Что означает баня под ключ

Строительство бани под ключ: как избежать проблем и получить хорошую баню недорого?

Приветствую любителей легкого пара! Баня под ключ – отличный вариант для ленивых и богатых. Достаточно показать строителю желаемый проект, закинуть денег и ждать результата. Однако на практике все намного сложнее. Число фирм, которые строят качественные бани, невелико.

Даже парная за миллион может сгнить на следующий год, если она строилась без внимания к базовым правилам. О том, как получить от подрядчика баню мечты за свои деньги рассказываем далее.

Оценка подрядчика перед заказом

Оценивать добропорядочность компании в теории проблематично, но возможно. Подрядчики на своих сайтах оставляют фото- или даже видеоотчеты реализованных проектов. Однако такие отчеты не всегда дают полную информацию. Дополнительные «улики» стоит поискать в отзывах на сторонних ресурсах или в соцсетях (если подрядчик ведет группу).

Обращайте внимание на те компании, которые предоставляют полную смету к своим проектам и подробно расписывают комплектацию. Чем больше информации подрядчик предоставляет заказчику – тем лучше. При изучении сметы проверьте соответствие граф «Стоимость» и «Виды строительных работ»

Выбирая баню, не забывайте о том, что каждый проект имеет свою цену. Гнаться за самой дешевой баней из сруба по акции не имеет смысла. Демпинг (немотивированное снижение цен) не выгоден ни одной компании. Если же вы видите «вызывающе выгодное» предложение, то причин здесь может быть две:

Оценка работы подрядчика на месте

Положительные отзывы о компании не дадут 100% гарантии того, что к вам приедут профессиональные подрядчики. Выделяется всего один способ избежать проблем с баней после сдачи объекта – контролировать процесс. Расхаживать по стройке круглые сутки необязательно. Есть ряд несложных методов проверить компетенцию строителей, среди которых:

Источник

Деревянная баня «под ключ»- какую выбрать?

Какие материалы выбрать?

В зависимости от бюджета строительства, его масштабов и размеров будущего строения можно выбирать и материалы. Главное – используемая продукция должна быть отменного качества, чтобы место для омовений прослужило долго. Деревянная баня может быть построена из:

Для работы могут быть использованы клееные брусья, оцилиндрованные бревна.

Бревна для строительства: в чем особенности строительства?

Какой будет будущая деревянная баня под ключ, цена ее – это главные вопросы потенциального владельца. Из бревен можно возводить элитные строения, для чего используются материалы диаметров от 28–30 см. Готовое строение будет обладать отличными теплоизоляционными свойствами, не потребует дополнительного утепления или вспомогательной отделки. К достоинствам такого строительства относят:

Для надежности внешние стены покрываются специальным составом, который обезопасить древесину, позволит продлить срок ее службы.

Бани из бревна идеально подходят для использования круглый год, без утепления стен.

Банька из бревна!

Использование бруса для строительства!

Чтобы убедиться, что могут быть красивыми и недорогими деревянные бани под ключ, фото и цены достаточно оценить. Для работы используются различные технологии, соединение элементов выполняется при помощи деревянных шипов/штырей. Между венцами укладывается уплотнитель, использование же технологии плоского соединения позволяют добиться идеального соединения, которое практически не продувается.

К достоинствам постройки можно отнести:

Готовая банька будет радовать своих посетителей горячим паром и отличным оздоровительным эффектом.

Банька из бруса!

Коротко рассмотрев эти 2 замечательных варианта материала для бани делайте выводы и заказывайте строительство тёплой бани.

Источник

Баня «под ключ»

4 декабря 2019

Развитие рынка привело к тому, что полуфабрикат, когда реальному потребителю приходится доделывать самому, стал не актуален. Во всех нишах все чаще появляются запросы приобретения товара или услуги по принципам «все включено». В строительстве оно приобрело несколько иную трактовку – «под ключ». Это касается как домостроения, так и строительства бани, где всегда был как минимум один промежуточный продукт – сруб.

Откуда пошла фраза «под ключ»?

«Все включено»

По одной из версий, впервые понятие «all inclusive» или «все включено» применяется в одном из пансионатов на островах Карибского моря. Было это в 50-х годах 20-го века, когда в США был финансовый кризис и семьи перестали ездить отдыхать. Тогда и была предложена идея «включить» весь набор услуг в одну, но за меньшую стоимость. Вот тут и появляется тот самый «…ключ…». Идея эта была реализована и дала результаты. Затем эту идею подхватили круизные лайнеры. В массе же идею развили туристические курорты Турции с целью привлечения щепетильных и экономных немцев.

«Черновая отделка»

В советское время существовала идея равенства, квартиры отделывались строительными бригадами и раздавались по ордерам (вручался документ и ключ от квартиры) полностью пригодными для жилья. При переходе на строительства коммерческую основу и снижении благосостояния граждан, квартиры стали продаваться в черновой отделке: без оклеенных обоев, побеленных потолков, покрашенных полов и так далее. То есть использовалась совершенно другая концепция, так как платить чуть-чуть, но дороже, люди не были готовы.

