Аренда помещений для сауны

Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки

Виды саун

В первую очередь, при открытии стоит изучить тенденции рынка, на какие типы саун есть сейчас максимальный спрос.

Если вы сможете предоставить сразу несколько видов парилки, то получите конкурентное преимущество.

Этапы открытия своего бизнеса

Если вы решили начинать бизнес в виде индивидуального предпринимателя, то для сауны подходит форма налогообложения ЕНВД. Для этой деятельности подходит классификатор ОКВЭД 93.04 (классификатор ОКУН 019100).

Выбор помещения

Составляя бизнес-план: как открыть сауну, главной статьей расхода будет покупка или аренда помещения. Оно должно иметь площадь не менее 150 квадратных метров. На ней поместится 2 сауны, душевая кабина, джакузи, маленький бассейн или купель, санузел, раздевалки и помещение для отдыха.

Пожарные требования к помещению указаны в пункте 6.3.9 СНиП 31-05-2003. Санитарные требования должны соответствовать нормам СанПин 2.1.2. Обязательно должна быть хорошая система вентиляции, с подающими клапанами и вытяжкой.

Для снижения стоимости аренды лучше искать помещения в спальных районах, но с высокой проходимостью. Хорошо если поблизости будет развлекательный или фитнес центр, спорткомплекс или гостиница.

Обычно помещение разделено на несколько секторов: общая парилка и полулюкс и люкс номера. Люксовые номера идут с бассейном, раздевалкой, парной, комнатой отдыха. В простых номерах обычно имеется только душ, кедровая бочка и туалет, а бассейн и сауна идут отдельно.

Необходимое оборудование

В качестве минимального оборудования вам потребуется:

• 2 кабинки-сауны;
• 2 душа;
• Коммуникации водоснабжения, канализации, отопления;
• Бассейн;
• Небольшой бар;
• Также желательно сделать кондиционер и подогрев пола.

Обратите внимание!
Для продажи алкогольных напитков потребуется получение специальной лицензии и регистрация ООО.

Мебель и техника

Если открывается сауна как бизнес эконом класса, то её можно обставить дешевой мебелью: деревянные скамьи в комнате отдыха бани , мебель из искусственной кожи, пластиковые лежаки.

Обязательно должен быть большой стол для компаний, желательно поставить музыкальный центр с караоке, телевизор, кальян. Цена их невелика, но значительно повысит престижность заведения, посетителям будет интереснее проводить время.

В раздевалки нужно поставить скамейки, закрывающиеся шкафчики для личных вещей, зеркало и фен.

Дополнительные услуги

Вы сможете неплохо поднять свой доход, если сделаете дополнительные услуги, помимо аренды самой сауны.

• В первую очередь, это бар с горячими и холодными напитками, салатами и легкими закусками. Вы можете заключить договор с сетью доставки еды, и предлагать посетителям сделать заказ.
• Для привлечения дополнительных клиентов вы можете организовать услуги массажа, солярия, детской комнаты.
• Стандартная бесплатная услуга – бронирование по телефону или через сайт.
• Если покупать готовые электрические и инфракрасные кабинки для сауны, то каждая из них будет стоить 80-400 тысяч рублей. Дешевле обойдется переоборудование комнат под них вручную.
• Кедровая бочка стоит от 40 тысяч рублей.

Финансовые вопросы

Обратите внимание!
Важно учитывать резервные средства на непредвиденные расходы и поддержку состояния ремонта и техники.
Примерно каждые 2 года нужно менять деревянную обшивку во влажных помещениях, иногда потребуется замена печей, дымоходов.
Капитальный ремонт делается раз в 4-5 лет.

• Что касается прибыли, разовое посещение сауны семейного типа стоит 300-600 рублей. Если сдавать её в аренду для компаний, то цена за час будет 1-2 тысячи рублей. При этом многие сауны работают круглосуточно.

Заключение

В лучшем случае, сауна как бизнес окупается через 3 года. Если у вас нет опыта в этом деле, то лучше начинать работу с франшизой, так будет проще и безопаснее разобраться в этой сфере. Инструкция на видео в этой статье поможет вам правильно составить бизнес-план своими руками.

Источник

Строительство сауны под ключ в Ростове-на-Дону

Строительство саун

Домашний SPA комплекс

Строительство сауны в Краснодаре — отличное решение для отдыха, очищения души и тела. Компания SB SAUNA лидер на рынке Краснодарского края и предлагает такую услугу, как монтаж и строительство саун под ключ, оборудования и материалы, а также индивидуальные решения. Мы предлагаем парные всех видов: от малогабаритных кабин саун в квартире, в ванной комнате, до просторных саун в общественных SPA комплексах или частных домах. Строительство осуществляется строго в соответствии с нормами пожарной безопасности.

