Апартаменты большевик ход строительства

ЖК Большевик

Планировки и цены апартаментов в ЖК «Большевик»

Вы можете выбрать, забронировать и купить апартаменты в жилом комплексе «Большевик» в нашем разделе с планировками и ценами.

Планировку для этого лота ещё не добавили, но вы можете запросить её у эксперта проекта по телефону или оставить заявку на сайте.

Без отделки, терасса, камин

Презентация жилого комплекса «Большевик»

Расположение корпусов, отзывы, ход строительства, планировки и цены на апартаменты в жилом комплексе «Большевик» в нашей pdf презентации.

PDF, 6 MB. загрузка за 6 секунд

Комплекс премиум-класса

Комплекс апартаментов премиум-класса «Большевик» — это 3 клубных дома от 3 до 7 этажей и офисные корпуса с внутренним двором без машин. Площадь апартаментов варьируется от 36 до 157 м².

Здания в стиле loft

Исторический фасад из красного кирпича украшен орнаментом, а окна и французские балконы подчеркивают уникальную архитектуру. Последние этажи и крыши облицованы резными металлическими панелями.

Ландшафтный парк

На внутреннем дворе комплекса «Большевик» создан ландшафтный сад с местами для отдыха.

Детская игровая площадка

Для маленьких жителей оборудована современная игровая площадка в европейском стиле с безопасным покрытием.

Подземный паркинг

Для жителей предусмотрен подземным и наземный паркинг на 116 автомобилей. В бизнес-центре можно арендовать машиноместо.

Апартаменты с готовой отделкой

Студии и апартаменты продаются с отделкой в 6 стилях, потолки достигают 5 метров. В отделке использован искусственный камень и декоративный кирпич, установлена сантехника Grohe и Roca.

Приватные патио

На первом этаже — апартаменты с собственным патио, где можно завтракать на открытом воздухе и собираться с друзьями.

Террасы на крыше

Пентхаусы на верхних этажах с приватными зелеными террасами. Отсюда открывается вид на панораму столицы.

Бизнес-центр на территории

Работать можно прямо на территории комплекса — в соседнем корпусе расположены офисы класса А с готовой отделкой или со свободной планировкой.

Что нужно знать о комплексе «Большевик»

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, парковке и инвестиционном потенциале. Цифры и фотографии.

Фасад и стеклянный лестничный холл комплекса «Большевик»

«Большевик» — это малоэтажный комплекс из трех клубных домов и офисных корпусов созданный на месте знаменитой фабрики.

Первые корпуса фабрики «Товарищества А. Сиу и Ко» были построены в 1884 году по проекту французского архитектора Оскара Дидио. В советское время фабрика была переименована в «Большевик» и в 1960-х годах стала одной из крупнейших кондитерских производств Европы, а в 2000-х годах производственные цеха были перенесены. Сегодня, корпуса фабрики внесены в список объектов культурного наследия Москвы.

Фотография фабрики «А.Сиу и Ко» XIX века

Вся архитектура комплекса в индустриальном стиле. Исторический фасад из красного кирпича украшен орнаментом, а форма окон и французские балконы дополняют уникальную архитектуру. Одна из достопримечательностей комплекса — лестница из темной стали и стекла во всю высоту дома, по вечерам она освещена множеством огней.

О районе

Бизнес-центр «Большевик»

Комплекс «Большевик» располагается на Севере Москвы вблизи от Тверского района и Ходынского поля. Место интересно не только своим расположением, но и историей.

Например в 1812 году здесь построили Петровский путевой дворец и разбили Петровский парк, а спустя четверть века здесь был открыт первый в городе ипподром для состязаний верховых лошадей.

Центральный московский ипподром

Расположение комплекса позволяет дойти до Кремля всего за полчаса, поэтому жители могут пользоваться всей инфраструктурой центра Москвы, от магазинов и ресторанов до поликлиник и школ. На улице Ямского Поля расположена гимназия № 1570 с профильными направлениями, а на Скаковой кадетская школа № 1784. На Ленинградском проспекте находится Московский международный университет.

