Экологическое строительство зеленое строительство

Зеленое строительство в России

Отвечает на вопросы и раскрывает данную тему Александр Бабкин, управляющий партнер рекламного агентства «Домодвигов».

Целью экостроительства является снижение негативного влияние на внешнею среду, сохранение природных ресурсов, повышение качества жизни людей и увеличение комфорта объектов недвижимости.

Международный опыт «зелёного» строительства

Во всём мире экостроительство развивается с каждым годом все больше и больше. В Америке и Европе появляются новые дома, сертифицированные «зелёными» компаниями: BREEAM (Великобритания), LEED (США), DGNB (Германия). Более 20% рынка недвижимости в США и Европе занимает «зеленое» строительство.

Во многих зарубежных странах требования к строительству объектов недвижимости переведены на законодательный уровень: здания правительств в Канаде должны соответствовать стандартам LEED, а жилые дома в Англии получить сертификаты BREEAM. Это не просто следование модным тенденциям, а социальная ответственность государств. При этом, есть и экономическая выгода, так как экодома вносят вклад в рост ВВП.

Российский опыт зелёного строительства

На сегодняшний день во всей России построено всего лишь несколько десятков зданий по стандартам BREEAM и LEED (согласно данным из Википедии). В основном это коммерческая и торговая недвижимость, спортивные сооружения. Стоит выделить самые яркие примеры: бизнес-центры «Японский дом» и «DucatPlace» (Москва), а также Олимпийские объекты (Сочи) сертифицированы BREEAM, головной офис DeutscheBank (Москва) и главной офис компании Siemens (Москва), Гиперкуб в Сколково (Москва), завод концерна SKF (Тверь) имеют свидетельства LEED.

Главным стимулом «зеленого» строительства в России является необходимость следовать тенденциям, в то время как в мире — этические причины и трансформация рынка.

В 2012 году в России приняли первый национальный стандарт устойчивого строительства – ГОСТ Р 54964–2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости», к тому же появился Совет по экостроительству (RuGBC) и некоммерческое партнерство «Центр экологической сертификации — Зелёные стандарты».

В сегменте жилой недвижимости «зеленое» строительство в России особенно не развито — не все покупатели жилья осознают преимущества экодомов и поэтому не готовы платить за экологические решения, которые окупятся через десяток лет.

Перспективы развития зеленого строительства в России

Александр Бабкин утверждает: «В России не все так плохо. За «зеленым» строительство наше будущее и будущее наших детей и внуков. Более 15 лет я исследую экопоселения в России и в мире, и могу с уверенностью сказать, что сегодня все больше людей хотят обустраивать свою среду обитания экологично и осознанно.

Люди делают выбор в пользу фермерских продуктов, отказываются от пластиковых пакетов и посуды, отдают вещи и бумагу на вторичную переработку. Следующим шагом для многих станет выбор «зеленых» объектов недвижимости для жизни и работы в городе».

Согласно исследованию компании «Домодвигов», проведенному в Москве и Санкт-Петербурге в апреле 2019 года:

43% респондентов разделяют необходимость придерживаться здорового образа жизни и правильного питания;

41% респондентов имеют дачу;

39% считают важным критерием экологичность одежды, которую они покупают (при этом еще 29% респондентов отвечают «да», если одежда продается за доступную цену).

32% респондентов озабочены состоянием окружающей среды и готовы отказаться от пластика;

22% респондентов хотели бы переехать жить в экодом в своем городе;

7% респондентов готовы заплатить больше за покупку объекта недвижимости, построенного по «зеленым» стандартам.

Спрос рождает предложение, из этого следует, что строительство экодомов следующее востребованное направление в девелопменте.

Однако для массовой реализации «зеленого» строительства в нашей стане, России необходима реализация собственных инновационных технологий экологичного девелопмента.

Источник

Перспективы развития «зеленого» строительства в России в современных условиях

экономические науки

Похожие материалы

Прогресс и быстро развивающаяся промышленность неминуемо отражаются на мировой экологической обстановке. Это характерно для каждой страны, независимо насколько бы современной и высокоорганизованной была бы её промышленная сфера, что является одной из составляющих данной проблемы. И вторым важным аспектом является урбанизации населения и постепенная застройка территорий для строительства жилья, жилых комплексов и возведения промышленных объектов. И что мы имеем в итоге? Города из стекла и бетона, загрязненный воздух с пониженным содержанием кислорода и горы мусора – это и есть наша реальность. Решение этой проблемы лежит в «зеленом» строительстве.