В течение дня делаем расчёт сауны под ваши объемы помещения.
Готовую смету отправим на почту.

При заказе парилки дарим панно из кавказского можжевельника!

Планировки и проекты саун

Подумайте о строительстве сауны в доме, когда будете строить его или делать реконструкцию/ремонта в квартире. Найти место даже в квартире можно всегда, для этого необходимо всего несколько квадратных метров. Для получения консультаций обращайтесь к нашим специалистам. Ниже представлены некоторые варианты планировки сауны. Монтаж и строительство сауны под ключ займет не более 4 дней.

Сауна на 2-3 человека 2000*2500 мм

Сауна на 3-4 человека 2500*3000 мм

Сауна на 1-2 человека 1500*2000 мм

Проект сауны и комнаты отдыха – 3D панорама

Стены которые сделаны полностью из кедра, порадуют Вас долгой службой и уникальным ароматом кедра. Панно из гималайской соли с помощью подсветки подарит сауне нежное, тёплое освещение. А комплект Cariitti VPL30 дополнит его и расставит акценты на стенах. Полок из абаша и термоабаша не покажется Вам горячим даже при самом интенсивном использовании парной. Печь Cilindro от производителя Harvia отлично впишется в интерьер подобной парной.

Готовые проекты саун

Стандарт

Печь электрическая Финляндия (Harvia со встроенным пультом управления)

Дверь стеклянная 1900*700 (Россия)

Камни в печь Габродиабаз

Материал отделки Липа сорт Экстра/Ольха

Настил на пол Террасная доска лиственница

Подсветка Светильники Linder

Печной угол Клинкерная плитка

Панно из гималайской соли Отсутствует

Печь электрическая Harvia/Sawo с выносным пультом управления

Дверь стеклянная 1900*700 (Финляндия)

Камни в печь Жадеит/Кварцит

Материал отделки Термоосина/Термососна

Настил на пол Террасная доска Термососна

Подсветка Лента RGB

Печной угол Талькохлорит

Панно из гималайской соли Присутствует

Премиум

Печь электрическая Tylo (Швеция) с выносным пультом управления

Парогенератор Tylo Steam Home 3/6/9 кВт

Камни в печь Жадеит

Материал отделки PinoPremium/Канадский кедр

Настил на пол Террасная доска термососна

Подсветка Освещение Cariitti

Печной угол Жадеит

Панно из гималайской соли Присутствует

Используемое дерево, при строительстве сауны

Вид дерева	Достоинства	Недостатки	Цвет	Цена
Ольха	Устойчива к перепадам температурных режимов	Отсутсвуют	Розоватый оттенок	от 1200 руб./м2
Липа	Низкая теплоемкость, низкая цена	Маркая	Светлая	от 900 руб./м2
Канадский кедр	Высокое содержание фитонцидов, эфирных масел Структура дерева	Стоимость Не подходит алергикам	Темный Пестрый	от 4500 руб./м2
Термодревесина	Долговечна, геометрически стабильна	Стоимость	Коричневый	от 2500 руб./м2

Технические требования к строительству

1. Поверхность пола в будущей парной необходимо облицевать плиткой до начала работ по обустройству сауны.

2. В парную должен быть подведен кабель, сечение которого зависит от мощности печи и вида напряжения.

3. В случае использования в строительстве сауны каменки с внешним пультом управления, место установки пульта необходимо согласовывать в соответствии с ГОСТ Р 50571.11-96 «Требования к специальным электроустановкам. Ванные и душевые комнаты». Пульт устанавливается на расстоянии не менее 60 см от дверей душевых кабин, ванны, бортов бассейна или не ближе 1,2 м от душевого разбрызгивателя. При установке устройства управления печью на объектах общего пользования допускается (и наиболее целесообразно) его размещение вне помещений общего пользования.

4. Перед монтажом сауны, следует предоставить сведения о прокладке в зоне его организации различных дополнительных коммуникаций: теплых полов, трубопроводов, электропроводки и пр.

Этапы строительства сауны

После выбора проекта и заключения договора мы приступаем к работе:

Утверждение проекта Заключение договора Электротехнические работы Работы по теплоизоляции Монтаж вентиляции

Обустройству печной зоны Монтаж электро котла Установка двери Отделка потолка, стен Установка каркаса полков и монтаж

Преимущества работы с нами

• Индивидуальный проект сауны
• Срок монтажа сауны до 4 дней
• Гарантия на работы 2 года
• Любая форма оплаты
• Сервисное обслуживание
• Дарим дверь при заказе парной

Есть вопросы по цене, материалу или оборудованию?