Обучиться искусству живописи, как взрослые, так и дети могут в международной школе искусств Перотти, расположенной в 10 минутах от комплекса. Позаниматься спортом и поплавать в бассейне можно в фитнес-клубах в World Class и Dr. Lodder. Для работы и размещения собственной компании — бизнес центры «Белая Площадь» на Белорусской или одноименный на территории комплекса «Большевик».

Что внутри комплекса

Лобби комплекса «Большевик»

Малоэтажный комплекс образует уютный внутренний двор с ландшафтным озеленением, скамейками, декоративными растениями и прогулочной зоной, мощеной мраморной плиткой. Для детей предусмотрена небольшая детская площадка.

Приватная территория комплекса «Большевик» с ландшафтным озеленением

Музей русского импрессионизма — гордость комплекса «Большевик», также расположен на территории. Более тысячи квадратных метров выставочных площадей, кинотеатр, образовательная зона, детский учебный класс, кафе и магазин с сувенирной продукцией. На крыше комплекса — зимние сады для отдыха и романтических встреч под открытым небом.

Напоминанием о том, что здесь была фабрика служит кондитерский магазин, где можно взять пирожное «Картошка», эклеры в картонных коробках, перевязанными джутовыми бечевками, и легендарный торт «Прага».

Для жителей построен наземный и подземный паркинг на 116 автомобилей, а в бизнес-центре можно арендовать машиноместо.

Об апартаментах

Вид с террасы пентхауса в комплексе «Большевик»

В комплексе «Большевик» расположились апартаменты от 36 до 230 м² с отделкой и готовы к переезду сразу после получения ключей. Будущим жителям необходимо выбрать один из 6 вариантов интерьеров, созданных дизайнерами специально для проекта. Исключением являются одно- и двухуровневые пентхаусы, которые сдаются без отделки.

Зато есть выход на собственную открытую террасу, где можно греться под лучами солнца и проводить время на свежем воздухе в кругу друзей. Панорамные окна от пола до потолка наполняют светом комнаты и визуально делают их просторнее. Апартаменты на первом этаже имеют собственный дворик-патио, где резиденты могут разбить свой собственный сад или обустроить зону отдыха.

Дизайн-проект спальни

Дизайн-проект гостиной

Патио в апартаментах на первых этажах

Транспортная доступность

Комплекс расположен рядом с центральными магистралями города — Тверской улицей и Ленинградским проспектом.

В 2 минутах езды от ТТК и в шаге от станции метро «Белорусская», откуда можно отправиться на «Аэроэкспрессе» в аэропорт Шереметьево.

Итоги

Чего ждать

Удобную внутреннюю инфраструктуру. Ключи от апартаментов можно будет получить уже сразу после покупки.

Чего не ждать

Пентхаусы сдаются без отделки, однако это идеальный вариант для собственных дизайн-проектов.

Кому подойдет

Тем, кто любит пространства в стиле лофт. Хотел бы жить на территории с собственным парком и террасами с живописным видом.

Доступная ипотека в ЖК «Большевик»

Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков партнёров.

Источник

МФК «Большевик»

Многофункциональный комплекс «Большевик» — проект девелоперской компании «O1 Properties» , расположенный в Северном административном округе. Он является частью культурно-делового комплекса «Большевик». Адрес МФК: Ленинградский проспект, д. 15, строения 9, 28, 35. Корпуса апарт-комплекса, ранее занимаемые кондитерской фабрикой «Большевик», были реконструированы. Проект введен в эксплуатацию в 2019 году.

МФК «Большевик» представляет собой клубный комплекс премиум-класса и занимает участок в 6 гектаров. Высота зданий переменная — 3-6-7 этажей. В комплексе запроектированы студии, одно-, двух-, трехкомнатные помещения, а также двухуровневые апартаменты. Всего их — 191 единиц. Площадь апартаментов находится в пределах от 29 до 109 кв. м. Есть возможность объединять соседние лоты. Архитектурными особенностями зданий являются французские балконы и панорамное остекление. Высота потолков в помещениях варьируется от 3,5 до 5,5 метров. Приобрести недвижимость в МФК «Большевик» можно как с отделкой, так и без нее. Продажи идут по ДДУ.