Одновременно продолжал существовать вариант продажи квартир с полной отделкой. Вот этот вариант, по аналогии с советским временем, и назвали «под ключ», хотя врезанный замок с ключом был и в чистовом и в черновом вариантах отделки.

Таким образом, «all inclusive» и «под ключ» имеют схожую концепцию. Только если в первом случае понимается «все необходимое для комфортного отдыха», то во втором степень комфортности не была определена. Скорее комфортность можно было назвать минимально допустимой для проживания.

Проблема трактовки «баня под ключ»

Если со строительством квартир все более-менее понятно, то с банями не все так однозначно, так как баня рассматривалась как подсобное помещение. Кроме этого бани строились из бревна.

Этапы строительства бани

В строительстве бани из бревна различают несколько этапов и разных видов работ:

При этом первые 3 или 4 часто относят к строительству бани «под усадку», а вот все остальные в различных комбинациях относят к строительству бани «под ключ». Сложность заключается в том, что часто дополнительно подразделяют на отдельные этапы собственно строительство (законченный контур) и отделку. Но! И в том, и в другом случае может употребляться фраза «под ключ» как строителями, так и потенциальными клиентами строительных фирм.

В итоге, заказчик под строительством бани «под ключ» может понимать только строительство теплого контура, а строитель – отделку бани «под ключ». Здесь очень важно, так сказать «на берегу» договориться о понятиях, чтобы говорить на одном языке и понимать друг друга. Только в этом случае возможно взаимопонимание.

Комплектация бани

Еще одним подводным камнем в строительстве бани является ее комплектация на этапе отделки: кто покупает печь-каменку, за чей счет делается закладка камня в каменку, кто устанавливает полки и скамьи, а кто закупает веники. Смешно?

Но если мы будем трактовать «под ключ» по аналогии с «все включено» или «заезжай и живи», то в комплектацию может входить и ведро для обливания, и ковш.

Конечно, этот вопрос решается на уровне сметы, но изначально именно тот, кто заказывает строительство бани, должен сформулировать все свои пожелания, чтобы не оказаться в ловушке маркетинга.

Стоимость строительства бани под ключ

Все выше изложенное выливается в такой вопрос как стоимость строительства бани под ключ. Так как существует большое количество пониманий, что такое «строительство бани под ключ», то и дать четкий ответ на поставленный клиентом вопрос менеджер строительной фирмы не всегда может.

Если строительная фирма озвучивает стоимость бани «под ключ» то, в свою очередь, понимает под этим определенную комплектацию бани.

Что же влияет на стоимость строительства бани, рассмотрим ниже.

Такие разные бани

Очень часто ответить на вопрос о стоимости строительства бани сложно, так как необходимо четко знать проект, объемы необходимых материалов и, соответственно, работ – именно из этого и складывается смета на строительство.

Какие же бывают бани из бревна?

Во-первых, это бани разных габаритов и площадей. Стоимость строительства бани с габаритами по бревну 3 на 6 метров и 6 на 6 метров будут существенно различаться. Более того, бани с габаритом 6 на 6 могут различаться, так как это может быть одноэтажная баня или двухэтажная баня.

Во-вторых, бани различной планировки помещений. Рассмотрим снова баню 6 на 6 метров по бревну, и только одноэтажный вариант. Это может быть

Вариантов еще можно перебирать много. Суть в одном – количество материала на строительство и отделку, объемы работ будут различными. Значит, и стоимость строительства бани под ключ будет различаться, причем достаточно сильно.

Обычно при не четко сформулированном вопросе или невозможности дать сразу исчерпывающий ответ по стоимости бани менеджер называет или усредненную стоимость, которая может сильно отличаться от реально желаемого, или достаточно большую вилку цен на строительство.

Материалы строительства и отделки бани

Другим важным моментом в определении стоимости бани под ключ будет стоимость материалов и комплектующих. Срубы из кедра или сосны будут сильно различаться, стены внутри можно только ошлифовать (или даже не шлифовать в эконом варианте) или отделать вагонкой, которая может быть из осины, липы, ольхи.

Естественно, на стоимость под ключ будут влиять и комплектующие. Например, каменка может быть кирпичная, чугунная, стальная – металлические варианты могут дополнительно обкладываться кирпичом или натуральным камнем.

Повлияет на стоимость бани и подведение водопровода, отведение воды, монтаж электрики.

Мебель в баню занесли?

И все-таки, строить баню «под ключ» или по принципу «все включено». В обоих случаях можно трактовать возможность конечного использования бани. Естественно, с позиции строительства это не так. Строительство не подразумевает изготовление и установку мебели и другой утвари. Это уже забота хозяина бани.

Как правило, строительство с отделкой под ключ включает в себя собственно строительство бани (изготовление сруба и установка его на фундамент, кровля), установку окон и дверей, отделку стен внутри и снаружи, монтаж пола и потолка, монтаж всех коммуникаций, каменки и полок.

Строительство бани «под ключ» в компании «Рубленный дом Киров» гарантирует проведение работ от закладки фундамента до монтажа полок. Все работы выполняют специализированные бригады, которые имеют большой опыт в строительстве и отделке бань.

Источник