Бесшовная технология строительства лср

Технология домостроения

«ЛСР. Строительство-Урал» первым на рынке Уральского региона в 2012 году приступило к применению «бесшовной» технологии отделки фасадов зданий в индустриальном домостроении. Данная технология позволяет возводить дома без наружных швов, что повышает качественные характеристики жилья.

ТЕХНОЛОГИЯ «БЕСШОВНОГО» ФАСАДА

При технологии «бесшовного» фасада применяются однослойные железобетонные панели толщиной 120–160 мм, на которые с наружной стороны крепится теплоизоляционный слой из материалов с низким коэффициентом теплопроводности. Данный слой используется также в качестве основания для нанесения штукатурного слоя. Поверх утеплителя наносится армирующий слой из специального клеевого состава, толщиной 2-4 мм и сетки из стекловолокна, вдавленной в клеевой состав, с последующим нанесением грунтовочного слоя. Завершает наружную отделку стены минеральная, полимерная, декоративная штукатурка шероховатого покрова. Толщина завершающего слоя 2-3 мм.

Такая технология отделки фасадов обеспечивает единую поверхность стен без швов, ничем не отличимую от монолитных домов бизнес-класса, а засчет использования различных вариантов цветового решения фасадов дома приобретают архитектурную индивидуальность и эстетическую привлекательность. Помимо отделки фасада штукатуркой возможно использование навесного вентилируемого фасада с керамическим гранитом.

ПРЕИМУЩЕСТВА «БЕСШОВНОГО» ФАСАДА

Отсутствие межпанельных швов и «мостиков холода»

Единая поверхность стен без швов дает возможность избежать протечки и промерзания в стыках между панелями.

Улучшение теплоизоляции (экономия расходов на отоплении)

Применение материалов с высокими теплоизолирующими свойствами существенно снижает уровень тепловых потерь дома. В квартирах хорошо сохраняется тепло зимой и прохлада летом, создавая комфортные условия проживания.

Превосходная влагостойкость и паропроницаемость обеспечивает здоровый микроклимат в помещениях.

Отличные акустические свойства теплоизоляционного материала улучшают звукоизоляцию помещений и звукопоглощающие свойства дома.

Данная технология позволяет применять разнообразные цветовые, декоративные и архитектурные решения отделки фасада: сплошное остекление, навесные вентилируемые фасады, крепление различных элементов декора и т.д.

Высокая ремонтопригодность фасадов

Источник

Технологии строительства

«Группа ЛСР» применяет различные технологии домостроения в зависимости от проектного решения в каждом конкретном месте строительства.

Энергоэффективная бесшовная технология

Современная и уже хорошо зарекомендовавшая себя бесшовная технология строительства заимствована «Группой ЛСР» из опыта западноевропейских стран. В Санкт-Петербурге первые дома по этой технологии были введены в эксплуатацию в 2000 году и уже проверены временем.
Каркас жилого здания монтируется из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Фасад дома утепляется долговечным теплоизоляционным материалом Rockwool, поверх которого накладывается несколько слоев базовой декоративной штукатурки, закрывая швы. Ваш дом будет прочным, уютным и красивым.

Энергосбережение и экономия на эксплуатационных затратах. Благодаря бесшовному утеплению внешнего контура здания существенно снижаются естественные теплопотери жилого дома — на 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона. Хорошая теплоизоляция сохраняет в квартирах тепло зимой и прохладу летом, создавая комфортные условия проживания и позволяя жильцам экономить на отоплении и кондиционировании.

Повышенная звукоизоляция. Отличные акустические свойства изолирующего материала улучшают воздушную звукоизоляцию помещений и звукопоглощающие свойства дома, значительно снижаются шумовые нагрузки.

Разнообразие планировок квартир благодаря широкой линейке размеров изделий.

Квартиры с выполненной чистовой отделкой. Нужно только расставить мебель и можно въезжать.

Современная отделка фасадов дает возможность использовать богатую цветовую палитру, воплощать в жизнь современные архитектурные решения, а также быстро и эффективно производить косметический ремонт зданий, поддерживая его отличный внешний вид в течение многих лет.

Превосходные водоотталкивающие свойства и отличная паропроницаемость обеспечивают эффективный вывод паров из помещений. Благодаря этому не происходит образования конденсата, намокания строительных элементов и развития плесени.

Высокий темп строительства, отличное качество жилья. Стены и перекрытия жилого дома изготавливаются в условиях современного производства. Монтаж готовых изделий может быстро производиться в любых погодных условиях, не влияя на качество будущего жилья.

Кирпично-монолитная технология

Традиционная кирпично-монолитная технология уже на протяжении десятилетий используется для строительства жилых домов в Санкт-Петербурге, а также в городах со схожими климатическими условиями. За это время она хорошо зарекомендовала себя. Каркас жилого дома — монолитный, внешние стены возводятся из кирпича.

Вариативность пространства жилого дома и планировок квартир благодаря индивидуально создаваемой опалубке для отлива монолитного каркаса.

Отличные показатели по теплосбережению и шумоизоляции домов. В квартирах тепло и уютно зимой, прохладно летом.

Использование различных элементов декора, при проектировании и строительстве фасада жилого дома, возможность быстро и эффективно производить косметический ремонт.

Высокая скорость строительства и прочность несущей конструкции благодаря монолитному каркасу.

Источник

Серия ЛСР: принципиально новая «панель». Удобно ли в таких домах?

Как и обещали во вчерашнем обзоре популярных серий домов , рассказываем подробно о новой серии панельных домов комбината «ЛСР». Она была представлена на рынке в 2015 году . Она разрабатывалась в соответствии со специально утверждёнными критериями Архитектурного совета Москвы.

