Экономический фактор в строительстве

Экономические ресурсы (факторы производства) в строительстве

Капитальное строительство — сложный многофакторный про­цесс, требующий больших затрат экономических ресурсов в тече­ние определенного периода.

Экономические ресурсы —это все то, что нужно для процесса производства: капитал, труд, земля и предпринимательство.

Труд — это целесообразная деятельность человека. в процессе которой он при помощи орудий труда воздействует на природу и использует ее в целях создания товаров и услуг, необходимых для удовлетворения своих потребностей.

Земля в экономике — это общий источник природных ресур­сов: продуктов растительного и животного мира, полезных иско­паемых, земли для сельского хозяйства, воды и др.

Капитал — это общее название всех средств производства, со­зданных людьми для выпуска товаров и услуг. Это заводы и фаб­рики, магазины, парикмахерские, институты, промышленное обо­рудование, транспорт, компьютерные программы. Капиталом на­зывают и денежные средства, которые предназначены для приобретения физического капитала.

Под предпринимательством понимают организационные и управленческие усилия, направленные на поиск новых возможностей. Предприниматель сводит воедино три фактора производства.

Все факторы производства в рыночной экономике имеют своего собственника, который получает определённую плату. Доход выплаченный за труд называется зарплатой, за пользование земли – рентой, за использование капитала –процентом, за предпринимательство – прибылью.

Строительство, как и любое производство в экономике, можно определить как процесс использования рабочей силы и оборудования в сочетании с природными ресурсами и материалами для изготовления необходимых рынку товаров и услуг. Правильно определив соотношение используемых ресурсов, предприниматель будет правильно вести хозяйственную деятельность.

При этом необходимо учитывать, что существует предел для увеличения объёма производства за счёт увеличения затрат одного ресурса при прочих равных условиях. (пример). Существует взаимная дополняемость и взаимная заменяемость факторов производства. Например, ручной труд можно заменить машинным и наоборот, но существует прел.

2 Финансовые ресурсы предприятия

— это денежные средства, имеющиеся в распоряжении предприятия и предназначенные для осуществления текущих затрат, затрат по расширенному воспроизводству, выполнения финансовых обязательств и экономического стимулирования работающих.

Источником финансовых ресурсов выступают собственные, заёмные и привлечённые денежные средства:

— уставный капитал – имущество предприятия, созданное за счёт вкладов учредителей,

— прибыль, выручка от реализации выбывшего имущества,

— долгосрочные займы, кредиторская задолженность (по зарплате из-за разницы п сроках начисления и выплаты, расчётам с поставщиками, по уплате налогов),

— продажа акций на финансовом рынке,

Использование финансовых ресурсов:

— текущие затраты на производство и реализацию продукции,

— инвестирование средств в капитальные вложения на расширение производства и его техническое перевооружение,

— инвестирование средств в ценные бумаги,

— платежи финансовой, банковской системам, взносы во внебюджетные фонды,

— образование различных денежных фондов и резервов,

— благотворительные цели, спонсорство и т.д. См.Тема 3.1

Источник

Влияние экономических факторов на архитектуру и градостроительство

экономические науки

Похожие материалы

На современном этапе развития общества все более возрастает влияние экономических факторов на архитектуру и градостроительство.

Еще с древности архитектурой называлось искусство строительства и проектирования различных сооружений, зданий и комплексов, которые были необходимы для жизнедеятельности людей. Однако они должны отличаться не только своим техническим воплощением, но и нести в себе эстетическое начало, благодаря чему и создается общая связь, которая придает архитектуре целостность. Эстетика архитектуры проявляется в ее незыблемой красоте форм, внутренней гармонии, ее живописности и пластичности.

Стоит отметить, что мир архитектуры имеет тесную связь с экономикой. Экономика архитектурного дизайна принадлежит области прикладной науки, которая по своему статусу разработана для анализа, доказательства и поиска целесообразных вариантов и рациональных направлений в архитектуре и градостроительстве.[1] Поэтому возможно полагать, что архитектура в определенном смысле формируют экономику, а также архитектура создает экономическую стоимость. Порывы архитекторов с их благими целями довольно часто прибывают до конца с экономическими потерями и экономические условия, в свою очередь, не всегда несут пользу архитектуре. Городское жилье дворян времен реформ Петра I, архитектуры храма того же самого периода, и также типа прибыльного дома, созданного к концу 19-го века, может служить примерами новых явлений в архитектуре, имеющей внешнюю социальную условность.