Термин появился еще в 70-х годах двадцатого века в Америке, когда США переживали период строительства шикарных небоскребов, на энергопотребление которых требовалось огромное количество ресурсов, и нефтяной кризис, вызвавший резкое повышение цен на топливо. Вследствие этих событий усилилось движение экологов, выступивших за спасение окружающей среды, и в это же время возникла группа «экологически» мыслящих архитекторов, предлагающих инновационные идеи по повышению энергоэффективности зданий и сооружений и их разумное использование. Слияние экологов и архитекторов сформировало движение за экологически безопасное — «зеленое» строительство или как его еще называют экологическое строительство.

«Зеленое» строительство представляет собой одну из разновидностей строительства и эксплуатации зданий, минимизирующих влияние на окружающую среду.

Реализуется такое строительство с помощью использования таких мероприятий и технологий как:

В конце 80-х годов прошлого века идея такого строительства начала свое развитие в Великобритании. Возник интерес к теме «зеленого» строительства с появлением рейтинговой системы BREEAM, которая представляет добровольный рейтинг оценки зелёных зданий и их экологической эффективности, запущенной в 1990 году.

В этом же году было сформировано и начало свою работу некоммерческое партнерство «Совет по экологическому строительству» способствующий созданию и продвижению норм и правил экологического строительства. В действительности, Россия — последняя из крупных стран, в которой создается Совет по экологическому строительству. Совет является действенным членом во Всемирном Совете по экологическому строительству, а также представителем России в сфере «зеленого» строительства. Миссия российского Совета заключается в развитии на российском рынке комплексного инновационного подхода, получившего в межнациональной практике название экологическое, объединяя участников всей цепочки строительного производства, начиная с разработки концепции проекта до введения в эксплуатацию и заканчивая утилизацией здания. [1]

Но для России это новые направления, и массовому рынку строительной сферы только предстоит измениться, учитывая новые и прогрессивные — экологические стандарты качества. Особенно актуальны эти стандарты для рынка отделочных и строительных материалов. На данный момент, пока примерно 15% производителей такой продукции могут отвечать этим экологическим стандартам международного уровня. А экологически чистые и безопасные строительные и отделочные материалы — являются ключевым элемент в экологическом строительстве. В России также ощущается давление Западных тенденций направленных на реализацию Зелёной Экономики. В США — это уже 20 % рынка, что и примерно равно показателям в Европе, в России — на данный момент 0 %.

Но большинство участников архитектурно-строительного рынка считают, что на сегодняшний день в России сложились все необходимые условия для развития «зёленого» строительства. Для этого создано в России несколько центров стратегических разработок в области стандартов экологического строительства, таких как:

На ряду с американской, британской и немецкой рейтинговых систем «зеленого» строительства в России был создан первый комплексный национальный «зелёный» стандарт строительства. Он представляет собой добровольную сертификацию объектов недвижимости «Зеленые стандарты». Базовые документы обязательно согласовываются с Министерством природы РФ. Эта система зарегистрирована Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии в 2010 году. Её основной задачей является внедрение ресурсосберегающих энергоэффективных технологий, использование экологически чистых материалов, уменьшающих отрицательное воздействие объектов недвижимости на жизнедеятельность людей и окружающую среду, и проявление интереса у застройщиков, строителей, архитекторов и проектировщиков и покупателей к новейшим экологически чистым технологиям. Значимым для рынка также является национальный стандарт СТО НОСТРОЙ 2.35.4–2011 «”Зеленое строительство”. Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания». С 1 марта 2013 года вступил в силу новый ГОСТ Р 54964-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости». Указанные ГОСТом критерии предусматривают широкомасштабное снижение потребления энергетических ресурсов, создание рядом со строительными объектами искусственно созданных водоемов, велосипедных парковок и станций для зарядки гибридных автомобилей и электромобилей. [2]

Таким образом, можно выделить ряд задач необходимых для развития «зеленого» строительства, поставленных в России:

Благодаря этому в нашей стране уже есть несколько заявленных реально Зеленых зданий:

Пассивный дом в Южном Бутове (Passive House). Дом сертифицированный немецким институтом Passive House. Компания «Мосстрой-31» реализовав проект, ставшая победителем Всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2012 в номинации «Малоэтажное жилищное строительство».

