В.В. Бузырев, Т.А. Ивашенцева, А.Г. Кузьминский, А.И. Щербаков
ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
Учебное пособие. Новосибирск: НГАСУ, 1998.
АННОТАЦИЯ
Предлагаемое учебное пособие охватывает основные вопросы по одной
из важнейших дисциплин – «Экономике строительной организации» специальности «Экономика и управление на предприятиях (в строительстве)».
Рассмотрена внешняя и внутренняя среда деятельности строительной организации в условиях рыночной экономики применительно к современному этапу развития рыночных реформ в России. Все темы изложены с учётом действующего законодательства по хозяйственным вопросам и отраслевой специфики.
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1. ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1.1. МАСШТАБЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Понятие и состав отрасли и строительного комплекса
Инвестиции и инвестиционный цикл
Современное состояние и тенденции развития инвестиционно строительного комплекса
1.2. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРЯМЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В РОССИИ
Регулирование инвестиционной деятельности
Объекты и субъекты инвестиционной деятельности
Источники прямых инвестиций
1.3. ОСНОВЫ ПЛАНИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
Программы капитальных вложений
Структуры капитальных вложений
Система нормативов планирования капитальных вложений
1.4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Этапы технико-экономического обоснования инвестиционного проекта
Показатели эффективности инвестиционных проектов
Бизнес-план реализации инвестиционного проекта
1.5. РЕГУЛИРОВАНИЕ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ УЧАСТНИКОВ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Конкурсная система распределения заказов на строительство
Договор подряда
Риски и страхование инвестиционно-строительной деятельности
Виды контрактов подряда в мировой практике
1.6. ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ
Система сметного нормирования цен на строительную продукцию
Сметные цены на строительную продукцию
Состав сметных цен на строительную продукцию (методы и модели формирования)
Модели формирования инвесторской сметной стоимости СМР в составе ДЦ на строительную продукцию
2. ВИДЫ И ОСОБЕННОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ
2.1. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ И ВИДЫ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИИ
Законодательное регулирование и виды организационно-правовых форм
Особенности деятельности акционерных обществ
Малое предпринимательство и его поддержка
Виды строительных организаций
2.2. УЧРЕЖДЕНИЕ И ОСНОВЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Основы деятельности коммерческих организаций
Порядок учреждения и регистрации предприятия
Лицензирование строительной деятельности
2.3. ОСОБЕННОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА
Особенности строительства
Влияние отраслевых особенностей на экономику строительной организации
3. РЕСУРСЫ СТРОИТЕЛЬНЫX ОРГАНИЗАЦИЙ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ
ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
3.1. МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗА И МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Материально-теxническая база строительства
Особенности материально-теxнического обеспечения строительства
Нормативная база планирования материально-технического обеспечения
3.2. ТРУД И ЗАНЯТОСТЬ В СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ
Регулирование трудовыx отношений в строительном комплексе
Оплата труда работников строительных организаций
Состав фонда заработной платы
Эффективность использования кадров
3.3. ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Понятие и состав основных средств
Обеспеченность основными средствами
Эффективность использования основных средств
Износ и воспроизводство основных средств строительных предприятий
Аренда основных средств
3.4. ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА КАК ЧАСТЬ ИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Экономическая сущность и состав оборотных средств
Источники оборотных средств строительных организаций
Повышение эффективности использования оборотных средств
4. РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
4.1. СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОИЗВОДСТВА И РЕАЛИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ
ПРОДУКЦИИ, РАБОТ, УСЛУГ
Понятие и виды себестоимости работ
Классификация затрат на производство строительно-монтажных работ
Состав и структура затрат по элементам
Состав и структура затрат по направлениям
Состав и группировка накладных расходов
Значение и факторы снижения себестоимости строительно монтажных работ
Резервы снижения себестоимости производства продукции (работ, услуг)
Значение и подходы к планированию себестоимости строительно монтажных работ
4.2. ПРИБЫЛЬ И ДОХОДЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ.
Сущность, виды и источники прибыли строительных организаций
Факторы, влияющие на доходы и прибыль строительных организаций
Прибыльность (рентабельность) деятельности строительных организаций
Основы планирования прибыли и доходов
Порядок и направления расходования прибыли
4.3. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ
Система налогов Российской Федерации
Порядок уплаты налогов
Налог на имущество предприятий
Налог на добавленную стоимость
Налог на прибыль и доходы предприятий (организаций)
4.4. НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ (БАНКРОТСТВО) ОРГАНИЗАЦИЙ
Регулирование процессов банкротства
Признаки и виды банкротства
Процедуры банкротства
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ВВЕДЕНИЕ
Важно наиболее полно и правильно учесть все факторы внешней среды и сориентировать своё предприятие на те виды деятельности, которые приносят наивысшие доходы, перспективны и законодательно регламентированы. Этим вопросам посвящён первый раздел настоящего учебного пособия.
Большое значение имеет выбор организационно-правовой формы, в которой создаётся предприятие, так как от этого зависят способы управления бизнесом, взаимоотношения с другими предприятиями и организациями, возможность получения государственной поддержки и налоговая среда. Во втором разделе рассмотрены возможные организационно-правовые формы строительных предприятий, основы и особенности их создания и деятельности с учётом специфики отрасли.