Согласно критериям, нужно было предусмотреть возможности:

— варьировать высоту зданий от 6 до 17 этажей в рамках одного жилого района;

— обеспечить разнообразие планировок , в том числе свободных;

— добавить фасадам «выразительности»;

— размещать секции со смещением относительно друг друга ;

— спроектировать на первых этажах помещения для объектов социальной инфраструктуры , с отдельным входом с улицы;

— а вход в жилую часть организовать как с улицы, так и со двора.

Ориентируясь на эти критерии, специалисты начали разработку принципиально новой серии «панелек».

Итогом работы стали жилые дома с улучшенными показателями качества и комфорта. Вот основные их характеристики:

1. Можно возводить дома высотой от 2 до 25 этажей.

2. Строится проект при этом в весьма сжатые сроки.

3. Покупателям предлагаются различные планировочные решения.

4. Есть возможность доработать каждую планировку в соответствии с персональными пожеланиями покупателя.

5. Обеспечивается высокое качество всех строительных материалов.

В Петербурге и области за прошедшее время были построены 148 корпусов в 19 ЖК серии «ЛСР».

Среди них ЖК «Новая Охта» , «Ручьи» и «Цветной город» в Красногвардейском районе, ЖК «Шуваловский» в Приморском, ЖК «Цивилизация» в Невском. Все, как это ни удивительно, от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад».

Технические характеристики

Конструктивная схема таких домов – перекрестно-стеновая. Все внутренние несущие стены – заводского изготовления, как продольные, так и поперечные.

Наружные стены выполняются из однослойных железобетонных панелей толщиной 120 мм (и 160 мм – если они идут с утеплением).

Межквартирные и межкомнатные несущие стены также 120 и 160 мм соответственно, из железобетонных панелей. Перекрытия же представляют собой железобетонные плиты толщиной 160 мм. Высота потолка – 2,80 м.

Всего было разработано 15 типов блок-секций – рядовых и угловых, с разной степенью этажности. Итог – возможность разместить в одних и тех же габаритах блок-секций разные квартиры на этаже.

Планировки квартир на примере ЖК «Цветной город»

Студия 27,10 кв. метров

(цена 2,178 млн рублей на данный момент)

Что тут можно сказать? Студия – она и есть студия . Небольшой коридор, из которого можно попасть в еще менее просторный санузел. Тем не менее, как видно на картинке, там вполне помещается душевая кабина, раковина, унитаз и даже небольшая стиральная машина.

Кстати, мы знаем умельцев, которые умудрились найти крохотную ванну и поставить ее в такую квартиру. И они очень довольны!

Конечно, в кухне-спальне-гостиной особо не развернуться. Поэтому часто жильцы там ставят раздвижные перегородки, отделяющие зону для приготовления пищи от спальни. Ну а дальше пространство оформляется по вкусу хозяев. Неизменный атрибут – раскладной диван.

Безусловный плюс – огромная лоджия.

1-комнатная 37,20 кв. метров

(цена 3,013 млн рублей на данный момент)

Данный лот представлен с небольшой кухней – всего 8,5 квадратов. «Средний» размер кухни – около 10 кв. м. В ванной все равно тесновато. Комната 14,4 метров – для двоих, в принципе, нормально. А если для одного – то вообще самое то.

2-комнатная, смежные комнаты, 42,30 кв. м («линейка»)

(цена 3,321 млн рублей на данный момент)

Как видим, эта двушка по цене почти не отличается от однушки. Почему? Ответ очевиден: смежные комнаты. Казалось бы, они должны были давно кануть в Лету. Но нет. Попасть из одного помещения можно, лишь пройдя через другое насквозь и потревожив своих близких. Так себе вариант.

А «линейка» это называется, потому что все комнаты находятся на одной стороне и выходят окнами на один и тот же пейзаж.

2-комнатная, изолированные комнаты, 48,70 кв. м («линейка»)

(цена 3,652 млн рублей на данный момент)

Вот тут уже совсем другой коленкор. Изолированные комнаты, нормальных размеров ванная комната, просторная кухня. Вполне комфортно можно жить семье с одним ребенком.

2-комнатная, раздельные комнаты, 50,50 кв. м («распашонка»)

(цена 4,04 млн рублей на данный момент)

А есть вот такой вариант – «распашонка», где комнаты выходят на разные стороны дома.

Это наиболее популярная квартира в своей серии, потому что обеспечивает необходимый комфорт, тишину и удобство своим хозяевам. Гостеприимные хозяева и хозяйки оценят просторную кухню. Раздельный санузел особенно актуален для семьи, в которой есть 3 и больше человека.

3-комнатная, 60 кв. метров

(цена 4,8 млн рублей на данный момент)

Такая квартира будет идеальной для семьи с одним ребенком. Есть две изолированные спальни и одна «проходная» гостиная, в которой можно всем собираться для вечерних посиделок.

Правда, и цена здесь ощутимо выше, чем в предыдущем варианте с двумя спальнями и довольно большой кухней.

3-комнатная, «распашонка», 60,6 кв. м

(цена 4,787 млн рублей на данный момент)

Такой вариант планировки – более популярен, так как он удобнее для жизни.

Отдельные входы в каждую комнату дают возможность комфортно жить семье и с двумя детьми, если закрыть проход из кухни в гостиную и обустроить там еще одну спальню.

Для полного счастья не хватает лишь дополнительного санузла и кладовой для хранения – пары шкафов на рисунке явно недостаточно, чтобы разместить всё необходимое.

Источник