- Условия предоставления кредита на строительство дома в Беларусбанке и преимущества
- Условия по кредиту на строительство жилья в Беларусбанке
- Требования к заемщикам в 2020 году
- Список документов для кредита на строительство жилья
- Кредитный калькулятор
- Как получить кредит на строительство жилья в Беларусбанке?
- Преимущества кредита от Беларусбанка
- Кредиты на покупку жилья в Гродно
- Взять кредит на покупку жилья в Гродно
- Варианты еще есть. Какие кредиты на жилье пока можно взять в белорусских банках
- Кто еще выдает
- Кто уже приостановил кредитные программы на жилье
Условия предоставления кредита на строительство дома в Беларусбанке и преимущества
Кредит на строительство жилья в Беларусбанке в 2020 году предлагается на достаточно выгодных условиях, с которыми необходимо заранее ознакомиться при обращении в банк.
Условия по кредиту на строительство жилья в Беларусбанке
Предоставление кредита на строительство жилья в Беларусбанке подразумевает следующие условия, которые представлены в таблице.
На что предоставляется | Срок, года | Годовая процентная ставка, % / Оплата % | Размер ссуды | Обеспечение |
---|---|---|---|---|
Строительство помещений, предназначенных для жилья, через покупку жилищных облигаций | До 20 | 13,5 (3 процентных пункта + ставка рефинансирования НБ РБ – 10,5%) / По факту использования займа | Номинальная стоимость жилищных облигаций покрывается до 90% с учетом платёжеспособности клиента (могут учитываться доходы поручителей). | До 100 000 рублей – залог, поручительство и др. Более 100 000 рублей – залог (ипотека) помещения, которое строится и поручительство. |
Строительство или реконструкция индивидуальных квартир и жилых домов | До 20 | Стоимость реконструкции или строительства покрывается до 90% с учетом платёжеспособности клиента (могут учитываться доходы поручителей). Для семьи, у которой три и больше несовершеннолетних детей – покрывается до 95%. | До 100 000 рублей – залог, поручительство и др. Более 100 000 рублей – залог (ипотека) жилого помещения, которое реконструируется или строится. |
Также нужно учитывать, что процент кредита плавающий, то есть при изменении ставки рефинансирования НБ РБ (10,5%), общая ставка за использование заемных средств может измениться.
Погашение тела кредита на строительство или реконструкцию индивидуальных квартир и жилых домов должно осуществляться:
- При целевом использовании ссуды в жилых домах, которые имеют много квартир, то по окончанию 18 мес. (при введении в использование объекта после строительства или реконструкции), на следующий месяц, но не позже трех лет с даты заключения кредитного договора.
- При целевом использовании заемных средств в одноквартирных домах/помещениях в блокированных домах, предназначенных для жилья, то по окончанию 18 мес. (при введении в использование объекта после строительства или реконструкции), на следующий месяц, но не позже четырех лет с даты заключения договора.
Требования к заемщикам в 2020 году
Беларусбанк определяет следующие требования к кредитополучателям:
- Заемщик (поручитель) должен быть дееспособным.
- Постоянное проживание в пределах Республики Беларусь.
- Гражданин Беларуси/иностранец/лицо, не имеющее гражданство.
- Платёжеспособность, которая подразумевает постоянный заработок.
Список документов для кредита на строительство жилья
Для получения кредита на строительство дома в Беларусбанке нужно предоставить определенные документы, а именно:
- Паспорт (предоставляется копия, но и оригинал предъявляется). Если поручители имеются, то и их паспорт предоставляется в таком же порядке.
- Бумага с согласием заемщика и поручителя на проверку Беларусбанком их данных, на предоставление информации от НБ РБ.
- Справки о доходах клиента с целью получения ссуды, оформления поручительства. Будьте внимательны, срок действия таких справок – 30 дней. Также, может предоставляться выписка за 3 последних месяца со счета, если заемщик/поручитель получает зарплату в Беларусбанке.
- Отчет Кредитного регистра НБ РБ.
Кредитный калькулятор
Кредитный калькулятор Беларусбанка позволяет рассчитать кредит (его максимальное количество), необходимую для постройки жилья, исходя из расходов и доходов клиента в среднем за 1 мес.
То есть в калькуляторе нужно указать свой заработок и расходы, кликнуть на кнопку «Рассчитать» и программа выдаст максимальный размер возможного займа, а также сумму ежемесячного платежа, которая включает в себя плату за проценты и за тело кредита.
Помимо максимальной суммы ссуды, можно рассчитать сумму необходимых доходов для получения кредита, указав в калькуляторе желаемую сумму и удержания. Программа выдаст сумму, которую нужно иметь в качестве своего дохода за 1 мес., в среднем.
Как получить кредит на строительство жилья в Беларусбанке?
Для получения ссуды на постройку жилья в Беларусбанке нужно посетить службу льготного и ипотечного кредитования, а именно:
- По месту стройки жилья (при проживании в Могилеве, Гомеле и др.).