Настоящее учебное пособие разработано в соответствии с требованиями действующего Государственного образовательного стандарта (ГОС) специальности 060800 “Экономика и управление на предприятиях (в строительстве)” к минимуму содержания дисциплины “Экономика предприятия” (из цикла общепрофессиональных дисциплин специальности).
При изложении отдельных тем учтено, что ГОСом и учебным планом данной специальности предусмотрено самостоятельное изучение таких дисциплин, как микро- и макроэкономика, общеэкономическая теория, основы маркетинга, статистика капитального строительства, планирование в строительно-монтажной организации, финансы и кредит, бухгалтерский учет, анализ производственно-хозяйственной деятельности, управление предприятием и персоналом и других специальных экономических дисциплин.
В разработке методики, изложенной в п.1.6 и написании подраздела участвовала Н.С.Черенкова. Соавтором подраздела 3.1. является А.Д.Кот. Авторы будут благодарны специалистам и организациям за конструктивные и доброжелательные критические замечания, направленные на совершен-
ствование структуры и содержания данного учебного пособия.
Электронная версия книги: [Скачать, PDF, 1.71 МБ].
Для просмотра книги в формате PDF требуется программа Adobe Acrobat Reader, новую версию которой можно бесплатно скачать с сайта компании Adobe.
Экономика строительства, Бузырев В.В., 2009
Экономика строительства, Бузырев В.В., 2009.
В учебнике рассмотрены: роль, значение и место капитального строительства в экономике страны; участники строительного комплекса и их взаимоотношения, в том числе особенности контрактных отношений; инвестиции и инновационная деятельность в капитальном строительстве; формы производственно-экономических отношений в строительстве; материально-техническая база капитального строительства; основы экономики и организации строительного проектирования. Также подробно освещены вопросы: организационно-правовой механизм регулирования отношений между участниками строительства; регулирование инвестиционно-строительной деятельности в капитальном строительстве; основные фонды организаций и предприятий строительного комплекса и эффективность их использования; оборотный капитал и эффективность его использования в деятельности предприятий строительного комплекса; трудовые ресурсы и эффективность их использования; себестоимость продукции предприятий строительного комплекса; прибыль и рентабельность в строительстве; принципы налогообложения, управление качеством строительной продукции.
Предназначено для студентов и преподавателей строительных и экономических вузов и факультетов, может быть использовано также специалистами и руководителями строительных организаций в практической работе и системе повышения квалификации.
Допущено Учебно-методическим объединением по образованию в области производственного менеджмента в качестве учебника для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности 060800 «Экономика и управление па предприятии строительства».
Схема «проектирование и строительство»
Схема «проектирование и строительство» предполагает передачу функций проектирования и строительства одному участнику ИСП. Наиболее часто применяющимися вариантами этой схемы являются:
— проектно-строительный подряд;
— выполнение работ на условиях «под ключ».
Проектно-строительный подряд широко применяется заказчиками, возводящими объекты, требования к которым могут быть сформулированы с достаточной полнотой (например, торговые павильоны, административные здания, гостиницы и т. д.), либо объекты, где собственно строительные работы имеют меньшую сложность и важность, чем, скажем, инженерное оборудование здания или подбор, закупка и монтаж технологического оборудования. Применение указанного варианта схемы обеспечивает следующие преимущества:
— достижение параллельности выполнения работ и сокращение сроков выполнения контракта;
— уменьшение степени вовлеченности заказчика в осуществление текущего управления проектом в части проектирования и строительства;
— уменьшение рисков заказчика (прежде всего за счет рисков, связанных с осуществлением и результатами проектирования).
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ.
Глава 1. РОЛЬ И МЕСТО КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКОНОМИКИ РОССИИ.
1.1. Строительство как вид экономической деятельности: роль, значение
и место капитального строительства в экономике страны.
1.2. Особенности и проблемы развития капитального строительства
в условиях рыночной экономики.
1.3. Экономика строительства как научно-практическая дисциплина.
Объект и предмет изучения, задача курса.
Контрольные вопросы.
Глава 2. УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА И ИХ ВЗАИМООТНОШЕНИЯ.
2.1. Строительное предприятие как социально-экономическая система.
2.2. Состав и функции участников инвестиционно-строительной деятельности.
2.3. Схемы взаимодействия участников ИСП.
Контрольные вопросы.
Глава 3. ИНВЕСТИЦИИ И ИННОВАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
3.1. Инвестиции, их классификация, основы инвестиционной деятельности.
3.2. Инвестиционный процесс: жизненный и инвестиционный цикл
в строительстве.
3.3. Экономическая оценка инвестиций в строительстве.
3.4. Основы инновационной деятельности в капитальном строительстве.
3.5. Формы и методы государственного регулирования инновационной
и инвестиционной деятельности.
Глава 4. ФОРМЫ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
4.1. Понятие и принципы размещения производства в строительстве.
4.2. Проявление сущности процессов специализации и концентрации
в строительстве, оценка их эффективности.
