. спроса	cosφ	tgφ	Расчетная нагрузка
			одного электр. приемн	общая				Pp, кВт	Qp, кВА	Sp, кВА
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
2	Башенный кран НВК-160.2	1	55	55	1	0,96	0,3	55	16,06
3	Башенный кран КВк-160.2	1	30	30	1	0,71	1	30	29,4
4	Сварочный тр-р ТД-502-УЗ	2	19,3	38,6	38,6	0,5	0,8	19,3	14,48
5	Сварочный пост ПСО-500	1	24	24	1	0,89	0,5	24	12,24
6	Подъемник ПРС-1000	1	26	26	1	0,91	0,5	26	11,7
7	Бетоносмеситель СБ-31	1	7,5	7,5	1	0,92	0,4	7,5	3,15
8	Бетононасос С-296А	1	13	13	1	0,92	0,4	13	5,46
9	Прожектор ПКН-1500	20	1,5	30	1	1	0	30	0
10	Освещение раб. мест	1	20	20	0,8	1	0	16	0
Итого:	0,92	0,4	220,8	92,48	239,3
Потери в трансформаторе:	1,28	14,85
Итого, с потерями в трансформаторе:	0,9	0,5	222,08	107,33	246,65
Компенсация:	-75
Итого, после компенсации:	0,99	0,2	222,08	32,33	224,42

cos φ – коэффициент мощности – величина, позволяющая охарактеризовать размер потерь. Как видно в приведенной схеме, он колеблется от 0,5 до 1,0 в зависимости от потребителя электроэнергии.

Существуют различные методики, позволяющие сократить расходы в строительной отрасли и сделать ее более привлекательной для инвесторов. Грамотное их применение спасет строительство от кризиса и даст отрасли новый толчок к развитию.

Источник: конденсаторный завод Нюкон

Добавлено 17.04.2009; просмотров: 4447

Новые обзоры и публикации раздела Материалы и обзоры: строительство и недвижимость

Источник