Аренда земли под строительство лен обл

Аренда земельных участков

Перечень земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, которые могут быть предоставлены в аренду гражданам и юридическим лицам

Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение

Для сельскохозяйственного использования

Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Хваловское сельское поселение

Для сельскохозяйственного использования

Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Хваловское сельское поселение

Для сельскохозяйственного использования

Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Хваловское сельское поселение

Для сельскохозяйственного использования

Ленинградская обл. , Волховский р-н, Кисельнинское с/пос

Для сельскохозяйственного использования

Ленинградская обл. , Волховский р-н, Кисельнинское с/пос

Для сельскохозяйственного использования

Ленинградская обл. , Волховский р-н, Кисельнинское с/пос

Для сельскохозяйственного использования

Ленинградская обл. , Волховский р-н, Кисельнинское с/пос

Для сельскохозяйственного использования

Ленинградская обл. , Волховский р-н, Кисельнинское с/пос

Для сельскохозяйственного использования

Ленинградская обл. , Волховский р-н, Кисельнинское с/пос

Для сельскохозяйственного использования

Ленинградская обл. , Волховский р-н, Кисельнинское с/пос

Для сельскохозяйственного использования

Ленинградская обл. , Волховский р-н, Кисельнинское с/пос

Для сельскохозяйственного использования

Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», уч. Подгорье-I, уч.23

Для ведения сельского хозяйства

Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», уч. Подгорье-I, участок № 22

Для ведения сельского хозяйства

Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», уч. Подгорье-I, участок № 21

Для ведения сельского хозяйства

Ленинградская обл. , Выборгский р-н, Рощинское г/пос , уч. Подгорье-1, уч. 22

Для ведения сельского хозяйства

Ленинградская область, Волосовский район, Кикеринское сельское поселение, в 140 м западнее дер. Большое Кикерино

Для ведения сельскохозяйственного производства

Ленинградская область, Лужский район, Скребловское сельское поселение, АОЗТ «Звездочка», вблизи д. Жглино, рабочий участок № 70

Для ведения сельского хозяйства

Ленинградская область, Лужский район, Скребловское сельское поселение, вблизи д. Александровка АОЗТ «Звездочка», рабочий участок № 78

Для ведения сельского хозяйства

Ленинградская область, Лужский район, Осьминское сельское поселение

Для ведения сельского хозяйства

Ленинградская область, Лужский район, Осьминское сельское поселение, вблизи д. Мужич и д. Николаевское

Для ведения сельского хозяйства

Ленинградская обл., Лужский р-н, Скребловское с/пос , (Межозерная волость), АОЗТ Звездочка рабочий участок № 76, севернее д Александровка-за пределами участка

Для ведения сельского хозяйства

Ленинградская обл., Лужский р-н, Скребловское с/пос , (Межозерная волость), АОЗТ Звездочка севернее д. Александровка, рабочий участок № 77 — за пределами участка

Для ведения сельского хозяйства

Ленинградская обл., Лужский р-н, Осьминское с/пос , вблизи д. Николаевское, д. Мужич

Для ведения сельского хозяйства

Ленинградская обл. , Тихвинский р-н, Мелегежское с/пос , вблизи д. Шибенец

Для сельскохозяйственного производства

Ленинградская обл. , Тихвинский р-н, Мелегежское с/пос , вблизи д. Шибенец

Для сельскохозяйственного производства

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев предоставления:

земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного Кодекса.

В заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов указываются:

1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного Кодекса оснований;

5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

6) цель использования земельного участка;

7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

Копия паспорта гражданина, являющимся заявителем.

К заявлению могут быть приложены иные документы, обосновывающие цели использования земельного участка и потребность в площади участка.

Заявление подается на имя председателя Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Салтыкова Эдуарда Владиславовича.

Заявление подается на имя председателя Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Салтыкова Эдуарда Владиславовича.

Контакты: отдел распоряжения и контроля за использованием земельных ресурсов, тел. (812) 539-41-40.

Привезти письменное обращение в Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом лично либо отправить по почте можно по адресу: 191124, РФ, Санкт-Петербург, ул. Лафонская, д. 6, лит. А
Приём письменных обращений осуществляется:

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом

Источник

Снять земельный участок в Ленинградской области

Элементарно снять земельный участок в Ленинградской области с необходимыми параметрами по заманчивой цене в огромной базе свежих объявлений. Выгодная сдача в аренду земельных участков Ленинградская область предложения с фото нужных за короткое время.

