Экономика архитектуры и строительства

ЛЕКЦИЯ 13. ЭКОНОМИКА АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЙ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

Экономические задачи при формировании архитектурно-пространственных решений общественных зданий. Условия и факторы экономичности архитектурных решений общественных зданий различных типов.

Система технико-экономической оценки архитектурных решений общественных зданий на разных стадиях проектирования, состав ТЭП.

Список рекомендуемой литературы:

а) основная литература

1. Варежкин В.А., Гребенкин В.С., Кирюшечкина Л.И. Экономика архитектурного проектирования и строительства: учеб. для вузов. – М.: Стройиздат, 1990.

2. Строительные нормы и правила: СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения. – Введ. 2010-01-01. – М.: ГУП ЦПП, 2009.

б) дополнительная литература

4. В. В. Адамович. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений. Раздел 2. URL: http://www.marlis-realty.ru/

в) прочая литература

Список контрольных вопросов:

2. Перечислите задачи технико-экономической оценки.

3. Какие показатели являются решающими при выборе оптимальных вариантов?

ЛЕКЦИЯ 14. ЭКОНОМИКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

Экономические предпосылки и условия размещения и развития городов, сельских и других населенных пунктов. Социальное и экономическое значение систем расселения. Целевые градостроительные программы.

Условия и факторы экономичности планировочных решений при формировании генерального плана города, цели и задачи, основные этапы его разработки и реализации, система технико-экономических показателей для анализа и оценки. Пути повышения эффективности использования городских земель. Реконструкция городской среды: экономические задачи, условия, методы реализации. Технико-экономическая оценка существующей застройки.

Система ТЭП, используемых для анализа и оценки градостроительных проектов. Роль и место архитектора при формировании и выборе градостроительных программ

Список используемой литературы

а) Основная литература

1. Основы экономики архитектурного проектирования и строительства: Учеб.для техникумов / В.В. Григорьев, Н.А. Пономарева, Ш.И. Лукманов; Под ред. В.В. Григорьева. – М.: Стройиздат, 1990. – 272с.: ил.

2. Планирование на строительном предприятии: учеб. Пособие для студ. высш. учеб. Заведений / В.В. Бузырев, Ю.П. Панибратов, И.В. Федосеев. – 2 – е изд., стер. – М.: Издательский центр «Академия», 2006, – 366 с.

б) Прочая литература

1. Технико-экономическое обоснование генерального плана малого города:Методические указания по выполнению курсового проекта по дисциплине «Технико-экономическое обоснование проектных решений» для студентов очной и заочной форм обучения специальности 060800 «Экономика и управление на предприятии строительства»/ Сост.: Г.У Козачун, Н.С. Катьянова, А.В. Машуков. – Омск: Изд-во СибАДИ, 2002. – 19 с.

2. Экономика строительства: Учебник / Под общей ред. И.С. Степанова. – 3 –е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт – Издат, – 2005. – 620с.

Источник

Библиотека: книги по архитектуре и строительству | Totalarch

Вы здесь

Экономика архитектурного проектирования и строительства. Варежкин В.А. и др. 1990

Экономика архитектурного проектирования и строительства

Серия: Специальность «Архитектура»

Варежкин В.А., Гребенкин В.С., Кирюшечкина Л.И., Рекитар Н.М., Стерн В.М.

Стройиздат. Москва. 1990

272 страницы

ISBN 5-274-00995-6

Изложены основы экономики проектирования и строительного производства, технико-экономической оценки проектных решений а также форма и методы выявления и использования резервов эффективности капитальных вложений в проектировании. Рассмотрены направления совершенствования проектирования на основе анализа его результатов в сфере строительного производства и эксплуатации. Приведены справочные данные и методические разработки. Для студентов вузов, обучающихся по специальности «Архитектура».

Часть I. Общие вопросы экономики строительства
Глава 1. Основные фонды народного хозяйства, их износ, воспроизводство
Глава 2. Строительство как отрасль народного хозяйства
Глава 3. Основы ценообразования в строительстве
Глава 4. Основы планирования и финансирования капитальных вложений
Глава 5. Основы экономической эффективности капитальных вложений
Глава 6. Научно-технический прогресс в строительстве и проектировании

Часть II. Экономические основы деятельности проектных организаций
Глава 7. Планирование деятельности проектных организаций
Глава 8. Производительность труда. Хозяйственный расчет в проектных организациях

Часть III. Экономика архитектурно-проектных решений
Глава 9. Общая методика технико-экономической оценки проектных решений
Глава 10. Экономические основы градостроительного проектирования
Глава 11. Экономика проектных решений жилых зданий
Глава 12. Экономика проектных решений общественных зданий
Глава 13. Экономика архитектурно-проектных решений промышленных предприятий
Глава 14. Экономические основы плакировки и застройки сельских населенных пунктов и агропромышленных комплексов
Глава 15. Экономика производства и применения строительных конструкций и материалов

Приложение
Предметный указатель
Список литературы

Источник

Влияние экономических факторов на архитектуру и градостроительство

экономические науки

Похожие материалы

На современном этапе развития общества все более возрастает влияние экономических факторов на архитектуру и градостроительство.