Территория комплекса закрыта. Безопасность жителей обеспечивается посредством камер видеонаблюдения и работающей круглые сутки службы охраны. У владельцев апартаментов первого этажа имеются индивидуальные дворики-патио. В объекты собственной инфраструктуры входят ресторан, фитнес-центр и подземный паркинг на 16 машино-мест. Отведено место и для коммерческих помещений.

В 800 метрах от комплекса находится станция метро «Белорусская», здесь же — Белорусский вокзал, откуда на аэроэкспрессе за 35 минут можно добираться до аэропорта «Шереметьево». На личном транспорте за 7 минут можно доехать как до Садового кольца, так и до ТТК. Остановка, от которой отходят маршруты наземного транспорта, расположена напротив комплекса.

Поскольку САО является одним из деловых центров столицы, у жителей комплекса могут возникнуть проблемы с поиском мест для развлечений. Несмотря на это в районе нет нехватки торговых объектов, заведений питания, организаций бытового обслуживания.

Экологическая обстановка местности напряженная. МФК стоит прямо вдоль Ленинградского проспекта. Хотя окна в помещениях не будут выходить на трассу, это не избавит жителей от загрязненности воздуха. Ситуацию ухудшает пролегающее поблизости Третье транспортное кольцо. Крупные парки находятся на значительном отдалении от МФК.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

Ход строительства

Ипотека

Плюсы и минусы

В проекте – объекты собственной инфраструктуры: ресторан, фитнес-центр и подземный паркинг.

В радиусе километра от апарт-комплекса действуют три детских садика, кадетская школа, две средних школы, две взрослых и одна детская поликлиники.

В 800 м от комплекса находится станция метро «Белорусская», а также Белорусский вокзал, откуда на аэроэкспрессе за 35 мин. можно добраться до аэропорта «Шереметьево».

Остановка наземного транспорта расположена напротив комплекса.

Экологическая обстановка напряженная. Здание стоит вдоль Ленинградского проспекта.

Подземный паркинг рассчитан всего лишь на 16 машино-мест.

Постоянные пробки на Ленинградском проспекте и ТТК.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 июня 2019

Сочетание колорита «пряничных» домов бывшего кондитерского производства с элементами современной архитектуры смотрится довольно оригинально. Строители качественного отреставрировали старинные здания кондитерской фабрики, сохранив их фирменный стиль. Тут стало действительно уютно. С огромной задержкой, но комплекс введён в эксплуатацию.

В течение всей реализации МФК «Большевик» он не вызывал особых обсуждений, что даже как-то странно. Возможно, это связано с информационной закрытостью застройщика. Никаких документов в принципе в открытом доступе нет. Ни на одном из сайтов, посвященных этому проекту. В принципе O1 Properties — компания проверенная, не один год занимается строительством коммерческой недвижимости. Нoвый опыт на жилищном рынке ей в целом можно занести в актив.

В предыдущем мнении портала подробно описаны все достоинства и недостатки МФК «Большевик». Добавим, что в феврале прошлого года в пределах досягаемости комплекса была открыта ещё одна станция метро — «Петрoвский пaрк». Она интересна тем, что входит в состав строящейся новой Большой кольцевой линии (Третий пересадочный контур). К 2022 году эту линию планируют достроить и открыть. Это значит, что у жильцов МФК «Большевик», если они вдруг решат воспользоваться метрополитеном, будет больше доступных маршрутов в пределах города.

Комплекс апартаментов «Большевик» неплохо ранжируется в рейтинге новостроек Северного административного округа Москвы, где он входит в десятку лучших. Стоит, наверное, ещё учитывать и ауру места, всё-таки это бывшая знаменитая кондитерская фабрика. Дома с историей ценятся, во всяком случае, когда речь идёт о дорогих сегментах недвижимости. А премиальный «Большевик» относится как раз к таким. Цены здесь довольно высоки по меркам САО, продажи продвигаются в среднем темпе.

Ближайшие конкуренты это жилые комплексы компании «ДонСтрой» (рейтинг застройщика «A+»): «Оливковый дом» и включенный в Белый список московских новостроек ЖК «Суббота». Если рассматривать другие ближайшие вариант в САО в пределах ТТК, то продажи апартаментов идут также в сданном МФК Art Residence компании Stone Hedge и строящемся МФК «Пресня Сити».