Жилой комплекс «Триумф Парк» в Санкт-Петербурге (BREEAM Bespoke).

Первый жилой комплекс в России, соответствующий стандарту BREEAM.

Ресурсо- и энергоэффективный загородный дом в Воронеже. [3]

На ряде объектов использовались следующие технологии: светодиодное освещение, солнечные коллекторы для подогрева воды, энергетическое моделирование, солнечные батареи и применение других энергоэффективных технологий и инновационного оборудования.

В рамках соглашения с ОАО «Роснано» ГК «Олимпстрой» применило ряд инновационных экологических технологий на олимпийских объектах, в которых госкорпорация выступила ответственным исполнителем. Среди таких технологий выступили:

В связи с благополучной реализацией «зеленых» стандартов при возведении олимпийских объектов в Сочи состоялась Международная конференция и выставка CISGREEN BUILD-2014, посвященная индустрии «зеленого строительства» в России и странах СНГ.

Согласно оценкам экспертов, уже до 2016 г. в России как около полутора миллиона квадратных метров недвижимости будет сертифицированным по международным стандартам «зеленой» недвижимости LEAD и BREEAM.

Несмотря на сделанные усилия в создании законодательной базы для «зеленого» строительства, успешное возведение олимпийских объектов, качество строительства которых признали на мировом уровне, проблемы все-таки есть. Это и отсутствие эффективной и масштабной подготовки «зеленых» специалистов, финансирования таких проектов за счет банковских продуктов или государственных целевых средств, но для того, чтобы «зеленое» строительство стало неотделимой частью российского строительного рынка, следует для начала изменить отношение граждан к данному вопросу. Когда подавляющее большинство граждан не может себе позволить приобретение недвижимого имущества в обычном многоквартирном доме, то вопрос об экологической составляющей зданий для большей части населения не будет столь важным. Актуальность вопросов сбережения энергоресурсов для россиян до сих пор не стояла так остро, как в данный момент. Тем более при нынешнем развитии системы ЖКХ, не удовлетворяющей потребностям жителей городов, говорить о внедрении энергосберегающих технологий не приходится. И поэтому наиболее приоритетным вопросом становится внедрение энергосберегающих технологий именно с реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Бесспорно, «зеленое» строительство — важное условие для более бережливого отношения к природным ресурсам нашей планеты и состоянию окружающей среды в целом, которая прямым образом отражается на человечестве. Однако для России это направление только становится актуальным и для его продвижения и благополучной реализации, скорее всего, потребуется немало времени и усилий.

Список литературы

Создание электронного архива по направлению «Науки о Земле и энергетика»

Электронное периодическое издание зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), свидетельство о регистрации СМИ — ЭЛ № ФС77-41429 от 23.07.2010 г.

Соучредители СМИ: Долганов А.А., Майоров Е.В.

Источник

Зеленое строительство – практическое воплощение принципов устойчивого развития

Гай Имс – председатель Российского Совета по экологическому строительству (RUGBC) и директор Planet 2030, магистр в области изменения климата и устойчивого развития и около 30 лет работающий в России. Уже 10 лет он популяризирует идеи зеленого строительства в России и добился определенных результатов. Во время открытой лекции в Институте дизайна и урбанистики Университета ИТМО специалист рассказал о том, как в России применяются международные стандарты зеленого строительства LEED и BREEAM, какие объекты в России возведены по зеленым стандартам и как изменилась сфера экостроительства в стране за 10 лет.

Экологическое строительство в Сиднее. Источник: shutterstock.com

Устойчивое развитие и экологическое строительство взаимосвязаны. Зелёные стандарты нужны для того, чтобы возводить более экологичные здания. Если 10 лет назад в России смеялись над идеями экостроительства, то сегодня в стране существует многопрофессиональное сообщество, которое руководствуется идеями экостроительства.