В разделе снять земельный участок в ленинградской области найдено 179 объявлений

• 

Назначение земли обсуждается. Участок отсыпан, есть забор, откатные ворота, свет, вода, газ, канализация на участке при не можно подключить и пользоваться. Назначение земельного.

• 

Площадь Ленина 2016 м Показать карту

70 сот

Сдам в аренду производственую площадь 7000м2. Помещения-1000м2.(эл. вода. канализация.) Калининский р-н. 1м2—100руб.. Назначение земли промышленное.

• 

Сдается в аренду участок в поселке Царева Дача . Угловой ровный участок! От Дыбенко 15 км (примерно 20 мин). Участок огорожен высоким забором, залит ж/б фундамент 200мм. и.

• 

Сдам в аренду.. Назначение земельного участка СНТ.

• 

Сдаем участки промышленного назначения в промзоне Горелово На Волхонке от 0,5 ГА (возможны другие варианты), Участки отсыпаны. Охрана 24ч.Электричество, скважина. Планируется.

• 

ОТ СОБСТВЕННИКА! 35р/М2. Сдается земельный участок промышленного назначения от 1000м2 до 20000м2. Участок ровный сухой огороженный. Асфальтобетонная дорога до участка.

• 

Сдается в аренду участок промышленного назначения на Индустриальном проспекте. Заезд с Анисимовской дороги. Отличная транспортная доступность. Площадь земельного участка.

• 

земли промышленности.Аренда на длительный срок от 30р кв. метр.электричестао 100кВт.Участок отсыпан асфальтовой крошкой.. Назначение земли промышленное.

• 

Сдам в аренду участок промназнаяения 0.6 ГА (6000 кв м). 30 руб/кв.м Аренда от 2000 кв.м.Участок ровный, отсыпанный, Электричество 200 кВт, центральный водопровод, хоз. быт.

• 

Отличное расположение участка.Звоните! Об аренде договоримся. Назначение земельного участка.

Самая низкая цена квадрат — 100 ₽ по запросу снять земельный участок ленинградская область

В свежих объявлениях недорого сдача земельных участков в Ленинградской области на сайте можно посмотреть фотографии, объект на карте, небольшое описание, условия сделки, цену за сотку и арендодателя. Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать снять земельный участок на авито , циан , домклик или бн ру .

Источник

Аренда земли под строительство лен обл

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 28 декабря 2015 года N 520

Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Ленинградской области

(с изменениями на 7 февраля 2020 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Ленинградской области от 11 сентября 2017 года N 361 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 18.09.2017, N 4700201709180004);
постановлением Правительства Ленинградской области от 22 декабря 2017 года N 603 (Официальный сайт Администрации Ленинградской области www.lenobl.ru/authorities/npa_s, 26.12.2017);
постановлением Правительства Ленинградской области от 23 апреля 2019 года N 169 (Официальный сайт Администрации Ленинградской области www.lenobl.ru, 29.04.2019) (распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года);
постановлением Правительства Ленинградской области от 7 февраля 2020 года N 50 (Официальный сайт Администрации Ленинградской области www.lenobl.ru, 10.02.2020).
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
В настоящем документе учтено:
решение Ленинградского областного суда от 27 января 2017 года N 3а-11/2017;
решение Ленинградского областного суда от 13 июля 2020 года N 3а-79/2020.
____________________________________________________________________

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации Правительство Ленинградской области

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ленинградской области — председателя комитета финансов Маркова Р.И.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2016 года.

Приложение. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской .

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 28 декабря 2015 года N 520

Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов

(с изменениями на 22 декабря 2017 года)

1. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего Порядка является определение размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов.

1.2. Арендная плата за земельный участок определяется в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель, видом разрешенного использования, местоположением, обеспеченностью объектами инфраструктуры.

1.3. Категория земель, вид разрешенного использования, местоположение земельного участка определяются в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости или правоустанавливающими документами.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года постановлением Правительства Ленинградской области от 22 декабря 2017 года N 603.

1.4. Базовые ставки арендной платы, коэффициенты и их значения установлены в целях определения экономически обоснованной платы за аренду земельных участков.

1.5. Размер арендной платы за земельный участок, устанавливаемый в договоре аренды, определяется в соответствии с порядком определения арендной платы, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и областным законодательством. Иной размер арендной платы за земельный участок может быть установлен по итогам торгов на право заключения договоров аренды земельных участков в случае, если предметом торгов является годовая величина арендной платы.

2. Порядок определения арендной платы за использование земельного участка

2.1. Расчет арендной платы за использование земельного участка осуществляется по формуле:

,
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года постановлением Правительства Ленинградской области от 22 декабря 2017 года N 603.