Современные прикладные экономические вычисления в принципе основаны на методах, разработанных фундаментальной экономикой. И хотя экономическая наука оставляет карт-бланш для развития методов отделения, прикладные исследования продолжают идти по пути, проложенному многолетними периодами. Уже накоплен широкий научный опыт, который, однако, медленно входит в практику экономической работы институтов дизайна.

Прикладная экономика, которая также основана на здравом смысле, должна приспособиться к реальным условиям времени и места. В дизайнерской практике экономические методы довольно абстрактны. Они сосредоточены на дорогом индикаторе, т.е. исключительно на экономических возможностях клиента.

Известно, что в древние времена крупные суммы на строительстве были обсуждены на публике. Начиная строительство, архитектор призвал сумму, которую он назначит клиенту. В те дни избыток начальной стоимости для 25% был позволен. Это именуется «непредвиденными обстоятельствами».

Если окончательная стоимость не превзошла сумму, о которой объявляют, то проблемы отсутствовали. Но существовал избыток оценки, находящейся под угрозой последствий, что было нежелательно для архитектора. Помимо этого перерасход средств был собран от автора проекта, а самое главное — архитектор терял престиж. И с ним, естественно, и его будущие заказы.

В целом у экономических влияний на архитектуре может быть многомасштабный характер. В Лефевре А.1 мы находим пример влияния экономических факторов на процесс формирования планирования города Тоскана, которая развивалась в 13-м веке в результате смеси городской и сельской экономической модели.

Можно выделить факторы, способствующие появлению архитектуры модернистского стиля в России «включение России в международной системе империализма» и «усиливающиеся поток иностранного капитала в российской промышленности». Так, значительным являлось убедительное доказательство влияния на архитектуру правого фактора вместе с политическим и экономическим — резолюция Центрального комитета КПСС и Совета министров СССР, который появился в ноябре 1955г. постановление «Об устранении излишков в проектировании и строительстве», начатое Н. С. Хрущевым.

Архитектура и строительство стали одной из первых областей, которые претерпели значительные изменения с начала оттепели Хрущева. Практически сразу после того, как Никита Хрущев пришел к власти, он произвел радикальную реформу сфере архитектуры. В 1930-х годах, работающих в городском комитете по Москве и в региональном комитете стороны, он проявил интерес к промышленным методам в строительстве [3]. Реформа архитектуры и строительства (это — начало жилищной программы, это — изменение стиля Сталина с международным модернизмом), стала первым, что сделал новый секретарь, что ведет в первую очередь к политической важности этой сферы на основе серьезного жилищного кризиса в стране.

Эта резолюция обязала архитекторов и строителей к проекту, и строительству только капитальных зданий со всеми удобствами, так же специальная роль была отведена зданиям для экспертов увеличенного комфорта (например, с комнатами для горничной). Это привело к тому, которые во второй половине 1930-х общие суммы лет жилищного строительства значительно уменьшились. Зато тогда строительство капитальных зданий увеличенной удобности и началось. Стоит отметить, что довольно часто такие здания строились в центрах больших городов на месте уничтоженного потертого района жилой застройки, которому квартиры жителей или комнаты в новых элитных зданиях не были предоставлены, и просто переместили их в тип барака, останавливающийся на пригороде города или даже из пределов городской линии. Таким образом, в Москве жители уничтоженных зданий при реконструкции Горки-Стрит были перемещены из границ Москвы (урегулирование типа барака около Лося Ярославской платформы Железной дороги), и в качестве компенсации каждому члену семьи было выдано 3 тысячи рублей.

В целом в архитектуре после 1955 и в креативности и в теории преобладал утилитаризм, который художественно обескровливал нашу архитектуру в течение нескольких десятилетий, архитектурная теория и критика пришли в упадок. В прошлые десятилетия наша архитектура медленно и мучительно несло в себе утилитарное бездействие. Проекты «бумажников» были важным художественным и сложным признаком восстановления нашей архитектуры.

Но художественные потери, происходящие в национальном масштабе, медленно заживали.

Что касается последствий реформ Хрущева в области архитектуры, то их последствия все прослеживаются. Масштаб передачи жилищного строительства к фабричному производству элементов большого блока был столь большим, что даже сейчас значительная доля введенных в эксплуатацию зданий связана с ДСК.