Экостроительство (или зеленое строительство) – это вид строительства и эксплуатации зданий, воздействие которых на окружающую среду минимально. Сегодня в странах Западной Европы 40 % отходов с полигонов приходятся именно на строительную отрасль. В условиях нерешенного транспортного вопроса, использования невозобновляемых ресурсов, роста количества населения (особенно в развивающихся странах), перерасходования энергии люди стали задумываться об изменении образа жизни в пользу более экологичного.

Серьезным толчком для такого изменения послужил нефтяной кризис 1970-х годов (СССР не был в него втянут, так как в стране не было рыночной экономики). Именно тогда люди стали думать, как пройти по пути устойчивого развития – решить проблему транспорта, утилизацию мусора, использования воды и прочее. Однако сегодня люди все еще живут в мире, где социальный, экологический и экономический капитал не сбалансированы, и мы переводим ресурсы.

Гай Имс

Когда Российский Совет по экологическому строительству (RUGBC) только начинал свою деятельность было принято решение называть зеленое строительство в России экостроительством, так как в советский период был опыт зеленого строительства, и он был связан с ландшафтными решениями. Также эксперты определили три критерия экостроительства.

Первый – ресурсоэффективное строительство. Ресурсная эффективность включает абсолютно все ресурсы, которые используются для возведения и управления зданием, в том числе время. Если здание строят 3-5 лет, оно не считается ресурсоэффективным.

Второй критерий – экологически безопасное строительство. Этот критерий отвечает за все, что связано с экологией в доме. Это глубокое понятие, которое включает не только пространство внутри дома (качественная вентиляция, уровень влажности и температуры в доме), но и материалы, из которых построено здание (каждый материал имеет четкий экологический след), и те последствия, которые повлекло за собой строительство на выбранной территории (можно высчитать, насколько пострадала экосистема места).

Третий критерий – максимальный комфорт для пользователей. Каждое здание должно выполнять свои функции, например, в больницах должна быть соответствующая акустическая система, кондиционирование и другие важные параметры для поддержания здоровья людей.

Открытая лекция Гая Имса

Инструменты для экостроительства

В 1980-м году на Западе стали думать о необходимости разработки стандартов экостроительства. Специалисты озадачились созданием стандарта, который будет регулировать несколько аспектов: управление зданием, процесс строительства, доступность транспорта и другие. Первым стандартом стал BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) – международный «зеленый» стандарт оценки эффективности зданий, разработанный Научно-исследовательским институтом по строительству BRE (Великобритания). Стандарт появился в 1990 году, и это самый старый зеленый стандарт. Сегодня английская версия зеленых стандартов BREEAM широко используется для экологической оценки недвижимости, в том числе на территории России.

Через несколько лет после выпуска первого стандарта на рынке появился стандарт американского образца LEED. Стандарты похожи между собой. Американский стандарт был создан Советом по экологическому строительству, который в США насчитывает порядка 50 тысяч членов (в России порядка 300 человек). Этот стандарт базируется на BREEAM.

BREEAM

В России стандарт английского образца прижился лучше. Два года назад стандарт BREEAM был адаптирован для России, его русификацией и ведением занимался МГСУ совместно с Советом по экологическому строительству (RUGBC). Система оценивания зданий используется для всех типов строений – офисов, стадионов, больниц, супермаркетов, тюрем и других мест, в которых бывает человек. BREEAM представляет собой методику присуждения баллов по 10 разделам, касающимся различных аспектов безопасности жизнедеятельности, влияния на окружающую среду и комфорта.

Открытая лекция Гая Имса

Первый раздел – менеджмент (управление зданием). Как управлять зданием так, чтобы оно было более экологичным? Здесь оценивается, какие обследования производит девелопер, как учитывает, что было на месте застройки до начала строительства и как пытается это сохранить. В блоке управления рассматривается методика сноса зданий, сохранения важных объектов и прочее.

Второй раздел – здоровье и комфорт. В этом блоке учитываются базовые условия комфорта: как часто меняется воздух в помещении, есть ли окна, какова температура воздуха и другое. Третий раздел – энергия. Важно понимать, было ли сделано энергетическое моделирований здания (БИМ технологии, позволяющие заранее рассчитать, как движутся воздушные потоки внутри здания, сколько энергии используется для управления зданием и другое).