Еще с древности архитектурой называлось искусство строительства и проектирования различных сооружений, зданий и комплексов, которые были необходимы для жизнедеятельности людей. Однако они должны отличаться не только своим техническим воплощением, но и нести в себе эстетическое начало, благодаря чему и создается общая связь, которая придает архитектуре целостность. Эстетика архитектуры проявляется в ее незыблемой красоте форм, внутренней гармонии, ее живописности и пластичности.

Стоит отметить, что мир архитектуры имеет тесную связь с экономикой. Экономика архитектурного дизайна принадлежит области прикладной науки, которая по своему статусу разработана для анализа, доказательства и поиска целесообразных вариантов и рациональных направлений в архитектуре и градостроительстве.[1] Поэтому возможно полагать, что архитектура в определенном смысле формируют экономику, а также архитектура создает экономическую стоимость. Порывы архитекторов с их благими целями довольно часто прибывают до конца с экономическими потерями и экономические условия, в свою очередь, не всегда несут пользу архитектуре. Городское жилье дворян времен реформ Петра I, архитектуры храма того же самого периода, и также типа прибыльного дома, созданного к концу 19-го века, может служить примерами новых явлений в архитектуре, имеющей внешнюю социальную условность.

Современные прикладные экономические вычисления в принципе основаны на методах, разработанных фундаментальной экономикой. И хотя экономическая наука оставляет карт-бланш для развития методов отделения, прикладные исследования продолжают идти по пути, проложенному многолетними периодами. Уже накоплен широкий научный опыт, который, однако, медленно входит в практику экономической работы институтов дизайна.

Прикладная экономика, которая также основана на здравом смысле, должна приспособиться к реальным условиям времени и места. В дизайнерской практике экономические методы довольно абстрактны. Они сосредоточены на дорогом индикаторе, т.е. исключительно на экономических возможностях клиента.

Известно, что в древние времена крупные суммы на строительстве были обсуждены на публике. Начиная строительство, архитектор призвал сумму, которую он назначит клиенту. В те дни избыток начальной стоимости для 25% был позволен. Это именуется «непредвиденными обстоятельствами».

Если окончательная стоимость не превзошла сумму, о которой объявляют, то проблемы отсутствовали. Но существовал избыток оценки, находящейся под угрозой последствий, что было нежелательно для архитектора. Помимо этого перерасход средств был собран от автора проекта, а самое главное — архитектор терял престиж. И с ним, естественно, и его будущие заказы.

В целом у экономических влияний на архитектуре может быть многомасштабный характер. В Лефевре А.1 мы находим пример влияния экономических факторов на процесс формирования планирования города Тоскана, которая развивалась в 13-м веке в результате смеси городской и сельской экономической модели.

Можно выделить факторы, способствующие появлению архитектуры модернистского стиля в России «включение России в международной системе империализма» и «усиливающиеся поток иностранного капитала в российской промышленности». Так, значительным являлось убедительное доказательство влияния на архитектуру правого фактора вместе с политическим и экономическим — резолюция Центрального комитета КПСС и Совета министров СССР, который появился в ноябре 1955г. постановление «Об устранении излишков в проектировании и строительстве», начатое Н. С. Хрущевым.

Архитектура и строительство стали одной из первых областей, которые претерпели значительные изменения с начала оттепели Хрущева. Практически сразу после того, как Никита Хрущев пришел к власти, он произвел радикальную реформу сфере архитектуры. В 1930-х годах, работающих в городском комитете по Москве и в региональном комитете стороны, он проявил интерес к промышленным методам в строительстве [3]. Реформа архитектуры и строительства (это — начало жилищной программы, это — изменение стиля Сталина с международным модернизмом), стала первым, что сделал новый секретарь, что ведет в первую очередь к политической важности этой сферы на основе серьезного жилищного кризиса в стране.

Эта резолюция обязала архитекторов и строителей к проекту, и строительству только капитальных зданий со всеми удобствами, так же специальная роль была отведена зданиям для экспертов увеличенного комфорта (например, с комнатами для горничной). Это привело к тому, которые во второй половине 1930-х общие суммы лет жилищного строительства значительно уменьшились. Зато тогда строительство капитальных зданий увеличенной удобности и началось. Стоит отметить, что довольно часто такие здания строились в центрах больших городов на месте уничтоженного потертого района жилой застройки, которому квартиры жителей или комнаты в новых элитных зданиях не были предоставлены, и просто переместили их в тип барака, останавливающийся на пригороде города или даже из пределов городской линии. Таким образом, в Москве жители уничтоженных зданий при реконструкции Горки-Стрит были перемещены из границ Москвы (урегулирование типа барака около Лося Ярославской платформы Железной дороги), и в качестве компенсации каждому члену семьи было выдано 3 тысячи рублей.