Будут требоваться еще приблизительно пятилетние периоды, в течение которых технология промышленного строительства будет изменена и обновлена. Подобные процессы прослеживаются также в стандартном дизайне.

Здесь рациональное отношение между стандартом планов и стандартом фасадов постепенно восстанавливается. Увеличивающуюся роль играют отдельные проекты зданий, роль которых резко возрастает в создании художественной и выразительной городской застройки.

К началу 1960-х лет советская архитектура приобрела новый стиль, одолженный из-за границы. С этой целью в течение краткого срока было необходимо восстановить систему визуальных архитектурных ориентиров и построить в буржуазной международной системе модернизма социалистические ценности. Кроме того, было необходимо дать профессионалам более справедливую идею того, что представляет новый стиль и познакомить обычных архитекторов с развитием европейской и американской архитектуры в течение нескольких десятилетий.

Архитектурная форма была полностью отождествлена с принятием этой резолюции «с экономически и технологически оптимальным дизайном», поэтому результатом были монотонные горные массивы безликих зданий, которые простирались по всей стране.

Другой тип влияния социальных факторов на архитектуре связан с влиянием другой социокультурной среды. Но прежде, чем говорить о таком влиянии, нужно отметить, что характер этой среды должен быть первоначально определен, они должны быть ассигнованы, стратифицированы. Здесь мы сталкиваемся с методологическим приемом, особенностью социологического подхода, — социальная стратификация, которая требует отдельного соображения.

Как это было сказано выше, народное хозяйство неизбежно оказывает большое влияние на ее строительство и архитектуру. Непосредственно перед Первой мировой войной и в период между двумя войнами самые прогрессивные эксперименты в области архитектуры проводились в сфере промышленного строительства. Страна с развитой промышленностью отличается по большой плотности населения в ее многих областях и большом количестве больших городов.

Особенности их условий жизни требуют большее множество зданий, чем в любых сельских районах. Поэтому большие индустриальные страны делают более значительный вклад в европейскую архитектуру, чем страны главным образом аграрный. В 20-х годах Англия, Германия и Франция, и из меньших стран — Бельгия, Голландия, Чехословакия, Дания, Швеция, Швейцария и Австрия были странами Европы с наиболее развитой промышленностью; они также сделали самый большой вклад в европейскую архитектуру к периоду между двумя войнами.[2]

Если исключить государственных служащих I частных организаций, армия и полиция, компоненты обычно во всех странах есть меньше чем 25% занятого населения, то окажется, что в Англии в промышленности, торговле и на транспорте приблизительно 90%, были заняты Францией — 57%, Бельгией — 77%, в Голландии — 71%, в Чехословакии — 55%, в Швеции — 52%, в Австрии — 58% и в Дании — 55%, в то время как другая часть населения была занята сельским хозяйством и рыболовством. (Например, в Польше, Румынии, Испании, Италии), большая часть населения, наоборот, была занята большей частью стран Восточной и южной Европы с сельским хозяйством и рыболовством.

Можно сделать вывод, что архитектурные решения и строительные решения сочтены в зависимости от экономических возможностей — государственными или ведомственными. Поэтому возможно полагать, что архитектура форм экономики создает экономическую стоимость. Городское жилье дворян времен реформ Петра I, архитектуры храма того же самого периода, и также типа прибыльного дома, созданного к концу 19-го века, может служить примерами новых явлений в архитектуре, имеющей внешнюю социальную условность.

Таким образом, можно прийти к заключению, что экономика, вместе с социально-экономическими факторами, которые произведены эта организация, оказывает прямое влияние на архитектурную практику соответствующего периода.

Список литературы

Создание электронного архива по направлению «Науки о Земле и энергетика»

Электронное периодическое издание зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), свидетельство о регистрации СМИ — ЭЛ № ФС77-41429 от 23.07.2010 г.

Соучредители СМИ: Долганов А.А., Майоров Е.В.