Четвертый раздел – транспорт. Важно, чтобы здание было расположено таким образом, чтобы до него можно было легко добираться – в идеале на общественном транспорте, машина должна стать последним вариантом передвижения. Пятый раздел – вода, а именно контроль потребления питьевой воды и воды для хозяйственных нужд. Пятый раздел – материалы. Важно, откуда доставляются материалы, так как даже если здание построено из экологических материалов, в случае, если их доставляли через несколько стран, строительство не может быть экологичным.

Шестой раздел – утилизация отходов. Седьмой – использование земельного участка и экологические аспекты. В этом блоке особое внимание уделяют сохранению природных экосистем, которые существовали на месте строительства до застройки. Последние два стандарта – загрязнение и инновации.

Полученные по категориям баллы умножаются на весовые коэффициенты, отражающие актуальность проектных решений для региона присутствия. Далее всё суммируется в единую результирующую оценку, общая оценка заключается в присвоении рейтинга. Если сумма баллов достигает 30-44 баллов (и больше), то здание может быть сертифицировано международным стандартом.

Олимпийский парк в Сочи. Источник: wikiway.com

«Когда началась подготовка к Олимпийским играм в Сочи 2014, было объявлено, что в России будут строить зеленые здания. На тот момент в стране не было ни одного здания, сертифицированного международными зелеными стандартами. Тогда мы создали Совет и организовали серию семинаров, которые охватили несколько тем – велосипедную инфраструктуру, озеленение территории, экономия воды. Также речь шла о запуске нового российского стандарта, хотя он стал больше дополнительным экологическим требованием, обязательным перечнем для каждого объекта. За время подготовки олимпийских объектов обучение прошли многие специалисты, и 10 зданий должны были быть сертифицированы по международным стандартам. В результате сертифицировали шесть зданий полностью и два объекта на 50 %. К сегодняшнему дню за 10 лет сертифицировали порядка 300 зданий в России по международным и местным стандартам. Большинство проектов реализуются в Москве и Санкт-Петербурге, однако и в регионах такие здания появляются», – рассказал Гай Имс.

Зеленое строительство в России сегодня.

Становится все более реалистичным. Если 10 лет назад им были озадачены фанатики, у которых были деньги и в редких случаях правительство, то сейчас это добровольная инициатива, обоснованная экономически.

Правительство Москвы заинтересовано в зеленом строительстве, однако и власти других городов России все больше интересуются международными зелеными стандартами.

Сравнительно мало проектов. Сегодня в России только 300 строительных проектов сертифицированы по международным зеленым стандартам, в это число входят различные типы зданий – гостиницы, жилые дома, офисы, гипермаркеты, складские помещения и другое.

Россия обладает огромным потенциалом. В частности, в России есть много экологичных строительных материалов, которые можно использовать не только в стране, но и экспортировать в другие страны.

Парк Зарядье. Источник: zaryadyepark.ru

Российский Совет по экологическому строительству объединяет свыше 250 российских и международных компаний – лидеров в архитектурно-строительной и планировочной сферах, а его деятельность направлена на развитие экологического строительства и внедрение российских и международных стандартов.

Открытая лекция была организована Лабораторией устойчивого городского развития (руководитель – доцент ИДУ Ирина Шмелева, которая является давним партнером Гая Имса). Сотрудничество Института дизайна и урбанистики с Гаем Имсом и британской академией BRE будет продолжено в рамках совместного образовательного онлайн-проекта по изучению стандарта зеленого строительства BREEAM. В рамках проекта 10 российских вузов, в число которых вошел и Университет ИТМО, подписали соглашение и получили возможность предоставить своим 20 магистрантам, интересующимся проблемами устойчивого развития и зеленого, экологического строительства, пройти онлайн-обучение на русском языке и получить сертификат британской академии BRE Academy. Проект поддержан грантом Посольства Великобритании в Москве. Сертификат даст возможность прошедшим обучение использовать стандарт в будущей профессиональной деятельности и в дальнейшем повысить квалификацию до уровня аудитора международного стандарта экологического строительства.

Источник