4.3. Особенности проявления процессов кооперирования, комбинирования
и диверсификации в строительстве.
Контрольные вопросы.
Глава 5. МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
5.1. Понятие, состав и особенности материально-технической базы капитального строительства.
5.2. Результаты реструктуризации и проблемы развития материально-технической базы строительства.
5.3. Целевые ориентиры и актуальные задачи развития материально-технической базы строительства.
5.4. Приоритетные направления производства строительных материалов, изделий и конструкций.
5.5. Тенденции в развитии производства строительных материалов
в зарубежных странах.
Контрольные вопросы.
Глава 6. ОСНОВЫ ЭКОНОМИКИ И ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ.
6.1. Экономические цели и задачи строительного проектирования, содержание проектной документации.
6.2. Экономическая оценка проектных решений.
6.3. Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений.
Контрольные вопросы.
Глава 7. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВОЙ МЕХАНИЗМ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ СТРОИТЕЛЬСТВА.
7.1. Организационно-экономический механизм функционирования рынка подрядных работ.
7.2. Аренда и разновидности арендных отношений в строительстве.
7.3. Проявление сущности лизинга и основы лизинговой деятельности
в строительстве.
7.4. Государственное регулирование инвестиционной деятельности.
7.5. Переход организаций строительного комплекса на саморегулирование.
Контрольные вопросы.
Глава 8. КОНТРАКТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ.
8.1. Специфика контрактных отношений в строительстве и основные требования, предъявляемые к строительным контрактам.
8.2. Классификация контрактов в строительстве.
8.3. Структура и содержание строительного контракта.
8.4. Типизация условий строительных контрактов.
Контрольные вопросы.
Глава 9. РАЗВИТИЕ МЕХАНИЗМА ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ В СОВРЕМЕННОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
9.1. Сущность и виды подрядных торгов.
9.2. Участники, процедуры и порядок проведения подрядных торгов
в строительстве.
9.3. Состав и содержание конкурсной документации заказчика
и конкурсной заявки претендента.
9.4. От стратегии экономии средств к стратегии повышения эффективности их использования.
Контрольные вопросы.
Глава 10. УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ.
10.1. Управление качеством строительной продукции, работ и услуг.
10.2. Планирование качества в строительной организации.
10.3. Нормирование качества строительной продукции и требований к качеству
10.4. Контроль качества строительной продукции и СМР.
10.5. Дефекты в строительстве и методы их определения.
10.6. Анализ качества проектирования, производства и эксплуатации строительной продукции и СМР.
Контрольные вопросы.
Глава 11. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ ДЕЛО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
11.1. Основы ценообразования в строительстве.
11.2. Состояние и направления совершенствования ценообразования
в строительстве.
11.3. Основы сметного нормирования и определения стоимости строительной продукции.
11.4. Оценка стоимости строительства при подготовке конкурсного предложения Контрольные вопросы.
Глава 12. ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ ОРГАНИЗАЦИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА И ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
12.1. Понятие основных фондов (основных средств) и разновидности
их группировок.
12.2. Методы и назначение оценки основных фондов.
12.3. Формы физического и морального износа, реализация амортизационной политики.
12.4. Показатели эффективности использования и интенсивности воспроизводства основных производственных фондов строительства.
Контрольные вопросы.
Глава 13. ОБОРОТНЫЙ КАПИТАЛ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА.
13.1. Состав, структура и источники формирования оборотных средств
в деятельности предприятий строительного комплекса.
13.2. Определение рациональной потребности в оборотных средствах.
13.3. Экономическая оценка эффективности использования оборотных средств Контрольные вопросы.
Глава 14. ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
14.1. Рынок труда и категории персонала предприятий строительного комплекса
14.2. Определение и учет списочной численности работников организации.
14.3. Производительность труда: показатели, факторы и резервы роста.
Контрольные вопросы.
Глава 15. СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА.
15.1. Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав
и структура ее затрат.
15.2. Сметная себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок определения.
15.3. Плановая себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок определения
15.4. Фактическая себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок определения.
15.5. Факторы, резервы и направления снижения себестоимости СМР.
Контрольные вопросы.
Глава 16. ПРИБЫЛЬ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
16.1. Доход строительного предприятия.
16.2. Виды прибыли в строительстве.
16.3. Распределение прибыли.
16.4. Рентабельность в строительстве.
16.5. Факторы и резервы повышения рентабельности и прибыльности в строительстве.
Контрольные вопросы.
БИБЛИОГРАФИЯ.
По кнопкам выше и ниже «Купить бумажную книгу» и по ссылке «Купить» можно купить эту книгу с доставкой по всей России и похожие книги по самой лучшей цене в бумажном виде на сайтах официальных интернет магазинов Лабиринт, Озон, Буквоед, Читай-город, Литрес, My-shop, Book24, Books.ru.
По кнопке «Найти похожие материалы на других сайтах» можно найти похожие материалы на других сайтах.
On the buttons above and below you can buy the book in official online stores Labirint, Ozon and others. Also you can search related and similar materials on other sites.