В целом в архитектуре после 1955 и в креативности и в теории преобладал утилитаризм, который художественно обескровливал нашу архитектуру в течение нескольких десятилетий, архитектурная теория и критика пришли в упадок. В прошлые десятилетия наша архитектура медленно и мучительно несло в себе утилитарное бездействие. Проекты «бумажников» были важным художественным и сложным признаком восстановления нашей архитектуры.

Но художественные потери, происходящие в национальном масштабе, медленно заживали.

Что касается последствий реформ Хрущева в области архитектуры, то их последствия все прослеживаются. Масштаб передачи жилищного строительства к фабричному производству элементов большого блока был столь большим, что даже сейчас значительная доля введенных в эксплуатацию зданий связана с ДСК.

Будут требоваться еще приблизительно пятилетние периоды, в течение которых технология промышленного строительства будет изменена и обновлена. Подобные процессы прослеживаются также в стандартном дизайне.

Здесь рациональное отношение между стандартом планов и стандартом фасадов постепенно восстанавливается. Увеличивающуюся роль играют отдельные проекты зданий, роль которых резко возрастает в создании художественной и выразительной городской застройки.

К началу 1960-х лет советская архитектура приобрела новый стиль, одолженный из-за границы. С этой целью в течение краткого срока было необходимо восстановить систему визуальных архитектурных ориентиров и построить в буржуазной международной системе модернизма социалистические ценности. Кроме того, было необходимо дать профессионалам более справедливую идею того, что представляет новый стиль и познакомить обычных архитекторов с развитием европейской и американской архитектуры в течение нескольких десятилетий.

Архитектурная форма была полностью отождествлена с принятием этой резолюции «с экономически и технологически оптимальным дизайном», поэтому результатом были монотонные горные массивы безликих зданий, которые простирались по всей стране.

Другой тип влияния социальных факторов на архитектуре связан с влиянием другой социокультурной среды. Но прежде, чем говорить о таком влиянии, нужно отметить, что характер этой среды должен быть первоначально определен, они должны быть ассигнованы, стратифицированы. Здесь мы сталкиваемся с методологическим приемом, особенностью социологического подхода, — социальная стратификация, которая требует отдельного соображения.

Как это было сказано выше, народное хозяйство неизбежно оказывает большое влияние на ее строительство и архитектуру. Непосредственно перед Первой мировой войной и в период между двумя войнами самые прогрессивные эксперименты в области архитектуры проводились в сфере промышленного строительства. Страна с развитой промышленностью отличается по большой плотности населения в ее многих областях и большом количестве больших городов.

Особенности их условий жизни требуют большее множество зданий, чем в любых сельских районах. Поэтому большие индустриальные страны делают более значительный вклад в европейскую архитектуру, чем страны главным образом аграрный. В 20-х годах Англия, Германия и Франция, и из меньших стран — Бельгия, Голландия, Чехословакия, Дания, Швеция, Швейцария и Австрия были странами Европы с наиболее развитой промышленностью; они также сделали самый большой вклад в европейскую архитектуру к периоду между двумя войнами.[2]

Если исключить государственных служащих I частных организаций, армия и полиция, компоненты обычно во всех странах есть меньше чем 25% занятого населения, то окажется, что в Англии в промышленности, торговле и на транспорте приблизительно 90%, были заняты Францией — 57%, Бельгией — 77%, в Голландии — 71%, в Чехословакии — 55%, в Швеции — 52%, в Австрии — 58% и в Дании — 55%, в то время как другая часть населения была занята сельским хозяйством и рыболовством. (Например, в Польше, Румынии, Испании, Италии), большая часть населения, наоборот, была занята большей частью стран Восточной и южной Европы с сельским хозяйством и рыболовством.

Можно сделать вывод, что архитектурные решения и строительные решения сочтены в зависимости от экономических возможностей — государственными или ведомственными. Поэтому возможно полагать, что архитектура форм экономики создает экономическую стоимость. Городское жилье дворян времен реформ Петра I, архитектуры храма того же самого периода, и также типа прибыльного дома, созданного к концу 19-го века, может служить примерами новых явлений в архитектуре, имеющей внешнюю социальную условность.

Таким образом, можно прийти к заключению, что экономика, вместе с социально-экономическими факторами, которые произведены эта организация, оказывает прямое влияние на архитектурную практику соответствующего периода.

Список литературы

Создание электронного архива по направлению «Науки о Земле и энергетика»

Электронное периодическое издание зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), свидетельство о регистрации СМИ — ЭЛ № ФС77-41429 от 23.07.2010 г.

Соучредители СМИ: Долганов А.А., Майоров Е.В.

Источник