Источник

Анализ влияния факторов внешней среды на развитие строительных предприятий в России

Рубрика: 3. Общие вопросы экономических наук

Дата публикации: 21.10.2013

Статья просмотрена: 8955 раз

Библиографическое описание:

Цуканова, О. А. Анализ влияния факторов внешней среды на развитие строительных предприятий в России / О. А. Цуканова, Цинкэ Сун. — Текст : непосредственный // Проблемы современной экономики : материалы III Междунар. науч. конф. (г. Челябинск, декабрь 2013 г.). — Т. 0. — Челябинск : Два комсомольца, 2013. — С. 4-6. — URL: https://moluch.ru/conf/econ/archive/92/4341/ (дата обращения: 19.11.2020).

Множественность факторов, оказывающих влияние на эффективность функционирования строительных организаций, обусловлена исключительным местом и положением в структуре всего народного хозяйства, а также динамичностью изменения сред функционирования и осуществлением хозяйственной деятельности в рыночных условиях. Факторы, влияющие на эффективность строительной организации и его предприятий, в укрупненном виде можно разделить на факторы внешней среды и факторы внутренней среды, или факторы производства.

Рассмотрим основные из них.

Государственное регулирование как фактор, оказывающий существенное влияние на эффективность строительных организаций, представляет собой совокупность централизованного административного влияния на деятельность строительного сектора экономики и рыночного механизма регулирования посредством формирования нормативно-законодательной базы.

Мировая практика государственного управления строительным сектором экономики накопила достаточно широкий спектр инструментов централизованного административного влияния и рыночного механизма регулирования.

К инструментам централизованного административного влияния относятся:

— регулирование процессов производственной деятельности;

— регулирование производственных издержек;

— регулирование отдельных монополизированных секторов;

— установление норм охраны окружающей среды.

К рыночному механизму регулирования относятся следующие инструменты [1]:

— ♦ антимонопольное регулирование участников строительного рынка посредством государственного контроля за слияниями и поглощениями с целью недопущения монополизации секторов строительного рынка и с целью создания здоровой конкурентной среды;

— налоговое регулирование, экспортные и импортные пошлины;

— государственная амортизационная политика;

— участие государства в собственности компаний;

— участие государства в финансировании отдельных проектов.

Политические факторы являются следствием осуществления конкретных действий по исполнению совершенно определенных политических решений, которые приняты международными организациями или правительствами каких-либо стран, направлены на достижение определенных политических целей и напрямую или косвенно оказывают влияние на состояние строительного рынка.

Политические факторы как факторы внешней среды в значительной степени оказывают влияние на эффективность строительных организаций, однако это влияние, как правило, является опосредованным через экономические или правовые факторы. Так, политическая нестабильность в России в начале 1990-х гг. привела к резкому падению курса акций российских компаний, осложнила им размещение ценных бумаг на международных финансовых рынках, что в значительной степени снизило эффективность строительных организаций из-за сокращения притока инвестиций в капиталоемкую отрасль.

Экономические факторы отражают текущее или современное состояние развития экономики мирового сообщества и экономики нашего государства, выраженное в претензиях или притязаниях сообщества или общества к продукции, что обусловлено категориями рыночных отношений «спрос» и «предложение», «конкуренция» и т. д., а также тенденциями развития других отраслей экономик всех стран.

Правовые факторы способны оказывать воздействие на эффективность функционирования строительных организаций в результате установления международных и внутригосударственных законодательных и правовых норм, устанавливаемых правовыми актами. Одним из значимых международных правовых факторов является принятая мировым сообществом конвенция об исключении двойного налогообложения при осуществлении хозяйственной деятельности.

Природные факторы — это совокупность горно-геологических, природно-климатических, а также географических факторов, которые способны влиять на экономическую эффективность как в целом, так и на уровне компаний и отдельных хозяйствующих субъектов.

Инновационные факторы — это совокупность факторов, отражающих уровень достижений науки и техники, способных оказать существенное влияние на совершенствование производственных процессов, применяемых комплексом и его отраслями на базе внедрения новой техники, технологии, прогрессивных форм организации труда и производства с целью повышения его эффективности. В этой связи важное значение приобретает определение соотношения затрат на внедрение новой техники, технологии, прогрессивных форм организации труда и производства и результатов, получаемых за счет внедрения достижений науки и техники. Сравнение этих показателей с показателями эффективности действующего производства позволяет оценить степень прогрессивности нововведений, определить целесообразность их использования.