- По месту жительства и регистрации в Ипотечный офис (при проживании в городе Минск).
Льготное кредитование для нуждающихся
Льготные кредиты Беларусбанка на строительство жилья предоставляются заемщикам при их наличии в списках на получение льготных кредитных средств на основании Указа главы государства.
Рекомендуем к просмотру:
Преимущества кредита от Беларусбанка
Кредит на строительство жилья в Беларусбанке обладает определёнными преимуществами, а именно:
- Комиссии не взимаются при погашении ссуды досрочно.
- Способы погашения довольно разнообразны – Онлайн-банкинг, инфокиоски. Также можно настроить автооплату.
- Справки о доходах можно не предоставлять при получении пенсии или зарплаты в Беалрусбанке.
Кредиты на покупку жилья в Гродно
Найдено 17 кредитов объёмом 50 000 бел.руб на 180 мес.
Взять кредит на покупку жилья в Гродно
Потенциальным заемщикам банки предлагают множество предложений оформить кредиты на покупку жилья в Гродно. В основной массе они сводятся к приобретению недвижимости:
- В строящихся жилых комплексах;
- Новых квартир от подрядчиков с черновой и чистовой отделкой;
- Жилья на вторичном рынке.
Для остро нуждающихся в жилье могут быть предложены в 2016 году льготные условия кредитования. Как вариант может быть предложен кредит на строительство жилья в Гродно. Рассматривать предложения следует в период снижения цен на недвижимость, в эти периоды наблюдаются и сниженные процентные ставки. Взять кредит на покупку квартиры в Гродно сегодня можно и без регистрации в данном городе, а для предварительного расчета следует использовать калькулятор кредитов на жилье.
Варианты еще есть. Какие кредиты на жилье пока можно взять в белорусских банках
Хорошие времена, чтобы купить квартиру в кредит, постепенно уходят в прошлое. Еще в феврале кредит на жилье можно было взять всего под 12% годовых, но на фоне кризисных явлений кредиты становятся все менее и менее доступными. Многие банки уже отказываются их выдавать, остальные повысили ставки. Мы нашли самые стойкие банки (надеемся, никого не пропустили), которые все еще кредитуют покупку и строительство жилья. Вот какие у них условия.
Кто еще выдает
Для тех, кто присматривает жилье на вторичке, наиболее привлекательно выглядят кредиты от «Белинвестбанка» под 14,09% годовых. На таких же условиях «Белинвестбанк» кредитует и строительство жилья, но в этой части с ним может поспорить «Беларусбанк», у которого партнерские программы с застройщиками предусматривают сниженную ставку в первый год платежей.
Кредит на строительство и приобретение жилья «Белинвестбанк» выдает на 10, 15 либо 20 лет. Окредитовать можно до 90% стоимости жилья. Досрочное погашение без штрафных санкций. Правда, понадобятся несколько поручителей.
«Беларусбанк», который еще недавно выдавал около 70% кредитов на жилье по всей Беларуси, вчера приостановил выдачу кредитов на его покупку. Остались только многочисленные партнерские программы с застройщиками. По этим программам ставка составляет 14,09%, не считая сниженной ставки в первый год платежей (для разных застройщиков она разная).
«БПС-Сбербанк», напротив, отказался от партнерских программ с застройщиками, но продолжает выдавать кредиты на строительство и покупку жилья на общих основаниях. Правда, процент выше, чем у «Белинвестбанка», — 19,99% годовых.
«Банк „БелВЭБ“» в середине апреля перестал выдавать кредиты на покупку жилья, а кредиты на строительство продолжает предоставлять очень выборочно. В его обойме партнерских программ — столичные застройщики СООО «Инфореалт», который строит престижный ЖК «Фарфоровый» (со второго года кредитования ставка составит СР+5,34 п. п.), ООО «Тапас», у которого в работе еще несколько недешевых проектов (со второго года ставка составит СР+5,34 п. п.), «ТЕНКинвест», который распродает остатки достроенного жилья (с 7-го месяца — СР+5,34 п. п.), и еще несколько региональных застройщиков.
Кто уже приостановил кредитные программы на жилье
Одним из первых — еще в марте — все программы кредитования жилья приостановил «Белорусский народный банк».
Следом за ним «спекся» «Франсабанк», который в марте выдавал кредиты на жилье под 14,19%. В апреле все кредитные программы на строительство и покупку жилья были приостановлены.
«Приорбанк» и «Белагропромбанк» сейчас выдают только кредиты нуждающимся в улучшении жилищных условий по 240-му указу. «Белагропромбанк» приостановил выдачу остальных кредитов на недвижимость еще в марте, а «Приор» продержался до середины апреля, выдавая кредиты по партнерским программам с застройщиками.
Жилье на любой вкус можно выбрать в сервисе Onliner «Дома и квартиры»