Дата обновления 16 сентября 2016

Название девелопера данного проекта — «O1 Properties» — вряд ли что-то скажет широкому кругу покупателей квартир. Действительно, к активным игрокам жилищного рынка эта компания не относится. Однако в сегменте офисной недвижимости она известна очень хорошо: управляет тринадцатью бизнес-центрами класса А и В+ в столице. Собственно, на территории бывшей кондитерской фабрики «Большевик» компания ранее провела реновацию и эксплуатирует одноименный бизнес-комплекс класса А. Нет ничего удивительного в том, что возник проект реконструировать три бывших фабричных корпуса и переделать их в лофт-апартаменты. Подобного рода формат жилья пользуется нынче в Москве популярностью и идет достаточно хорошо.

Что немаловажно, у МФК «Большевик» есть своя изюминка. И речь не только об истории фабрики, которая началась еще в середине XIX века, но и о тех объектах, которыми известно это место ныне. Один Музей русского импрессионизма (кстати, первый в нашей стране) чего стоит. А ведь это не просто выставочный зал, а настоящий комплекс, где кроме постоянной экспозиции проводятся регулярные выставки, разного рода мероприятия. Плюс можно упомянуть об имеющихся на «Большевике» местах для проведения досуга (рестораны, бары, фирменная кондитерская и т. п.).

Команда, которая вместе с «O1 Properties» участвует в реализации данного проекта (архитекторы, подрядчики и др.), представлена достаточно известными в своих областях компаниями. Продажей апартаментов занимаются такие известные агентства как «Est-a-Tet» и «Savills». В целом надежность вложений в МФК «Большевик» можно оценить как высокую. Помимо авторитета участвующих в проекте компаний, нужно также отметить, что МФК — это жилая часть общего крупного проекта реновации фабрики «Большевик», при этом нежилая часть уже успешно выполнена. Важно, что застройщик, занимающийся эксплуатацией местных офисов, находится в полной доступности для покупателей апартаментов. Ну и, что немаловажно, это не строительство с нуля. Сами здания трех корпусов уже есть — просто идет их реконструкция.

Из минусов для потенциальных покупателей можно назвать отсутствие в открытом доступе любых документов, касающихся данного комплекса. Ни на сайте «Большевика», ни на сайтах продавцов, нет разрешения на проведение работ, проектной декларации и др. О ходе работ застройщик не информирует, фото- видеоотчеты отчеты отсутствуют.

В описании «Большевика» на нашем сайте достаточно подробно сказано об особенностях апарт-комплекса, о плюсах и минусах его местоположения. Дабы не повторяться, заострим внимание только на нескольких моментах. Во-первых, хоть экологическая ситуация тут и не лучшая, но корпуса с апартаментами располагаются во внутренней части комплекса, а значит они удалены от шума и выхлопов с Ленинградки. Во-вторых, у новоселов не должно быть особых проблем с социальной инфраструктурой. В радиусе километра от апарт-комплекса, действуют три детских садика, кадетская школа и две обычных средних школы, две взрослых и одна детская поликлиники. В-третьих, транспортный вопрос тут действительно не прост. Если до метро дойти пешком можно, то у автомобилистов особых вариантов нет. Эта часть Бегового района замкнута сама на себя. Куда не поедешь, упрешься либо в Ленинградский проспект, либо в ТТК, а значит — придется тратить время в пробках.

Что касается квартирографии комплекса, то при всех многочисленных плюсах, обусловленных тем, что это премиум-класс, отметим, что на лестничных клетках довольно много апартаментов — в среднем от 7 до 10 в зависимости от корпуса. Это все-таки некоторый минус в плане комфорта. Кроме того, покупателям, надо обязательно выяснять у застройщика, каков статус приобретаемых ими апартаментов. Будут ли они проходить как гостиничные номера, или их определят как офисные помещения. От этого зависит ставка налога на недвижимость. Разница в размере ежегодных выплат может оказаться весьма существенной.

Стоимость апартаментов, предлагаемых в «Большевике», находится на среднем для Северного административного округа уровне. Среди основных конкурентов назовем строящийся рядом ЖК «Суббота», а также расположенные неподалеку комплексы апартаментов «Art Residence», «ВТБ Арена Парк», «Царская Площадь», «Искра-Парк», «Лица» и др.

Источник