Факторы социально-демографической среды — это демографическая структура населения в местах осуществления предприятиями производственно-хозяйственной деятельности, стиль жизни, обычаи и привычки, социальная мобильность населения, возможность привлечения и использования в качестве рабочей силы на предприятиях коренного населения, наличие социальной инфраструктуры в местах осуществления хозяйственной деятельности: жилья и объектов соцкультбыта, учреждений здравоохранения и образования. Все эти факторы также способны влиять на эффективность строительных организаций, так как связаны со значительными расходами по участию предприятий в социально-экономическом развитии регионов в местах осуществления производственно-хозяйственной деятельности и затратами на создание благоприятных производственных и социально-бытовых условий их работников.

Конъюнктура рынка среди всех факторов макросреды или дальнего окружения, наряду с природными факторами, являет собой совокупность факторов, способных значительно повышать эффективность строительных организаций и приводить к отрицательному результату попытки компаний добиться эффективного функционирования.

Барьеры вхождения на строительный рынок как факторы, оказывающие значительное влияние на эффективность строительной организации, включают в себя высокую капиталоемкость этого сектора экономики, высокие требования к квалификации персонала, жесткое государственное регулирование в ряде стран, субъектный состав участников, связанный с обязательным лицензированием видов деятельности.

Факторы микросреды, или ближнего окружения, также способны оказывать существенное влияние на эффективность функционирования строительных организаций.

Поставщики. С целью снижения затрат при приобретении оборудования и материалов распространенной практикой стало проведение конкурсов и тендеров на поставку, что позволяет значительно экономить финансовые средства, особенно при наличии жесткой конкуренции у поставщиков.

Покупатели. Отлаженные устойчивые связи с контрагентами, имеющими хорошую деловую репутацию, обеспечивают взаимовыгодное сотрудничество и позволяют одним (покупателям) иметь гарантированные своевременные поставки, другим (поставщикам — строительным организациям) иметь своевременную оплату или даже предоплату за поставленную продукцию и, таким образом, ускорять оборачиваемость оборотных средств, что очень важно для секторов экономики с длительным производственным циклом.

Акционеры. Влияние акционеров на эффективность строительных организаций связано, прежде всего, с теми вопросами деятельности акционерного общества, которые по компетентности отнесены к вопросам, рассматриваемым исключительно общим собранием акционеров. Это вопросы, которые определяют стратегию развития общества: структура акционерного капитала общества, выпуск и размещение ценных бумаг общества на финансовых рынках, сделки с имуществом по приобретению, отчуждению или реализации, распределение прибылей и убытков общества, участие в холдинговых компаниях и финансово-промышленных группах. От правильно выбранной стратегии развития общества во многом зависит экономическая эффективность организации.

Профсоюзы. Влияние профсоюзов как фактора внешней среды, оказывающего влияние на эффективность, сказывается через заключаемые коллективные договоры и соглашения между работодателями и трудовыми коллективами в лице профсоюзных органов, предусматривающие обязательства работодателя по созданию здоровых и безопасных условий труда, выплату компенсаций за работу с вредными или тяжелыми условиями труда, оплату дополнительных отпусков, другие социальные обязательства, помимо предусмотренных законодательством. Несмотря на то, что новым Кодексом законов о труде значительно сужены права и полномочия профсоюзов в решении и регулировании вопросов, связанных с наймом и использованием работодателями рабочей силы, влиянием этого фактора на эффективность функционирования строительных организаций пренебрегать нельзя.

Кредиторы способны оказывать влияние на деятельность любого хозяйствующего субъекта, независимо от его организационно-правовой формы и формы собственности. Отношения между хозяйствующим субъектом и его кредиторами регулируются в основном Гражданским кодексом РФ, Законом о несостоятельности (банкротстве) предприятий, учреждений, организаций, другими законодательными и нормативными документами. Значение этого фактора на деятельность любого хозяйствующего субъекта трудно переоценить, так как неудовлетворение законных требований кредиторов со стороны хозяйствующего субъекта может повлечь за собой применение санкций, предусмотренных законодательством, вплоть до возбуждения дела о признании должника банкротом.

Наличие конкурентной среды всегда было сдерживающим фактором роста цен на продукцию и повышения эффективности функционирования за счет ценового фактора в любой производственной сфере.

1. Дикман Л. Г. Организация строительного производства. М.: АСВ, 2006–64 с

2. Организация, планирование и управление строительным производством. Учебник. Под общей редакцией проф. П. Г. Грабового — Липецк: изд-во ООО «Информ», 2012. — 54 с

Источник