где:

— расчетная сумма арендной платы за использование земельного участка, руб. в год;

— базовая ставка арендной платы, руб./кв.м, определяется в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку;

— площадь земельного участка, кв.м;

— коэффициент разрешенного использования земельного участка, устанавливается правовым актом уполномоченного органа исполнительной власти Ленинградской области в сфере управления и распоряжения государственным имуществом;

— коэффициент территориального зонирования, устанавливаемый в диапазоне от 0,6 до 2 решением уполномоченного органа местного самоуправления городских поселений и городского округа на основании генерального плана и правил землепользования и застройки. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления отсутствует, принимается равным 1;

— коэффициент наличия/отсутствия инженерных коммуникаций и типа подъездных путей, устанавливаемый решением уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) в диапазоне от 1 до 2,323. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) отсутствует, принимается равным 1;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года постановлением Правительства Ленинградской области от 22 декабря 2017 года N 603.

— коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, определяемый согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Применяется только для площадей обременении в виде водоохранной зоны и (или) прибрежной защитной полосы (по данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости или иного документа, подтверждающего наличие обременений);
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года постановлением Правительства Ленинградской области от 22 декабря 2017 года N 603.

— коэффициент развития, устанавливаемый в диапазоне от 0,1 до 1 решением уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района для отдельных видов разрешенного использования земельных участков. Коэффициент носит инвестиционный характер и должен соответствовать политике муниципального района в части поддержки развития отдельных отраслей экономики. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления отсутствует, принимается равным 1.

В случае многофункционального использования земельного участка арендная плата рассчитывается по каждому виду разрешенного использования пропорционально площади земельного участка, занимаемой объектом, предназначенным для соответствующего использования, по формуле:
,

(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года постановлением Правительства Ленинградской области от 22 декабря 2017 года N 603.

где:

, , — площадь объектов каждого вида функционального использования на земельном участке;

— суммарная площадь объектов всех видов функционального использования на земельном участке;

— общая площадь земельного участка, кв.м.

2.2. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации (Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ), размер арендной платы на год устанавливается равным:

0,3% от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков категории «земли сельскохозяйственного назначения»;

1,5% от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2% от кадастровой стоимости прочих арендуемых земельных участков.

2.3. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области и расположенных в других субъектах Российской Федерации, устанавливается равным 2% от кадастровой стоимости этих земельных участков.

2.5. Для рекультивируемых земельных участков при наличии проекта рекультивации нарушенных земель (в течение срока осуществления рекультивационных мероприятий) размер арендной платы определяется по формуле:

2.6. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, реконструкции объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения, при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции объектов, перечисленных в пункте 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, принимается равной размеру арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.7. Размер арендной платы определяется в размере земельного налога в случае заключения договора аренды земельного участка с лицами, указанными в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.8. Начиная с 2018 года, базовая ставка арендной платы ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, подлежит индексации в соответствии с уровнем инфляции, установленным федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период.

Индексация осуществляется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Показатель уровня инфляции, применяемый для индексирования размера базовой ставки арендной платы ежегодно не позднее 1 марта каждого года, определяется Правительством Ленинградской области.
(Пункт дополнительно включен с 18 сентября 2017 года постановлением Правительства Ленинградской области от 11 сентября 2017 года N 361)

2.9. Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:

изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету с 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае за год, в котором произведен перерасчет, индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не производится;

перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Ленинградской области, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков.

Случаи, периодичность и порядок изменения арендной платы предусматриваются в договоре аренды земельного участка. Арендная плата может изменяться не чаще одного раза в год.
(Пункт дополнительно включен с 18 сентября 2017 года постановлением Правительства Ленинградской области от 11 сентября 2017 года N 361)

2.10. В случае если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года постановлением Правительства Ленинградской области от 22 декабря 2017 года N 603)

Приложение 1. Базовые ставки арендной платы, руб./кв.м в год

Приложение 1
к Порядку.

(с изменениями на 7 февраля 2020 года)

1. Земли сельскохозяйственного назначения

муниципального района (городского округа)

1.1. Земли садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ; участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота

1.2. Земельные участки, предоставляемые юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям; для инженерных изысканий, под строительство объектов капитального строительства, не предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства

1.3. Земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемые для иных целей (кроме указанных в пунктах 1.1, 1.2 и 5)

(В редакции, введенной в действие с 29 апреля 2019 года постановлением Правительства Ленинградской области от 23 апреля 2019 года N 169, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.

Источник