Мы собрали самые популярные вопросы и ответили на них максимально подробно.

Источник

Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки

Сауна – это хорошее место для отдыха с друзьями или семьей в городской черте. Поэтому в последнее время их часто открывают бизнесмены, как перспективное и выгодное вложение средств. В среднем, на открытие сауны в 150 м2 потребуется 4-4,5 млн. рублей, а её срок окупаемости будет 3-7 лет. Для тех, кто хочет заняться этой деятельностью, в этой статье мы расскажем подробный бизнес-план сауны.

Виды саун

В первую очередь, при открытии стоит изучить тенденции рынка, на какие типы саун есть сейчас максимальный спрос.

Если вы сможете предоставить сразу несколько видов парилки, то получите конкурентное преимущество.

Этапы открытия своего бизнеса

Если вы решили начинать бизнес в виде индивидуального предпринимателя, то для сауны подходит форма налогообложения ЕНВД. Для этой деятельности подходит классификатор ОКВЭД 93.04 (классификатор ОКУН 019100).

Выбор помещения

Составляя бизнес-план: как открыть сауну, главной статьей расхода будет покупка или аренда помещения. Оно должно иметь площадь не менее 150 квадратных метров. На ней поместится 2 сауны, душевая кабина, джакузи, маленький бассейн или купель, санузел, раздевалки и помещение для отдыха.

Пожарные требования к помещению указаны в пункте 6.3.9 СНиП 31-05-2003. Санитарные требования должны соответствовать нормам СанПин 2.1.2. Обязательно должна быть хорошая система вентиляции, с подающими клапанами и вытяжкой.

Для снижения стоимости аренды лучше искать помещения в спальных районах, но с высокой проходимостью. Хорошо если поблизости будет развлекательный или фитнес центр, спорткомплекс или гостиница.

Обычно помещение разделено на несколько секторов: общая парилка и полулюкс и люкс номера. Люксовые номера идут с бассейном, раздевалкой, парной, комнатой отдыха. В простых номерах обычно имеется только душ, кедровая бочка и туалет, а бассейн и сауна идут отдельно.

Необходимое оборудование

В качестве минимального оборудования вам потребуется:

• 2 кабинки-сауны;
• 2 душа;
• Коммуникации водоснабжения, канализации, отопления;
• Бассейн;
• Небольшой бар;
• Также желательно сделать кондиционер и подогрев пола.

Обратите внимание!
Для продажи алкогольных напитков потребуется получение специальной лицензии и регистрация ООО.

Мебель и техника

Если открывается сауна как бизнес эконом класса, то её можно обставить дешевой мебелью: деревянные скамьи в комнате отдыха бани , мебель из искусственной кожи, пластиковые лежаки.

Обязательно должен быть большой стол для компаний, желательно поставить музыкальный центр с караоке, телевизор, кальян. Цена их невелика, но значительно повысит престижность заведения, посетителям будет интереснее проводить время.

В раздевалки нужно поставить скамейки, закрывающиеся шкафчики для личных вещей, зеркало и фен.

Дополнительные услуги

Вы сможете неплохо поднять свой доход, если сделаете дополнительные услуги, помимо аренды самой сауны.

• В первую очередь, это бар с горячими и холодными напитками, салатами и легкими закусками. Вы можете заключить договор с сетью доставки еды, и предлагать посетителям сделать заказ.
• Для привлечения дополнительных клиентов вы можете организовать услуги массажа, солярия, детской комнаты.
• Стандартная бесплатная услуга – бронирование по телефону или через сайт.
• Если покупать готовые электрические и инфракрасные кабинки для сауны, то каждая из них будет стоить 80-400 тысяч рублей. Дешевле обойдется переоборудование комнат под них вручную.
• Кедровая бочка стоит от 40 тысяч рублей.

Финансовые вопросы

Обратите внимание!
Важно учитывать резервные средства на непредвиденные расходы и поддержку состояния ремонта и техники.
Примерно каждые 2 года нужно менять деревянную обшивку во влажных помещениях, иногда потребуется замена печей, дымоходов.
Капитальный ремонт делается раз в 4-5 лет.

• Что касается прибыли, разовое посещение сауны семейного типа стоит 300-600 рублей. Если сдавать её в аренду для компаний, то цена за час будет 1-2 тысячи рублей. При этом многие сауны работают круглосуточно.

Заключение

В лучшем случае, сауна как бизнес окупается через 3 года. Если у вас нет опыта в этом деле, то лучше начинать работу с франшизой, так будет проще и безопаснее разобраться в этой сфере. Инструкция на видео в этой статье поможет вам правильно составить бизнес-план своими руками.

Источник